решения суда об обращении на него взыскания <*>. -------------------------------- <*> Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге. В силу пункта 2 статьи 28.3 Закона о залоге, пункта 3 статьи 58 Закона об ипотеке при признании первичных торгов по продаже заложенного имущества несостоявшимися по причинам, указанным в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 28.3 Закона о залоге, подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 58 Закона об ипотеке, судебный пристав-исполнитель, в случае необходимости проведения повторных торгов, выносит постановление о снижении начальной продажной цены заложенного имущества на 15%. В данном постановлении залогодателю и залогодержателю разъясняется их право на обращение в суд, по решению которого обращено взыскание на предмет залога и установлена начальная продажная цена, с заявлением об изменении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации. Рекомендуем с учетом установленных законодательством о залоге сроков проведения повторных торгов <*> также установить
555 925 350 рублей более чем в два раза превышает совокупную стоимость всего спорного имущества, согласованную сторонами в предварительных договорах; пользование спорными транспортными средствами происходило на основании договоров хранения и предварительных договоров, которые на момент рассмотрения дела недействительными и незаключенными не признаны, в ходе пользования техникой сторонами выставлялась первичная учетная документация, свидетельствующая об осведомленности общества об исполнении договоров; об отсутствии оснований для взыскании неосновательного обогащения. Исходя из положений статьи 346 Гражданского кодекса, а также пункта 1.2 предварительных договоров, принимая во внимание нотариально удостоверенные сведения о залоге в отношении техники, являющейся предметом заявленного Компанией иска, а также отсутствие сведений о согласии залогодержателя на отчуждение имущества, суды отказали в удовлетворении встречных требований. Требования Общества об обязании вернуть технику суды сочли необоснованными в связи с нарушением истцом условий заключенных сделок о передаче имущества на срок, указанный в пункте 2.2 предварительных договоров; прав Компании пользоваться имуществом, предусмотренных пунктом 2.1.2 договоров хранения. При этом
согласно которому имущество, вошедшее в состав предприятия должника, продается единым Лотом. Начальная цена продажи предприятия должника (Лот № 1) составляет 297 016 000 руб. (НДС не облагается), в том числе: начальная цена продажи предмета залога залогодержателя ОАО «Сбербанк России» 167 145 000 руб. (НДС не облагается), начальная цена продажи предмета залога залогодержателя ОАО Банк «Кузнецкий», ФИО4 - 6 441 000 руб. (НДС не облагается), начальная цена продажи предмета залога залогодержателя ОАО Банк «Кузнецкий» ( первичный залогодержатель ), ФИО4 и ОАО «Сбербанк России» (последующий залогодержатель) - 4 422 000 руб. (НДС не облагается), начальная цена продажи предмета залога залогодержателя Пензенского РФ ЗАО «Россельхозбанк» - 22 293 000 руб. (НДС не облагается), начальная цена продажи предмета залога залогодержателя фирмы «ФИО7 Л.» (Италия) - 11 444 000 руб. (НДС не облагается), начальная цена продажи незаложенного имущества и имущественных прав должника - 85 270 802 руб. ((НДС не облагается). Принимая во внимание, что заложенное
Кредитора, требования на возмещение расходов Кредитора на реализацию земельных участков, включая расходы на оценку, расходы на погашение задолженности Заемщика по связанным с землей налогам, сборам, требованиям по возмещению расходов Кредитора на оплату налогов, возникших у Кредитора в связи с удовлетворением денежных требований по Кредитному договору за счет стоимости земельных участков, иные расходы Кредитора, вызванные обращением взыскания на земельные участки. Права Кредитора удостоверяются закладной. Как следует из материалов дела, 02.06.2014г. Кредитору (залогодержателю) выдана закладная ( первичный залогодержатель ). 17.06.2014г. в закладную внесена запись об уступке прав по закладной Открытому акционерному обществу «БИНБАНК». 18.06.2014г. в закладную внесена запись об уступке прав по закладной Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания БИН ФИНАМ Групп» (новое наименование – ООО «УК Управление инвестициями», запись регистрации в ЕГРЮЛ от 04.10.2017г) Д.У. ипотечным покрытием «ИСУ – 11000» на основании Договора уступки прав по закладной от 18.06.2014г. № 50/У, заключенного между ОАО «БИНБАНК» (Цедент), и Обществом с ограниченной ответственностью
требования по возмещению судебных издержек Кредитора, требования на возмещение расходов Кредитора на реализацию земельных участков, включая расходы на оценку, расходы на погашение задолженности Заемщика по связанным с землей налогам, сборам, требованиям по возмещению расходов Кредитора на оплату налогов, возникших у Кредитора в связи с удовлетворением денежных требований по Кредитному договору за счет стоимости земельных участков, иные расходы Кредитора, вызванные обращением взыскания на земельные участки. Права Кредитора удостоверяются закладной. 06.06.2014г. Кредитору (залогодержателю) выдана закладная ( первичный залогодержатель ). 17.06.2014г. в закладную внесена запись об уступке прав по закладной Открытому акционерному обществу «БИНБАНК». 18.06.2014г. в закладную внесена запись об уступке прав по закладной Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания БИН ФИНАМ Групп» (новое наименование - ООО «УК Управление инвестициями», запись регистрации в ЕГРЮЛ от 04.10.2017г) Д.У. ипотечным покрытием «ИСУ - 11000» на основании Договора уступки прав по закладной от 18.06.2014г. № 50/У, заключенного между ОАО «БИНБАНК» (Цедент), и Обществом с ограниченной ответственностью
приобретено Заемщиком по Договору купли-продажи №081/01-2016 АН. 09 февраля 2016 года поставлено на регистрационный учет в органах ГИБДД. 16 февраля 2016 года Заемщик получил дубликат паспорта транспортного средства и свидетельства о регистрации транспортного средства. Истец полагает, что транспортное средство было приобретено на кредитные средства ответчика, так как по данным с официального сайта, ответчик является банком Альянса автопроизводителей Renault-Nissan и специализируется на предоставление автокредитов для частных клиентов Данные обстоятельства позволяют сделать вывод, что ответчик как первичный Залогодержатель вел себя недобросовестно, произвел регистрацию залога в реестре движимого имущества по прошествии длительного времени (спустя 7 месяцев) с даты выдачи кредита на приобретение транспортного средства. Истцу как последующему Залогодержателю были переданы оригиналы документов на машину, сам предмет залога остался у Залогодержателя, на дату заключения договора займа и залогового билета залог первичного Залогодержателя не был зарегистрирован в реестре движимого имущества. Истец не знал и не мог знать о наличии предшествующего залога Ответчика на транспортное средство.
требования по возмещению судебных издержек Кредитора, требования на возмещение расходов Кредитора на реализацию земельных участков, включая расходы на оценку, расходы на погашение задолженности Заемщика по связанным с землей налогам, сборам, требованиям по возмещению расходов Кредитора на оплату налогов, возникших у Кредитора в связи с удовлетворением денежных требований по Кредитному договору за счет стоимости земельных участков, иные расходы Кредитора, вызванные обращением взыскания на земельные участки. Права Кредитора удостоверяются закладной. 29.05.2014г. Кредитору (залогодержателю) выдана закладная ( первичный залогодержатель ). 17.06.2014г. в закладную внесена запись об уступке прав по закладной Открытому акционерному обществу «БИНБАНК». 18.06.2014г. в закладную внесена запись об уступке прав по закладной Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания БИН ФИНАМ Групп» (новое наименование - ООО «УК Управление инвестициями», запись регистрации в ЕГРЮЛ от 04.10.2017г) Д.У. ипотечным покрытием «ИСУ - 11000» на основании Договора уступки прав по закладной от 18.06.2014г. № 50/У, заключенного между ОАО «БИНБАНК» (Цедент), и Обществом с ограниченной ответственностью
первоначальный взнос и платежи по кредитному договору; <данные изъяты> - сумма процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % с даты исключения из реестра - ДД.ММ.ГГГГ.); <данные изъяты> - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ. ФГКУ «Росвоенипотека» (последующий залогодержатель) в связи с имеющейся задолженностью Ответчика по договору ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, направило в адрес Банк ВТБ24 (ПАО) ( первичный залогодержатель ) уведомление о намерении обратиться в суд и предъявить требования к обращению взыскания на заложенное имущество Шераухов В.С. На основании п. 90 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган (ФГКУ «Росвоенипотека») вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно п. 3 Договора ЦЖЗ договорная стоимость Квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> Просил суд (с учетом уточнения требований): взыскать с Шераухова В. С. в пользу федерального государственного казенного
находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 81,9 кв.м, кадастровый №, установить начальную продажную цену указанного Предмета залога, с которой будут начинаться торги, с учетом требований п.п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в размере <данные изъяты> руб. (что составляет 80% от рыночной стоимости Квартиры, определенной в Отчете оценщика). Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество) (далее по тексту - Первоначальный кредитор, Абсолют Банк, Первичный залогодержатель ) и ФИО8 (далее по тексту - Ответчик, Заемщик) заключили между собой Кредитный договор <***> (далее по тексту - Кредитный договор), согласно которому Абсолют Банк обязался предоставить Ответчику целевой кредит в размере <данные изъяты> руб., сроком на 240 месяцев, на приобретение Ответчиком в собственность следующего недвижимого имущества: Квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 81,9 кв.м, кадастровый № (3-комнатная квартира, расположенная на 8 этаже 22-этажного панельного <адрес>.п.). В соответствии с п.3.1. Кредитного договора процентная
