(статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) и условий договора управления (пункты 1.2 и 3.1.1) обязан провести мероприятия по проведению регулировки и наладки системы отопления спорного многоквартирного дома. Доводы подателя жалобы о несоответствии температурного режима в помещении истца ввиду произведенных последним изменений и вмешательства в систему теплоснабжения подлежат отклонению, поскольку опровергается выводами повторной и дополнительной экспертиз. При этом из указанных экспертных заключений следует, что демонтаж из ванной комнаты полотенцесушителя на температурный режим (температуру воздуха) в помещении магазина не влияет; способ подключения отопительныхприборов системы отопления диагональное и боковое, то есть выбран наиболее эффективный метод подключения отопительных приборов для системы отопления. Выводы, содержащиеся в экспертном заключения ООО ЭКФ «Экскон» об иных причинах неработоспособности системы отопления помещений магазина (засорение приборов отопления, заужение диаметров стояков, отсутствие отопительного прибора в виде полотенцесушителя), с учетом пояснений специалиста ФИО5, данных в судебном заседании, и пояснений ООО «Экскон» являются преждевременными, то есть сделанными без надлежащего исследования системы
в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания. К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции указал, что объективно достичь нормативного значения температурного режима в помещении, не оборудованном отопительнымиприборами , только посредством теплового обмена через смежные конструкции (стены, перекрытия), невозможно. Такое физическое явление теплообмена не свидетельствует об оказании услуги в том смысле, который закреплен в ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах, представляется неверным оценивать нахождение неотапливаемого помещения в многоквартирном доме как основание
в том числе полотенцесушителей, разводящего трубопровода и стояков внутридомовой системы теплоснабжения, проходящих транзитом через такие помещения, а также ограждающих конструкций, в том числе плит перекрытий и стен, граничащих с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота, служащая целям поддержания в помещениях МКД температуры воздуха: для жилых помещений не менее чем +18°C, для нежилых помещений - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, но не менее чем +12°C. При рассмотрении дела №А67-281/2021 по спору о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в отношении помещения, находящегося по адресу: <...> участием тех же лиц, установлено, что подвальные помещения являются отапливаемыми за счет централизованной сети теплоснабжения. Акту обследования от 29.04.2021 судом апелляционной инстанции дана оценка, согласно которой, по подвальному помещению проходят транзитный розлив и транзитные стояки отопления жилого дома. Изоляция на транзитном розливе и транзитных стояках отсутствуют. Ссылка в акте на отсутствие отопительныхприборов не свидетельствует о
обнаружено и не предусмотрено технической документацией, вместе с тем, не учтены указанные выше положения ГОСТ Р 56501-2015, согласно которым к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает теплота. Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительныхприборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение
требования. Суду дополнительно пояснили, что в нарушение Правил № 306 орган регулирования не выполнил обязанность по истребованию у органов местного самоуправления сведений об оснащенности многоквартирного дома или жилого дома изолированными или неизолированными стояками и полотенцесушителями. Показания приборов учета после осуществления выборки не снимались. Из представленных актов проведения измерений и снятий показаний приборов учета следует, что измерения проводились один раз в марте 2017 года, а не дважды, как запланировано в Плане проведения измерений и снятия показаний приборов учета. Периодом снятия показаний приборов учета указано начало отопительного сезона, окончание отопительного периода 2015-2016 гг., конкретные даты не указаны. Таким образом, была произведена сверка ранее полученных данных, а не проведено измерение после выборки. Полагают, что снятие (сверка) показаний приборов учета на конкретные даты начала и окончания отопительного сезона, установленные органами местного самоуправления, в данном случае технически невозможно, так как емкость суточного архива теплосчетчика составляет 6 месяцев. Кроме того, согласно представленным актам за 07
условий его эксплуатации. Напротив, возможность подключения этого прибора в систему горячего водоснабжения является специальной опцией, доступной только определенному подклассу таких приборов, имеющих усиленные стенки из особо оговоренных материалов. По умолчанию полотенцесушитель рассматривается в ГОСТ 31311-2005 как прибор, подключаемый к системе отопления. Следует отметить, что рабочее давление в системах горячего водоснабжения зданий на порядок превышает рабочее давление в системах отопления. Согласно п.5.17 того же ГОСТ 31311-2005 отопительные приборы, отгружаемые потребителю в одной транспортной единице по одному сопроводительному документу, должны сопровождаться паспортом, а также инструкцией (руководством) по монтажу и эксплуатации. Допускается объединять паспорт с инструкцией по монтажу и эксплуатации в один эксплуатационный документ. При поставке отопительных приборов в торговую сеть паспорт должен быть приложен к каждому изделию. В паспорте на отопительныйприбор должны быть указаны: - наименование или товарный знак изготовителя, а также его адрес; - наименование и обозначение отопительного прибора; - номинальный тепловой поток в киловаттах; - линейные размеры; - масса;
