акционерное общество «Т Плюс» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к товариществу собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Карла Маркса 156» (далее – Товарищество) об обязании предоставить доступ к приборам учета многоквартирного дома (далее – МКД), расположенного по адресу: <...>; и предоставить возможность их подключения к автоматизированным информационно-измерительным системам (далее – АИИС) учета ресурсов и передачипоказанийприборовучета . Решением Арбитражного суда Республики Коми от 07.09.2021, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 01.12.2021 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.03.2022, требования удовлетворены. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение судами норм материального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что истец не доказал наличие нарушений Товариществом подпункта «ж» пункта 18 Правил, обязательных при заключении управляющей
(или) принятых по соглашению с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома обязательств по оборудованию индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (жилого дома - индивидуальным прибором учета), включая обеспечение доступа к общедомовому имуществу для целей установки таких приборов учета, а также обязательство сторон по обеспечению работоспособности и соблюдению в течение всего срока действия договора ресурсоснабжения требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации; обязательства сторон по снятию и передачепоказанийприборовучета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации
общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (ответчик) на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 13.08.2019 по делу № А71-2766/2019, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2019 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 24.03.2020 по тому же делу по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» об обязании предоставить доступ и возможность подключения коллективных (общедомовых) приборов учета к автоматизированным информационно- измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета , о взыскании судебной неустойки с момента вступления решения суда в законную силу до истечения третьего месяца в сумме 15 900 руб., начиная с четвертого месяца до его фактического исполнения в сумме 31 800 руб. (с учетом уточнения иска), установил: решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 13.08.2019, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2019 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 24.03.2020 иск удовлетворен в части обязания предоставления доступа к
Арбитражного суда Пермского края от 23.09.2020 по делу № А50-1993/2020, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2021 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 07.06.2021 по тому же делу по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к товариществу собственников жилья «Комсомольский проспект-77» (далее – товарищество) об обязании предоставить доступ к коллективным (общедомовым) приборам учета тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды многоквартирного дома и возможность их подключения к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачипоказанийприборовучета , взыскании 500 руб. астрента за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения суда в законную силу до момента его фактического исполнения (с учетом уточнения иска), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания», установил: решением Арбитражного суда Пермского края от 23.09.2020, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2021 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа
которыми работник ответчика по фамилии ФИО2 сообщил истцу сведения о показаниях приборов учета за ноябрь, декабрь 2015 года, январь 2016 года. Как указывает общество «МЗ КПД», в его штате работник с такой фамилией отсутствует; доверенность на представление интересов ответчика данному лицу не выдавалась. Общество «МЗ КПД» полагает, что судами не принято во внимание, что из представленных истцом стенограммам следует, что телефонограммы являются недопустимыми доказательствами. В стенограммах не упоминается организация, от имени которой осуществляется передача показаний приборов учета , а также место работы лица по фамилии ФИО2, номер договора, по которому производится передача показаний приборов учета, не отражены номера приборов учета, по которым передаются показания, их место расположения либо относимость к какой-либо организации. Общество «МЗ КПД» ссылается на то, что судами не дана оценка пояснениям единственного уполномоченного представителя общества «Завод КПД» в отношении истца – ФИО3, который сообщил, что общество «Челябэнергосбыт» в период с ноября 2015 года по март 2016 года
450076, РБ, <...>, привлечена ФИО3, с которой заключен договор оказания услуг № 2 от 22.01.2018 с размером вознаграждения 15 000 руб. в месяц, режим работы с 09 час. 00 мин. до 20 час. 00 мин. 7 дней в неделю. В должностные обязанности ФИО3 входит получение и передача актов, счетов - фактур, дополнительных соглашений, договоров с арендаторами, ресурсоснабжающими организациями, организациями оказывающих иных услуги; предъявление им в случае некачественного оказания услуг претензий; ежемесячное снятие и передача показаний приборов учета , расположенных в объектах заказчика; совершение иных действий, направленных на бесперебойное снабжение объектов заказчика коммунальными ресурсами; обеспечение проведение уборки в помещениях заказчика, территории возле помещения заказчика, устранение неисправностей электротехнического и сантехнического оборудования в помещении заказчика; осуществление поиска арендаторов при наличии свободных помещений в зданиях заказчика; подготовка и передача для подписи арендаторам договоров аренды, дополнительных соглашений; ежемесячно в соответствии с условиями договоров аренды передача арендаторам и получение после подписания актов оказанных услуг по аренде
(арендодателе). Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в вопросе 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 № 305-ЭС14-1452, от 01.03.2017 № 303-ЭС16-15619. В рассматриваемом случае доказательства подписания договоров на теплоснабжение между ресурсоснабжающей организацией (истцом) и арендаторами (третьими лицами), доказательства совершения последними действий, свидетельствующих о наличии между истцом и арендаторами фактических договорных отношений (оплата тепловой энергии, передача показаний приборов учета и т.п.), доказательства фактического использования муниципального имущества арендаторами, в материалы дела не представлены. При таких конкретных обстоятельствах апелляционный суд пришел к правильному выводу о том, что собственник нежилого здания является надлежащим ответчиком по заявленному требованию. Возражения ответчика против удовлетворения иска по существу сводятся к его освобождению от оплаты электроэнергии, что противоречит пункту 1 статьи 539 и статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обстоятельства, связанные с исходными данными, использованными истцом в расчете объема и
адресу: <...>. Согласно сообщению закрытого акционерного общества «Петроэлектросбыт» (агент Компании) в отношении квартиры № 17, находящейся в указанном доме, открыт лицевой счет, расчеты ведутся с 31.10.2008. За спорный период расчеты по этой квартире осуществляются на основании показаний приборов учета, задолженность отсутствует. По мнению Компании, потребляемая электрическая энергия в квартире № 17 осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между Компанией и Учреждением в устной форме путем совершения конклюдентных действий (допуск прибора учета в эксплуатацию, передача показаний приборов учета , потребление электроэнергии, оплата электроэнергии). В отзыве на кассационную жалобу Общество просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, указывая, что Колледж не представил доказательств, подтверждающих оплату электроэнергии за указанный период Обществу и размер неосновательного обогащения, поскольку расчет объема бездоговорного или безучетного потребления электроэнергии осуществляется сетевой организацией на основании акта о неучтенном потреблении электроэнергии. Общество отмечает, что поскольку не представлен акт о неучтенном потреблении, то Колледж, используя формулу расчета, предусмотренную пунктом 2 Приложения №
том, что объем потребления коммунальной услуги отопление с мая по август 2019 года следует определять исходя из показаний приборов учета предыдущего периода - 2018 года. При рассмотрении спора суды установили, что Товарищество сведения о показаниях общедомовых приборов учета тепловой энергии истцу не передавало. В деле отсутствуют отчеты о теплопотреблении либо иные документы, подтверждающие, что Товарищество исполняло обязанность по передаче истцу показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии, предусмотренную пунктом 4.3.2 Договора. Доказательства того, что передача показаний приборов учета истцу осуществлялась в автоматическом режиме в дело не представлены. Апелляционный суд указал на то, что оснований считать, что стороны в спорный период учитывали в расчетах за отопление показания общедомового прибора учета, в данном случае не имеется. Апелляционный суд не принял контррасчет Товарищества, приложенный к апелляционной жалобе (т.д. 1, л.д. 140), составленный исходя из показаний общедомового прибора учета, поскольку надлежащие документы, подтверждающие сведения, содержащиеся в этом расчете, ответчик не представил. К тому же, сведения
АтомЭнергоСбыт» Смоленск внести изменения в договор энергоснабжения жилого дома по адресу: <адрес>, а именно: Определение объема электрической энергии, поставленной Гарантирующим поставщиком за расчетный период, осуществляется на основании данных об объемах потребления электрической энергии, определенных с использованием приборов учета электрической энергии. Объем электроэнергии потребленной на профессиональную деятельность определяется на основании данных прибора учета Mеркурий 201.5 №. Объем электроэнергии потребленной на бытовые цели определяется как разность между показаниями прибора учета № и прибора учета №. Передача показаний приборов учета электрической энергии осуществляется в период с 20 по 25 число текущего месяца. Оплата электроэнергии, потребленной на бытовые цели, производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании квитанции, по тарифу «население». Оплата электроэнергии потребленной на профессиональную деятельность, производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета, по тарифу «прочие потребители». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 представила суду заявление об изменении предмета исковых требований в котором указывает, что при рассмотрении иска о внесении изменения
понимается: Единая система газоснабжения: Газопровод высокого давления протяженностью 27 м инв.№ лит. 1 Газопровод среднего давления протяженностью 8196 м инв.№ лит. 11 Газораспределительный и газорегуляторные пункты Система домовых регуляторов давления газа Система контуров молниезащиты Система электроснабжения системы газоснабжения Система приборов учета газа Система хранения технической, бухгалтерской и исполнительской документации Техническое обслуживание и содержание системы газоснабжения Расходные материалы на текущий ремонт системы газоснабжения Снятие показаний приборов учета потребления газа (1 раз в месяц) и передача показаний приборов учета в ГУП «Мособлгаз», проведение сверки учета потребленного газа с ОАО «Мособлгаз» Ведение и хранение документации по безопасности и техническому обслуживанию и эксплуатации системы газоснабжения в соответствии с требованиями Приказа Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления» Осуществление контроля качества и объемов технического обслуживания, эксплуатации и содержания системы газоснабжения Единая система водоснабжения, водоотведения и
государственных контрактов, заключенных между истцом и ответчиком; в 2021 г. с ИП <данные изъяты> был заключен аналогичный государственный контракт, истец в 2021 г. являлся представителем ИП <данные изъяты> в связи с чем имел доступ к сетям инженерного оборудования здания; в 2022 г. контракт на техническое обслуживание здания не заключался; ответчик не отрицает, что в период с января по апрель 2022 г. истец приходил в административное здание, в указанный период истцом были выполнены работы: передача показаний приборов учета за период с января по март 2022 г., установлен расходомер, заменена часть ламп в светильниках (все расходные материалы приобретены за счет средств федерального бюджета), ответчик готов оплатить указанные услуги, в дополнительном отзыве указан расчет стоимости оказанных истцом услуг на сумму 2 518 руб. 07 коп. По определению суда дело рассмотрено при данной явке. Заслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему выводу. Конституция Российской Федерации гарантирует
