норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра обжалуемого судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как следует из судебных актов, обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700400:4, с категорией земель: земли населенных пунктов, установленным разрешенным использованием: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). На участке размещено двухэтажное нежилое здание, представляющее собой эллинг с нежилыми помещениями, которые сдаются в аренду третьим лицам; часть спорного земельного участка сдана в аренду для целей размещения временного сооружения (павильона). С западной стороны участка осуществляется многоэтажная жилая застройка. В ходе проведения внеплановой выездной проверки соблюдения обществом требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700400:4 управлением выявлено нарушение требований земельного законодательства, установленных пунктом 2 статьи 7, статьей 42
Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.07.2020 по тому же делу по заявлению Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее – департамент) к обществу с ограниченной ответственностью «Европа Девелопмент» (далее – общество) о приостановлении на 12 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу осуществления обществом деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: « Многоэтажная жилая застройка . Квартал № 3, Литер 3», расположенная по адресу: Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, кадастровый номер земельного участка 23:43:0106012:610; «Многоэтажная жилая застройка. Квартал № 3, Литер 5», расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, кадастровый номер земельного участка 23:43:0106012:610, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.10.2019, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 24.03.2019 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.07.2020, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее – Управление Росреестра), принятых по заявлениям Общества от 14.01.2020 № 63/001/501/2020-478 и 63/001/501/2020-479, об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельный участок площадью 10 000 кв.м с видом разрешенного использования - магазины и земельный участок площадью 188 966 кв.м с видом разрешенного использования - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0219002:522, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, в границах улиц Московское шоссе, Ташкентская, Стара Загора, Алма[1]Атинская; об обязании Управления Росреестра осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности Общества на указанные земельные участки. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,
апреля 2021г. № 323-па) в указанный выше проект планировки с проектом межевания внесены изменения. Согласно пункту 1.1. этого постановления пункт 3.1. раздела 3 «Межевание территории» изложен в новой редакции и содержит Перечень формируемых земельных участков; пунктом 1.2. постановления названный раздел 3 дополнен пунктом 3.2. «Границы формируемых земельных участков для эксплуатации и размещения объектов различного функционального назначения (система координат МСК 38), который 3.2. содержит ведомость координат поворотных точек границ земельного участка № 10 - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) площадью 8300 кв. м, ведомость координат поворотных точек границ земельного участка № 229 - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) площадью 3568 кв. м, ведомость координат поворотных точек границ земельного участка № 242 - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) площадью 630 кв. м, ведомость координат поворотных точек границ земельного участка № 243 - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) площадью 6456 кв. м, ведомость координат поворотных точек границ земельного участка № 244 -
(арендатор) заключены договоры аренды земельных участков, предназначенных для строительства, из земель, находящихся в ведении муниципального образования город Дивногорск: - № 183а от 30.09.2015, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендатору предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 6 182,0 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:13909, расположенный по адресу: Красноярский край г. Дивногорск, в районе ул. Набережная - ул. Гидростроителей, в районе лодочной станции г. Дивногорска, участок № 7, с разрешенным использованием - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) в границах, указанных в кадастровом паспорте участка. Срок действия договора с 24.02.2015 по 23.02.2018 (п. 2.1 договора); - № 184а от 30.09.2015, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендатору предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 4 727,0 кв.м., с кадастровым номером 24:46:0000000:13914, расположенный по адресу: Красноярский край г. Дивногорск, в районе ул. Набережная – ул. Гидростроителей, в районе лодочной станции г. Дивногорска, участок № 4, с разрешенным использованием
Монтажспецстрой» (далее - ООО СЗ «Краснообск. Монтажспецстрой», общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к мэрии города Новосибирска (далее - мэрия), в котором просит: признать незаконными действия мэрии, в лице департамента строительства и архитектуры, по подготовке и утверждению градостроительного плана земельного участка от 30.04.2021 № РФ-54-2-03-0-00-2021-0387, без указания основных видов разрешенного использования земельного участка, а именно: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6.) - многоквартирные многоэтажные дома, автостоянки; обязать мэрию в лице департамента, устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, путем подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка от 30.04.2021 № РФ54-2-03-0-00-2021-0387, с указанием всех основных видов разрешенного использования земельного участка, в том числе с указанием вида разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6.) - многоквартирные многоэтажные дома, автостоянки. Присудить в пользу заявителя денежную сумму в размере 50 000 руб., за
заявлению ООО «Шанс» к Правительству Карачаево-Черкесской Республики, Управлению Росреестра по КЧР, заинтересованным лицам: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КЧР, Мэрии города Черкесска об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ: ООО «Шанс» на основании решения единственного участника от 30 августа 2016 г., является собственником объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый №..., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость которой определена в размере 1 008 777,56 руб. Также ООО «Шанс» на основании заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сделки с ним, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество №... от <дата>, является собственником объекта недвижимости: Земельный участок, кадастровый №..., расположенного по адресу: <ФИО>1 Республика, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), площадь 14 340
января 2019 г. составляет 21 180 088,60 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для комплексного освоения и строительства жилья, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, площадь 59075 +/- 85 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость которого по состоянию на 1 января 2019 г. составляет 23 644 768,75 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); деловое управление, площадь 500 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость которого по состоянию на 1 января 2019 г. составляет 1 339 650 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства многоэтажного жилого дома, площадь 6437 +/- 28 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость которого по состоянию на 1 января 2019 г. составляет 18 032 547,43 руб.; земельный участок, категория земель:
- не более 3 этажей. Подзона Ц-1 (В 6 эт). Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: предельная высота зданий, строений - не более 6 этажей. Подзона Ц-1 (В 9 эт). Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: предельная высота зданий, строений - не более 9 этажей. Подзона Ц-1 (П 2,22). Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка с видами разрешенного использования « многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)», «среднеэтажная жилая застройка (2.5)», расположенного в границах функциональной зоны многофункциональной застройки срединной части города (СТН-В), установленной Генеральным планом города Перми, - 2,22. Подзона Ц-1 (П 3,12). Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка с видами разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)», «среднеэтажная жилая застройка (2.5)», расположенного в границах функциональной зоны городского центра (СТН-Б), установленной Генеральным планом города Перми, - 3,12.
ООО «Дарстрой-Юг», ФИО1, ФИО3 обратились в суд с административным иском о признании незаконным решения Департамента архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Дарстрой-Юг» является собственником земельного участка площадью - <данные изъяты> кв.м, с кадастровых номером №, расположенного в <адрес>. ООО «Дарстрой-Юг» было принято решение осуществить на вышеуказанном земельном участке строительство объекта капитального строительства: « Многоэтажная жилая застройка по адресу: <адрес>. С этой целью была подготовлена проектная документация, выполненная проектной организацией ООО «Виктал», проведены изыскания, экспертиза проектной документации, получены согласования и технические условия на водоснабжение, канализацию, теплоснабжение и энергоснабжение. 02.04.2014г. Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования города Краснодара ООО «Дарстрой-Юг» было выдано разрешение на строительство № ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального
полученное продавцом по сделке в несколько раз ниже реальной стоимости перешедшего по сделке имущества. Таким образом, в соответствии с требованиями части 2 статьи 174 и статьи 173 Гражданского кодекса Российской Федерации указанная сделка является недействительной. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят признать договор №2 купли-продажи земельного участка от 25 октября 2019г. между ООО «ИК «Строитель Поволжья» и ФИО1 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, назначение - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), площадью 1731 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № на основании части 2 статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации; применить последствия недействительности сделки и обязать ответчика возвратить им все полученное по сделке в натуре, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), площадью 1731 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № обязать территориальный орган Росреестра осуществить государственную
