налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилогопомещения. Пунктом 2 Правил № 491 определен состав общего имущества, в который включаются , в том числе: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические
на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению указанной платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение включает в себя помимо прочего плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (статья 154 ЖК РФ). В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не доказали, что нежилое помещение в спорный период находилось в оперативном управлении не Учреждения, а иного лица, либо было переведено в установленном порядке в жилой фонд и заселено гражданами по договорам найма. Вопреки доводам Министерства, именно Министерство и Учреждение, возражая на иск,
придает гарантирующему поставщику статуса исполнителя коммунальных услуг. К Как следует из иска, спорный объем электроэнергии определен истцом на основании пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124), исходя из разницы между объемом ресурса по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета и объема ресурса, подлежащего оплате потребителями. С 01.01.2017 плата за жилое помещение включает в себя плату за коммунальные ресурсы, в том числе электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (части 1 и 2 статьи 154 ЖК РФ). В соответствии с частями 4 и 7 статьи 155 ЖК РФ указанная плата вносится собственникам и нанимателями помещений в многоквартирном доме в адрес управляющей организации. Не оспаривая оснований для начисления платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды в рассматриваемый период, и методику расчета,
договор, и оплачивать объем коммунальных ресурсов, поставленный в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с положениями Правил № 124. Следовательно, поставляемый истцом и подлежащий оплате ответчиком объем холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества, рассчитывается согласно формул, предусмотренных пунктом 21 (1) Правил № 124. С 01.01.2017 внесены изменения в статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон № 267-ФЗ от 03.07.2016 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»): плата за жилое помещение включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. С 01.01.2017 во исполнение изменений в Жилищном кодексе Российской Федерации Постановлением
общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Таким образом, средства, получаемые управляющей организацией от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей на содержание, текущий и капитальные ремонты, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей организации. Согласно статье 155
на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату
Республики Коми). Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес (свидетельство о регистрации права собственности серии 21 Аадрес от дата). В ответ на обращение истца о назначении ежемесячной денежной выплаты в адрес Администрации Алатырского района Чувашской Республики по электронной почте письмом от 29 декабря 2012 года ему было сообщено следующее. Ст. 16 Федерального закона «О ветеранах» ветеранам боевых действий установлена 50-процентная скидка в оплате занимаемой общей площади жилых помещений. Плата за жилое помещение включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, которую собственники жилых домов не вносят. Ветераны боевых действий, проживающие в собственном жилом доме, не могут
плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Договором найма (п. «л» раздела 2) установлена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение (найм жилого помещения, газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация) горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление). Согласно п. 4.1. Договора найма, плата за жилое помещение включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги. Статья 682 Гражданского кодекса РФ гласит, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения, а плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором
собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Действующим законодательством установлено, что плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором
ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт соразмерно их доли в праве на имущество, с ФИО3 - 6577,70 руб., с ФИО1 - 4435,28 руб., а также взыскать с ответчиков судебные расходы. ФИО1 обратилась к НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» с встречным иском о признании недействительным начисления платы за капитальный ремонт, о прекращении начисления взносов. В обоснование требований указала, что в соответствии договором управления многоквартирным домом плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения. ФИО1 ежемесячно осуществляет платежи, включающие в себя отчисления на содержание, текущий и капитальный ремонт мест общего пользования, общего имущества здания. ФИО1 просила признать недействительным начисление платы за капитальный ремонт, в том числе пени, прекратить начисление взносов на капитальный ремонт, взыскать с ответчика судебные расходы. Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше. ФИО1 с решением суда не согласна, от ее представителя по доверенности
