в силу получения в составе переменнойчасти арендной платы стоимости потребленной арендатором электрической энергии в большем размере, обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями. Разрешая спор, суды руководствовались статьями 421, 424, 606, 614, 654, 1102, 1103, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 11, 22 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», и исходили из того, что общество «Элемент-Трейд»(арендатор) не является субабонентом по отношению к ответчику (арендодателю), в связи с чем взаимоотношения сторон по оплате потребленной электрической энергии регулируются исключительно условиями договоров аренды, которые договорами энергоснабжения не являются. Учитывая, что согласованный договорами аренды порядок определения переменной арендной платы обусловлен обоюдной волей сторон при заключении договоров, не может быть признан регулируемой ценой, и установив, что оплата переменной арендной платы производилась в порядке исполнения договорного условия о цене на основании договоров аренды от 11.06.2013 № 11062013
получения в составе переменнойчасти арендной платы стоимости потребленной арендатором электрической энергии в большем размере, чем причиталось арендодателю, обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями. Разрешая спор, суды руководствовались статьями 421, 424, 606, 614, 654, 1102, 1103, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 11, 22 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой, и исходили из того, что общество (арендатор) не является субабонентом по отношению к складскому комплексу (арендодателю), в связи с чем взаимоотношения сторон по оплате потребленной электрической энергии регулируются исключительно условиями договоров аренды, которые договорами энергоснабжения не являются. Учитывая, что согласованный договорами аренды порядок определения переменной арендной платы обусловлен обоюдной волей сторон при заключении договоров, и эта плата не является регулируемой ценой, и установив, что оплата переменной арендной платы производилась в порядке исполнения договорного условия о цене на основании договоров аренды от 11.06.2013
в сроки и порядке, предусмотренные в данном договоре (пункт 1.1). В пункте 1.4 договора сторонами установлены сроки выполнения работ: начальный срок – 05 сентября 2012г.; конечный срок – 31 марта 2013г. В пункте 1.5 договора стороны предусмотрели, что работы выполняются иждивением подрядчика. Подрядчик несет ответственность за качество используемых им материалов при выполнении работ, за соблюдение технологий выполнения работ. Стоимость работ по данному договору включает в себя две части: постоянная часть цены договора и переменная часть цены договора . Постоянная часть цены договора составляет 13 504 000 руб., в том числе НДС 18%, и определяется на основании сметы, являющейся приложением №9 к договору. При этом постоянная часть включает в себя стоимость выполнения всех видов работ по договору (пункты 2.1, 2.2). Переменная часть цены договора представляет собой денежную сумму дополнительного вознаграждения (помимо постоянной части договора), размер которого определяется в зависимости от наступления одного из четырех условий, прямо оговоренных в подпунктах 2.4.1, 2.4.2,
привело к увеличению размера понесенных ответчиком судебных расходов. Судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000,00 руб. с НДС (постоянная часть) с учетом совершенных представителем действий по представлению интересов ответчика в суде первой и апелляционной инстанций не являются чрезмерными и завышенными. Доводы истца о том, что представитель ответчика имел возможность участвовать в судебных заседаниях арбитражных судов в режиме онлайн-заседаний, в связи с чем заявленные расходы в размере 145 299,60 руб. ( переменная часть цены договора возмездного оказания услуг от 23.08.2021 № 307/15619Д) являются необоснованно завышенными и не подлежат возмещению отклонены судом апелляционной инстанции. Право выбора способа участия в судебных заседаниях принадлежит самому лицу, участвующему в деле. Возможность использования лицом, участвующим в деле, сервиса участия в судебном заседании онлайн с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» либо посредством сеанса видеоконференц-связи предоставляется стороне в случае невозможности обеспечить непосредственную явку представителя в назначенное судебное заседание. При отсутствии такой невозможности, а также
срок три года с момента подписания акта приема-передачи. Пунктом 3.2.1 на ответчика возложена обязанность по оплате истцу арендной платы в размере 9604,00 рублей с НДС в месяц. Пунктом 3.2.2 на ответчика возложена обязанность по оплате истцу за возмездные административно-хозяйственные услуги по контролю, административно-хозяйственному сопровождению и обслуживанию мест общего пользования и эксплуатации здания в размере 6125 рублей. Пунктом 3.2.3 установлен срок оплаты фиксированной части, установленной пп.3.2.1 и 3.2.2 договора до третьего числа текущего месяца. Переменная часть цены договора по возмещению арендодателю затрат по потребленной электрической энергии, канализации, воде подлежит уплате арендатором до 25 числа месяца, следующего за отчетным, на основании универсального передаточного документа. В нарушение обязательств по оплате задолженность ответчика перед истцом по договору-1 за период с 01.05.2021 по 30.06.2022 составляет 235 139 рублей 40 копеек. 27.12.2021 между истцом и ответчиком заключен договор аренды движимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении №27-12-21-А/002-о от 27.12.2021г. (далее - договор-2). Во исполнение условий п.1.1 и
удовлетворению в полном объеме. Как следует из материалов дела, между ООО «Проект 2002» (администратор) и ООО «Камп ноу» (участник) заключен договор участника выставки «Вологодская Слобода» от 01.03.2013 (далее – договор). В соответствии с пунктом 2.1. договора участник разместил на выставке-ярмарке «Вологодская Слобода» выставочный образец (дом). В соответствии с пунктом 4.1. договора цена состоит из постоянной и переменной частей, постоянная часть цены договора согласована сторонами данным пунктом и составляет 14 000 руб. в месяц. Переменная часть цены договора во взаимоотношениях сторон не учитывается, так как выставочный образец не подключен к инженерным коммуникациям. Порядок оплаты согласован сторонами в пункте 4.3. договора, в соответствии с которым оплата должна производиться ежемесячно в срок до 5 числа текущего месяца (месяц, за который производится оплата) путем перечисления безналичных денежных средств. Ответчиком произведены платежи частично, за март – май 2013 года платежными поручениями № 6 от 17.04.2013, № 7 от 17.04.2013. Гарантийными письмами ответчик подтвердил факт наличия
года. Сведения, указанные в договоре, не находятся в свободном доступе. Согласно п. 4.1. договора стороны оценили предмет сделки (долю в уставном капитале общества) в 17 000000,00 рублей. Согласно п. 4.2. договора цена договора состоит из двух частей: фиксированная часть цены - 7 020000,00 рублей, переменная часть цены - 9 980000, 00 рублей. В пунктах 4.6., 4.7. договора стороны согласовали условия, позволяющие изменить размер фиксированной суммы очередного платежа. Из содержания п. 4.3.2. следует, что переменная часть цены договора зависит от суммы «оборота за период» и может быть изменена путем заключения дополнительного соглашения к настоящему договору. Согласно пункта 4.4. договора «переменная часть цены выплачивается дополнительно к фиксированной части цены при достижении оборота за период, согласно п. 4.3.2.». Из буквального прочтения п. 4.3.2., п. 4.4. право требования продавца исполнить обязанность по выплате переменной составляющей цены договора возникает при наступлении отлагательного условия - «достижение суммы суммарного оборота одного из значений оборота согласно п. 4.3.2.».
585000 руб., 10 сентября 2018 г. – 585000 руб., 10 октября 2018 г. – 585000 руб., 12 ноября 2018 г. – 585000 руб.,10 декабря 2018 г. – 585000 руб., 11 января 2019 г. – 585000 руб., 11 февраля 2019 г. – 585000 руб., 11 марта 2019 г. – 585000 руб., 11 апреля 2019 г. – 585000 руб., 11 мая 2019 г. – 585000 руб. Согласно п. 4.3.2. договора, стороны пришли к соглашению, что переменная часть цены договора зависит от суммы оборота период и может быть изменена путем заключения дополнительного соглашения к настоящему договору. Из содержания указанного пункта следует, что переменная часть цены договора зависит от суммы «оборота за период» и может быть изменена путем заключения дополнительного соглашения к настоящему договору. Условия, позволяющие изменить размер фиксированной суммы очередного платежа, стороны согласовали в п.п. 4.6., 4.7. договора. Так, согласно пункту 4.6. договора, покупатель имеет право произвести выплату очередного платежа согласно фиксированной части
оплатить на указанных в договоре условиях, всю принадлежащую продавцу долю в уставном капитале ООО «Сладкая линия». В разделе 4 данного договора стороны согласовали стоимость доли в уставном капитале Общества в размере 17 000 000 руб. Указанная сумма состоит из фиксированной части – 7 020 000 руб. и переменной части - 9 980 000 руб. Фиксированная часть договора выплачивается в безналичном порядке на личный счет продавца в соответствии с графиком, предусмотренным пунктом 4.3.1 договора. Переменная часть цены договора , согласно его условиям, зависит от суммы оборота за период, то есть объема отгруженной продукции за период (с 00:01 1 мая 2018 года по 23:59 30 апреля 2019 года), состоящего из суммы оборотов за месяц поставщика № 1 (ИП ФИО2), оборотов за месяц поставщика № 2 (ИП ФИО7), оборотов за месяц ООО «Сладкая линия». Порядок оплаты переменной части цены регламентирует пункт 4.3.2 договора, согласно которому переменная часть цены договора зависит от суммы оборота
«Сладкая линия», а ФИО2 обязался принять и оплатить принадлежащую продавцу долю в уставном капитале ООО «Сладкая линия». Договор удостоверен нотариально. В разделе 4 договора стороны согласовали стоимость доли в уставном капитале общества в размере 17 000 000 руб., указанная сумма состоит из фиксированной части – 7 020 000 руб. и переменной части – 9 980 000 руб. Фиксированная часть договора выплачивается в безналичном порядке на личный счет продавца в соответствии с установленным графиком. Переменная часть цены договора зависит от суммы оборота за период, то есть объема отгруженной продукции за период с 01.05.2018 по 30.04.2019, состоящего из суммы оборотов за месяц поставщика № 1 (ИП ФИО2), оборотов за месяц поставщика № 2 (ИП .), оборотов за месяц ООО «Сладкая линия». Переменная часть цены выплачивается дополнительно к фиксированной части цены при достижении оборота за период с 01.05.2018 по 30.04.2019. Стороны предусмотрели, что выплата переменной части производится в течение 15 календарных дней с
в 17000000 руб. (п. 4.1 договора), которая состоит из фиксированной части цены - 7020000 руб. и переменной части цены - 9980000 руб. (п. 4.2 договора). При этом фиксированная часть цены выплачивается в безналичном порядке на личный счет продавца в соответствии с утвержденным графиком (п. 4.3.1), а переменная часть цены выплачивается дополнительно к фиксированной части цены при достижении оборота за период, согласно п. 4.3.2 (п. 4.4 договора). Из содержания п. 4.3.2 договора следует, что переменная часть цены договора зависит от суммы оборота за период и может быть изменена путем заключения дополнительного соглашения к настоящему договору. Таким образом, исходя из существа заявленного иска и позиции лиц, участвующих в деле, обстоятельством, имеющим правовое значение для его правильного рассмотрения, является определение суммы оборота за период, согласованный в названным выше договоре, в зависимость от количественного выражения которого поставлено значение переменной части цены договора. Поскольку разрешение данного вопроса требовало применения специальных познаний в области документально обоснованной
