здании. В Перечне указывается весь объект (здание) налогообложения. И все собственники помещений в этом здании соответственно включены в Перечень. Имущество налогоплательщика было включено в перечень в установленном законом порядке (кадастровый номер 77:01:0001040:1013). В свою очередь, письмо Росреестра по Москве от 17.11.2014 № 22164/2014, на которое ссылается в данном случае Заявитель в обосновании довода, по сути, указывает не на выявление объекта недвижимого имущества, а информирует лишь о том, что один объект недвижимого имущества имеет несколько кадастровых номеров . В результате чего одному из номеров присвоен статус «Архивный». Согласно письму Управления Росреестра по Москве от 17.11.2014 № 22164/2014, представленным Заявителем, кадастровые номера 77:01:0001040:2265 и 77:01:0001040:1013 содержат схожие (дублирующие) характеристики, и номеру 77:01:0001040:1013 присвоен статус «Архивные», как о дублирующем сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 77:01:0001040:2265. Кроме того, в письме указано, что кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0001040:1013 установлена постановлением Правительства г. Москвы от 26.11.2013 № 752-ПП «Об утверждении
весь объект, то кадастровый номер здания и кадастровый номер помещения идентифицируют одного собственника. В связи с чем, Росреестр, как уполномоченный государственный орган по собственной инициативе, присвоил кадастровому номеру здания 77:01:0001040:1013 статус «Архивный». Как усматривается судом, налогоплательщик был включен в перечень в установленном законом порядке. В свою очередь, письмо Росреестра по Москве от 17.11.2014 № 22164/2014, указывает не на выявление объекта недвижимого имущества, а информирует лишь о том, что один объект недвижимого имущества имеет несколько кадастровых номеров . В результате чего одному из номеров присвоен статус «Архивный». Согласно письму Управления Росреестра по Москве от 17.11.2014 № 22164/2014, представленным Заявителем, кадастровые номера 77:01:0001040:2265 и 77:01:0001040:1013 содержат схожие (дублирующие) характеристики, и номеру 77:01:0001040:1013 присвоен статус «Архивные», как о дублирующем сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 77:01:0001040:2265. То есть, как было сказано ранее, установлен факт того, что данные номера служили для обозначения одного и того же объекта недвижимого имущества. Кроме того, в
пользования. В указанный период интересы ГП «Калугаоблводоканал» были существенно нарушены действиями Кадастровой палаты по кадастровому учету указанного участка, что привело к двойному налогообложению предприятия в части земельного налога. Земельный участок в п. Доможирово. Кадастровый номер 40:25:000005:5. ГП «Калугаоблводоканал» принадлежал земельный участок с кадастровым номером 40:25:000072:255 площадью 899,97 кв.м., расположенный в г. Калуга, д. Доможирово, который с 24.03.2015г. принадлежит Калужской области на праве собственности. Указанному земельному участку Кадастровой палатой в разное время были присвоены несколько кадастровых номеров : 40:25:000072:429-с 2000 г. по 24.03.2015г. 40:25:000005:5- с 2004г. по 24.03.2015г. Действия Кадастровой палаты по кадастровому учету указанных земельных участков не правомерны, поскольку в результате них предприятие подлежало двойному или тройному налогообложению. Фактически земельные участки с кадастровыми номерами 40:25:000072:429 и 40:25:000005:5 ГП «Калугаоблводоканал» не принадлежат с 13.12.2006г., с момента присвоения указанным участкам номера 40:25:000072:255. Предприятие с 2000г. и по 2015г. владело единственным земельным участком, расположенным в д. Доможирово г. Калуга, предоставленным в постоянное
переустройство, что для нежилых помещений является единственным законным подтверждением согласования произведенных ремонтных работ. В соответствии с письмом ответчика от 29.01.2018 о согласовании изготовления технической документации, были произведены необходимые действия с целью внесения изменений в сведения ЕГРН в части раздела арендуемого объекта и обеспечение кадастрового учета в связи с изменением технических характеристик объекта, а именно уменьшением площади арендуемых помещений с 2 601,3 кв. м. на 2557,7 кв.м. В результате чего, помещение было разделено на несколько кадастровых номеров , а именно: 77:01:0004008:5612, 77:01:0004008:5613, 77:01:0004008:5614, 77:01:0004008:5615, 77:01:0004008:5616, 77:01:0004008:5617, 77:01:0004008:5618, 77:01:0004008:5619, 77:01:0004008:5620. Таким образом, истцом за время ведения хозяйственной деятельности, за свой счет, по согласованию с ответчиком, были произведены неотделимые улучшения в виде затрат на ремонт арендуемого объекта, переоборудование помещений, произведен монтаж систем отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации и электроснабжения. Таким образом, за вычетом неотделимых улучшений цена объекта составляет 159 370 197 руб. без НДС, а исковые требования правомерно удовлетворены судом первой инстанции.
суд с рассматриваемым заявлением, заявитель руководствуются тем, что в отчете об оценке и в положении о реализации имущества указана площадь 499,9 кв.м., в то время как действительная площадь объекта залога составляет 777,3 кв.м. Осмотр объекта оценки залоговым кредитором не проводился, в результате чего занижена начальная стоимость продажи имущества должника, а неверное указание площади объекта в объявлениях о торгах привело к ограничению круга потенциальных участников. Судом первой инстанции установлено, что реализуемый объект недвижимости имеет несколько кадастровых номеров : 1) 31.10.2011 присвоен кадастровый номер 56:21:1901012:130 с указанием площади 499,9 кв.м. (том 2, л.д.106). При этом, указан год завершения строительства - 2012. Соответствующая выписка получена 15.02.2018 по запросу ПАО «МТС Банк» (том 2, л.д.106). Данные сведения размещены в публичном доступе – публичной кадастровой карте (том 1, л.д.101). Из представленного технического плана здания от 16.07.2013 следует, что данные об указанном размере площади (том 2, л.д.106) вносились по инициативе Сигалаева О.Ю. и Сигалаевой Г.В.
собственности на <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственницей <адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда. 31 августа 2017 года она обратилась к ответчику с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на квартиру, однако ее проведение регистратором было приостановлено, а сообщением от 15 января 2018 года – отказано в государственной регистрации права собственности, в связи с тем, что объект недвижимого имущества имеет самостоятельные помещения, а также несколько кадастровых номеров , в связи с чем его не представляется возможным идентифицировать как квартиру. Считает отказ незаконным, поскольку ею было представлено государственному регистратору определение суда от 14 декабря 2017 года о разъяснении судебного решения, в котором четко и ясно разъяснено, из каких помещений состоит <адрес>. Истица и ее представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск. Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
статус «актуальные, ранее учтенные». В Заключении кадастровый инженер приходит к выводу о том, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № подлежат аннулированию, так как в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Таким образом, один объект недвижимости не может иметь несколько кадастровых номеров . Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, входящими в состав единого землепользования с кадастровым номером №. В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства является единым землепользованием, состоящим из обособленных участков с кадастровыми номерами № и №, сведения об объекте недвижимости
собственности Гительман Т. Н. на 2/9 доли из раздела ЕГРН объекта с кадастровым номером: <данные изъяты> Истец Гительман Т.Н, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Матвеев В.И. с учетом их уточнения поддержал. Пояснил, что необходимо привести в соответствие документы на объект недвижимости для того, чтобы в дальнейшем разрешить вопрос о праве на земельный участок. В связи с тем, что на один и тот же объект имеется несколько кадастровых номеров , невозможно оформит право на земельный участок. Просит исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика <данные изъяты> согласна с требованиями, заявленными истцом Гительман, так как в долевой собственности находится жилой дом однако на этот дом имеется несколько кадастровых номеров. Необходимо все привести в соответствие, так как в дальнейшем хотят признать дом домом блокированной застройки. Не возражала против удовлетворения требований. Ответчик Гительман В.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представитель У. Р. по РБ Балданов
