Опцион в договоре подряда - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ООО «СервисЛес-НТ», а принято в рамках исполнения обязательств по договору подряда. Убытки возникли у ООО «СервисЛес-НТ» в связи с тем, что собственник материалов ООО Форестри не получил их обратно. В то же время, 23.08.2018, в рамках Соглашения о предоставлении опциона от 23.08.2018, ответчик, являющийся единственным участником общества, предоставил ФИО2 безотзывную оферту на покупку доли в уставном капитале ООО «СервисЛес-НТ» в размере 67 % (шестьдесят семь) процентов, номинальной стоимостью 6700 рублей по цене продажи доли 6700 рублей. ФИО2 произвел акцепт оферты 10.01.2019, а 30.01.2019 в ЕГРЮЛ внесены сведения относительно состава участников общества: ФИО2 - 67 % уставного капитала; ФИО6 - 33 % уставного капитала. Таким образом, не исполняя обязательства по договору подряда и при этом удерживая у себя принятой от ООО Форестри сырье, ответчику было известно, что по Соглашению от 23.08.2018 в Общество в любой момент может войти в качестве второго участника ФИО2 При этом, 24.12.2018 ООО Форестри обращалось в ООО

об оказании услуг, перечисленных в обжалуемых судебных актах. Акт от 04.12.2007 и наряд от 20.11.2007 составлены на предмет подключения объектов истца к источнику теплоснабжения, что видно из их содержания. Договор подряда № 1337/19/07 от 27.11.2007, предусматривающий обязанность ответчика (подрядчика) выполнить монтаж теплотрассы, в пункте 3.1 предусматривает осуществление по нему самостоятельных расчетов, не связанных с договором купли-продажи опциона от 22.11.2007. В материалы дела не представлены доказательства выполнения ответчиком каких-либо работ по монтажу теплотрассы, а также доказательств о том, что оплата по платежному поручению № 481 производилась истцом за работы, выполненные ответчиком по договору подряда № 1337/19/07 от 27.11.2007. Таким образом, материалы дела не содержат доказательств фактического оказания ответчиком истцу услуг по созданию технической возможности на подключение объектов строительства истца к источнику теплоснабжения и стоимости таких услуг. Действующее законодательство предусматривает необходимость внесения платы за подключение в том случае, если для подключения объекта к сетям коммунальной инфраструктуры требуется создание или реконструкция таких

отклонена судами со ссылкой на протокол подведения итогов по закупочной процедуре от 06.11.2019 № 905, в соответствии с которым заказчик имеет право изменить количество работ в пределах согласованного Опциона до 50% в сторону увеличения/уменьшения от общей стоимости работ, выполняемых подрядчиком. Следовательно, стороны были правомочны увеличить объем и стоимость работ по договору согласно перечню работ, указанному в ППР, по сравнению со стоимостью работ, указанной в пункте 2.1 договора (8 200 000 руб.), на 50%, что не превышает указанной суммы – 9 329 558,11 руб. Судами также принято во внимание, что согласно пункту 2.2 договора окончательная стоимость работ определяется на основании фактически выполненных работ, зафиксированных в совокупности всех актов приемки работ, что не противоречит нормам ГК РФ, регулирующим стоимость работ по договору подряда . Заключение эксперта, установившее объем выполненных работ, исследовано судами в совокупности с доказательствами, представленными в материалы дела, и подтверждающими выполнение работ истцом: актами освидетельствования скрытых работ, подписанные представителями

выхода Готового продукта, установленный пунктом 2 настоящей сметы, является переменной составляющей и зависит от фактических показателей качества поставленного Заказчиком сырья на переработку ( обогащение) и показателей качества готового продукта. Срок ( период) выполнения работ определен февраль 2017года в объеме в соответствии с подпунктом b пункта 6 настоящей сметы. Допускается отклонения в опционе подрядчика +/-10% от готового продукта , подлежащего возврату в согласованный период, при этом возврат недогруженного готового продукта подлежит отгрузке Заказчику в следующем согласованном периоде. Вид транспорта: железнодорожным транспортом. Согласно отчета по переработке (обогащению) сырья за февраль 2017года на ООО «ГОФ Прокопьевская» (Приложение №4 к договору генерального подряда №15/12-16 на переработку давальческого сырья от 19.12.2016года) заказчиком передано на переработку сырье; уголь марки «ГЖ» с показателями качества зола 20,7%, влага 8,1% поступило 18 764, 9 тонн (ж. д вагонами) , всего переработанной продукции 22 159, 60 тонн, из них отгружено железнодорожными вагонами : станция Новотроицк - 14 183, 95 тонн;

тем, судом установлено, что <дата> ООО «<данные изъяты>» и ФИО1 заключили соглашение о предоставлении опциона на заключение договора, по условиям которого ФИО1 предоставлено право заключить договор участия в долевом строительстве 2-комнатной квартиры по <адрес>, цена опциона <данные изъяты> руб. Денежные средства в названной сумме внесены ФИО1 <дата>. В последующем <дата> между ООО «<данные изъяты>» и ФИО1 заключен договор купли – продажи указанной квартиры, в отношении которой был заключен опцион. У суда не вызвало сомнений то, что на момент заключения договора подряда ФИО2 достоверно располагал сведениями об объекте, в котором предстоит делать ремонт, потому доводы ответчика в указанной части, а также ее утверждение о недостоверности представленного договора подряда, признаны судом необоснованными. Оплата произведенных по договору подряда от <дата> работ ФИО2 в пользу ООО «Спецмонтаж» подтверждена совокупностью допустимых, относимых доказательств, достоверность которых ответчиком не опровергнута, а также самим третьим лицом ООО «Спецмонтаж». С учетом позиций сторон судом было назначено проведение по

судебного разбирательства судом установлено, что данный договор содержит элементы договора подряда. В соответствии с п. 1.3., 3.1, 3.2. вышеуказанного договора ответчик предоставляет пользователю право на проведение работ по подключению силами ответчика, после принятия решения о подключении стороны совместно определяют конкретный срок подключения, порядок выполнения работ по подключению, при этом стоимость работ по подключению входит в стоимость Опциона (л.д. 8). Таким образом, в стоимость цены Опциона по вышеуказанному договору в размере 156 750 рублей входит и стоимость работ по подключению, фактически стоимость работ по договору подряда . В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В соответствии со ст. 709 ГК РФ В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

с утвержденной нормативной технической документацией, а согласно п.1.5. пользователь в результате заключения договора и исполнения сторонами обязательств по нему, не будет иметь никаких прав на газопровод, принадлежащий горгазу. Права пользователя на газопровод определяются от точки подключения. Согласно п.3.1. договоров в течение срока действия опциона (в соответствии с п.1.2.2.) пользователь имеет право в любой момент по своему собственному усмотрению подключиться к газопроводу. Подключение к газопроводу осуществляется исключительно силами Горгаза. Как следует из представленных квитанций истцами обязательства по заключенным договорам в части оплаты исполнены в полном объеме, что не оспаривалось сторонами в судебном процессе. Проанализировав положения заключенного сторонами договора, суд находит, что фактически между сторонами заключен договор бытового подряда . В соответствии со статьей 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового

договора, по условиям которого ФИО3 предоставлено право заключить договор участия в долевом строительстве двухкомнатной квартиры по (адрес 1), цена опциона – 30 000 рублей. Денежные средства в названной сумме были внесены ФИО3, что подтверждается чек-ордером от {Дата изъята}. В последующем, а именно, {Дата изъята}, между ООО «Кировспецмонтаж» и ФИО3 был заключен договор купли – продажи квартиры по (адрес 1), то есть того же объекта, в отношении которого был заключен опцион. Таким образом, не вызывает сомнений, что на момент заключения договора подряда ФИО1 достоверно располагал сведениями об объекте, в котором предстоит делать ремонт, следовательно, доводы ответчика в указанной части, а также ее утверждение о недостоверности представленного договора подряда, являются необоснованными и опровергаются вышеприведенными доказательствами. Также не имеется сомнений во внесении ФИО1 в день заключения договора подряда аванса в размере 250 000 рублей, поскольку указанное предусмотрено условиями договора, кроме того, внесение названной суммы подтверждено представителем третьего лица. В последующем, начиная с {Дата

в результате заключения договора и исполнения сторонами обязательств по нему, не будет иметь никаких прав на газопровод, принадлежащий горгазу. Права пользователя на газопровод определяются от точки подключения. Согласно п.3.1. договоров в течение срока действия опциона (в соответствии с п.1.2.2. – с 30.11.2011 года по 30.11.2012 года) пользователь имеет право в любой момент по своему собственному усмотрению подключиться к газопроводу. Подключение к газопроводу осуществляется исключительно силами Горгаза. Как следует из представленных квитанций (л.д.19-20) истцами обязательства по заключенным договорам в части оплаты исполнены в полном объеме, каждой из истцов внесено ОАО «Омскгоргаз» по ххх рублей. Проанализировав положения заключенного между сторонами договора, суд находит убедительными доводы представителя истцов о том, что фактически между сторонами заключен договор бытового подряда . В соответствии со статьей 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика,