ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Невостребованные земельные доли - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 308-ЭС21-9578 от 06.07.2021 Верховного Суда РФ
суд исходил из следующего: решение Ейского районного суда Краснодарского края от 27.03.2014 по делу № 2-1/2014 о признании за муниципальным образованием Трудового сельского поселения Ейского района права собственности на невостребованные доли площадью 153 га в земельном участке с кадастровым номером 23:08:0000000:176 вступило в законную силу 27.04.2014, то есть ранее вступления в законную силу решения этого же суда по делу № 2-319/2013 (вступило в законную силу 27.08.2014) о признании права собственности Краснодарского края на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах земельных участков сельскохозяйственного предприятия «Советское» площадью 183,18 га (кадастровые номера 23:08:0605000:255, 23:08:0605000:241, 23:08:0602003:70 и 23:08:0602003:72); решение от 27.03.2014 по делу № 2-1/2014 фактически исполнено 05.06.2014 посредством государственной регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), тогда как право собственности Краснодарского края на земельные участки с кадастровыми номерами 23:08:0605000:255, 23:08:0605000:241, 23:08:0602003:70 и 23:08:0602003:72, образованные в счет невостребованных
Определение № 14АП-6478/19 от 10.03.2020 Верховного Суда РФ
07.06.1996. Скородумовой (Кузьминой) М.В., Волобоевой Л.В. и Волобоеву С.Ю. 30.06.1996 были выданы свидетельства № 357755, № 357837 и № 357816 о праве долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения АО «Савино». На общем собрании участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения 26.05.2006 принято решение считать земельный массив, являющийся общей долевой собственностью граждан, общей совместной собственностью граждан, и передать весь земельный участок в безвозмездное пользование Обществу. Также определено местоположение земельных участков, в границах которых находятся невостребованные земельные доли , и местоположение земельных участков, в границах которых выделяются земельные доли в натуре. На основании принятого общим собранием участников долевой собственности решения, Общество заключало с владельцами земельных долей договора доверительного управления долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Постановлением Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области от 05.07.2006 № 584 приняты следующие решения: - утвердить проект территориального землеустройства земель сельскохозяйственного назначения в границах АОЗТ «Савино», - считать общую площадь участков, предоставленных
Определение № А32-24966/17 от 03.12.2020 Верховного Суда РФ
и приведенные в жалобах доводы, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что имеются основания для передачи кассационных жалоб Администрации и Агрокомплекса вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как установлено судами и следует из материалов дела, решением Староминского районного суда Краснодарского края от 18.03.2015 по делу № 2-75/2015 за муниципальным образованием Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли общей площадью 114,84 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Краснодарский край, Староминский район, в границах СПК «Большевик». Администрация 26.11.2015 зарегистрировала право собственности сельского поселения на земельный участок площадью 1 148 400 кв.м с кадастровым номером 23:28:0000000:421, образованный из принадлежащих указанному поселению земельных долей. Администрация 08.12.2015 опубликовала в газете «Кубанские новости» № 192 (5952) извещение о возможности приобрести указанный земельный участок по цене 15 % кадастровой стоимости на основании пункта 5.1 статьи
Определение № А12-2747/20 от 10.01.2022 Верховного Суда РФ
общей долевой собственности (арендодатели) и ИП Главой КФХ Гусаковым Н.В. (арендатор) был заключен договор аренды 05.06.2014 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:31:000000:64, расположенного на территории Ольшанского сельского поселения Урюпинского района Волгоградской области. Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 22.07.2014 N 34-34-130-018-2014-019. Решением Урюпинского городского суда Волгоградской области от 23.01.2017 по делу N 2-70/17 исковые требования администрации к ТУ Росимущества о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворены частично, признано право муниципальной собственности муниципального образования Ольшанского сельского поселения Урюпинского муниципального района на невостребованные земельные доли, ранее предоставленные Андрееву Александру Засимовичу, Андреевой Анастасии Маиуйловне, Бачурину Ивану Николаевичу, Зотьеву Павелу Ивановичу, Лобачеву Ивану Ивановичу, Макарову Алексею Тимофеевичу, Марушкиной Дарье Семеновне, Моисееву Илье Петровичу, Моисеевой Надежде Петровне, Матасову Роману Егоровичу, Плешаковой Ольге Алексеевне, Смарчкову Антону Николаевичу, Уваровой Екатерине Поликарповне, Филипповой Анне Ивановне, Черкесовой Антонине Сергеевне, Щербатовой Анне Петровне. Поскольку по истечении установленного законом
Постановление № А32-33886/12 от 17.06.2014 АС Северо-Кавказского округа
администрации города по выставлению участков на торги (после регистрации права муниципальной собственности) суд не принял, поскольку такая информация не подпадает под положения статьи 201 Кодекса, не реализована в действительности и имеет предположительный (вероятностный) характер (т. 4, л. д. 97; т. 5, л. д. 48). Апелляционный суд согласился с выводом суда первой инстанции об отсутствии у органов местного самоуправления права на распоряжение испрашиваемыми участками из земель сельскохозяйственного назначения, образованными за счет территории, приходящейся на невостребованные земельные доли . Суд учел, что на дату обращения фермерского хозяйства администрации с требованиями о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли не обращалась; на момент рассмотрения спора соответствующие иски не рассмотрены и право собственности граждан не прекращено. Проверяя доводы фермерского хозяйства о допущенном органами местного самоуправления бездействии по неоформлению права муниципальной собственности на земельные участки, суд установил, что публичными органами утверждены схемы расположения участков; сформированы и опубликованы в средствах массовой информации списки лиц,
Постановление № А60-42200/2021 от 05.09.2022 АС Уральского округа
принято во внимание, что вступившим в законную силу решением Невьянского городского суда от 27.05.2015 право собственности Набиева Р.С. на долю в земельном участке прекращено, признано право муниципальной собственности Невьянского городского округа на 44 земельные доли, в том числе одна Набиева Р.С., в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:15:0000000:48. При этом суд общей юрисдикции исходил из того, что органом местного самоуправления правомерно использована для признания права собственности процедура признания права на невостребованные земельные доли согласно Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соответствующие сведения опубликованы в газете «Звезда» №26 (8514) от 27.06.2013г, на сайте администрации. Судом также установлено, что Набиев Р.С. своей долей не распорядился, сведения о регистрации права на земельную долю за иным лицом отсутствуют. Таким образом, Администрация подтвердила законность возникновения права собственности на долю Набиева Р.С. Учитывая обстоятельства, установленные Невьянским городским судом при рассмотрении дела о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, суды
Постановление № 19АП-3581/2022 от 21.07.2022 Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда
материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав пояснения представителя заинтересованного лица, считает необходимым решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Из материалов дела усматривается, что 20.08.2006 между отделом по аграрной политике и земельным отношениям администрацией Богучарского муниципального района Воронежской области (арендодатель) и ЗАО «Полтавка» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 13 в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду невостребованные земельные доли СХА «Рассвет» пашни 516,0 га, многолетние насаждения 5,5 га, находящиеся по адресу: Воронежская область, Богучарский район, в пределах землепользования СХА «Рассвет» для использования в сельскохозяйственных целях. Срок аренды установлен с 20.08.2006 по 10.08.2007. По акту приема-передачи от 20.08.2006 арендодатель передал, а арендатор принял данный земельный участок. 13.08.2007 между отделом по аграрной политике и земельным отношениям администрацией Богучарского муниципального района Воронежской области (арендодатель) и ЗАО «Полтавка» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 13
Решение № 2-235/19 от 23.01.2020 Сладковского районного суда (Тюменская область)
области в составе: председательствующего Малинина А.О. при секретаре Кулаковой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5/2020 по иску прокурора Сладковского района Тюменской области в интересах Усовского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, третьи лица – администрация Сладковского муниципального района Тюменской области, Ишимский межмуниципальный отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и о признании права собственности Усовского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Усовское», расположенных на территории Усовского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области, У С Т А Н О В И Л : Прокурор Сладковского района Тюменской области, действующий в интересах Усовского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области (далее –
Решение № 2-37/2020ГОД от 25.03.2020 Становлянского районного суда (Липецкая область)
Липецкой области в составе: председательствующего судьи Е.А. Сухановой при секретаре О.А. Скуридиной рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-37/2020 по иску администрации сельского поселения Ястребиновский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области к администрации Становлянского муниципального района Липецкой области, Климеровой Галине Александровне, Лялиной Евдокии Ивановне, Лялиной Марии Степановне, Михалевой Марине Михайловне, Родионову Николаю Алексеевичу, Родионовой Галине Михайловне и Ульянич Валентине Дмитриевне о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие А Е.Ф., Б А.И., Лялиной Евдокии Ивановне, Лялиной Марии Степановне, Михалевой Марине Михайловне, Р М.А. и С Н.В., - У С Т А Н О В И Л: Администрация сельского поселения Ястребиновский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области в лице представителя по доверенности Ермоловой Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Становлянского муниципального района Липецкой области, А Е.Ф., Б А.И., К
Решение № 2-200/2021 от 10.09.2021 Белинского районного суда (Пензенская область)
2-199/2015, № 2-200/2015, № 2-115/2015, № 2-116/2015, № 2-137/2015. На основании указанных решений суда было прекращено право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 на земельные доли площадью <данные изъяты> га каждая в СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области, ранее признанные постановлением администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области невостребованными. За муниципальным образованием Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области было признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района всего в размере <данные изъяты> га. Однако земельная доля в СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области размером <данные изъяты> га, принадлежавшая ФИО1, ранее была оформлена в порядке наследования Прошкиной М.П.; земельная доля принадлежавшая ФИО14 – оформлена в порядке наследования Бурлаковой Л.А.; земельная доля, принадлежавшая ФИО8 – ранее была оформлена в порядке наследования Коловицкой Н.П.; земельная доля, принадлежавшая ФИО9, ранее была оформлена в порядке наследования Стешиной
Апелляционное определение № 2-10/17 от 11.10.2021 Волгоградского областного суда (Волгоградская область)
областного суда в составе: председательствующего судьи Жабиной Н.А., судей Козловой Г.Н., Волковой И.А., при секретаре Шепиевой И.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10/2017 (2-525/2016) по иску администрации Сергиевского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области к администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области, Семиной Екатерине Дмитриевне, Перепелкиной Надежде Ивановне, Лобановой Галине Михайловне, Баркалая Раисе Андреевне, Печеневой Елене Анатольевне, Матвееву Сергею Геннадьевичу, Исаеву Ивану Терентьевичу о прекращении права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности администрации Сергиевского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области на невостребованные земельные доли, по апелляционной жалобе представителя Матвеева Сергея Геннадьевича, действующей на основании доверенности Абрамовой Анастасии Олеговны, на решение Даниловского районного суда Волгоградской области от 23 января 2017 года, которым постановлено: исковые требования администрации Сергиевского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области к администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области, Семиной Екатерине Дмитриевне, Перепелкиной Надежде Ивановне, Лобановой Галине Михайловне,