связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования (например, связанных с необходимостью организации проезда через принадлежащий собственнику земельный участок, сносом или переносом ограждений, с соблюдением пропускного режима, поддержанием части участка в надлежащем состоянии), а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами. При этом необходимо в том числе учитывать долю земельного участка, ограниченнуюсервитутом , в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком. Принимая решение об определении характера платы за сервитут (единовременной выплате в полном объеме или периодических платежах в течение всего срока действия сервитута), в целях наибольшего соблюдения баланса интересов истца и ответчика необходимо учитывать не только содержание заявленных истцом требований,
сообщают об ее отсутствии, то в пояснительной записке землеустроительного дела производится запись об отсутствии этих данных. Второй экземпляр запроса включается в землеустроительное дело. 8.6. Установление на местности границ земельного участка проводится при межевании земельного участка в соответствии с техническими условиями и требованиями проведения межевания, утвержденными Росземкадастром. Если сведения о границах земельного участка соответствуют требованиям, установленным при межевании земельных участков, то межевание по такому земельному участку не проводится. 8.7. Границы частей земельного участка, ограниченных в использовании и обремененных сервитутами , отражаются на карте (плане) земельного участка на основе имеющихся документов и обозначаются на местности только по желанию заинтересованного лица (лиц) и с согласия правообладателя земельного участка. 8.8. Сведения о частях земельных участков, занятых объектами недвижимого имущества, отражаются в пояснительной записке в объеме, который удовлетворяет требованиям нормативных правовых актов по ведению государственного земельного кадастра. 8.9. Необходимость отражения на карте (плане) границ частей земельного участка, занятых объектами недвижимого имущества, и точность их определения
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута ). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения
общество «БИС»), обществу с ограниченной ответственностью «БИС+» (далее – общество «БИС+») об обязании устранить нарушения прав истца как собственника земельного участка с кадастровым номером 71:30:010102:37 путем демонтажа самовольно возведенных на указанном земельном участке ограждения, въездных ворот, автоматического шлагбаума и освобождения земельного участка, самовольно занятого ответчиками для осуществления въезда и парковки; по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «БИС+» и общества с ограниченной ответственностью «Стандартпарк Т» к обществу с ограниченной ответственностью «Промторгсервис» о предоставлении права прохода, проезда через земельный участок путем установления сервитута на земельный участок; об установлении платы за сервитут. Установила: решением Арбитражного суда Тульской области от 12.08.2014, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2014 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 27.01.2015, первоначальные исковые требования удовлетворены в части обязания общества с ограниченной ответственностью «Стандартпарк Т», общества с ограниченной ответственностью «БИС+» устранить нарушения прав истца, как собственника земельного участка с кадастровым номером 71:30:010102:37 путем демонтажа самовольно возведенных
делу № А41-38538/2014, у с т а н о в и л: Закрытое акционерное общество «Томилинская птицефабрика» (далее – Птицефабрика) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Томилино» (далее - общество «Томилино») и обществу с ограниченной ответственностью «ЖД Томилино» (далее – общество «ЖД Томилино) со следующими требованиями: - установить в пользу истца право ограниченного пользования (сервитут ) на принадлежащие обществу «Томилино» на праве собственности земельные участки, а именно: в отношении участка с кадастровым номером 50:22:0040404:482 установить сервитут площадью 997,708 кв.м в координатах, указанных в иске, в отношении участка с кадастровым номером 50:22:0040404:8403 установить сервитут площадью 107,010 кв.м с кадастровым номером 50:22:0040404:8403 в координатах, указанных в иске; - установить право ограниченного пользования (сервитут) для права прохода (проезда) к земельному участку с кадастровым номером 50:22:0040404:238, принадлежащему истцу на праве собственности; -
ответственностью «Специальные технологии» (город Омск) об установлении сервитута, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Банк Интеза», УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Омской области от 22.08.2017 обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие Спецтех» (далее – общество «НПП Спецтех») отказано в удовлетворении иска, уточненного в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Специальные технологии» (далее – общество «Специальные технологии») о предоставлении ему права ограниченного пользования (сервитут ) земельным участком с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678 общей площадью 47704 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира за пределами участка (ориентир - двухэтажное нежилое строение, участок находится примерно в 150 м от ориентира по направлению на восток, почтовый адрес ориентира: город Омск, улица 75 Гвардейской бригады, дом 20), на следующих условиях: - цель установления права ограниченного пользования (сервитута) - для обеспечения круглосуточного неограниченного проезда автомобильного транспорта к объекту недвижимости с кадастровым
Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Молл Девелопмент» на решение Арбитражного суда Владимирской области от 22.07.2019 по делу № А11-5255/2018, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2019 и постановление Арбитражного суда Волго- Вятского округа от 09.06.2020 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Молл Девелопмент», обществу с ограниченной ответственностью «Строй Центр» и акционерному обществу «Владимирское производственное объединение «Точмаш» об установлении права ограниченного пользования соседними участками (сервитута ), принадлежащими ответчикам, на следующих условиях: срок действия сервитута - бессрочно; сфера действия сервитута: часть земельного участка с кадастровым номером 33:22:033023:36, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Молл Девелопмент», площадь сервитута 286 квадратных метров; границы (координаты сервитута) определены истцом в таблице, приложенной к исковому заявлению; часть земельного участка с кадастровым номером 33:22:033023:107, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Строй Центр», площадь сервитута 1376 квадратных метров; границы (координаты) сервитута определены истцом в таблице, приложенной к
прохода к подземной автостоянке и подъезду многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Фурманова, д. 27,проезду и развороту специализированной пожарной техники путем установления частного ограниченного сервитута на земельный участок с кадастровым номером 37:246020136:68, расположенного по адресу: <...>. Между тем удовлетворение настоящего иска может прямо повлиять на права и обязанности ФИО4 по отношению к ТСН «ЖК Троицкий», как пользователя ограниченного вещного права, в частности прохода/проезда по земельному участку, в отношении которого должен быть установлен ограниченный сервитут в интересах «ЖК Троицкий» и его членов. Представитель истца и ответчика Департамента культуры и туризма Ивановской области, не возражали против удовлетворения судом ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, гражданки ФИО4. В соответствии с ч.1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного
нежилыми помещениями. Дому присвоен почтовый адрес: <...>. ФИО1 принадлежит помещение в указанном многоквартирном доме на основании договора долевого участия. Указанное помещение передано ФИО1 по акту приема-передачи от 25 августа 2020 года. Как указывает истец, она не может пользоваться своим помещением в связи с тем, что нет возможности завести строительные материалы для производства отделочных работ в нем по причине отсутствия проезда на прилегающую придомовую территорию многоквартирного дома. Решением Арбитражного суда по делу №А07-8384/2019 был установлен ограниченный сервитут на земельном с кадастровым номером 02:55:010910:5642, арендатором которого является ООО «Деловой центр», для проезда и прохода к многоквартирному дому, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010910:2760. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Истец указывает, что общество «Деловой центр»
связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования (например, связанных с необходимостью организации проезда через принадлежащий собственнику земельный участок, сносом или переносом ограждений, с соблюдением пропускного режима, поддержанием части участка в надлежащем состоянии), а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами. При этом необходимо, в том числе учитывать долю земельного участка, ограниченнуюсервитутом , в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком. Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (части 1 статьи 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Ввиду
протяжении длительного времени не производил плату за пользование чужим имуществом, собственник в праве требовать по суду прекращение сервитута. Для правовой оценки действий ответчика, подготовки исковых документов и представления его (ФИО1) интересов в суде ему пришлось заключить договор с ООО «*» по оказанию юридических услуг. За оказанные юридические услуги ему пришлось заплатить * рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 48 ЗК РФ, ст.13 ч.2 ГПК РФ, ст.276 ГК РФ, ст.301 ГК РФ, просит: Отменить частный ограниченный сервитут площадью 40,1 кв.м. на земельный участок * *, который был установлен по решению Димитровградского суда *. в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО4 Взыскать с третьих лиц (ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО4) оплату за пользование сервитутом (площадью 40,1 кв.м.) по адресу ул. * * с * г. по * г., согласно заключению экспертизы от * г. (стр.30) в сумме * руб.* коп. (при единовременной выплате) в пользу ФИО1 Взыскать с ответчиков ФИО2,
расположенном в <...>. На данном земельном участке имеются принадлежащие ей механическая мастерская и арматурных цех. Проезд (проход) к указанным объектам недвижимого имущества обеспечивается через земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, находящимся в собственности Архангельской области, и <данные изъяты>, принадлежащим на праве аренды ОАО «Новодвинский завод ЖБИ № 2». С февраля 2017 года стали чиниться препятствия при проходе (проезде) через земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. При обращении к ответчику с просьбой установить ограниченный сервитут ответа не поступило. В связи с данными обстоятельствами она не может реализовать свои права собственника принадлежащего ей имущества по владению, пользованию и распоряжению. В связи с чем, просит установить в ее пользу постоянное (бессрочное) право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> для обеспечения беспрепятственного прохода и проезда автотранспортных средств, сотрудников, арендаторов, клиентов с <адрес> к нежилым помещениям механической мастерской и арматурного цеха, расположенным по адресу: <адрес>, установив размер
принадлежит его жене ***, и где сейчас установлены ворота. Смолин А.В. и Колибан А.С. также имеют свои ворота через участок по ул. Б***, 88Г. Ответчики, согласно решению суда от 23.11.2009 г., с момента вступления его в законную силу и до отказа от сервитута 01.10.2012 г. (до момента огораживания) плату за пользование сервитутом не производили. На его (Деменьева В.Н.) требования к ним об оплате за пользование чужим имуществом (сервитутом) отвечали отказом. Истец просил отменить частный ограниченный сервитут площадью 40,1 кв.м на земельный участок Б*** 88Л, который был установлен по решению Димитровградского суда 23.11.2009 г. в пользу Антипова В.В., Духарина Н.П., Куликова В.А., Шокина В.Ф., Колибана А.С., Смолина А.В. Взыскать в его пользу с ответчиков Антипова В.В., Духарина Н.П., Куликова В.А., Шокина В.Ф., Колибана А.С., Смолина А.В. оплату за пользование сервитутом (площадью 40,1 кв.м) по адресу: ул. Б*** 88Л, с 23.11.2009 г. по 01.10.2012 г. в сумме 9632 руб. 42 коп. Взыскать
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 ноября 2014 года г. Улан-Удэ Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Цыденова Н.М., при секретаре Цыреновой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Северное» об установлении платы пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит установить для ответчика плату за пользование земельным участком истца ограниченным сервитутом в виде однократного платежа в размере 625 270 руб., и в виде периодических выплат в размере 10 400 руб. в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ бессрочно, обязать ответчика произвести в пользу истца однократную выплату в размере 625 270 руб., а также производить в пользу истца оплату за пользование земельным участком ограниченным сервитутом, в размере 10 400 руб. ежемесячно до 25 числа текущего месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в пользу истца 35 000 руб.
петля, парк А, 2-ой км, в целях размещения, эксплуатации, технического обслуживания и текущего ремонта эстакады межзаводских энергоносителей, включающих трубопроводы газообразных кислорода, азота и аргона, а также кабельные линии от ЦРВ до ЭСПЦ ООО пользователя. Ограниченное пользование участком осуществляется пользователем строго в пределах границ сервитута. Границы сервитута, его месторасположение на участке стороны согласовали на схеме границ сервитута на плане обременяемого участка в приложении № 1 к настоящему соглашению, являющемся его неотъемлемой частью. Площадь земельного участка, ограниченная сервитутом , составляет 354 кв.м. Соглашение действует бессрочно. Сервитут является постоянным. 22.05.2020 г. между ООО «Новоросметалл» и ООО «Автомехстрой» было заключено соглашение об установлении сервитута на земельный участок, в соответствии с которым арендатор предоставляет пользователю право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 23:47:0109008:795, площадью 28 330 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ж/д петля, парк А, 2-ой км, в целях размещения, эксплуатации, технического обслуживания и текущего
