24.12.1993 № 2284 "О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 23.04.1994 № 359 "Об утверждении Положения о порядке использования объектов и имущества гражданской обороны приватизированными предприятиями, учреждениями и организациями" защитные сооружения гражданской обороны не подлежат приватизации. Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия считает, что решение Арбитражного суда Саратовской области от 15.04.2019, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2019 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 26.09.2019 приняты с существенным нарушением норм материального права и на основании части 1 статьи 291.11 АПК РФ подлежат отмене, а иск Управления о признании права собственности – удовлетворению. В силу пункта 52 постановления № 10/22 данное определение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН о праве собственности Российской Федерации на спорный объект и аннулирования записи о праве собственности на этот объект за Обществом. Руководствуясь статьями 167, 170, статьями 291.11-291.15 АПК РФ, Судебная
зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество. В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.02.2015 N 301-ЭС14-8344 изложена позиция, согласно которой право на предъявление иска о признании права или обременения отсутствующим имеет лицо, владеющее этим имуществом и обладающее на него зарегистрированным правом. Запись о праве постоянного пользования ОАО "Братцевское" на земельный участок прекращена (присвоен статус "погашенная") 21.12.2020 на основании заявления ООО "Братцевское" от 08.09.2020 N КУВД-001/2020-14411500 о прекращении права. Порядок внесения записей в ЕГРН производится в заявительном порядке и Управление Росреестра по Московской области не вправе в самостоятельном порядке осуществлять регистрационные действия в отношении объектов недвижимости. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав установлен Федеральным законом от 13.07.2015 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено
15. peг. №76:18:011010:187-76/006/2020-3 от 25.03.2020; 16. peг. №76:18:010813:194- 76/006/2020-3 от 25.03.2020. Считая действия Управления Росреестра по Ярославской области по внесению вышеуказанных записей о прекращении права хозяйственного ведения МУП «Спектр» в Единый государственный реестр прав незаконными, заявитель обратился с настоящим заявлением в суд. В качестве оснований указывает на то, что записи о прекращении права хозяйственного ведения МУП «Спектр» в Единый государственный реестр прав были внесены в отсутствии заявления Правообладателя, чем был нарушен заявительный порядок внесения записей в ЕГРН , установленный ст. 14, 18 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; записи о прекращении права хозяйственного ведения МУП «Спектр» на объекты недвижимости были внесены в Единый государственный реестр прав без проверки оснований для осуществления государственной регистрации права (прекращения права). Оценивая материалы дела, суд считает заявление не подлежащим удовлетворению. На основании части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 АПК РФ для признания арбитражным судом ненормативного правового
г. Ростова-на-Дону, ограничение (обременение) в виде ипотеки в пользу ОАО «ДРСУ» на основании договора ипотеки от 23.04.2015 № 066-033-К-2015-3-1 и договора поручительства от 13.07.2016 № 066-33-К-2015-П-4 от 22.11.2017 № 37356, а также зарегистрированы ограничения (обременения) в виде аренды. Сейчас в ЕГРН площадь объекта указана 14822,7 кв.м, в требованиях и в договоре ипотеки истцом заявлена площадь объекта 14810,8 кв.м. Вопрос относительно обременения объекта может быть решен исключительно в отношении объекта, указанного в ЕГРН. Порядок внесения записей в ЕГРН вследствие уступки прав по обеспеченному ипотекой обязательству регулируется пунктом 114 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (далее - Порядок). В целях государственной регистрации смены залогодержателя при уступке прав по обеспеченному ипотекой обязательству в реестр прав на недвижимость вносится новая запись об ограничении (обременении) в пользу лица, которому были переданы права по обеспеченному ипотекой обязательству. При этом в новую запись об ограничении (обременении), за исключением сведений о залогодержателе,
в чьем фактическом владении находится спорное имущество. В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.02.2015 № 301-ЭС14-8344 изложена позиция, согласно которой право на предъявление иска о признании права или обременения отсутствующим имеет лицо, владеющее этим имуществом и обладающее на него зарегистрированным правом. Суд отмечает, что запись о праве постоянного пользования ОАО "БРАТЦЕВСКОЕ" на земельный участок прекращена (присвоен статус «погашенная») 21.12.2020 на основании заявления ООО «Братцевское» от 08.09.2020 № КУВД-001/2020-14411500 о прекращении права. Порядок внесения записей в ЕГРН производится в заявительном порядке и Управление Росреестра по Московской области не вправе в самостоятельном порядке осуществлять регистрационные действия в отношении объектов недвижимости. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав установлен Федеральным законом от 13.07.2015 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено
требования, суд первой инстанции правомерно принял во внимание правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в определении от 01.09.2016 № 305-КГ16-6316 указав на то, что внесение изменений в ЕГРН относительно залогодержателя не может быть квалифицировано как регистрационное действие по отчуждению, распоряжению и обременению имущества. В силу ч.12 ст.53 Закона о регистрации погашение регистрационной записи об ипотеке и внесение в ЕГРН сведений о прекращении ипотеки также не являются действиями, признаваемыми государственной регистрацией прав. Порядок внесения записи в ЕГРН о новом залогодержателе при уступке прав по обеспеченному ипотекой обязательству определен в пункте 114 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (далее - Порядок), согласно которому в целях государственной регистрации смены залогодержателя при уступке прав по обеспеченному ипотекой обязательству в реестр прав на недвижимость вносится новая запись об ограничении (обременении) в пользу лица, которому были переданы права по обеспеченному ипотекой обязательству. Действующее законодательство не содержит
административного истца ФИО2, действующий по доверенности, исковые требования поддержал. Суду пояснил, что запись о праве собственности ФИО1 на объекты недвижимости должна быть полностью прекращена в связи с фактическим отсутствием объекта недвижимости. Начисление ему налога нельзя признать законным, но ФНС России в своей деятельности руководствуется данными ЕГРН, поэтому полагает, что права ФИО1 нарушены ответчиком. Представитель административного ответчика Управления Росреестра по УР ФИО3, действующая на основании доверенности, иск не признала, ссылаясь на то, что порядок внесения записей в ЕГРН урегулирован Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в Управление Росреестра. Запись о праве собственности ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером <номер>, ранее имевшим инвентарный номер <номер> адрес: г.<адрес>, были внесены на основании собственного заявления ФИО1 и представленного им договора купли-продажи от <дата> Позднее в отношении этого объекта с заявлениями, в том числе, о прекращении права собственности ФИО1
формирования новой записи о вещном праве лица, осуществившего отчуждение объекта недвижимости на основании такой сделки (являющейся ничтожной или признанной недействительной с применением указанных последствий недействительности сделки) и чье право согласно решению суда подлежит восстановлению с указанием в данной записи номера государственной регистрации права указанного лица. Записи о вещном праве лица, чье право было зарегистрировано на основании сделки, признанной судом ничтожной или недействительной с применением последствий недействительности сделки, присваивается статус «погашенная». Таким образом, порядок внесения записей в ЕГРН в случае признания сделки недействительной законодательно регламентирован и дополнительного судебного решения, кроме решения о применении последствий недействительности ничтожной сделки, не требует, соответствующее исковое требование является излишним. В силу ст. 333.17, 333.19 НК РФ взысканию с ответчиков подлежит госпошлина в размере 600,00 руб., в том числе по требованиям о признании сделки недействительной – 300,00 руб. в равных долях со всех ответчиков, по встречным требованиям о признании договора недействительным в части – 300,00 руб.
УФССП России по Приморскому краю. - дата в ЕГРН зарегистрирован запрет на совершение действий по регистрации. Основанием для регистрации послужила выписка из Федеральной службы судебных приставов от дата № выданный ОСП по <адрес> УФССП России по Приморскому краю. - дата в ЕГРН зарегистрирован запрет на совершение действий по регистрации. Основанием для регистрации послужила выписка из Федеральной службы судебных приставов от дата № (№), выданная ОСП по <адрес> УФССП России по Приморскому краю. Порядок внесения записей в ЕГРН вследствие уступки прав по договору об ипотеке установлен пунктом 113 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943 (далее по тексту -Порядок), вследствие уступки прав по обеспеченному ипотекой обязательству - пунктом 114 Порядка. Государственная регистрация уступки прав по договору об ипотеке удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на всех подлинных экземплярах договора об уступке прав, представленного в форме бумажного документа, на договоре об
и этажности. При этом доказательств подтверждающих доводы административного истца о том, что усовершенствование объекта произведено на 20%, не представлено. Считает, что право собственности на объект незавершенного строительства, зарегистрированное в 2008 году, прекратилось одновременно с завершением строительства и регистрацией права собственности на новый объект «жилой дом» в 2017 году. Кроме того, обращает внимание на то, что Приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2013 года № 765, которым по мнению суда первой инстанции, регламентирует порядок внесения записей в ЕГРН утратил силу с 01 января 2017 года, что свидетельствует о невозможности применения положений указанного Приказа к правоотношениям, возникшим в 2017-2018 годах. Полагает, что поскольку до регистрации права собственности на жилой дом налогоплательщик является собственником иного объекта недвижимого имущества, для целей освобождения от налогообложения дохода от продажи жилого дома право собственности налогоплательщика на указанный жилой дом исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на него, а не с даты заключения договора купли-продажи объекта
участок содержит реквизиты похозяйственной книги в качестве основания произведенной записи, что не противоречит нормам действующего законодательства. Считает, что оспариваемая администрацией выписка из похозяйственной книги содержит все необходимые реквизиты, на что указал и представитель Молдовской сельской администрации, допрошенный судом. Выписка из похозяйственной книги прошла соответствующую правовую экспертизу на соответствие ее требованиям закона в Управлении Росреестра по КК и была признана соответствующей нормам законодательства. Согласно письму МинЭкономРазвития РФ от <Дата ...> № ОГ-<Адрес...> разъяснен порядок внесения записей в ЕГРН при регистрации права на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги: «…отсутствие в выписке из похозяйственной книги данных о документе, на основании которого в похозяйственную книгу внесена соответствующая запись о наличии у гражданина права на земельный участок, не может являться основанием для приостановления, а в последствии и отказа в государственной регистрации прав на земельный участок, поскольку утвержденная форма названной выписки предусматривает внесение указанных сведений только при наличии таковых в похозяйственной книге».
