помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке , но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Правила устанавливают порядок выплаты возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, определенных подпунктом З1 пункта 1 статьи 201 Закона о банкротстве, включенные в реестр требований участников строительства (абзац первый пункта 1). Вопреки позиции административных истцов оспариваемые нормативные
по делу № А10-6412/2015 Арбитражного суда Республики Бурятия по иску муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и муниципальным хозяйством муниципального образования «Мухоршибирский район» Республики Бурятия (с.Мухоршибирь, Республика Бурятия, далее - комитет) к обществу с ограниченной ответственностью «Универсалэнергострой» (г. Улан-Удэ, далее - общество) о взыскании 288 796 руб. 10 коп. штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по муниципальному контракту от 11.07.2014 № 2014.176525 на поставку благоустроенных жилых помещений в с. Мухоршибирь Мухоршибирского района Республики Бурятия на первичном рынке в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципального образования «Мухоршибирский район» в лице администрации, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 04.08.2016, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2016, исковые требования комитета удовлетворены частично, с общества в пользу истца взыскано 2 650
№ А10-6411/2015 Арбитражного суда Республики Бурятия по иску муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и муниципальным хозяйством муниципального образования «Мухоршибирский район» Республики Бурятия (с.Мухоршибирь, Республика Бурятия, далее - комитет) к обществу с ограниченной ответственностью «Гарант Строй» (г. Улан-Удэ, далее - общество) о взыскании 1 490 869 руб. 70 коп. штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по муниципальному контракту от 15.07.2014 № 2014.181765 на поставку благоустроенных жилых помещений в с. Мухоршибирь Мухоршибирского района Республики Бурятия на первичном рынке в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013-2017 годах» встречному иску общества к комитету о взыскании 2 802 635 руб. 90 коп. неосновательного обогащения в виде стоимости помещений, излишне переданных истцу по контракту, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 04.08.2016 первоначальные исковые требования удовлетворены частично, с общества в пользу комитета взыскано 8015 руб. 11 коп. штрафа, в
том, что оспариваемое представление соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов заявителя. Судебные инстанции исходили из доказанности выявленных в ходе проверки фактов нарушений, законности действий прокуратуры, отсутствия в них процессуальных нарушений. При исследовании обстоятельств дела установлено, что реализация товаров на территории заявителя осуществляется без оформления договоров поставки, первичных документов и должного контроля со стороны общества за соблюдением Правил, что является нарушением законодательства о торговой деятельности; земельный участок с кадастровым номером 54:35:063645:33, принадлежащий на праве собственности заявителю, имеет вид разрешенного использования – для организации торгового центра оптовой и розничной торговли, а фактически земельный участок используется для организации рынка , торговля на его территории осуществляется преимущественно в нестационарных объектах, вне помещений объектов капитального строительства, что свидетельствует о нарушении земельного законодательства, выразившегося в использовании земельного участка не по целевому назначению. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судов и получили соответствующую правовую оценку, выводы судов не опровергают, не подтверждают
судами учтены социально-значимая цель приобретения квартиры, соответствие квартиры потребностям данного лица, получение заказчиком квартиры с улучшенными характеристиками за ту же цену, что указано в аукционной документации, что свидетельствует о соблюдении принципа экономии и эффективного расходования средств бюджета Ямало-Ненецкого автономного округа. Доказательства, свидетельствующие о нарушении прав и законных интересов Департамента строительства закупкой квартиры, предложенной предпринимателем, материалы дела не содержат (статьи 9, 65 АПК РФ). Довод кассатора о неприменении судами пункта 2 Методики № 244-П, определяющего первичный рынок жилья как рынок, на котором жилье реализуется застройщиком, коим является предприниматель, суд округа отклоняет, поскольку с момента государственной регистрации объекта предприниматель приобрел статус собственника (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации), несмотря на то, что выступал застройщиком жилого дома, где расположена предложенная им квартира. Кроме того, данный довод не может подменять собой отсутствие обоснования нарушения интересов Ямало-Ненецкого автономного округа, тем более что запрета на улучшение качественных характеристик закупаемых товаров Закон № 44-ФЗ не содержит. В
по состоянию на 07.11.2016 рыночная стоимость объекта незавершенного строительства площадью 286,2 кв.м. составляет 710 000 рублей с учетом НДС, рыночная стоимость хлебопекарни, площадью 1072,6 кв.м. составляет 5 750 000 рублей с учетом НДС (л.д. 125-152 т. 3); - письмо территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре № 108-01/ВЯ-80-6/1567- ДР от 12.10.2016, согласно которому средняя стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья за 3 квартал 2016 г. по Ханты-Мансийскому автономному округу составляет: первичный рынок - 51 350 руб. за 1 кв.м., вторичный рынок - 48 343 руб. за 1 кв.м.; - письмо территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре № 108-01/ВЯ-80-6/1884- ДР от 15.12.2016, согласно которому средняя стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья за 4 квартал 2013 года по Ханты-Мансийскому автономному округу составляет: первичный рынок - 53 830 руб. за 1 кв.м., вторичный рынок 57 835 руб. за 1 кв.м (л.д. 93 т. 4).
детей - сирот и приравненных к ним лиц. Аргументов об убытках бюджета публично-правового образования, которые могут возникнуть в результате исполнения оспариваемой сделки, заключенной с предпринимателем, кассационная жалоба не содержит, так же как и доводов о неправильности выводов судов о том, что начальная максимальная цена контракта по результатам торгов не превышена, а качественные характеристики предложенного предпринимателем жилья соответствуют потребностям истца. Доводы департамента строительства, изложенные в кассационной жалобе, сводятся исключительно к терминологической разнице в понятиях « первичный рынок жилья» и «вторичный рынок жилья», установленных Методикой № 244-П, между тем, эти аргументы не могут подменять собой отсутствие обоснования нарушения интересов Ямало-Ненецкого автономного округа, тем более что запрета на улучшение качественных характеристик закупаемых товаров Закон № 44-ФЗ не содержит. Кроме того, указанные доводы были надлежащим образом оценены и отклонены судами первой и апелляционной инстанций с учетом того, что аналогичные доводы департамента строительства уже отвергались по результатам их оценки судом первой инстанции в рамках дел
обеспечении жильем детей-сирот и приравненных к ним лиц. Аргументов об убытках бюджета публично-правового образования, которые могут возникнуть в результате исполнения оспариваемой сделки, заключенной с предпринимателем, кассационная жалоба не содержит, также как и доводов о неправильности выводов судов о том, что начальная максимальная цена контракта по результатам торгов не превышена, а качественные характеристики предложенного предпринимателем жилого помещения соответствуют потребностям истца. Изложенные в кассационной жалобе доводы департамента строительства сводятся исключительно к терминологической разнице в понятиях « первичный рынок жилья» и «вторичный рынок жилья», определенных Методикой № 244-П. Между тем, эти аргументы не могут подменять собой отсутствие обоснования нарушения интересов Ямало-Ненецкого автономного округа, тем более что Закон № 44-ФЗ не содержит запрета на улучшение качественных характеристик закупаемых товаров. Кроме того, указанные доводы были предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и получили надлежащую правовую оценку с учетом того, что аналогичные аргументы департамента строительства уже отвергались по результатам их оценки Арбитражным судом Ямало-Ненецкого автономного
и ответчиком, истец оказывает услуги первичной юридической помощи, а именно, установление личности по паспорту и сличение паспортных данных с данными, указанными в документах о праве собственности. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что работает риэлтором, знает ФИО2, так как это его покупатель, обратившийся за помощью при подборе квартиры. ФИО6 позвонила ей 28 числа и попросила, чтобы она помогла ей с подбором квартиры. 29-го числа назначили просмотр вторичного рынка, так как первичный рынок Екатерина полностью показала, и ответчику квартиры не подошли. Вторичное жилье идет от продавца. Екатерина договаривалась с продавцами о просмотре. Она подошел к определенному времени, Екатерина подошла с покупателем. Они озвучили клиенту, какие квартиры будут осматриваться, подписали акт осмотра. Показали три квартиры, одна из них, была последняя, которую ФИО4 выбрал. Все ему понравилось, единственное он попросил поторговаться по стоимости с продавцом. Цену сбавили в пределах 50 000 руб. ФИО4 не согласился с расценками их юриста,
Гагарина г. Бердска Новосибирской области – 2-й квартал 2004 года, окончание – 1-й квартал 2006 года; по дому № 17 по ул. Красная Сибирь г. Бердска Новосибирской области – 2-й квартал 2005 года, окончание – 4-й квартал 2006 года. Согласно справке № 3072-05/22 от 21 августа 2008 года, предоставленной Департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области, стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Новосибирской области составляет: - на 2003 год (рыночная стоимость, первичный рынок ) – 15 632 руб., фактическая стоимость строительства (средняя – 8 860 руб., в городах – 9 596 руб.); - на 2004 год (рыночная стоимость, первичный рынок) – 20 423 руб., фактическая стоимость строительства (средняя – 10 113 руб., в городах – 10 973 руб.); - на 2005 год (рыночная стоимость, первичный рынок) – 27 440 руб., фактическая стоимость строительства (средняя – 13 185 руб., в городах – 14 427 руб.); - на 2006
выплата предоставляется участникам Мероприятия на приобретение (на первичном рынке у застройщиков), строительство жилого помещения строительство индивидуального жилого дома в соответствии с мероприятиями утвержденными муниципальными программами. В Уведомлении содержался следующий перечень документов, необходимых для перечисления социальной выплаты, участникам Мероприятия, который предоставляется в МКУ «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинка»: - заявление участника Мероприятия на перечисление бюджетных средств; - зарегистрированный в Росреестре договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, договор купли-продажи готового жилья, заключенный с застройщиком ( первичный рынок ), или договор подряда со строительной компанией (индивидуальным предпринимателем) на строительство индивидуального жилого дома — заверенная застройщиком копия; - документальное подтверждение возможности оплаты полной стоимости строящегося жилья в соответствии с договором долевого участия в строительстве многоквартирного дома, договором купли-продажи готового жилья, заключенного с застройщиком (первичный рынок), договором подряда со строительной компанией (индивидуальным предпринимателем) на строительство индивидуального жилого дома - копии; - документальное подтверждение предварительного одобрения кредитной организации по заявке, поданной на получение «Дальневосточной ипотеки»
исполнения судебного решения, в котором просил взыскать с администрации р.п. Горный в его пользу на приобретение квартиры 1 713 632 руб. 80 коп. В обоснование требований указал, что администрация свои обязательства не выполнила, в связи с тем, что отсутствуют квартиры в муниципальной собственности. Бездействие администрации нарушает его права. Согласно информации территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Новосибирской области, средняя цена за 1 кв.м. общей площади по Новосибирской области составляет 42 104 руб. / первичный рынок /. Таким образом, необходимая сумма дл приобретения квартиры составляет 40,7 кв.м. х 42 104 руб. = 1 713 632 руб. 80 коп. С принятым определением ФИО1 не согласился, в частной жалобе просит его отменить. В обоснование жалобы указывает, что квартира по <адрес>, предложенная ФИО1 как вариант, находится в собственности семьи О-вых, не являясь муниципальной собственностью. Указанная квартира находится в антисанитарном состоянии. Других вариантов заявителю предложено не было. Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы,
