в таблице 5.9 строка символов 1 2 Причина (soap:Reason) сведения об ошибке определяется областями значений вложенных элементов 1..* 2.1 Текст (soap:Text) текст, описывающий ошибку строка символов 1 а) Язык (@xml:lang) идентификатор языка, на котором приведен текст, описывающий ошибку 1 3 Сведения об ошибке (soap:Detail) дополнительные детализированные сведения об ошибке определяется областями значений вложенных элементов 0..1 Элемент soap:Code/soap:Value заполняется согласно требованиям спецификации SOAP 1.2. Перечень типовых кодов ошибок представлен в Таблице 5.9. ТАБЛИЦА 5.9. ПЕРЕЧЕНЬ ТИПОВЫХ ОШИБОК Класс ошибки Код ошибки Текст ошибки soap:Sender wsse:UnsupportedSecurityToken рекомендуется использовать типовые коды ошибок, определенные стандартом WS-Security soap:Sender wsse:UnsupportedAlgorithm soap:Sender wsse:InvalidSecurity soap:Sender wsse:InvalidSecurityToken soap:Sender wsse:FailedAuthentication soap:Sender wsse:FailedCheck soap:Sender wsse:SecurityTokenUnavailable soap:Sender wsse:MessageExpired soap:Sender vr:InvalidSyntax Синтаксис сообщения некорректен soap:Sender vr:InvalidStructure Структура сообщения не соответствует XML-схеме soap:Sender vr:MessageRulesViolated Сообщение не соответствует структурным правилам soap:Sender vr:BusinessRulesViolated Сообщение не соответствует бизнес-правилам soap:Sender vr:MarketPracticeViolated Сообщение не соответствует рыночной практике soap:Sender vr:BusinessProcessViolated Сообщение не соответствует бизнес-процессу В случае несоответствия сообщения правилам
символом "М". Например: "ОМ, ОКМ". - Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и т.п.) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента. 3. ДИАГРАММА ФАЙЛА ОБМЕНА ┌─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┐ ---- │--- │ ┌ ─┤-- │ кодОшибки │ └─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ┘ │ Код ошибки ┌───────────────┐ /-------\ │ ┌──────────────────────┐ │ ┌┴┐ │ ├─┐ │---- │ │ ошибка │-├───┤-.-.-.-│-├─┤ │--- │ │ └┬┘ │ ├─┘ ├──┤-- │ └───────────────┘ \-------/ │ описание │ Описание сообщения │ └──────────────────────┘ об ошибке Текстовое описание │ возникшей ошибки при приеме транспортного │ контейнера │
признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ, ОКМ". - Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и т.п.) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента. 3. ДИАГРАММА ФАЙЛА ОБМЕНА ┌─ ── ── ── ── ── ── ──┐ ---- │--- │ ┌ ─┤-- │ кодОшибки │ └─ ── ── ── ── ── ── ──┘ │ Код ошибки ┌───────────────┐ /───────\ │ ┌──────────────────────┐ │ ┌┴┐ │ ├─┐ │---- │ │ ошибка │-├───┤-.-.-.-│-├─┤ │--- │ │ └┬┘ │ ├─┘ ├──┤-- │ └───────────────┘ \───────/ │ описание │ Описание сообщения │ └──────────────────────┘ об ошибке Текстовое описание │ возникшей ошибки при приеме транспортного │ контейнера │ ┌─ ── ── ──
мог быть оценен исходя из 16 группы Типового перечня, куда относятся: -земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации; -земельные участки земель резерва; -земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; -земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов. Вместе с тем, согласно результатов государственной кадастровой оценки, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 29.11.2011 №535-п сотни земельных участков с видом разрешенного использования «Объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации» были отнесены независимым оценщиком (исполнителем государственного контракта) к 7-й группе видов Типового перечня, что получило отражение в нормативном правовом акте. В силу выявленных обстоятельств, был составлен протокол выявления технической ошибки от 20.06.2014 №1654 и принято решение от 20.06.2014
из данных кадастрового паспорта от 05.04.2010 и указанного в нем удельного показателя кадастровой стоимости – 349,73 руб./м.кв., Постановления Правительства Забайкальского края от 16.12.2008 № 116 «Об утверждении результатов государственной оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Забайкальского края», пояснений представителя Росреестра, Типового перечня видов разрешенного использования (далее Типовой перечень), приведенного в приложении 2 приказа Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 29.06.2007 № П/0152, усматривается, что данный земельный участок был отнесен решением Росреестра от 12.05.2008 к 5 группе разрешенного использования земельных участков. Росреестром было принято решение № 16/10-474 от 24.05.2010 в котором указано, что была выявлена техническая ошибка в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 75:16:240109:1 (протокол от 24.05.2010 №4), кадастровая стоимость земельного участка была ошибочно рассчитана по разрешенному использованию «для эксплуатации и обслуживания здания автогаража на 12 мест» с удельным показателем, принятым по 5 группе видов разрешенного использования – 349,73 руб./кв.м. и
к Техническим рекомендациям по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденным приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 29.06.2007 № П/0152 (далее - Типовой перечень). В соответствии с данным перечнем к 7-й группе отнесены земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии. Общество, считая, что вид разрешенного использования земельных участков, находящихся в его собственности, определен неправильно, поскольку участки с мая 2013 года используются под производственную деятельность и их следовало отнести к 9-й группе Типового перечня - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально технического снабжения, сбыта и заготовок, обратилось к Кадастровой палате с заявлением об исправлении кадастровой ошибки , отнесении названных участков к 9-й группе разрешенного использования и определении их кадастровой стоимости исходя из данного вида разрешенного использования. Кадастровая палата решениями от 21.10.2014 № 35/2014-73603 и 35/2014-73602
с неправильным отнесением земельного участка к 7-й группе видов разрешенного использования, предусмотренных приложением 2 таблицы 1 Типового перечня. По мнению Общества, исходя из вида разрешенного использования спорного участка и фактически осуществляемой Обществом деятельности, участок следовало отнести к 9-й группе Типового перечня - "земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок"; в этом случае УПКС должен быть равным 240,41 руб. за кв.м, а кадастровая стоимость – 1927847,79 руб. ФГУ «Земельная кадастровая палата по Республике Коми» в письме от 12.08.2011 сообщила Обществу, что сведения о кадастровой стоимости земельного участка в государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, направляемых органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке. Решением ФГУ «ЗКП» по РК от 21.06.2011 № 11/11-1208 ФГУ отказано в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. Общество, полагая, что вид разрешенного использования земельного участка, находящегося в его пользовании, определен неправильно,
перечня Таблицы 1 приложения 2 Технических рекомендаций N П/0152. Кадастровая стоимость спорного земельного участка представляет собой арифметическую операцию умножения его площади на средний удельный кадастровый показатель, который устанавливается по видам разрешенного использования, разница между внесенной в кадастр и предлагаемой ОАО «ИНТЕР РАО - Электрогенерация» к внесению кадастровой стоимостью обусловлена исключительно видом разрешенного использования этого участка. Спорный земельный участок изначально был неверно отнесен при кадастровой оценке земель к 9 номеру вида разрешенного использования. Как указывалось ранне, в соответствии с Техническими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденными Приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 29.06.2007 N П/0152, земельные участки электростанций и обслуживающих их сооружений и объектов образуют самостоятельную, 10 группу видов разрешенного использования. При этом неверное отнесение земельного участка к 9 группе вида разрешенного использования Типового перечня, привели к указанию в государственном кадастре недвижимости ошибочных сведений о земельном участке с кадастровым номером 71:18:030101:58 и представляет собой кадастровую ошибку
года № 517-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области», была допущена техническая ошибка, возникшая в результате неправильного отнесения земельного участка с кадастровым <номер изъят> к 5-ой группе видов разрешенного использования Типового перечня видов разрешенного использования земельных участков: «Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания». Отнести земельный участок с кадастровым <номер изъят> к 9-ой группе видов разрешенного использования Типового перечня видов разрешенного использования земельных участков: «Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок». Устранить в сведениях Государственного реестра (кадастра) недвижимости техническую ошибку , возникшую в результате неправильного определения группы видов разрешенного использования в отношении земельного участка с кадастровым <номер изъят>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения мастерской-сушилки, площадь объекта 2 333,00 кв.м. расположенного <адрес изъят>, путем установления с даты принятия
отнесения земельных участков с кадастровыми номерами: Номер изъят образовавшихся в результате разделения земельного участка с кадастровым номером Номер изъят (исходный земельный участок), выразившейся в ошибочном отнесении этих земельных участков к «3» группе видов разрешенного использования земельных участков Типового перечня с удельным показателем кадастровой стоимости в размере 4 104,37 рублей за 1 кв.м., тогда как эти земельные участки подлежали отнесению к «9» группе видов земельных участков «земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок» Типового перечня видов разрешенного использования земельных участков с установлением их кадастровой стоимости исходя из удельного показателя в размере 1 035,65 рублей за 1 кв.м. Данная техническая ошибка , внесенная в сведения Единого государственного реестра недвижимости, подлежит исправлению с даты начала применения кадастровой стоимости, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 5 мая 2014 г. № 239-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Иркутской области от 15
