№ 308 по ул. Новороссийской в г. Анапе (далее – МКД). В ходе проверки установлено, что общество производит начисление платы за содержание жилого помещения потребителям МКД без согласования размера платы за содержание жилого помещения в МКД общим собранием собственников помещений; общество производит начисление платы за вывоз ТБО потребителям МКД в повышенном размере платы, которое не согласовано с общим собранием собственников помещений в МКД; общество не заключало с АО «НЭСК» договор поставки электрической энергии. Начисление платы за электроэнергию , предоставленную на содержание общего имущества в МКД с 01.01.2017 и выставление счетов на оплату собственникам помещений в МКД общество не производило. Составлен акт, выдано предписание об устранении допущенных нарушений. Не согласившись с предписанием, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. При рассмотрении заявления суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации
решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как следует из представленных материалов, прокуратурой по обращению гражданина, проживающего по адресу: <...>, проведена проверка в отношении общества, по вопросу начисления платы за электроэнергию, отнесенную на общедомовые нужды (далее – ОДН). В ходе проверки установлено, что начисление платы за электроэнергию на ОДН произведено исходя из показаний общедомового прибора, процедура допуска в эксплуатацию которого нарушена, в связи с чем объем (количество) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период, должно определяться не по формуле № 12 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) (как исчисляло общество), а по формуле
документарная проверка, в ходе которой установлены нарушения обществом положений пунктов 42, 50, 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), при осуществлении расчетов за коммунальную услугу по электроснабжению на индивидуальное потребление в период с декабря 2018 года по апрель 2019 года. Начисление платы за электроэнергию собственникам комнат в общежитии производилось путем пропорционального распределения объема коммунального ресурса, зафиксированного общедомовым прибором учета (установлен на границе внутридомовых и централизованных сетей электроснабжения), между всеми постоянно и временно проживающими в общежитии гражданами, без учета норматива потребления коммунальной услуги. По результатам проверки инспекцией составлен акт и выдано предписание, обязывающее общество устранить нарушения, допущенные при определении собственникам комнат №№ 51, 52, 58, 59, 60 в общежитии размера платы за электроэнергию на индивидуальное потребление. Не согласившись
01.07.2019 по 30.06.2020 44,31066 * 2,27 = 100,59 рублей; - с 01.07.2020 по 01.04.2021 44,31066 * 2,35 = 104,13 рублей. Протоколом № 1 от 14.02.2019 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <...>, проводимого в форме очно-заочного голосования принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, определенного исходя из показаний общедомовых приборов учета. ГУ ГЖИ Челябинской области установлено, что согласно сальдовой ведомости, предоставленной ООО «СМУ Ремстроймонтаж» начисление платы за электроэнергию , в целях содержания общего имущества в период с 01.01.2019 по 30.04.2020, произведено по нормативу потребления коммунального ресурса. Кроме того, в феврале, марте, апреле 2020 г. ООО «СМУ Ремстроймонтаж» произведен перерасчет (доначисление) платы за электроэнергию, в целях содержания общего имущества, за фактическое потребление электроэнергии в 2019 г., которое превысило объем, рассчитанный исходя из нормативного потребления коммунального ресурса. С мая 2020 г. по апрель 2021 г. начисление платы за электроэнергию, в целях содержания общего
– истец, общество «ДомСервис») обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>; далее – ответчик, общество «ЭнергосбыТ Плюс») об обязании произвести перерасчет платы за электроэнергию, поставленную на общедомовые нужды за предыдущие три года путем уменьшения стоимости электроэнергии на общедомовые нужды в последующие месяцы; обязании принимать у общества «ДомСервис» показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) и общедомовых приборов учета (ОДПУ) на бумажном носителе и производить начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды на основании данных показаний. Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 19.01.2022, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2022, в удовлетворении иска отказано. Общество «ДомСервис» обратилось в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, в которой просит судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение. По мнению заявителя жалобы, поскольку обществом «Дом Сервис» заявлено требование о перерасчете за три предыдущих года, судам следовало проверить обстоятельства исполнения ответчиком возложенных
целях электроснабжения на общедомовые нужды, в домах не обнаружены, о чем составлен соответствующий акт. Кабель, отходящий от ОДПУ до ИПУ, не является общим имуществом собственников жилья, поскольку данное имущество никогда не включалось в перечень общего имущества собственников помещений спорных домов, спорные лини электропередач не принимались к учету, и по своему статусу не может идентифицироваться как имущество МКД. Обращает внимание, что в оспариваемом представлении не вменялось нарушений при установке и эксплуатации приборов учетов электроэнергии. Начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды (далее - ОДН) в указанных домах не соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, поскольку помещения и места общего пользования, входящие в состав общего имущества, в вышеуказанных домах отсутствуют. Требование прокурора рассмотреть вопрос о привлечении к установленной законом ответственности лиц, виновных в допущенных нарушениях закона, не является тождественным требованию о безусловном привлечении работника
обращения жителей МКД № 13а по ул. Ленина в г. Закаменск о несогласии с размером начисленной платы за общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии и требования Прокуратуры Закаменского района от 23.09.2020 в отношении общества проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой составлен акт от 06.11.2020 № 198/20-А. Из акта проверки следует, что общество в нарушение статей 154, 157 ЖК РФ, в период с 01.01.2017 по настоящее время, являясь ресурсоснабжающей организацией (далее – РСО), производит начисление платы за электроэнергию , потребленную при содержании общего имущества в спорном МКД, управление которым осуществляется товариществом собственников недвижимости (ТСН) «Заря», и которое также взимает плату на расходы на оплату электроэнергии, используемой на общедомовые нужды. По факту выявленного нарушения выдано предписание от 06.11.2020 № 198-ПР, которым общество обязано в срок до 11.01.2021 прекратить начисление платы за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества в спорном МКД и произвести перерасчет начисленной платы за расчетные периоды 2017-2020 годы собственникам помещений
года пос.Коноша Коношский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего Никановской И.А., при секретаре Шутеевой С.А., с участием старшего помощника прокурора Коношского района Савониной Л.В., представителя ответчиков - ООО «УК «Жилкомсервис» и ООО «Жилкомсервис+» ФИО1 представителя третьего лица администрации МО «Коношское» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Коношского района Архангельской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК «Жилкомсервис» и ООО «УК Жилкомсервис+» о понуждении производить начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды на основании показаний общедомовых (коллективных) приборов учета в домах, где фактический объем потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета ниже, чем рассчитанный по нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды и произвести перерасчет оплаты за электроэнергию на общедомовые нужды с 01.03.2017 до настоящего времени УСТАНОВИЛ: Прокурор Коношского района Архангельской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО
кодексу РФ и Постановлениям Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года и N 354 от 06.05.2011 действия управляющей компании ООО «Объединение» и ОАО «Энергосбыт Плюс» по передаче и начислению платы за электроснабжение помещений, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирных домах (МОП) по <адрес> <адрес> не производить начислений за электроэнергию, потребляемую в процессе использования общего имущества (МОП) с августа 2015 года; с 1 июня 2013 года обязать ООО «Объединение» производить начисление платы за электроэнергию потребляемую в процессе использования общего имущества в многоквартирных домах (МОП) по <адрес> соответствии с ограничениями установленными в п.44 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 не свыше норматива потребления на общедомовые нужды: 20,44 кВт с делением на дневной и ночной тариф; взыскать с ОАО «Энергосбыт плюс», суммы, заплаченные за электроэнергию на общедомовые нужды с июля 2012 года по июль 2015 года в пользу истца; взыскать с ОАО «Энергосбыт плюс» неустойку за неудовлетворение претензии
