ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Оформление публичного сервитута - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 307-ЭС22-17525 от 05.10.2022 Верховного Суда РФ
эксплуатацию в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе, с учетом ранее выданных технических условий, и не могут быть перенесены, переустроены или демонтированы по первому требованию владельца дороги без какой-либо компенсации и принятию мер по безопасности работ вследствие характера объекта (опасный производственный объект первого класса опасности). Относительно пункта 4.13 договора суды обоснованно указали, что срок , в течение которого истец обязан оформить публичный сервитут, не является существенным условием договора. При оформлении публичного сервитута срок его действия устанавливается таким публичным сервитутом, а срок его действия может по соглашению сторон распространен на отношения, возникшие с даты заключения договора (пункт 2 статьи 425 Гражданского кодекса). Доводы кассационной жалобы, которые были предметом рассмотрения судов, не свидетельствуют о допущенных нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов. С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного
Определение № А29-12433/2021 от 21.12.2023 Верховного Суда РФ
нескольких линейных объектов электросетевого хозяйства (построенных в период с 1943 года по 2015 годы линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления передачи электрической энергии оборудования, для размещения которых в настоящее время не требуется разрешения на строительство), расположенных на территории городского округа «Ухта», с помощью которых осуществляется электроснабжение многих поселений указанного округа. Для оформления землепользования и надлежащей эксплуатации данных объектов (местного значения) Общество обратилось в Администрацию об установлении публичного сервитута , поскольку линейные объекты имеют большую протяженность, пролегают по значительному количеству земельных участков, принадлежащих разным собственникам, размещены на публичных землях различных категорий, в том числе лесных. Администрация отказала в установлении сервитута, сославшись, в том числе на то, что она не уполномочена устанавливать сервитут в отношении земель лесного фонда. Общество, считая отказ Администрации незаконным, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Суды первой и апелляционной инстанций отказали
Постановление № 17АП-11289/2022-ГК от 12.10.2022 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
удостоверяющих права заявителя на объекты. В соответствии с подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.41 ЗК РФ к ходатайству об установлении публичного сервитута прилагаются копии документов, подтверждающих право на инженерное сооружение, если подано ходатайство об установлении публичного сервитута для реконструкции или эксплуатации указанного сооружения, при условии, что такое право на него не зарегистрировано. Из пункта 3 статьи 3.6. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что оформление публичного сервитута под линейным объектом возможно при условии наличия права на такой объект недвижимости, возникшего до 01.09.2018 и у которых отсутствуют права на земельный участок, на котором находятся такие сооружения, вправе оформить публичный сервитут в порядке, установленном главой V.7 ЗК РФ, в целях размещения таких сооружений или приобрести соответствующий земельный участок в аренду до 1 января 2022 года. В обжалуемом решении суд первой инстанции правомерно указал на то, что в данном случае документом - основанием
Постановление № А50-13521/2023 от 19.02.2024 АС Уральского округа
01.07.2013 № 3032). В соответствии с подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации к ходатайству об установлении публичного сервитута прилагаются копии документов, подтверждающих право на инженерное сооружение, если подано ходатайство об установлении публичного сервитута для реконструкции или эксплуатации указанного сооружения, при условии, что такое право на него не зарегистрировано. Из пункта 3 статьи 3.6. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление публичного сервитута под линейным объектом возможно при условии наличия права на такой объект недвижимости, возникшего до 01.09.2018 и у которых отсутствуют права на земельный участок, на котором находятся такие сооружения, вправе оформить публичный сервитут в порядке, установленном главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях размещения таких сооружений или приобрести соответствующий земельный участок в аренду до 1 января 2022 года. Поскольку данным законом установлен специальный порядок предоставления публичного сервитута в полосах отвода автомобильных дорог, а
Постановление № 17АП-5898/2023-ГК от 14.08.2023 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
отсутствуют права на земельный участок, на котором находятся такие сооружения, вправе оформить публичный сервитут в порядке, установленном главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях размещения таких сооружений или приобрести соответствующий земельный участок в аренду до 1 января 2025 года (п. 3 ст. 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). Таким образом, у заявителя имеется право выбора на приобретение права аренды на земельный участок или оформление публичного сервитута ; это право выбора не может быть ограничено уполномоченным органом, который указал в своем письме от 10.10.2022 №12-05-30/18647 на иной вариант (без конкретизации) предоставления земельного участка. Поскольку письмо Министерства от 10.10.2022 №12-05-30/18647 не содержит по существу оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду и утверждении схемы, а причины отказа, указанные в письме от 15.09.2022 №12-01-82/17212, не соответствуют закону, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о незаконности отказа, изложенного
Постановление № 17АП-8928/2023-ГКУ от 26.09.2023 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
минимальной ставки арендной платы. От ПАО «Т Плюс» поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором ответчик указывает на отсутствие оснований для взыскания с него неосновательного обогащения и процентов со ссылками на положения ст. 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просит оставить решение без изменения, в удовлетворении жалобы - отказать. В дополнении к апелляционной жалобе истец указывает, что ссылка на наличие у ответчика права на оформление публичного сервитута является несостоятельной, так как указанное право ответчиком в спорный период реализовано не было. В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ, апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания и без извещения сторон по имеющимся в деле доказательствам. Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 272.1 АПК РФ. Информация о принятии
Постановление № 17АП-10373/2023-ГК от 17.10.2023 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
Федерации от 12.11.2020 № 1816). В соответствии с подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.41 ЗК РФ к ходатайству об установлении публичного сервитута прилагаются копии документов, подтверждающих право на инженерное сооружение, если подано ходатайство об установлении публичного сервитута для реконструкции или эксплуатации указанного сооружения, при условии, что такое право на него не зарегистрировано. Из пункта 3 статьи 3.6. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что оформление публичного сервитута под линейным объектом возможно при условии наличия права на такой объект недвижимости, возникшего до 01.09.2018 и у которых отсутствуют права на земельный участок, на котором находятся такие сооружения, вправе оформить публичный сервитут в порядке, установленном главой V.7 ЗК РФ, в целях размещения таких сооружений или приобрести соответствующий земельный участок в аренду до 1 января 2022 года. Вопреки доводам департамента, в данном случае документом – основанием установления публичного сервитута – является правоустанавливающий документ на
Решение № 2-1189/2021 от 12.10.2021 Богородского городского суда (Нижегородская область)
В настоящее время в соответствии со статьей 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. номер 218 ФЗ о государственной регистрации недвижимости у администрации Богородского муниципального района Нижегородской области отсутствуют основания для обращения с заявлением о снятии государственного кадастрового учета указанных земельных участков. Вышеуказанные земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета после оформления ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» публичного сервитута (№). ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» в ответа на обращение об оформление публичного сервитута на земельные участки с кадастровыми № ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» сообщило в соответствии с проектом планировки и межевания территории, утвержденным для строительства объекта газоснабжения Межпоселковый газопровод высокого давления до . Распределительные газопроводы . Установка ПРГ, назначение газоснабжение, протяженность Х м, адрес объекта кадастровый №, в результате проведения кадастровых работ были сформированы вышеуказанные земельные участки, поставлены на кадастровый учет, осуществлен их кадастровый учет и была проведена регистрация права муниципальной собственности. В соответствии со
Решение № 2-129/2024 от 09.01.2024 Омского районного суда (Омская область)
в АО «Омскоблводопровод» с письменным обращением, подав его в канцелярию, однако по прошествии 30 дней ответа не получила. Обращении подано с целью получить информацию об услуге, учитывая положения закона о защите прав потребителей о праве потребителя получать информацию об услуге, просила признать незаконным отказ АО «Омскоблводопровод» в выдаче ответа на письменное обращение от 06.10.2023 года по вопросу: «Является ли необходимым условием для заключения договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения - оформление публичного сервитута ? И обязать АО «Омскоблводопровод» дать письменный ответ на указанный вопрос. В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила. Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные и уточненные исковые требования поддерживал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, в том числе и в письменных обоснованиях иска, что обратились в суд с вышеуказанными
Решение № 2-316/18 от 18.01.2018 Советского районного суда г. Липецка (Липецкая область)
от 09.11.2017 года зам.главы администрации города Липецка в адрес заместителя Липецкого межрайонного природоохранного прокурора дополнительно к вышеизложенному письму направлен план мероприятий («дорожная карта») по оформлению пруда «Кирпичный» в муниципальную собственность и обеспечению свободного доступа граждан к водному объекту и его береговой линии, в соответствии с которой планируется проведение кадастровых работ с целью подготовки межевого плана на земельный участок пруда «Кирпичный», постановка его на кадастровый учет и регистрация права муниципальной собственности на данный объект, оформление публичного сервитута на земельный участок в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе ( с учетом общественных слушаний). Ориентировочный срок проведения указанных мероприятий до 01.11.2018 года. Как усматривается из письма Управления главного смотрителя города Липецка от 28.11.2017 года, направленного на имя начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации города Липецка, для осуществления мероприятий по постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок