руб. 56 коп./кв.м. В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Ограничение платы за содержание жилого помещения для нанимателей обусловлено в частности тем, что они не участвуют в общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома, к компетенции которого отнесено определение размера этой платы (часть 7 статьи 156, статьи 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации), и не могут влиять на ее размер. В силу приведенного правового регулирования возложение на нанимателей обязанности по
РФ), разъяснениями, приведенными в пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», пришел к выводу об обоснованности требований Общества, заявленных к Учреждению - наймодателю указанных в иске жилых помещений и подтвержденных надлежащим расчетом. Суд исходил из того, что в силу части 4 статьи 155 ЖК РФ, если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленной договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения (в данном случае Учреждением) в согласованном управляющей организацией порядке. Суд апелляционной инстанции, сославшись на статьи 210, 249 ГК РФ, статьи 30, 36, 37, 39, 61, 67, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ, Постановление Мэрии № 5034, посчитав, что суд первой инстанции неправильно применил нормы материального и процессуального права, отменил решение от 30.05.2018 и отказал в удовлетворении иска Общества. Апелляционный суд сделал следующие выводы: по
Федерации (далее – ЖК РФ), разъяснениями, приведенными в пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», пришел к выводу об обоснованности требований Общества, заявленных к Учреждению - наймодателю указанных в иске жилых помещений. Суд исходил из того, что в силу части 4 статьи 155 ЖК РФ, если размер вносимой нанимателем жилого помещения меньше, чем размер платы установленной договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения (в данном случае Учреждением) в согласованном управляющей организацией порядке. Суд апелляционной инстанции, сославшись на статьи 210, 249 ГК РФ, статьи 30, 36, 37, 39, 61, 67, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ, Постановление Мэрии № 5034, посчитав, что суд первой инстанции неправильно применил нормы материального и процессуального права, отменил решение от 30.05.2018 и отказал в удовлетворении иска Общества. Апелляционный суд сделал следующие выводы: по
56 коп./кв. м. В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Ограничение платы за содержание жилого помещения для нанимателей обусловлено в частности тем, что они не участвуют в общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома, к компетенции которого отнесено определение размера этой платы (часть 7 статьи 156, статьи 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации), и не могут влиять на ее размер. В силу приведенного правового регулирования возложение на нанимателей обязанности по
Поскольку доказательства государственной регистрации права оперативного управления на спорные помещение за МКУ УКХ г.Орла в деле отсутствуют, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что именно на муниципальном образовании г.Орел лежит обязанность по содержанию и оплате спорного нежилого помещения. Факт поставки электроэнергии подтверждается материалами дела. При этом судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № 219 от 26.10.2012, заключенного между МКУ «УКХ г. Орла» (наймодатель) и гр. ФИО5 ( наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 65, 2 кв.м., расположенной по адресу: <...>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено на срок до 01.10.2013 (т. 5 л.д. 90-92). Дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения маневренного фонда от 20.09.2013 срок предоставления помещения продлен до 01.10.2014 (т. 5 л.д. 93). Дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения маневренного фонда
не трудоустроен и не имеет возможности вносить свой вклад в содержание несовершеннолетнего ребенка. ФИО1 также просила исключить из конкурсной массы 29 000 руб. ежемесячно на оплату найма жилья, в обоснование чего предоставила в материалы дела договор №Н-17-11021 от 16.09.2018 с приложением от 18.09.2018, акт приема – передачи от 16.09.2018, дополнительное соглашение от 16.08.2019 о продлении срока найма нежилого помещения. В соответствии с договором № Н-17-11021 от 16.09.2018, заключенным между ФИО6 (наймодатель) и ФИО1 ( наниматель), наймодатель предоставляет принадлежащую ему квартиру (находящуюся по адресу: <...>) нанимателю за плату во владение и пользование для проживания в ней. Плата за пользование квартирой вносится наличными и составляет 29 000 руб. в месяц, включая коммунальные платежи согласно квитанций. Между тем, механизм банкротства граждан является правовой основой для чрезвычайного (экстраординарного) способа освобождения должника от требований (части требований кредиторов), как заявленных в процедурах банкротства, так и не заявленных. При этом должник, действующий добросовестно, должен претерпеть неблагоприятные для
- 28.09.2016 года, на квартиру № 207 - 28.09.2016 года, на квартиру № 210 - 30.09.2016 года, на квартиру № 201-03.10.2016 года, на квартиру № 179 - 01.10.2016 года, на квартиру № 180 - 28.09.2016 года, на квартиру № 191 - 03.10.2016 года, на квартиру № 167 - 28.09.2016 года. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № 1872 от 10.10.2018 года, заключенным между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (наймодатель) и ФИО4 ( наниматель), наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру № 167, общей площадью 65 кв. м, находящуюся в муниципальной собственности по адресу: <...>, для проживания в ней, а также обеспечил предоставление за плату коммунальных услуг. Согласно подпункту «з» пункта 1 договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. 29.03.2019
в нежилом помещении от 01.01.2006 г., право требования исполнения которого переданы истцу по договору цессии от 17.08.2006 г. В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно пункту 1.1. договора найма торгового места в нежилом помещении от 01.01.2006 г., подписанного между обществом с ограниченной ответственностью «Знание» («наймодатель») и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (« наниматель») наймодатель обязуется предоставить нанимателю торговое место в нежилом помещении, расположенном по адресу: <...> (магазин «Домоцентр», для осуществления деятельности указанной в Государственном реестре, по согласованию с наймодателем. При этом в договоре не определено торговое место, его площадь, месторасположение и другие признаки, позволяющие определенно установить предмет договора аренды. Кроме того, в обязанности наймодателя предусмотрена передача торгового места, однако таких доказательств в деле не имеется. Учитывая, что предмет договора аренды сторонами договора найма от 01.01.2006 г. не определен,
пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных истцом требований. Из материалов дела следует, что Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.08.2006 года ФИО1 является собственником комнат в коммунальной квартире, общей площадью ** кв. м, расположенной по адресу: . Согласно договора социального найма жилого помещения № от 04.10.2005 года, заключенного между МУП «» г. Чкаловска (Наймодатель) и Ром А.Н., ее дочь - Ром П.А., ее дочь - ФИО3 ( Наниматель), Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи во владение для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее их комнаты в коммунальной квартире общей площадью кв.м, в том числе жилой кв.м, по адресу: . Согласно договора социального найма жилого помещения от 20.07.1999 года, заключенного между МУП МПО ЖКХ г. (Наймодатель) и ФИО4, ее муж - ФИО5, ее сын - ФИО6 (Наниматель), Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи во владение для проживания в нем изолированное жилое
главы Администрации ... от -Дата- «О приеме в собственность муниципального образования «город Ижевск» жилых помещений, расположенных по адресам ...» приняты в собственность муниципального образования «город Ижевск» жилые помещения, расположенные по адресам ... (л.д. 114). Согласно трудовой книжки ФИО1 -Дата- она принята на работу в ООО «Комбинат питания Буммаш», уволена -Дата- по собственному желанию. Согласно договора № о предоставлении места в общежитии на условиях коммерческого найма, заключенного -Дата- между ОАО «Буммаш» (наймодатель) и ФИО1 ( наниматель), наймодатель предоставляет 1 койко-место, а наниматель принимает 1 койко-место в общежитии по адресу ... для проживания работника. Настоящий договор заключен на установленный срок. Действие договора начинается с -Дата- и действует по -Дата-. Согласно договора №, заключенного -Дата- между ООО «ЖЭУ «Буммаш» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), наймодатель предоставляет койко-место, а наниматель принимает место в общежитии по адресу ... для проживания. Настоящий договор считается заключенным на срок с -Дата- по -Дата-. Согласно договора №, заключенного -Дата- между
настоящем положении понятие «жилое помещение» включает в себя понятия: жилой дом или часть жилого дома; квартира или часть квартиры; комната (п.1) (л.д.51-54). В судебном заседании установлено, что Региональный общественный фонд содействия национально-культурному развитию немцев Омской области «Азово» сдавал в аренду жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. Согласно договора найма жилого помещения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Фондом социально-экономического развития благотворительной и гуманитарной помощи Азовского немецкого национального района «Азово» в лице директора ФИО5 «наймодатель» и ФИО2 « наниматель», наймодатель предоставил нанимателю во временное владение и пользование за плату изолированное жилое помещение (жилой дом) находящееся по адресу: <адрес>. Настоящий договор заключается на срок 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ. По окончании указанного срока договор может быть пролонгирован по соглашению сторон. Договор подписан сторонами, замечаний и дополнений к нему не было (л.д.18). Согласно договора найма жилого помещения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Фондом социально-экономического развития благотворительной и гуманитарной помощи Азовского немецкого национального района «Азово» в лице директора ФИО5 «наймодатель»
