регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Порядок исправления ошибок , содержащихся в реестре, вопросы постановки и снятия земельных участков с кадастрового учета регламентируется Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ). Названный закон выделяет два вида ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в
делу, суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласилась судебная коллегия суда кассационной инстанции, руководствовался пунктом 1 части 1 статьи 128 и пунктом 1 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, согласно которым суд прекращает производство по административному делу в случае, если заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах, указав в решении, что административным истцом не соблюден внесудебный порядок исправления ошибок , по результатам которого бюджетным учреждением принимается решение, подлежащее оспариванию в суде в порядке административного судопроизводства. Между тем, исходя из заявленного требования таких оснований для прекращения производства по делу без учета уточнения требований административного иска не имелось. В судебном заседании Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации представитель заявителя не смог пояснить суду какой акт обжалуется административным истцом. В связи с допущенными судами существенными нарушениями норм процессуального права, повлиявшими на исход
применению положения Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации). Согласно части 6 статьи 72 Закона о государственной регистрации со дня вступления в силу указанного Закона сведения ЕГРН и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 данного Закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Порядок исправления ошибок , содержащихся в ЕГРН, регламентирован в статье 61 Закона о государственной регистрации. В указанной норме определены два вида ошибок в ЕГРН недвижимости: техническая и реестровая. В соответствии с частью 1 статьи 61 Закона о государственной регистрации техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах,
с защитой права собственности и других вещных прав», правовой позицией, сформулированной в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.08.2012 № ВАС-10840/12, учитывая, что заявленные истцом требования предполагают изменение существующих границ и площадей земельного участка с кадастровым номером 71:12:010214:39 и образуемого земельного участка площадью 800 кв. м, суды пришли к выводу о наличии между истцом и ответчиком спора о границах этих участков, который является спором о праве и не может быть разрешен в порядке исправления ошибки в государственном кадастре недвижимости и снятия участка с государственного кадастрового учета. Кроме того, учитывая отсутствие у общества статуса правообладателя в отношении образуемого земельного участка площадью 800 кв. м, суды пришли к выводу о недоказанности нарушения его прав и законных интересов, допущенного в результате наложения границ спорных земельных участков. Изучив изложенные в кассационной жалобе доводы, суд пришел к выводу о том, что они не опровергают выводов судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального
законодательством не предусмотрено, установление требуемого факта не затрагивает права третьих лиц, правопритязаний в отношении спорного объекта со стороны иных юридических и физических лиц и публично-правовых образований не установлено. Вместе с тем, судом первой инстанции при принятии обжалуемого решения не учтено, что из заявления ООО «Дом» усматривается, что, требуя наличия установления факта, имеющего юридическое значение, заявитель преследует цель исправления ошибки, допущенной при осуществлении кадастровой оценки в части определения границ земельного участка. В свою очередь, порядок исправления ошибок в кадастровом учете предусмотрен статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон государственном кадастре недвижимости, в редакции, действовавшей на дату подачи искового заявления в суд). Задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность (пункт 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных
обстоятельствам дела. Кроме того, суд неправильно применил нормы материального права. Заявитель жалобы указывает на то, что он обращался в органы кадастра об устранении кадастровой ошибки, в подтверждении этому имеется заявление в материалах дела, но суд не выяснил данный вопрос и сделал необоснованный вывод об отказе ответчика обратиться в кадастровую службу. Лицо, подавшее жалобу, приводит довод о том, что суд должен был руководствоваться п. 2 ст. 28 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», регламентирующей порядок исправления ошибок в кадастре недвижимости. ФИО1 ссылается в жалобе на то, что суд необоснованно отклонил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика на НФ ООО «БКТ», Неклиновский филиал ФГБУ «ФКП Реестра». Заявитель жалобы указывает, что суд ошибочно указал на то, что ответчик признал иск в части установления спорной межи по существующему забору и далее по прямой линии в направлении засохшего дерева ясеня, расположенной на тыльной стороне участков, в части признания границ не установленными, а площади не уточненной.
истец вручил письменное уведомление ответчикам о наличии реестровых ошибок в сведениях о принадлежащих им на праве собственности земельных участках, и необходимости их исправлять, которое они получили, что подтверждается собственноручными подписями ответчиков на уведомлении, однако до настоящего времени реестровые ошибки не исправлены, что и явилось основанием для обращения в суд. Споры по границам земельных участков отсутствуют. Согласно п.п. 3, 6, 8 статья 61. Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен порядок исправления ошибок , содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. В уточненных требованиях просит суд: признать сведения о координатах характерных точек местоположения границ, земельного участка, с кадастровыми номерами 23:31:0901000:1281, 23:31:0901000:658, 23:31:0901000:1278, реестровой ошибкой, установить координаты характерных точек местоположения границ и площадь, данных земельных участков в координатах определенных кадастровым инженером. Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровым номером <№> с кадастровым номером <№> и с кадастровым номером <№> – без подачи заявления
местности расположен между земельными участками № и №. <адрес> земельного участка № на момент осмотра составила 599 кв.м. Земельные участки с кадастровыми номерами 34:34:020089:148, 34:34:020089:4 стоят на кадастровом учете с координатами, которые приведены в табл. 4, табл.5 При графическом совмещении фактических границ земельного участка №, кадастровый №, земельного участка №, кадастровый № с границами земельных участков по данным ЕГРН, выявлено: Имеется реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах земельного участка №, кадастровый №. Порядок исправления ошибок , содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости определен ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Имеется несоответствие в координатах земельного участка №, кадастровый № по данным натурного осмотра и данным ЕГРН. В сведениях ЕГРН имеется ошибка в части длины и местоположения задней границы земельного участка №. При графическом совмещении фактических границ земельного участка №, кадастровый №, земельного участка №, кадастровый № с данными документов, определявших местоположение границ земельного
допущена ошибка в определении места расположения земельного участка ответчика, что квалифицируется как кадастровая ошибка в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Согласно п. 5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Относительно требований о признании и исправлении кадастровой ошибки с ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в котором понятие кадастровой ошибки не содержится, порядок исправления ошибок , содержащихся в ЕГРН регулируется главой 7 Закона о регистрации и установлено два вида ошибок: техническая и реестровая. Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218 – ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, в техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами
