быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65, 69 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая вступившие в законную силу судебные акты по делам Ставропольского районного суда Самарской области № 2-2839/2017 и № 2-2034/2018 (которыми установлена возможность фактического пользования спорным земельным участком в соответствии с целевым назначением, указанным в договоре (для размещения ТСК в составе многотопливной АЗС и мини-маркета, часть земельного участка образована в целях установления охранной зоны объекта электросетевого хозяйства (ЛЭП)), отмечено, что при приобретении прав аренды на земельный участок истец его осматривала, приняла по акту приема-передачи и, проявляя надлежащую осмотрительность и разумность имела возможность своевременно ознакомиться с имуществом, передаваемым в аренду, установить фактическое состояние имущества, его характеристики), суд установил, что предприниматель длительное время оплачивал арендную плату, соглашаясь и подтверждая условия договора, действий по расторжению договора аренды не предпринимал, и,
нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Между тем таких оснований по результатам изучения обжалуемых судебных актов и доводов кассационной жалобы не установлено. По настоящему делу спор между обществом (заказчик) и компанией (генподрядчик) возник из договора подряда от 06.02.2018 № 18-029 (с учетом дополнительных соглашений № 1, 2, 3) на выполнение строительно-монтажных работ первого этапа строительства «Участок заправки транспортных средств от мобильных систем» на объекте «Комплекс в составе многотопливной АЗС и криогенной ГЗС», расположенной по адресу ул. Логопарковая, д. 3, г. Копейск, Челябинская область. Разрешая спор, судебные инстанции руководствовались положениями статей 309, 310, 330, 333, 401, 404, 406, 431, 450-453, 702-729, 740-757 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из конкретных обстоятельств дела. Удовлетворяя встречное требование заказчика о взыскании неустойки, суды, истолковав условие, содержащееся в пункте 16.3 договора о начислении неустойки, установив факт нарушения компанией договорных обязательств, повлекших односторонний отказ заказчика от исполнения договора, позволяющих
договор аренды от 26.06.2014 № 5720, указанный земельный участок передан арендатору по акту от 26.06.2014. Предпринимателю выдано разрешение на строительство от 29.09.2014 № Ru 15301000-190, в соответствии с которым истец возвел на земельном участке объект незавершенного строительства (здание автомагазина) с кадастровым номером 15:09:0040902:253 по адресу: <...> (степень готовности объекта – 60%), право собственности на которое за застройщиком зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Как установили суды, участок с кадастровым номером 15:09:0040902:61 находится рядом с многотопливной АЗС , также расположенной по адресу: <...>, принадлежащей на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Энергос» и эксплуатируемой ООО «Мегаком». Между тем Предприниматель не принимал меры по согласованию размещения спорного объекта строительства со смежным землепользователем и владельцем многотопливной АЗС, в связи с чем ООО «Мегаком» и ООО «Энергос» обратились в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными: постановления Администрации от 26.05.2014 № 1154; постановления Администрации от 26.06.2014 № 1512; разрешения на строительство
Российской Федерации основанием для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Обществу - собственнику многотопливной автозаправочной станции, расположенной по адресу: <...>, и земельного участка площадью 1762 кв. метров с кадастровым номером 54:35:041615:3, отказано в предоставлении в аренду сроком на 3 года земельного участка площадью 10 кв. метров для размещения перед заездом на автозаправочную станцию стелы АЗС на основании пункта 4.5 Порядка предоставления земельных участков, для целей, не связанных со строительством, на территории города Новосибирска (далее – Порядок), принятого решением Совета депутатов города Новосибирска от 21.12.2011№ 495, в связи с невозможностью предоставления земельного участка в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации. Между тем суды, принимая во
определение Арбитражного суда Иркутской области от 7 февраля 2008 года и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2008 года по делу № А19-295/06-16 (суд первой инстанции – Грибещенко Г.Н., суд апелляционной инстанции – Стасюк Т.В., Буркова О.Н., Юдин С.И.), установил: Общество с ограниченной ответственностью «НР-Инвест» (далее – ООО «НР-Инвест») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области к Администрации г. Иркутска с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку: центр обслуживания автомобилистов многотопливная АЗС по адресу: <...> (кадастровый номер 8:36:000018:3176:25:401:001:020477640). Определением Арбитражного суда Иркутской области от 7 февраля 2008 года в производство по делу прекращено. Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2008 года определение от 7 февраля 2008 года оставлено без изменения. Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО «НР-Инвест» обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит определение от 7 февраля 2008 года, постановление от 29 апреля 2008
1.1 договора аренды земельного участка также установлено, что целью использования земельного участка является строительство объектов предпринимательской деятельности, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан - АГЗС, автосалон, автосервисный комплекс. Срок действия договора установлен до 22.11.2015 (п. 2.1). В последующем к данному договору сторонами сделки заключались дополнительные соглашения, а именно: - от 24.06.2013 - которым в частности, уточнена цель использования участка - для строительства объектов предпринимательской деятельности, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан - многотопливная АЗС , автосалон, автосервисный центр; - от 08.04.2015 - которым в частности: договор аренды земельного участка дополнен пунктом 1.2, согласно которому, «Участок для строительства объектов предпринимательской деятельности, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан - многотопливная АЗС, автосалон, автосервисный центр. На земельном участке расположен: объект предпринимательской деятельности. II очередь, автоцентр по продаже и обслуживанию автомобилей «Лада»; срок действия договора установлен до 19.02.2020 (п. 2.1); установлено, что условия настоящего соглашения применяются к отношениям сторон, возникшим с
ответственностью «Газпром трансгаз Уфа» – ФИО3 (доверенность от 27.01.2022). Общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Уфа» (далее – общество «Газпром трансгаз Уфа») обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Администрации муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан (далее –Администрация), в котором просит признать недействительным разрешение на строительство от 17.07.2020 № 0205-15, со сроком действия до 17.07.2021, выданное Администрацией обществу с ограниченной ответственностью «Астра» (далее – общество «АСТРА»), на строительство объекта капитального строительства « Многотопливная АЗС в с. Толбазы», на земельных участках с кадастровыми номерами: 02:05:130401:326 и 02:05:130401:188, расположенных по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Аургазинский район, с. Толбазы, южная часть. Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.09.2021 заявленные требования удовлетворены. Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2021 решение суда оставлено без изменения. В кассационной жалобе общество «АСТРА», ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, просит
заявлению ФИО1 к Правительству Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельных участков) равной их рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в Нижегородский областной суд с вышеназванным административным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером [номер] площадью 4728 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – газобензиновая ( многотопливная) АЗС , расположенный по адресу: [адрес] Также он на праве аренды обладает объектом недвижимости - земельным участком с кадастровым номером [номер] площадью 1294 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – гостиничный комплекс, расположенным по адресу: Нижегородская область, Чкаловский район, с/а Кузнецовская, д. Карабасиха. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером [номер] составляет 6 971 577 руб. 84 коп., что превышает его рыночную стоимость, которая в
и обязании совершить определенные действия, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением в порядке главы 22 КАС РФ к администрации Туапсинского городского поселения <адрес> в котором просит: признать бездействие Администрации Туапсинского городского поселения <адрес> в части отказа в предоставлении в аренду без проведения торгов ФИО6 земельного участка с кадастровым номером 23:51:0202003:139, расположенного по адресу: <адрес>101, для проектирования, строительства и эксплуатации социально-важного объекта коммунально-бытового назначения Многотопливная АЗС , предназначенного для обеспечения жителей <адрес> и <адрес> сжиженным газом для их бытовых нужд, в том числе с возможностью заправки и обслуживания бытовых газовых баллонов, – незаконным; обязать Администрацию Туапсинского городского поселения <адрес> предоставить ФИО6 в аренду сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 23:51:0202003:139, расположенный по адресу: <адрес>101, для проектирования, строительства и эксплуатации социально-важного объекта коммунально-бытового назначения Многотопливная АЗС, предназначенного для обеспечения жителей <адрес> и <адрес> сжиженным газом для их бытовых
земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109028:622, с видом разрешенного использования - «эксплуатация многотопливной АЗС с кафе, мойкой, автомастерской». В обоснование требований ссылается на то, что она является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>. Весь комплекс указанных объектов образует собой многотопливную автозаправочную станцию. На основании положений и требований ст. 55 ГрК РФ она обратилась в МАУ <адрес> "МФЦ" с заявлением об оказании муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства: « Многотопливная АЗС » на земельном участке по <адрес>». В результате поданного заявления и прилагаемых к нему документов МАУ <адрес> "МФЦ" было сформировано дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное дело было передано в Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства Администрации <адрес> края для рассмотрения и в последующем принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного выше объекта. ДД.ММ.ГГГГ Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства Администрации <адрес> края по результатам рассмотрения представленных документов вынес
постройкой и ее сносе, а также по встречному иску ФИО1 к ООО «Фирма Промхим», ФИО3 о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, ее сносе и запрете деятельности в связи с наличием угрозы причинения вреда, УСТАНОВИЛ: ООО «Фирма Промхим» обратилась к ФИО1, ФИО2 о запрещении деятельности, создающей опасность причинения вреда в будущем, о признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой и ее сносе. В обоснование иска указано, что в законном владении и пользовании ООО «Фирма «Промхим» находится Многотопливная АЗС , расположенная на земельном участке с кадастровым номером 26:12:010507:202, по адресу: <адрес>. Указанная выше Многотопливная АЗС принадлежит на праве собственности гражданке ФИО3, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.11.2015г. и расположена на земельном участке, находящемся в аренде у собственника согласно договору аренды от 28.10.2016г. №, заключенному с Администрацией <адрес> на срок с 2016 года по 2065 год, т.е. на 49 лет. дата ООО «Фирма «Промхим» заключила с собственником Многотопливной АЗС договор аренды этой
