России в целом два округа образовывали миграционные полюса - Центр, который стягивал население со всей территории страны, и Дальний Восток, который население отдавал. В 2002 - 2010 гг. на Центральный федеральный округ приходилось 86% населения, перераспределенного между округами. При этом практически весь положительный миграционный прирост, получаемый округом во внутри российских передвижениях, аккумулируют Москва и Московская область (93%). Сибирь и Дальний Восток потеряли более 350 тыс. своих жителей, что составляет 52% перераспределенного между округами населения. Почти 70% общего сокращения численности населения Дальневосточного и 40% - Сибирского федеральных округов сложилось за счет миграционного обмена населением между округами. Коэффициент весомости указанного показателя можно проиллюстрировать, сравнивая динамику численности населения российских городов, приведенную в таблице 5 в период между переписями населения. В соответствии с данными таблицы, первую десятку лидеров составляют города, характеризующиеся в первую очередь высоким миграционным приростом населения. Они, так или иначе, являлись центрами притяжения населения страны в целом и регионов в частности. -
строительства (часть 3.1 статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ), однако по истечении трехлетнего срока, вне зависимости от ввода в эксплуатацию применяется коэффициент Кд в соответствии с приложением к Закону Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ от 07.06.1996 №23/96-ОЗ, то есть в размере 2,5, с учетом установленных в настоящем деле обстоятельств. Корректирующий коэффициент Пкд в отношении арендованного ответчиком земельного участка, подлежащий применению с 01.01.2018,устанвоелн решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 29.12.2016 №28/8 «Об установлении корректирующего коэффициента (Пкд) и коэффициента (км) ,учитывающего местоположение земельного участка, для определения арендной платы на территории муниципального образования «Городкой округ Подольск Московской области» ( с изменениями, внесенными Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 27.12.2018 №56/7 « О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 29.12.2016 №28/8) и составляет 2,0 (пункт 15 приложения №2 к решению Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 29.12.2016
проверив представленный Администрацией расчет неосновательного обогащения, пришел к выводу, что он является неверным. Пересчитав неосновательное обогащение в размере арендной платы исходя из площади земельного участка (1810 кв.м) и установленного действующим в спорный период решением Совета депутатов городского округа Королев Московской области от 02.11.2016 № 302/58 «Об установлении при расчете арендной платы за земельные участки корректирующих коэффициентов (Пкд) и коэффициентов (Км), учитывающих местоположение земельного участка на территории муниципального образования «Городской округ Королев Московской области» по зонам градостроительной ценности» значение коэффициента Км согласно кадастровому кварталу - 2,2, учитывая отсутствие спора между сторонами в отношении применения при расчете корректирующего коэффициента (Пкд), апелляционный суд установил, что с ответчика подлежала взысканию сумма неосновательного обогащения в большем размере, чем заявлено истцом, однако поскольку суд не вправе выходить за пределы исковых требований, оставил решение суда первой инстанции без изменения. При этом суд апелляционной инстанции отклонил довод ответчика о необходимости применения при расчете неосновательного обогащения коэффициента, установленного для
к излишней уплате арендных платежей в сумме 20 239 483,79 руб., обратилось в суд со встречным исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения. Суд первой инстанции, удовлетворяя встречные исковые требования общества и отказывая в иске комитету, исходил из того, что в соответствии с пунктом 3.5 договора аренды стороны считают размер арендной платы измененным со дня введения нового базового размера арендной платы (Аб), а также с даты принятия соответствующего распорядительного акта об изменении административно-территориального устройства Московской области, коэффициента деятельности (Кд), корректирующего коэффициента (Пкд), коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка на территории муниципального образования (Км), перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использовании земельного участка, и в иных случаях, установленных нормативно-правовыми актами РФ, Московской области и органов местного самоуправления. Подписание дополнительного соглашения в этом случае не требуется (пункт 6.1. договора аренды). Руководствуясь пунктом 8 статьи 14 Закона № 23/96-ОЗ, которым предусмотрено в том числе, что в случае изменения
(далее - Положение). Используемый в формуле расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности названного муниципального образования, коэффициент, учитывающий местоположение земельных участков на территории Одинцовского муниципального района (Км), для сельского поселения Барвихинское (за исключением поселков) установлен равным 10 единицам (пункт 3.3 Положения в редакции, действующей на день обращения административного истца в суд). Общество с ограниченной ответственностью «Омега-С» (далее - Общество, ООО «Омега-С») обратилось в Московский областной суд с административным исковым заявлением о признании не действующим Положения в части установления для Барвихинского района коэффициента 10 единиц. Административный истец указывает, что на основании договоров аренды, заключенных с муниципальным образованием Одинцовский муниципальный район Московской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района (далее - Комитет), является арендатором земельных участков № 45, 48 и 49, расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Барвиха, предоставленных для рекреационных целей и объектов соцкультбыта. Данные земельные участки расположены в водоохранной зоне
кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Отменяя решение суда первой инстанции, суды апелляционной и кассационной инстанций руководствовались положениями статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», решения Совета депутатов муниципального образования «Город Королев Московской области» от 02.11.2016 № 302/58 «Об установлении при расчете арендной платы за земельные участки корректирующих коэффициентов (ПКД) и коэффициентов (КМ), учитывающих местоположение земельного участка на территории муниципального образования «Городской округ Королев Московской области», разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» и исходили из того, что размер арендной платы по спорному договору аренды является регулируемым, новый размер подлежит применению с даты вступления в силу
по адресу: г. Самара, Кировский район, Московское шоссе, 18 км, площадью 35 662,2 кв.м. Условия соглашения применяются сторонами к отношениям, возникшим между сторонами с 16.06.2006, срок действия дополнительного соглашения истекает 05.02.2017. Размер арендной платы согласно дополнительному соглашению стороны согласовали определять расчетным порядком, с учетом: удельного показателя кадастровой стоимости по видам использования земель (488,26 руб.), площади земельного участка 35 662,2 кв.м. по формуле расчета: Ап = А x S, где Ап – размер арендной платы за земельный участок в год, А – размер арендной платы за 1 кв.м. земельного участка в год, S – площадь земельного участка. Размер арендной платы за 1 кв.м. земельного участка в год (А) рассчитывается по формуле А = Скад х Ка х Кпр х Кв х Ки, где Скад (удельный показатель кадастровой стоимости по видам использования земель) 488,26 руб. (постановление Губернатора Самарской области от 03.07.2003 № 254), Ка (коэффициент категории арендатора) = 1,0 (постановление Правительства
составляет 26,19. В соответствии с Законом Московской области от 11.07.2016 № 102/2016-ОЗ «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2017 год» базовый размер арендной платы (Аб) за земли населенных пунктов в границах п. Белозерский в 2017 году составляет 26,19. Согласно приложению к Закону Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» коэффициент , учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (Кд) составляет 1,5. В соответствии с решением муниципального образования «Воскресенский район» от 30.03.2005 № 72/Н «Об установлении коэффициентов для определения арендной платы при аренде земельных участков на территории муниципального образования «Воскресенский район» коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования (Км) для п. Белозерский составляет 1,3. В соответствии с решением муниципального образования «Воскресенский район» от 30.03.2005 № 72/Н «Об установлении коэффициентов для определения арендной платы
госпошлины, в удовлетворении остальной части иска отказано. Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. В апелляционной жалобе заявитель указывает на неправомерность применения повышающего коэффициента, ссылается на пункт 5 акта весеннего осмотра 2019 года по объекту Московская 62 от 08.04.2019, из которого усматривается, что внутридомовые сети отопления имеют сильное повреждение ржавчиной, износ системы отопления составляет 80-90%, требуется капитальный ремонт. Также заявитель в жалобе обосновывает невозможность представления данного акта в суд первой инстанции. В соответствии с вступившими в законную силу изменениями постановления Правительства РФ от 27.02.2017 № 232 величина повышающего коэффициента снижена с 14.03.2017 с 1,5 до 1,1. Из акта от 31.12.2018 № 60626 также следует, что Учреждение приняло к оплате за декабрь 2018 года 1 412 132,69 руб. (без учета повышающего коэффициента). Вопрос о применении (неприменении) повышающего коэффициента должен решаться с собственником объекта. ЖЭ(К)О № 4 (г. Сарапул)
картографии по Московской области за № 50-50/016-50/016/004/2015-7788/1); трехкомнатной квартиры №7 (условный) ориентировочной проектной общей площадью (с учетом площади летних помещений (лоджий) с коэффициентом 0,5) 113,5 (Сто тринадцать целых пять десятых) кв.м., расположенной на 2 этаже в секции 1В, стоимостью 5 221 000,00 (Пять миллионов двести двадцать одна тысяча) рублей (№ДДУ-МП/НС-1413-1В от 10.08.2015 года, зарегистрированный 26.08.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за № 50-50/016-50/016/004/2015-7535/1); двухкомнатной квартиры №6 ориентировочной проектной общей площадью (с учетом площади летних помещений (лоджий) с коэффициентом 0,5) 75,3 (Семьдесят пять целых три десятых) кв.м., расположенной на 1 этаже секции 1Г, стоимостью 3 463 800,00 (Три миллиона четыреста шестьдесят три тысячи восемьсот) рублей (№ДДУ-МП/НС-1413-1Г от 10.08.2015 года, зарегистрированный 26.08.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за № 50-50/016-50/016/004/2015-7575/1); денежного требования о взыскании с должника законной неустойки в сумме 2 250 402,57 рублей (уточненные требования). Определением Арбитражного
основании Закона Московской области от 18.07.2015 N 127/2015-03 (ред. от 21.04.2016) "Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2016 год" (принят постановлением Мособлдумы от 02.07.2015 N 12/134-П) базовый размер за земли населенных пунктов в границах города Лобня в 2016 году составляет 70,60 рублей за 1 кв.м. В соответствии с ч.3 ст. 14 Закона Московской области № 23/96-03 значение коэффициента , учитывающего вид разрешенного использования земельного участка, (Кд) устанавливается в соответствии с приложением к данному закону и для размещения объектов торговли, за исключением киосков, палаток, торговых павильонов, рынков и ярмарок КД установлен в размере 4,2. Корректирующие коэффициенты (Пкд), согласно ч.4 ст. 14 вышеуказанного Закона применяются только к коэффициентам, учитывающим вид разрешенного использования земельного участка, установленным приложением к указанному закону и ч.З ст.3.1 данной статьи и для спорного земельного участка устанавливается решением Совета
конфликтных ситуаций со стороны ФИО1 не было. Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, его представитель ФИО8 исковые требовании я не признала, пояснила, что истец не смог доказать противоправных действий ФИО2. Истец фактически приобрел гараж без коммуникаций. В техническом паспорте данное помещение также указано как гараж. Объект используется под стоянку автомобилей. Полагала, что экспертом неправомерно произведен расчет по московским коэффициентам . Просила в исковых требованиях отказать в полном объеме. Третье лицо Управление Росфинмониторинга по Уральскому Федеральному округу, в судебное заседание представителя не направили, о времени месте рассмотрения дела извещались надлежаще. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований. Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под
плата за земельный участок составила 3 084 102 рубля в год. Согласно Приложению Решения Совета депутатов муниципального образования Солнечногорский район Московской области от 29 июля 2005 года № 183/ 21 «О внесении изменений и дополнений в «Порядок определения арендной платы за пользование земельными участками, предоставленными на основании решений органов местного самоуправления Солнечногорского района» утвержденного решением совета депутатов Солнечногорского района от 21 декабря 2004 года №881/11, опубликованный в газете «СЕНЕЖ» Солнечногорского района Московской области 06.08.2005г., утверждена таблица значений коэффициента Км. Вышеуказанный нормативный акт, в части определения коэффициента Км противоречит Постановлению Правительства РФ от 16 июля 2009 года № 582 «Об основных принципах определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», а также нарушает права и свободы истцов в сфере экономической деятельности,
платы или новые значения показателей. Согласно ч. 4 ст. 14 4. Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 корректирующие коэффициенты (Пкд) применяются только к коэффициентам, учитывающим вид разрешенного использования земельного участка, установленным приложением к настоящему Закону и ч. 3.1 настоящей статьи. Пкд устанавливается в пределах от 1 до 3. По мнению административных истцов, оспариваемая норма противоречит п. 4 ст. 14 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области», согласно которому корректирующие коэффициенты (Пкд) применяются только к коэффициентам, учитывающим вид разрешенного использования земельного участка без каких-либо условий. Вместе с тем, указанный довод не основан на законе. Оспариваемое решение принято административным ответчиком в целях определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности городского округа Балашиха, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и в полном соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 "О регулировании
№3а-1460/2020 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2020 года г. Красногорск Московская область Московский областной суд в составе: председательствующего судьи Палагиной А.А., при ведении протокола секретарем Романовым Я.А., с участием прокурора Ищенко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №3а-1460/2020 по административному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Мособлнедра» к Совету депутатов городского округа Павловский Посад Московской области о признании не действующим в части отдельных положений решения Совета депутатов городского округа Павловский Посад Московской области от 30.11.2017 года № 159/14 «Об утверждении корректирующего коэффициента (Пкд) и коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка (Км) на территории городского округа Павловский Посад Московской области», установил: решением Совета депутатов городского округа Павловский Посад Московской области от 30.11.2017 года № 159/14 утверждены корректирующий коэффициент (Пкд) и коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка (Км) на территории городского округа Павловский Посад Московской области. Пунктом 17 Приложения № 1 для
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2021 года г. Красногорск Московская область Московский областной суд в составе: председательствующего судьи Палагиной А.А., при ведении протокола секретарем Румянцевым М.С., с участием прокурора Ищенко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №3а-873/2021 по административному исковому заявлению Некоммерческого партнерства по Управлению эксплуатацией Коттеджного поселка «БАРВИХА-КЛАБ» к Совету депутатов Одинцовского городского округа Московской области о признании не действующим в части решения Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 28.12.2020 №14/21 «Об установлении корректирующего коэффициента (ПКД) и коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка на территории муниципального образования для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», установил: решением Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 28.12.2020 №14/21 установлены корректирующий коэффициент (ПКД) и коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования для
