при одновременном соблюдении следующих условий: 1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации; 2) минимальныйсрок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора. В соответствии со статьей 3 Закона 159-ФЗ преимущественное право на приобретение арендуемого государственного или муниципального имущества может быть реализовано при условии, что: 1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества , за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона; 2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4
аукционной документации по начальной ( минимальной) цене договора в размере ежемесячного платежа с учетом НДС: 33 012 (тридцать три тысячи двенадцать) рублей, в том числе НДС 18%, за месяц с ООО «Ной 64» - арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности. Из материалов дела следует, что 22.07.2016 ГАУ СО «СШОР по футболу «Сокол» с ООО «Ной 64» был заключен договор № 15-П аренды недвижимого имущества, предметом которого являлась аренда за плату во временное владение и пользование недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, включающего в себя 2 нежилых помещения - № 15 (4,7 кв.м.), № 16 (8,4 кв.м.), ворот с кассами (северных), общей площадью 13,1 кв.м. Срок заключения указанного договора - до 21.06.2017. Также 22.07.2016 ГАУ СО «СШОР по футболу «Сокол» с ООО «Ной 64» был заключен договор № 13-П аренды недвижимого имущества, предметом которого являлась аренда за плату во временное владение и пользование недвижимого имущества : нежилое помещение, расположенное по
создает. Тем более, что в самом приговоре по делу № 1-8/2021 содержатся ссылки на: распределение полномочий по оформлению и заключению подобного рода договоров между несколькими сотрудниками уполномоченного органа и изначальную осведомленность последних о несоответствии условий сделки критерию минимального процента застройки земельного участка; результаты осмотра места происшествия и совместной проверки состояния земельных участков уже по состоянию на 24.10.2018; оперативно-следственные мероприятия (включая обыск в служебном кабинете ФИО8, осмотр документов, связанных с отчуждением земельного участка с кадастровым номером 54:35:081870:111), реализованные в октябре – декабре 2018 года. Соответственно, трехлетний срок исковой давности по требованиям, связанным с защитой права собственности муниципального образования в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:35:081870:111 должен исчисляться с момента фактической утраты владения , совпадающей в данном случае с моментом исполнения договора купли-продажи от 07.02.2018, то есть истек к моменту обращения мэрии в суд с настоящим иском. Нарушений при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального
Согласно нормам ст. 46 Лесного кодекса Российской Федерации от 20.01.1997 № 22-ФЗ к полномочиям Российской Федерации в области использования, охраны, защиты лесного фонда и воспроизводства лесов относилось, в частности, установление минимальных ставок платы за древесину, отпускаемую на корню. В силу абз. 4 ст. 103 ЛК РФ от 20.01.1997 № 22-ФЗ арендная плата за осуществление лесопользования определяется на основе ставок лесных податей. По условиям ст. 105 ЛК РФ от 20.01.1997 № 22-ФЗ при аренде участков лесного фонда арендаторы вносят арендную плату. Размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды участка лесного фонда. Как установлено в ст. 51 ЛК РФ от 20.01.1997 № 22-ФЗ, средства на осуществление полномочий субъектов Российской Федерации, в частности, на осуществление прав владения , пользования и распоряжения лесами, ранее находившимися во владении сельскохозяйственных организаций, их охрану, защиту и воспроизводство, предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованного в федеральном бюджете, в виде субвенций. Объем
основании Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 (л.д.5-6, 70-71). Административный истец ФИО1 при рассмотрении дела исковые требований поддержал, просил отменить решения. Представитель административного истца ФИО1 – ФИО2, допущенная к участию в деле по письменному ходатайству административного истца и представившая диплом о высшем юридическом образовании (л.д.64,65), исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Указала, что до налоговых органов был доведен Обзор судебной практики по спорам при налогообложении физических лиц, где был разъяснен минимальный срок владения имуществом . С 2016 года в собственности истца была выделенная часть объекта, новый объект не создавался. В феврале 2023 года налоговая инспекция зарегистрировала заявление истца по налогового вычета. Представитель административного ответчика МИФНС №16 России по Челябинской области – ФИО3, действующая на основании доверенности от 30 декабря 2023 года (л.д.74, диплом л.д..76), исковые требования не признала, представила возражение, в котором указано, что административный иск удовлетворению не подлежит. На основании имеющейся у налогового органа информации об
владения таким имуществом составляет три года (пункт 17.1 статьи 217 НК РФ в предыдущей редакции, пункт 3 статьи 4 Федерального закона от 29.11.2014 № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации»). Таким образом, объекты недвижимости (нежилые помещения и земельный участок), находившиеся в собственности ФИО1 более 3-х лет, при продаже не образовали доход, подлежащий налогообложению доходом физических лиц, поскольку срок владения с 2014 года по 2018 год превысил минимальный срок владения имуществом . В соответствии с абзацем 4 пункта 17.1 статьи 217 НК РФ (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности. Из дела следует, что административным истцом применен имущественный вычет при налогообложении доходов от продажи недвижимого имущества за 2018 год в размере 1350000руб. в соответствии с
на , в обоснование указав, что не получала уведомлений о начисленных налогах, спорное требование не содержит информации о периодах, за которые начислены налоги, пени и штрафы; более того у нее отсутствовала обязанность по представлению налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц и уплате налога, поскольку право собственности на реализованный своей дочери объект – земельный участок с кадастровым номером получено в результате наследования земельного участка в 2010 г., в связи с чем соблюден минимальный срок владения имуществом . Определением суда от к участию в деле в качестве административного ответчика привлечен налоговый орган. В судебном заседании административный истец и его представитель заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в административном иске. Представитель административных ответчиков в судебном заседании иск не признал по доводам, изложенных в возражениях на административный иск. Выслушав административного истца и представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 218
имущества, минимальный срок владения для целей исчисления НДФЛ прерывается. В случае изменения состава собственников и размера долей в праве собственности на недвижимость моментом возникновения права собственности на жилые дома является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на это имущество, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. Переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращение права собственности на указанное имущество. Следовательно, минимальный срок владения имуществом в таком случае не прерывается. При этом внесение изменений состав собственников предусматривает государственную регистрацию такого изменения (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 16.05.2018 № 03-04-05/32819). Руководствуясь ч. 2 ст. 289 КАС РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. Суд, оценив и исследовав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, изучив возражения административного ответчика, приходит к следующему. Из материалов административного дела следует, что Ш.С.А. состоит на налоговом учете в Межрайонной
