в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания. К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции указал, что объективно достичь нормативного значения температурного режима в помещении, не оборудованном отопительнымиприборами , только посредством теплового обмена через смежные конструкции (стены, перекрытия), невозможно. Такое физическое явление теплообмена не свидетельствует об оказании услуги в том смысле, который закреплен в ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах, представляется неверным оценивать нахождение неотапливаемого помещения в многоквартирном доме как основание
(статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) и условий договора управления (пункты 1.2 и 3.1.1) обязан провести мероприятия по проведению регулировки и наладки системы отопления спорного многоквартирного дома. Доводы подателя жалобы о несоответствии температурного режима в помещении истца ввиду произведенных последним изменений и вмешательства в систему теплоснабжения подлежат отклонению, поскольку опровергается выводами повторной и дополнительной экспертиз. При этом из указанных экспертных заключений следует, что демонтаж из ванной комнаты полотенцесушителя на температурный режим (температуру воздуха) в помещении магазина не влияет; способ подключения отопительныхприборов системы отопления диагональное и боковое, то есть выбран наиболее эффективный метод подключения отопительных приборов для системы отопления. Выводы, содержащиеся в экспертном заключения ООО ЭКФ «Экскон» об иных причинах неработоспособности системы отопления помещений магазина (засорение приборов отопления, заужение диаметров стояков, отсутствие отопительного прибора в виде полотенцесушителя), с учетом пояснений специалиста Петухова Д.В., данных в судебном заседании, и пояснений ООО «Экскон» являются преждевременными, то есть сделанными без надлежащего исследования
числе полотенцесушителей, разводящего трубопровода и стояков внутридомовой системы теплоснабжения, проходящих транзитом через такие помещения, а также ограждающих конструкций, в том числе плит перекрытий и стен, граничащих с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота, служащая целям поддержания в помещениях МКД температуры воздуха: для жилых помещений не менее чем +18°C, для нежилых помещений - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, но не менее чем +12°C. При рассмотрении дела №А67-281/2021 по спору о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в отношении помещения, находящегося по адресу: г. Томск, ул. Железнодорожная, д.9 с участием тех же лиц, установлено, что подвальные помещения являются отапливаемыми за счет централизованной сети теплоснабжения. Акту обследования от 29.04.2021 судом апелляционной инстанции дана оценка, согласно которой, по подвальному помещению проходят транзитный розлив и транзитные стояки отопления жилого дома. Изоляция на транзитном розливе и транзитных стояках отсутствуют. Ссылка в акте на отсутствие отопительныхприборов не
обнаружено и не предусмотрено технической документацией, вместе с тем, не учтены указанные выше положения ГОСТ Р 56501-2015, согласно которым к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает теплота. Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительныхприборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение
требования. Суду дополнительно пояснили, что в нарушение Правил № 306 орган регулирования не выполнил обязанность по истребованию у органов местного самоуправления сведений об оснащенности многоквартирного дома или жилого дома изолированными или неизолированными стояками и полотенцесушителями. Показания приборов учета после осуществления выборки не снимались. Из представленных актов проведения измерений и снятий показаний приборов учета следует, что измерения проводились один раз в марте 2017 года, а не дважды, как запланировано в Плане проведения измерений и снятия показаний приборов учета. Периодом снятия показаний приборов учета указано начало отопительного сезона, окончание отопительного периода 2015-2016 гг., конкретные даты не указаны. Таким образом, была произведена сверка ранее полученных данных, а не проведено измерение после выборки. Полагают, что снятие (сверка) показаний приборов учета на конкретные даты начала и окончания отопительного сезона, установленные органами местного самоуправления, в данном случае технически невозможно, так как емкость суточного архива теплосчетчика составляет 6 месяцев. Кроме того, согласно представленным актам за 07
и установку нового в спальне квартиры № в доме <адрес>; провести демонтаж и установку стояков горячей воды и охлаждения, отсоединения их от приборов учета с последующим присоединением, установкой гильз и заделкой в панельных перекрытиях, окраской и сдачей в эксплуатацию ресурсоснабжающей организации в квартире № в доме <адрес>; провести демонтаж, изготовление и монтаж полотенцесушителя с установкой гильз и заделкой перекрытий, стен и покраской в квартире № в доме <адрес> по следующим основаниям. Судом установлено, что многоквартирный жилой дом <адрес> <дата> постройки. Истцы указывают на то, что с <дата> по настоящее время в их квартире не производилась замена отопительногоприбора в спальне занимаемой ими квартиры, стояков горячей воды и охлаждения и полотенцесушителя. Данный довод истцов нашел свое подтверждение в судебном заседании. Ответчиками не представлено суду доказательств обратного. Согласно Приложению №2,3 ВСН 58-88(р) продолжительность эффективной эксплуатации жилого здания из полносборных крупнопанельных стен до постановки здания на капитальный ремонт составляет <данные изъяты> лет, трубопроводы
полотенцесушитель, реализованный по товарному чеку № от 25.12.2018 продавцом ИП Шадриковой Е.И., характеризуется как изделие неустановленного происхождения, неопределенных потребительских свойств и условий правильной эксплуатации, соответствие которого требованиям стандарта ГОСТ 31311-2005 или иным нормативным документам надлежащим образом не подтверждено. По отсутствию надлежаще изготовленного технико-эксплуатационного документа (паспорта), а также из-за противоречивых данных о нормативном документе, на соответствие требованиям которого проверено и принято изделие, не может быть достоверно установлены свойства спорного водяного полотенцесушителя по значимым для правильного выбора и допустимым условиям его использования показателям, а именно – по показателям прочности и герметичности спорного полотенцесушителя; о проведении гидравлических испытаний на статическую прочность при давлении не менее 2,5 максимального рабочего давления. Надлежаще не подтверждаются данные по предельным нагрузкам и по допустимым температурным режимам функционирования прибора. По отсутствию достоверных данных о результатах испытаний, потребительских свойствах и условиях функционирования спорного полотенцесушителя, при отсутствии достоверных данных о нормативно-техническом документе, в соответствии с требованиями которого изготовлен отопительныйприбор
условий его эксплуатации. Напротив, возможность подключения этого прибора в систему горячего водоснабжения является специальной опцией, доступной только определенному подклассу таких приборов, имеющих усиленные стенки из особо оговоренных материалов. По умолчанию полотенцесушитель рассматривается в ГОСТ 31311-2005 как прибор, подключаемый к системе отопления. Следует отметить, что рабочее давление в системах горячего водоснабжения зданий на порядок превышает рабочее давление в системах отопления. Согласно п.5.17 того же ГОСТ 31311-2005 отопительные приборы, отгружаемые потребителю в одной транспортной единице по одному сопроводительному документу, должны сопровождаться паспортом, а также инструкцией (руководством) по монтажу и эксплуатации. Допускается объединять паспорт с инструкцией по монтажу и эксплуатации в один эксплуатационный документ. При поставке отопительных приборов в торговую сеть паспорт должен быть приложен к каждому изделию. В паспорте на отопительныйприбор должны быть указаны: - наименование или товарный знак изготовителя, а также его адрес; - наименование и обозначение отопительного прибора; - номинальный тепловой поток в киловаттах; - линейные размеры; - масса;
в исправном состоянии и спорный объем тепловой энергии, определенный на основании данных ОПУ, фактически потреблен, подлежит оплате. При самостоятельном производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению на исполните коммунальных услуг лежит обязанность определять объем тепловой энергии на подогрев холодной воды и отопление, с учетом показаний прибора учета тепловой энергии; объем тепловой энергии, затраченный на подогрев холодной воды, и объем энергии, затраченный на отопление, необходимо определять раздельно. Допустимая температура в ванных комнатах регламентирована, полотенцесушитель обеспечивает соблюдение норматива, является отопительнымприбором ; для отопления учитываются тепловой поток, регулярно поступающий от электрических приборов, освещения, технологического оборудования, трубопроводов, людей и других источников. В материалах дела имеется копия журнала показаний ИПУ ХВС и ГВС, которые передают потребители в УК для ежемесячной оплаты фактического потребления. Истец не передавал показания ИПУ ХВС и ГВС, ответчик применял нормы ПП РФ № 354, согласно справке о регистрации № 101 от 23.07.2021 в квартире истца зарегистрировано 6 человек. По делу
