и соответствующей отметкой в паспорте самоходной машины от 12.08.2018 № RU СВ 448304. Инспекция гостехнадзора по Сунтарскому улусу направила заявителю уведомление № 15/05/2635 о вынесении приказа от 03.03.2022 № ОД-61 об отмене регистрационного действия, а именно, о признании недействительной государственной регистрации крана самоходного Kobelko RK350, 2014 года выпуска, заводской № EY1-0055, двигатель ND 6D22, паспорт самоходной машины и других видов техники № RU CB 448304, выданный 12.08.2018, за ООО Строительная Компания «Проф-Строй (новое наименование: Специализированный Застройщик «Проф-Строй»). Не согласившись с вынесенным приказом от 03.03.2022 № ОД-61, заявитель обратился в арбитражный суда с заявлением об его оспаривании. В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не
строительства и объектов жилых помещений подлежащих передаче. Таким образом, определением от 22.03.2021 произведена замена обязанной стороны по требованию участников строительства. Доводы и позиция ФИО4, в части необходимости уточнения соответствия специализированного застройщика (ст. 2 Закона 214-ФЗ), который может принять договорные обязательства по завершению строительства многоквартирного дома в настоящем случае являются несостоятельными и необоснованными, поскольку согласно представленных в материалы дела документов и сведений следует, что информация о статусе ООО «Альфастройкомплекс» размещена на официальном сайте: наш.дом.рф, наименование "специализированный застройщик " не является для ООО «Альфастройкомплекс» обязательным, поскольку такие требования установлены для РНС (Разрешение на строительство), выданных после 01.07.2018, в свою очередь, разрешение на строительство ЖК АРС-Аврора № RU 23306000-3263-р выдано - 20.03.2014, то есть, до 01.07.2018. Указанная позиция закреплена в том числе в Разъяснении Минстроя России "По вопросам кредитных организаций, связанным с применением отдельных норм Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ и Федерального закона от 27.06.2019 N 151- ФЗ" и прямо вытекает
представил письменный отзыв. Так, в своем отзыве ООО "Альфастройкомплекс" указывает о необоснованности требований ФИО2, поскольку требование ФИО2, вытекающее из договора участия в долевом строительстве № 7/4/458ЖП-2014/ЖК «АРС- Аврора» от 11.09.2014 передано ООО «Альфастройкомплекс» в порядке ст. ст. 201.15-1, 201.15-2 «Закона о банкротстве», какие-либо разногласия касающиеся передачи обязательств вытекающих из договора участия в долевом строительстве № 7/4/458ЖП- 2014/ЖК «АРС-Аврора» от 11.09.2014 по существу отсутствуют. Информация о статусе ООО «Альфастройкомплекс» размещена на официальном сайте: наш.дом.рф, наименование "специализированный застройщик " не является для ООО «Альфастройкомплекс» обязательным, поскольку такие требования установлены для РНС, выданных после 01.07.2018. Разрешение на строительство ЖК АРС-Аврора № RU 23306000-3263-р выдано 20.03.2014. Указанная позиция закреплена, в том числе в Разъяснении Минстроя России "По вопросам кредитных организаций, связанным с применением отдельных норм Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ и Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ" и прямо вытекает из закона. Таким образом, согласно позиции ООО «Альфастройкомплекс», нарушения 214-ФЗ в действиях
в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО2 на решение Арбитражного суда Вологодской области от 23.08.2021 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2021 по делу № А13-11109/2020, у с т а н о в и л: Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление 35», адрес: 160000, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – ООО «СМУ 35»), обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестЦентр» (после смены наименования «Специализированный застройщик «ИнвестЦентр»), адрес: 129346, Москва, ул. Коминтерна, д. 46, эт. 2, пом. III, ком. 3, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – ООО «ИнвестЦентр»), о взыскании 1 961 052 руб. 52 коп. задолженности по оплате выполненных работ по договору строительного подряда от 01.09.20219 № 01/09-19 и 56 606 руб. 79 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее – АПК РФ).
осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Из материалов дела следует, что между истцами ФИО2, ФИО1 и ООО «ПИК-Тура» был заключен договор участия в долевом строительстве № Тюмень ОП-1 А(кв)-1/15/11(3) (АК) от 23.11.2020 г. В последующем, ООО "Пик-Тура" (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) внесло изменения в учредительные документы и в настоящее время организация со следующими данными: ИНН: <***>; ОГРН: <***> имеет наименование: Полное наименование – Общество с Ограниченной Ответственностью “Специализированный застройщик «Пик-Тура», (Сокращенное наименование - “Специализированный застройщик «Пик-Тура». То есть в наименование организации добавлен текст “Специализированный застройщик», остальная часть наименования та же, основные идентификаторы ИНН и ОГРН остались теми же: ИНН: <***>; ОГРН: <***>. Согласно п.3.1, 3.2 договора участия в долевом строительстве № Тюмень ОП-1 А (кв)-1/15/11(3) (АК) от 23.11.2020 г. застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) Объект недвижимости и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости передать соответствующий
3.1. договора, его цена составила 2478737 рублей 03 копейки. Срок окончания строительства предусмотрен договором – октябрь 2017 (п. 2.1). Срок передачи квартиры дольщику – не позднее 30.04.2018 (п. 2.2). Обязательства дольщика по оплате цены договора исполнены в полном объеме. Истец указывает, что застройщиком нарушен срок передачи квартиры, в связи с чем он обратился к ответчику с претензией о выплате неустойки. Как усматривается из текста договора долевого участия застройщик ООО «ЛСТ Проджект» (после смены наименования «Специализированныйзастройщик «ЛСТ Проджект») осуществляло строительство многоквартирного дома по названному в договоре адресу на основании разрешения на строительство № 78-006-0117-2015 от 03.06.2015. П. 2.1 договора, заключенного между сторонами предусмотрен срок окончания строительства объекта - до 30.10.2017, срок передачи квартиры дольщику – не позднее 30.04.2018. Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в
котором расположено помещение, машино-место: этаж №, этаж №, кадастровый №, местоположение: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 10 января 2019 года в размере 10 712 000 руб. Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - здание, назначение: нежилое, наименование: торговый центр (позиция 4) комплекса жилых домов переменной этажности со встроенными помещениями универсального назначения и пристроенными торговым центром, площадь 6746,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 5, в том числе подземных 1, кадастровый №, местоположение: <адрес>А, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24 августа 2020 года в размере 112 096 000 руб. Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 28 июня 2021 года – дату обращения АО «Специализированныйзастройщик «Фабрика Атмосферы» с настоящим административным иском в суд. Решение суда может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Брянский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Н.А.Богородская Мотивированное
