привлеченный │ │ │подготовки проектной документации, │генпроектировщиком соисполнитель, например │ │ │привлекаемым застройщиком или заказчиком на │- разработчик проектной документации │ │ │основании договора юридическим лицом или │электроподстанции, даже в случае привлечения │ │ │индивидуальным предпринимателем (генеральным │субподрядчика, например - разработчика │ │ │проектировщиком)" следует дополнить │проектной документации охранной │ │ │примечанием: │сигнализации этой подстанции, не является │ │ │Примечание "Допуск к выполнению работ по │генпроектировщиком, привлеченным │ │ │пункту 13 раздела II настоящего Перечня │застройщиком или заказчиком; примечание │ │ │необходим только для юридического лица или │направлено на исключение толкования пункта │ │ │индивидуального предпринимателя, являющегося │13 раздела II органами экспертизы проектной │ │ │генпроектировщиком, заключившим договор с │документации и органами государственного │ │ │застройщиком или заказчиком. Организации- │строительного надзора │ │ │соисполнители, заключившие договор с │ │ │ │генпроектировщиком, могут привлекать к │ │ │ │подготовке проектной документации │ │ │ │субподрядчиков без оформления допуска по │ │
в себя исполнение ими государственных и муниципальных функций (далее - уполномоченные органы) по выдаче или отказу в выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию (далее - функции). В настоящем Разделе представлены основные разделы и положения, рекомендуемые для включения в разрабатываемые уполномоченными органами административные регламенты, регулирующие исполнение функций (далее - административный регламент). При разработке административного регламента в него рекомендуется включать следующие положения: о бланках документов и образцах их заполнения; о перечнях документов, представляемых застройщиком для исполнения функции, а также требования, предъявляемые к этим документам; о времени приема застройщика специалистами; об основаниях для отказа в выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объектов в эксплуатацию; о порядке информирования о ходе исполнения функции; о порядке получения консультаций; о порядке обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, исполняющих функцию. Административные регламенты опубликовываются в соответствии с законодательством Российской Федерации о доступе к информации о деятельности государственных органов и органов местного
субъекта Российской Федерации. 13. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков. 14. На официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации и официальных сайтах органов местного самоуправления в сети "Интернет", а также в официальных средствах массовой информации ________________ (указать) размещается и публикуется следующая информация: 1) условия реализации программы на территории субъекта Российской Федерации; 2) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы; 3) об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе: а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке; б) максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на
обязательств по бюджетным инвестициям в объекты капитального строительства, включенные в перечни на 2008 год и на 2009 - 2010 годы, главным распорядителям средств федерального бюджета осуществляется при условии соблюдения требований, установленных в утвержденных Правительством Российской Федерации перечнях на 2008 год и на 2009 - 2010 годы. 6. Оплата денежных обязательств по включенным в перечни на 2008 год и на 2009 - 2010 годы объектам капитального строительства, включая их реконструкцию и техническое перевооружение, являющимся после ввода в эксплуатацию собственностью Российской Федерации, и объектам, строительство которых начинается с 1 января 2008 г. и в отношении которых государственными заказчиками (застройщиками ) являются органы государственной власти Российской Федерации и федеральные бюджетные учреждения, осуществляется государственными заказчиками в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации для получателей средств федерального бюджета, на основании заключенных ими в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных контрактов с исполнителями работ (услуг). По объектам капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации, включенным в перечни
исключении организаций и физических лиц из указанных перечней; 8.2) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав решения межведомственного координационного органа, осуществляющего функции по противодействию финансированию терроризма, о замораживании (блокировании) денежных средств или иного имущества организации или физического лица либо об отмене такого решения; 8.3) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта о приостановлении операций с имуществом, принятого на основании части четвертой статьи 8 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", либо об отмене такого судебного акта;"; б) дополнить пунктами 13 и 14 следующего содержания: "13) пять рабочих дней со дня поступления в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства этого многоквартирного
строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 № 624 (далее – Перечень № 624). Данный Перечень видов работ является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию. Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, установив, что работы по осуществлению строительного контроля застройщиком (за исключением осуществления строительного контроля при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов использования атомной энергии) не включены в Перечень № 624, что не исключает право застройщика (заказчика) на самостоятельное проведение строительного контроля и означает лишь отсутствие у него обязанности по получению свидетельства саморегулируемой организации о допуске к работам по организации строительства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии в действиях (бездействии) общества признаков события административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.5.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 4.1 статьи 30.13 КоАП РФ вступившие в законную силу решения арбитражных судов по делу об административном правонарушении, решения, принятые
параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории. Таким образом, перечень объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих строительству и передаче в государственную собственность, устанавливается проектом планировки территории уже после проведения аукциона и заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Определить в аукционной документации и заключенном по результатам аукциона договоре аренды конкретный перечень таких объектов не представлялось возможным ввиду установленного действующим на тот момент законодательством порядка предоставления земельного участка в аренду и порядка подготовки арендатором (застройщиком ) документации по планировке территории арендуемого участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Как усматривается из материалов дела, договорами № 637, 3597 и 3663 установлено, что передача объектов должна быть осуществлена в порядке, установленном действующим законодательством. Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введена статья 46.4 Градостроительного кодекса, регулирующая
637 (абзац 5 пункта 2.2.1, пункты 2.22, 24.3, 24.4, 5.4.11) арендатор (застройщик) обязан осуществить строительство объектов инженерной инфраструктуры, которая поименована в проекте планировки территории. Таким образом, перечень объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих строительству и, следовательно передаче в государственную собственность, устанавливается проектом планировки территории уже после проведения аукциона и заключения первоначального договора. Определить в аукционной документации и заключенном по результатам аукциона договоре аренды конкретный перечень таких объектов не представлялось возможным ввиду установленного действующим на тот момент законодательством порядка предоставления в аренду земельного участка и порядка подготовки и утверждения арендатором –застройщиком документации по планировке территории арендуемого участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства. В отношении цены и порядка передачи объектов инженерной инфраструктуры аукционная документация также содержит условие, что объекты должны быть переданы в порядке действующего на момент передачи законодательства, регулирующего возникающие правоотношения. У истца отсутствовала объективная возможность указать конкретные объекты в аукционной документации и сформулировать конкретные действия по передаче таких объектов ввиду
624 (далее – Перечень № 624), подготовительные работы являются работами на этапе строительства. В силу пункта 2.2 раздела III «Виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту» Перечня № 624, строительство временных дорог, площадок, инженерных сетей и сооружений относится к подготовительным работам на этапе строительства. Согласно пункту 3 раздела III «Виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту» того же Перечня № 624, земляные работы, в том числе по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода, относятся к строительным работам. Кроме того, из апелляционной жалобы Министерства прямо следует, что застройщик начал внутриплощадочные подготовительные работы: выполнены работы по созданию геодезической разбивочной основы объектов капитального строительства «Жилищный комплекс на территории мкр. «Южные горки». К проекту организации строительства 3-4 этажных домов 3-й очереди строительства микрорайона «Южные горки» приложен график строительства, в соответствии которым застройщик осуществляет строительство 35 домов, из которых 15 уже построено; строительство 25-го дома должно быть начато в декабре 2019 года.
№ 5, блока-секции №3 общей площадью 2 556,2 кв. м., расположенные в цокольном этаже и 3-10 этажах здания по адресу: ул. ФИО17 в Октябрьском районе г. Новосибирска; помещения офиса блока-секции № 3 общей площадью 1 168,7 кв. м., расположенные на 1,2,11,12 этажах здания по адресу: ул. ФИО17 в Октябрьском районе г. Новосибирска). 10.02.2009 ЗАО «Корел» получило положительное решение о предоставлении государственной гарантии Новосибирской области в размере 50 000 000 рублей и было включено в перечень застройщиков , рекомендованных Администрацией Новосибирской области для предоставления государственной гарантии. Степень завершенности строительства объекта по ул. ФИО17, 15 составляло 88,65%, что указывало на то, что застройщик способен завершить строительство объекта, права по которому являлись обеспечением исполнения обязательств, а, следовательно, исполнить свои обязательства по кредитным договорам в полном объеме. 17.02.2009 ЗАО «Корел» обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом), принятое Арбитражным судом Новосибирской области к производству и удовлетворено определением от
в указанный период. Ответчик в письменном отзыве (л.д.71 т.1) иск отклоняет, ссылаясь на то, что первоначально планируемый годовой расход электроэнергии, который подавался на стройплощадку п.Весенний Оренбургского района, Оренбургской области, превышал необходимый ответчику объем, поскольку электроэнергия была необходима только для ввода в эксплуатацию частично построенных электросетей. Поскольку у ООО «Фаворит Плюс» отсутствуют какие-либо строения на территории стройплощадки, требующие освещения, он обращался к истцу о состоявшемся подключении на прямые расчеты застройщиков-собственников домов в п.Весенний, предоставил полный перечень застройщиков , заключивших договоры с «Оренбургсельэнергосбыт». Из показаний счетчика, расположенного на ТП-55, должны минусоваться показания всех подключенных потребителей в пределах строящегося массива, чтобы получить результат потребления ответчиком электроэнергии. Кроме того, неоднократно дополнительно предоставлял заявления на корректировку заявленных объемов электроэнергии. Возражая против доводов, изложенных в отзыве, письмом №83 от 20.01.09г. (л.д.60 т.2) истец пояснил, что на прямых расчетах у ЗАО «Оренбургсельэнергосбыт» находятся 65 жилых домов, чья потребляемая электроэнергия минусуется из расходов ответчика, остальные дома находятся на
заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительных пояснениях, в частности указал, что внешний управляющий ООО «Демос» обратился в Департамент архитектуры и строительства Томской области с заявлением о включении в Реестр проблемных объектов многоквартирных домов, строительство которых велось ООО «Демос». Департаментом архитектуры и строительства Томкой области письмом от 03.09.2014 года № 56-02-1811 ООО «Демос» отказано во включении в Реестр проблемных объектов со ссылкой то, что ООО «Демос» не включено в Перечень застройщиков , жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов и эмитентов облигаций -жилищных сертификатов, имеющих право в соответствии с действующим законодательством привлекать денежные средства граждан на строительство жилых помещений в многоквартирных домах («белый список»). Вместе с тем, условие о необходимости включения застройщика в указанный Перечень содержится в пункте 10 Порядка формирования и ведения реестра. При этом данное условие было введено Приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 03.04.2013 № 12-п, т.е. в момент, когда ООО «Демос» уже
следующие данные: • Наименование Застройщика, которому должны быть направлены Сведения о Приобретателе; • Сведения об Объекте, интересующем потенциального Приобретателя; • Фамилия, имя, отчество потенциального Приобретателя – физического лица или наименование потенциального Приобретателя – юридического лица; • Способы связи с потенциальным Приобретателем; Реквизиты Комитента. Согласно пункту 5 Оферты с момента акцепта Оферты договор комиссии признается заключенным и согласованным Комиссионером и Комитентом, а его условия подлежат обязательному исполнению Сторонами. В соответствии с пунктом 6 Оферты « Перечень Застройщиков , Объектов и договоров, заключенных Комиссионером с Застройщиками к моменту заключения настоящего Договора указываются в Приложении № 2 к настоящему Договору, размер платы за услуги по привлечению Приобретателей, указан на Сайте по адресу https://trendagent.ru/. Согласно пункту 6 Оферты: Сайт – это Веб-сайт, расположенный в сети Интернет под доменным именем (доменом, адресом) – https://trendagent.ru/, а также входящие в его состав производные веб-страницы, обеспечивающий взаимодействие Комиссионера с Комитентом через электронные каналы связи, в том числе, но,
на 01.10.2008, расшифровкой строки 240 формы № 1 «Дебиторская задолженность» на 01.10.2008, справками НСКБ «Левобережный» (ОАО) от 01.11.2008 (исх. № 75/1403), филиала ОАО «УралСиб» в г. Новосибирске от 01.11.2008 (исх. № 2742/17), а также представленной Банком полученной от ЗАО «Корел» выпиской из протокола от 10.02.2009 г. № 2 заседания Комиссии Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области по вопросам предоставления государственных гарантий Новосибирской области по заимствованиям, осуществляемым застройщиками, согласно которой ЗАО «Корел» включен в перечень застройщиков , которым предоставляются государственные гарантии. Указанные обстоятельства давали Банку, как он обоснованно полагает, дополнительную уверенность в том, что финансовое положение ЗАО «Корел», несмотря на сложности в строительной отрасли в связи с финансовым кризисом, будет оставаться стабильным, и позволяет суду признать подтвержденную Банком его позицию том, что Банк не знал о неплатежеспособности ЗАО «Корел» на дату исполнения сделки, и это обстоятельство в совокупности с недоказанностью истцом наличия первого условия (предпочтительности удовлетворения требований Банка перед другими
крупном размере. В рассматриваемом случае оферта о привлечении денежных средств граждан для строительства жилого комплекса СПА-ОТЕЛЬ «Дуэт» опубликована в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» неустановленным лицом. Сведения о застройщике данного объекта на интернет-сайте отсутствуют, равно как и обязательная к раскрытию информация об объекте капитального строительства (разрешение на строительство, проектная документация, градостроительный план земельного участка и т.д.). В ходе проверки прокуратурой г. Ялты установлено, что указанный жилой комплекс, Службой государственного строительного надзора Республики Крым не внесен в Перечень застройщиков , имеющих право на заключение договоров участия в долевом строительстве и привлечении денежных средств граждан на строительство способом обеспечения обязательств которых является уплата застройщиком обязательных отчислений в компенсационный фонд, и Перечень застройщиков, имеющих право заключать договоры участия в долевом строительстве и привлекать денежные средства граждан с размещением привлеченных денежных средств на счетах эскроу. В единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://наш.дом.рф сведения об указанном объекте строительства также отсутствуют. Изложенное свидетельствует о том, что
мотивируя тем, что в сети «интернет» на сайте <данные изъяты> размещена информация о возможности приобретения квартир в строящемся жилом комплексе «Ласточкино Гнездо». Размещенная информация носит противоправный характер, поскольку строительство многоквартирного дома не может осуществляться без разрешительных документов. На сайте нет информация об этих документах, последние не опубликованы, также отсутствует информации о проектной документации застройщика, наличии у него права собственности на земельный участок. Жилой комплекс по сведениям Службы строительного надзора Республики Крым не внесен в перечень застройщиков , имеющих право заключать договоры участия в долевом строительстве и привлекать денежные средства граждан. Учитывая изложенное, заместитель прокурора просит суд признать информацию, размещенную на сайте, информацией, распространение которой на территории РФ запрещено (л.д. 1-6). В судебном заседании помощник прокурор г. Ялта - Пелех А.С. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель административного ответчика Управления Роскомнадзора по Республике Крым и г. Севастополю, представитель заинтересованного лица Служба государственного строительного надзора Республики Крым в судебном
и ФИО2 Администрацией г. Ульяновска было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 73304000-104, при этом в графу «наименование застройщика, Ф.И.О.» административный истец не был включен. 05.09.2016г. административный истец обратился в Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Ульяновска с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с включением в перечень лиц и себя в качестве застройщика. Однако решением от 28.09.2016г. № 01-12\2193 административный ответчик отказал истцу во включении его в перечень застройщиков , мотивируя свое решение тем, что для этого необходимо всем правообладателям земельного участка обратиться в орган, выдавший разрешение на ввод в эксплуатацию с соответствующим заявлением. Полагал, что указанным отказом нарушены права административного истца, ему созданы препятствия в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения собственностью, поскольку без вышеуказанного документа осуществить регистрацию права на завершенный объект недвижимости не представляется возможным. Совместное обращение всех сособственников с заявлением в настоящее время не возможно, так как ФИО2 скончался, а
размере. В рассматриваемом случае оферта о привлечении денежных средств граждан для строительства объекта в спальном районе <адрес> опубликована в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» неустановленным лицом. Сведения о застройщике данного объекта на интернет-сайте отсутствуют, равно как и обязательная к раскрытию информация об объекте капитального строительства (разрешение на строительство, проектная документация, градостроительный план земельного участка и т.д.). В ходе проверки прокуратурой г. Ялты установлено, что указанный жилой комплекс, Службой государственного строительного надзора Республики Крым не внесен в Перечень застройщиков , имеющих право на заключение договоров участия в долевом строительстве и привлечении денежных средств граждан на строительство способом обеспечения обязательств которых является уплата застройщиком обязательных отчислений в компенсационный фонд, и Перечень застройщиков, имеющих право заключать договоры участия в долевом строительстве и привлекать денежные средства граждан с размещением привлеченных денежных средств на счетах эскроу. В единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://наш.дом.рф сведения об указанном объекте строительства также отсутствуют. Изложенное свидетельствует о том, что
размере. В рассматриваемом случае оферта о привлечении денежных средств граждан для строительства объекта в Клубном Квартале «Солнечногорье» опубликована в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» неустановленным лицом. Сведения о застройщике данного объекта на интернет-сайте отсутствуют, равно как и обязательная к раскрытию информация об объекте капитального строительства (разрешение на строительство, проектная документация, градостроительный план земельного участка и т.д.). В ходе проверки прокуратурой г. Ялты установлено, что указанный жилой комплекс, Службой государственного строительного надзора Республики Крым не внесен в Перечень застройщиков , имеющих право на заключение договоров участия в долевом строительстве и привлечении денежных средств граждан на строительство способом обеспечения обязательств которых является уплата застройщиком обязательных отчислений в компенсационный фонд, и Перечень застройщиков, имеющих право заключать договоры участия в долевом строительстве и привлекать денежные средства граждан с размещением привлеченных денежных средств на счетах эскроу. В единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://sg-new.ru/ сведения об указанном объекте строительства также отсутствуют. Изложенное свидетельствует о том, что
