«Темное-светлое», расположенного в цокольном этаже здания; здание не защищено системой автоматического пожаротушения. Обществу выдано предписание от 26.04.2018 № 67/1/1, которым возложена обязанность в срок до 01.06.2018 устранить нарушения. Полагая указанное предписание недействительным в части отдельных его пунктов, общество обратилось в арбитражный суд с соответствующим заявлением. Удовлетворяя заявленные требования в части признания недействительными пунктов 22, 25 предписания, суды первой и апелляционной инстанций, принимая во внимание, что пунктом 2.3.9 договора субаренды от 06.06.2016 № 021-ТК/16 предусмотрена ответственность субарендатора за несоблюдение требований Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – Закон №123-ФЗ), а также требований Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 (далее – Правила), исходили из того, что именно субарендатор в рассматриваемой ситуации обязан соблюдать требования Закона № 123-ФЗ в помещении торгового зала магазина «Светлое и Темное». Отменяя судебные акты в части признания недействительным пункта 22 предписания, суд
3-й Силикатный пр., д. 6, корп. 1, на период с 01.07.2013 по 28.02.2014. Впоследствии арендатор на основании договоров субаренды от 01.07.2013 № 26 АНП 07 13 и от 01.10.2013 № 42 АНП 10 13 передал нежилые помещения по указанному адресу в субаренду ООО «МТП-ЛТЛ» для размещения склада и в целях производственного назначения. В договорах субаренды стороны предусмотрели твердый размер постоянной арендной платы и переменную плату (стоимость потребленных ответчиком коммунальных услуг). Пунктом 5.4 договоров предусмотрена ответственность субарендатора за нарушение согласованных сроков внесения арендной платы в виде неустойки в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Обращаясь в суд с первоначальным иском, ООО «ЧИСТЭКС» сослалось на то, что ООО «МТП-ЛТЛ» пользовалось предоставленными ему в субаренду помещениями, однако плату за пользование в размере, согласованном условиями договоров от 01.07.2013 № 26 АНП 07 13 и от 01.10.2013 № 42 АНП 10 13, не вносило. Во встречном иске ООО «МТП-ЛТЛ» просило признать спорные
адресу: <...> дом 163а, корпус 1 (далее – здание). Между ООО «Л-Ком» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Юнион Групп» (г. Москва; далее – ООО «Юнион Групп», арендатор) заключен договор аренды от 12.03.2013 № 1, в соответствии с которым арендатору переданы нежилые помещения общей площадью 176 140,9 кв.м, расположенные в здании, а именно - подвал, этаж 1, а1, а2, 2. Между ООО «Юнион Групп» (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Союз ДК» (г. Иваново; далее – ООО «Союз ДК», субарендатор ) заключен договор субаренды нежилого помещения от 01.11.2016 № О-16/01/11-16-К, согласно которому арендатор предоставляет, а субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение общей площадью 11277 кв.м, расположенное на минус первом этаже здания. Также договор субаренды был заключен между ООО «Юнион Групп» (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Хелли Хансен» (г. Москва; далее – ООО «Хелли Хансен», субарендатор). Согласно договору субаренды нежилого помещения от 23.01.2017 № ДВ65g/17-к арендатор обязуется предоставить, а
подвал, этаж 1, а1, а2, 2. Между ООО «Юнион Групп» (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Союз ДК» (г. Иваново; далее – ООО «Союз ДК», субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения от 01.11.2016 № О-16/01/11-16-К, согласно которому арендатор предоставляет, а субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение общей площадью 11277 кв.м, расположенное на минус первом этаже здания. Также договор субаренды был заключен между ООО «Юнион Групп» (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «КАЛЦРУ» (г. Москва; далее – ООО «КАЛЦРУ», субарендатор ). Согласно договору субаренды нежилого помещения от 17.09.2012 № ДА20/12-к арендатор предоставляет, а субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение на первом этаже здания площадью 157,32 кв. м, секция № А20, магазин «Tezenis» (далее – магазин). Между акционерным обществом «Цюрих Надежное Страхование» (г. Москва; далее – страховщик) и ООО «КАЛЦРУ» (страхователь) заключен договор страхования от 28.12.2016 № L080ZI700017 (далее – договор страхования). Застрахованным имуществом по договору в соответствии с пунктом 2.3
месяц аренды и не подлежит возврату субарендатору. Пунктом 3.2.20 договора предусмотрена обязанность субарендатора возвратить помещения субарендодателю по акту приема-передачи, подписанному обеими сторонами, не позднее последнего дня срока действия договора. Пунктом 6.2 договора за нарушение субарендатором сроков исполнения каких-либо денежных обязательств предусмотрена ответственность в виде пеней в размере 0,2 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки. Пунктом 6.3 договора за нарушение субарендатором обязательств, перечисленных в этом пункте, в том числе предусмотренного пунктом 3.2.20, установлена ответственность субарендатора в виде штрафа в размере одной постоянной составляющей арендной платы за помещение. Согласно пункту 6.6. договора в случае нарушения субарендатором срока возврата помещения он осуществляет оплату за фактическое время пользования помещениями и уплачивает пени в размере 1 процента от суммы постоянной составляющей арендной платы за каждый день нарушения указанного срока. В соответствии с пунктом 8.10 договора в случае прекращения договора субаренды за субарендатором сохраняется обязанность по уплате субарендной платы до момента фактического возврата помещения
нежилого помещения площадью 251,5 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д. 46, первый этаж. ООО «Маркопицци» (арендатор) и ООО «Мадина-Текс» (субарендатор) 24.02.2004 заключили договор субаренды нежилого помещения площадью 146,5 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д. 46, лит. А, пом. 21-Н, кадастровый № 78:1062:0:9. Срок действия договора 11 месяцев с момента передачи объекта по акту сдачи-приемки. Размер и порядок уплаты арендной платы определен в разделе 3 договора. Пунктом 4.3 предусмотрена ответственность субарендатора за просрочку внесения арендной платы в виде неустойки, равной 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Дополнительным соглашением от 01.07.2004 размер арендной платы за пользование объектом установлен равным 96 000 руб. В связи с ненадлежащим исполнением субарендатором обязательств по договору ООО «Маркопицци» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Удовлетворяя заявленные требования, суд посчитал их обоснованными по праву и по размеру. Кассационная инстанция считает, что суд всесторонне и полно исследовал представленные в материалы
жилыми домами, с местоположением: г. Саранск, между ул. Волгоградская и автомобильной дорогой на с. Кочкурово (в районе реки Тавла). Месячная плата за субаренду земельного участка составляет 971 114 рублей 85 копеек. Дополнительным соглашением к договору субаренды от 28.03.2016 размер арендной платы согласован в сумме 1000 рублей в месяц. Субарендная плата вносится не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным. Отчетным месяцем считается календарный месяц субаренды земельных участков (пункт 1.3). В пункте 3.2 договора предусмотрена ответственность субарендатора за несвоевременное внесение субарендой платы в виде пеней в размере 0,1 процента от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки. Ненадлежащее исполнение Компанией обязательств по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим иском. В соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд округа проверяет правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы. Предметом кассационного
случае неподписания акта обратной передачи при сдаче помещения с имуществом в указанный срок субарендатор оплачивает фактическое пользование арендуемым помещением исходя из двойной ставки арендной платы, установленной пунктом 4.1.1 договора. Оплата арендной платы в таком размере производится до фактической передачи арендуемого помещения либо подписания акта обратной передачи, а если расторжение договора будет производиться в судебном порядке, то до момента вступления судебного решения в силу (пункт 7.1 договора). Пунктом 7.2 договора за несвоевременное внесение платежей предусмотрена ответственность субарендатора в виде неустойки в размере 0,2% за каждый день просрочки. Пунктом 7.5 договора за неустановление субарендатором согласованной с арендатором информационной вывески в течение месяца после подписания акта приема-передачи помещения в соответствии с пунктом 3.4.13 договора предусмотрена ответственность субарендатора в виде штрафа в размере 1000 руб. за каждый день просрочки выполнения обязательства. Пунктом 7.9 договора за несоблюдение субарендатором режима работы торгового комплекса в соответствии с пунктом 3.4.15 установлена ответственность субарендатора в виде штрафа в размере
договор № 1 аренды транспортных средств без экипажа, по условиям которого ООО «Вита» передало во временное владение и пользование ООО «Автологика» принадлежащие на праве собственности транспортные средства, в том числе автомобиль «Рено-Логан» г/н №. Срок договора составляет 1 год с возможностью его дальнейшей пролонгации. Условиями договора предусмотрено право по сдаче переданного имущества в субаренду. ДД.ММ.ГГГГ автомобиль «Рено-Логан» г/н № на основании договора субаренды был передан ответчику ФИО1 Пункт 2.2.7 договора субаренды предусматривает полную материальную ответственность субарендатора за причиненный имуществу ущерб и обязанность возместить арендатору причиненный ущерб в полном размере. 18.03.2020 года примерно в 08 часов 07 минут ответчик ФИО1, управляя арендованным автомобилем «Рено-Логан» г/н №, осуществляя движение с парковки ТЦ «МегаСити», расположенного по -М , не убедился в безопасности выполняемого маневра и допустил столкновение с транспортным средством, двигавшемся по главной дороге. ФИО1 признан виновным в произошедшем ДТП. Согласно экспертному заключению, выполненному ООО «Центр независимой оценки», стоимость восстановительного ремонта транспортного средства
ответственными за обеспечение пожарной безопасности. При определении лица, ответственного за соблюдение требований пожарной безопасности в арендуемых помещениях, необходимо учитывать объем обязанностей сторон в области обеспечения правил пожарной безопасности в соответствии с условиями договора аренды и характеристики передаваемого в аренду помещения. Как следует из договора субаренды офисного помещения между ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на ООО <данные изъяты> не возложена обязанность обеспечения в арендуемом помещении требований пожарной безопасности. Указанное обстоятельство исключает ответственность субарендатора за не оборудование занимаемого помещения автоматической пожарной сигнализацией. Таким образом, постановление должностного лица и решение судьи районного суда по делу об административном правонарушении являются не законными и подлежат отмене с прекращением производства по данному делу, по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст. 24.5 КоАП РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30.7 - 30.9 КоАП РФ, судья решил: постановление <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и решение судьи Сарапульского районного суда УР от 26 сентября 2016 года по
акту сдачи - приема от 30 ноября 2020 года арендуемое имущество возвращено Ответчиком Истцу. Всего стоимость оказанных услуг составила 67 640 рублей, которая до настоящего времени Ответчиком не оплачена. С целью сверки взаимных расчетов сторонами подписаны акты: сверки за первый квартал 2020 года согласно которого, задолженность составила сумму в размере 13 960 рублей, сверки за период с апреля по сентябрь 2020 года согласно которого задолженность составила 54 220 рублей. Пунктом 4.1.1. Договора аренды установлена ответственность субарендатора в случае нарушения оплаты аренды, в виде пени в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, при этом за нарушение п.3.4. устанавливающего порядок арендной платы, пеня начисляется на сумму задолженности за оплачиваемый месяц с 08 числа месяца, подлежащего оплате и по дату оплаты задолженности. Просят суд взыскать с Ответчика сумму задолженности в размере 67 640 рублей, неустойку в размере 67 640 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере
частей арендной платы должна осуществляться по договору не позднее 10 числа расчетного месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора. При этом субарендатор, в нарушение обязательств, предусмотренных п.п. 2.3.6, 4.3, 4.4 договора расчеты с арендатором по арендной плате не произвел, в результате чего образовалась задолженность по договору на дату ДД.ММ.ГГ в сумме 41975,60 рублей. Кроме того, в соответствии с п. 5.2 договора за просрочку уплаты арендной платы, возмещения стоимости коммунальных услуг договором предусмотрена ответственность субарендатора в виде уплаты неустойки в размере 0,1% подлежащей уплате суммы аренды за каждый день просрочки. Сумма долга ответчика подтверждается: актом сверки взаимных расчетов за период: ДД.ММ.ГГ - ДД.ММ.ГГ, актом № от ДД.ММ.ГГ, актом № от ДД.ММ.ГГ, актом № от ДД.ММ.ГГ, актом № от ДД.ММ.ГГ, актом № от ДД.ММ.ГГ, актом № от ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ между ООО «Оникс» (цедент) и истцом - КПП (цессионарий) был заключен договор уступки права требования, в соответствии с п. 1.1 которого
