акты по делам № А40-123428/2012 и № А40-189285/2014, которыми, по мнению заявителя, подтверждена законность строительства спорных объектов, нельзя признать обоснованными, поскольку на момент рассмотрения указанных дел статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержала положений, предусматривающих полномочия Правительства Москвы по сносу объектов самовольного строительства, расположенных в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. Обстоятельства, связанные с возведением постройки в зоне с особыми условиями использования территорий в соответствии с новой редакцией пункта 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации судами ранее при рассмотрении указанных дел не исследовались. По существу приведенные предпринимателем в кассационной жалобе доводы направлены на иную оценку имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами фактических обстоятельств спора, при этом существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на
от 13.07.2015 № 258-ФЗ, действовавшей в спорный период) предусмотрен административный порядок признания постройки самовольной и сноса ее в определенных законом случаях, а именно: если самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей; если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 07.07.2017 № 409-ЗРК/2017 «Об особенностях создания в Республике Крым зон с особой архитектурно – планировочной территорией» (далее – Закон № 409-ЗРК) решение о создании архитектурно-планировочной зоны принимается Советом министров Республики Крым. Критерием отнесения территории к имеющей особую историко- культурную, экологическую или рекреационную ценность является расположение в границах соответствующей территории особо охраняемых территорий, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
Российской Федерации, постановления Правительства Москвы от 08.12.2015 № 829-ПП «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы» (далее – постановление № 829-ПП) в связи с включением спорных строений в утвержденный постановлением № 829-ПП перечень зданий, строений, сооружений, являющихся самовольными постройками, созданных (возведенных) в г. Москве на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, в зонах в особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, подлежащих сносу (далее – Перечень). В обжалуемых судебных актах отражено, что при рассмотрении дел № А40-64885/13, № А40-64899/13, № А40-54373/13, № А40-164459/13 суды исследовали иные обстоятельства применительно к иной редакции статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом постановление № 829-ПП в части, касающихся строений истца, недействительным не признано и в судебном порядке не отменено. Доводы жалобы о законности возведения построек и неправомерности их включения в Перечень основаны
обстоятельства, возникшие после вынесения судебных актов по делу № А40-44702/2013 и не могли быть предметом его рассмотрения, и кроме того, на момент их принятия статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации действовала в иной редакции, не предусматривающей полномочий Правительства Москвы по сносу объектов самовольного строительства, расположенных в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей , регионального или местного значения. Суд округа с выводами судов первой и апелляционной инстанций согласился. Выраженное в жалобе несогласие с выводами о нахождении объекта в зоне линейных объектов направлено на переоценку установленных обстоятельств, что находится за пределами компетенции суда кассационной инстанции. Иные доводы основаны на неверном толковании норм материального права, были рассмотрены судами и мотивированно отклонены. Существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, судами не допущено. Оснований для
руководствовались положениями статей 15, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из того, что спорное здание, являющееся самовольной постройкой, было включено в Перечень зданий, строений, сооружений, являющихся самовольными постройками, созданных (возведенных) в городе Москве на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, в зонах с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, подлежащих сносу, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 08.12.2015 № 829-ПП «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы» (далее - постановление № 829-ПП), которое вступившими в законную силу судебными актами по делу № 3а-907/2015 признано соответствующим нормативным правовым актам большей юридической силы. Снос спорного объекта, осуществлен уполномоченным органом в соответствии Положением об организации работы по сносу самовольных построек, созданных (возведенных) в городе Москве на
органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 27.09.2016 № 1748-О (далее – Определение № 1748-О), пунктом 4 статьи 222 ГК РФ закрепляется механизм принятия органами местного самоуправления решений о сносе зданий, строений или других сооружений, возведенных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, т.е. объектов, являющихся, согласно пункту 1 той же статьи, самовольными постройками, притом что земельные участки, на которых они возведены,
обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, УСТАНОВИЛ: Административные истцы - ФИО1, ФИО2, <дата обезличена> года рождения, ФИО8 АнатО.ч, ФИО8 а, <дата обезличена> года рождения, обратились в суд с административным иском к администрации <адрес обезличен> о признании незаконным постановления администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> «О сносе самовольной постройки – торгового объекта, возведенной на земельных участках по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в районе жилого <адрес обезличен>, на территории общего пользования, в полосе отвода инженерных сетей местного значения (ливневая канализационная сеть). Административный истец ФИО1 указал в иске, что он является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – нежилого помещения <номер обезличен>, общей площадью 29,6 кв.м в литере Б, расположенном на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>:290 по <адрес обезличен>, в районе жилого <адрес обезличен>. Указал, что на данном участке отсутствуют какие-либо инженерные сети и что земельный участок по своему назначению не является
торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (<данные изъяты> Комитетом градостроительства администрации города Ставрополя реестровый номер закупки № был размещен заказ на выполнение работ по сносу самовольной постройки, расположенной по адресу: <адрес>, в районе жилого <адрес>, основанием для размещения данного заказа послужило постановление Администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ года № «Об осуществлении сноса самовольной постройки - нежилого здания, возведенного на земельном участке по <адрес>, в районе жилого <адрес>, на территории общего пользования, в полосе отвода инженерных сетей местного значения (электрический кабель, ливневая канализационная сеть), данный документ не был опубликован и сведения о его принятии в открытом доступе отсутствуют. При обращении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в комитет градостроительства администрации города Ставрополя с объяснениями происходящего, вразумительных и полных ответов получено не было, однако ему была представлена копия постановления Администрации города Ставрополя Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, с которой он смог ознакомиться и узнать о том, что этим постановлением нарушены его права как собственника недвижимого
Ставрополя, ООО «Виват», о признании постановлений администрации г. Ставрополя недействительным, У С Т А Н О В И Л : ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ставрополя о признании постановлений администрации г. Ставрополя недействительными, обосновав свои требования тем, что во исполнение постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года «О сносе самовольной постройки - нежилого здания, возведенной на земельном участке по <адрес>, в районе жилого <адрес>, на территории общего пользования, в полосе отвода инженерных сетей местного значения электрический кабель, ливневая канализационная сеть», принято постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе самовольной постройки - нежилого здания, возведенной на земельном участке по <адрес>, в районе жилого <адрес>, на территории общего пользования, в полосе отвода инженерных сетей местного значения (электрический кабель, ливневая канализационная сеть). Он является собственником нежилого помещения, возведенного на земельном участке по <адрес>, в районе жилого <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН
