апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, отменил решение суда первой инстанции, отказал в удовлетворении требований, придя к обоснованному выводу, что установленные экспертами несоответствия нумерации оптических волокон и марки оптического кабеля, указанных в спорном договоре и фактически имеющихся, не являются существенным нарушением условий договора, поскольку не лишили покупателя возможности использовать полученное имущество по прямому назначению и не повлекли для него каких-либо негативных последствий. Апелляционным судом принято во внимание, что после передачиимущества по акту от 10.10.2012 договор продолжал исполняться ответчиком в части оплаты вплоть до 28.12.2012, а 21.11.2012 ответчиком был подписан акт приема передачи имущества в собственность по 1 этапу. Подписание 10.10.2012 ответчиком акта без возражений свидетельствует, что на момент передачи в передаваемом имуществе недостатков не установлено. В противном случае, как следует из пункта 6 Приложения № 7 к договору, если оптические волокна не удовлетворяют техническим требованиям настоящего договора или требованиям действующего законодательства, а также если обнаружены иные
платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. В соответствии с пунктом 1 статьи 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества. В силу пункта 2 статьи 655 ГК РФ при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Однако обязанность сторон составлять акт возврата
(прод. зерна), назначение складское, площадью 273,3 кв. м, расположенное в с.Бершаково Шебекинского района за 48 000 руб. 05.09.2009 сторонами подписан акт приема-передачи объекта. Право собственности покупателя зарегистрировано в ЕГРП 29.09.2009. В дальнейшем были заключены договора купли-продажи вышеуказанного спорного имущества с покупателями: ФИО13 от 17.10.2009, ФИО14 от 28.01.2010, ФИО1 от 24.05.2013, ФИО2 от 03.08.2013, ФИО1 от 10.01.2014 и от 13.01.2014. В указанных договорах стороны подтвердили, что расчет произведен полностью до подписания договора. Прием- передачаимущества совершены до подписания договора , данный пункт стороны договорились считать имеющим силу передаточного акта. Право собственности покупателя зарегистрировано в ЕГРП. В адрес ЗАО «Восход» от ФИО1 18.04.2014 поступило уведомление о принадлежности ему указанных объектов недвижимости. ЗАО "Восход" отказалось признать ФИО1 собственником имущества, что явилось основанием для обращения в суд с иском. Рассматривая спор по существу суды исходили из следующего. Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Из
должна производиться как распорядительная сделка во исполнение договора (статья 224 ГК РФ) или иного законного основания. В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Тем самым передача вещи не является сделкой по отчуждению имущества в собственность приобретателя, поскольку переход права собственности требует заключения конкретного договора. Сама по себе передача имущества без договора или иного законного основания является правонарушением и может быть квалифицирована как неосновательное обогащение (статья 1102 ГК РФ). Между тем какой-либо договор об отчуждении здания торгового центра в селе Исменцы от Звениговского райпо в пользу ПО «ФИО3 кундем» после государственной регистрации юридического лица не заключался. Вопреки правилам статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания истец не представил документальных доказательств иных оснований возникновения права собственности на здание универмага. Ссылка ПО «ФИО3 кундем» на решение Арбитражного
должна производиться как распорядительная сделка во исполнение договора (статья 224 ГК РФ) или иного законного основания. В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Тем самым передача вещи не является сделкой по отчуждению имущества в собственность приобретателя, поскольку переход права собственности требует заключения конкретного договора. Сама по себе передача имущества без договора или иного законного основания является правонарушением и может быть квалифицирована как неосновательное обогащение (статья 1102 ГК РФ). Между тем какой-либо договор об отчуждении здания универмага от Звениговского райпо в пользу ПО «ФИО1 кундем» после государственной регистрации юридического лица не заключался. Вопреки правилам статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания истец не представил документальных доказательств иных оснований возникновения права собственности на здание универмага. Ссылка ПО «ФИО1 кундем» на решение Арбитражного суда Республики Марий Эл
должна производиться как распорядительная сделка во исполнение договора (статья 224 ГК РФ) или иного законного основания. В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Тем самым передача вещи не является сделкой по отчуждению имущества в собственность приобретателя, поскольку переход права собственности требует заключения конкретного договора. Сама по себе передача имущества без договора или иного законного основания является правонарушением и может быть квалифицирована как неосновательное обогащение (статья 1102 ГК РФ). Между тем какой-либо договор об отчуждении гаража от Звениговского райпо в пользу ПО «ФИО1 кундем» после государственной регистрации юридического лица не заключался. Вопреки правилам статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания истец не представил документальных доказательств иных оснований возникновения права собственности на здание гаража. Таким образом, незаконная передача здания гаража, назначение нежилое, 2-х этажное, общей площадью
должна производиться как распорядительная сделка во исполнение договора (статья 224 ГК РФ) или иного законного основания. В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Тем самым передача вещи не является сделкой по отчуждению имущества в собственность приобретателя, поскольку переход права собственности требует заключения конкретного договора. Сама по себе передача имущества без договора или иного законного основания является правонарушением и может быть квалифицирована как неосновательное обогащение (статья 1102 ГК РФ). Между тем какой-либо договор об отчуждении здания кафе от Звениговского райпо в пользу ПО «ФИО1 кундем» после государственной регистрации юридического лица не заключался. Вопреки правилам статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания истец не представил документальных доказательств иных оснований возникновения права собственности на здание кафе. Таким образом, незаконная передача нежилого здания кафе «Волга» общей площадью 1521,6
договора и его формы, статьей 609 ГК РФ предусмотрена форма договора аренды и статьей 611 ГК РФ определены конкретные требования, связанные с передачей имущества в аренду, в том числе необходимых документов и принадлежностей. Согласно статьям 650, 651, 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Таким образом, передача имущества в аренду должна иметь место после заключения договора аренды. Передача имущества без договора или предварительного договора аренды не порождает обязательств из арендных отношений. Возникновение иных обязательств подлежит доказыванию. Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно основывается как на основания своих требований и возражений. Основанием иска является акт от 09.12.2007г. и акт от 07.05.2008г. Вышеуказанные акты в данном случае не могут рассматриваться как надлежащие доказательства передачи будущего объекта аренды ответчику и его освобождения. Со стороны истца акт
Верховного Суда РФ от 24 марта 2005 года N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" длящимся является такое административное правонарушение (действие или бездействие), которое выражается в длительном непрекращающемся невыполнении или ненадлежащем выполнении предусмотренных законом обязанностей. Невыполнение предусмотренной названными правовыми актами обязанности к установленному сроку свидетельствует о том, что административное правонарушение не является длящимся. Распоряжение имуществом представляет собой действие, которое совершается одномоментно, путем заключения договора, передачи имущества без договора , путем подписания акта приема-передачи и т.д. Признаки административного правонарушения такое распоряжение будет иметь в том случае, если оно совершено с нарушением установленного правовыми актами Пермского края порядка, например, без получения предварительного согласия уполномоченного органа. В этом смысле рассматриваемое административное правонарушение длящимся не является, поскольку не сопряжено с длительным неисполнением предусмотренных законом обязанностей, а совершается в момент распоряжения имуществом. Из материалов дела следует, что ПКГУП "Автовокзалы" фактически передало металлическое ограждение автовокзала г. Чернушки
подлежит рассмотрению в общем порядке, предусмотренном ст. 28 ГПК РФ - по месту жительства ответчика, фактически проживающего в <данные изъяты>. При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене, а дело подлежит передаче на рассмотрение по подсудности в Центральный районный суд <данные изъяты>. Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить. Дело по иску ООО «БМВ Банк» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество передать по подсудности в Центральный районный суд <данные изъяты> для рассмотрения по существу. Председательствующий Судьи , ссылаясь в обоснование на то, что между «БМВ Банк» ООО и ФИО2 был заключен кредитный договор <данные изъяты>R/6/15, согласно которому Заемщику предоставлен кредит в размере 1389118 (один миллион триста восемьдесят девять тысяч сто восемнадцать) рублей 36 копеек, сроком погашения до <данные изъяты> с уплатой процентов по
установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Как указано в ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. На основании ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу взыскание может быть осуществлено ранее. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания
