домами в г. Петрозаводске, расположенными по адресам: Балтийская ул., <...>; ул. Варламова, д. 32 и 38; ул. Ватутина, д. 37, ул. Водников, <...>; Гвардейская ул., <...> ул. Мелентьевой, <...>, 48 и 64; Нойбранденбургская ул., д. 6, корп. 1, д. 6 корп. 2, <...> ул. Радищева, <...>; ул. Сусанина, <...>. Общество направило в адрес Администрации письма от 04.02.2015 и от 10.03.2015 с просьбой обратиться в регистрационный орган с заявлением о постановке наружных инженерных сетей вышеуказанных домов на учет в качестве бесхозяйныхобъектов . Администрация предложила Обществу представить предусмотренные действующим законодательством дополнительные документы, необходимые для решения вопроса о принятии имущества в муниципальную собственность, а также указала на то, что инженерные сети строились для снабжения многоквартирных домов, в связи с чем они являются общим имуществом и принадлежат собственникам помещений в данных домах, которые несут бремя расходов по его содержанию; поскольку застройщики многоквартирных домов и сетей инженерной инфраструктуры известны, данные инженерные сети не отвечают
Российской Федерации, статьями 1, 14, 18, 21, 26, 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьей 6 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931, исходили из того, что при установленных конкретных обстоятельствах по делу непредставление проектной документации при обращении с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи в отношении объекта (сеть водоснабжения) не является основанием, препятствующим осуществлению государственного кадастрового учета и принятию на учет в качестве бесхозяйного имущества, поскольку объект создавался до вступления в силу Гражданского кодекса Российской Федерации и получение отдельного документа в виде разрешения на строительство объекта не требовалось. При этом суды указали, что соответствующие сведения об объекте указаны в техническом плане на основании декларации об объекте недвижимости. Доводы управления о том, что в отсутствие
трансформаторную подстанцию КТП-41/177 с трансформатором ТМ-160/80, опоры линий электропередач и т.п., составляющими единый функциональный комплекс. Товарищество 17.02.2021 обратилось в администрацию с заявлением, в котором просило на основании пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) обратиться с заявлением в регистрирующий орган о постановке объектов электрохозяйства на учет в качестве бесхозяйного имущества, а в дальнейшем – обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на данное имущество. Письмом от 12.03.2021 № 08/11-1882 Администрация сообщила Товариществу о том, что сведения ЕГРН не содержат информацию об указанных в обращении электрических сетях, которые не поставлены на государственный кадастровый учет в качестве объектов недвижимого имущества и право собственности на них не зарегистрировано. Объекты электросетевого хозяйства, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество, относятся к имуществу общего пользования. В силу действующего законодательства
и организации, проведения других необходимых мероприятий (п.3.3.). После сбора необходимой информации департамент имущественных отношений принимает меры по постановке выявленного имущества на учет бесхозяйных недвижимых вещей в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия технической документации, необходимой для постановки выявленного имущества на учет бесхозяйных недвижимых вещей, департамент имущественных отношений обеспечивает проведение технической инвентаризации выявленного объекта (п.3.4.). Из буквального толкования указанных выше норм права следует, что постановка на учет бесхозяйного объекта осуществляется Департаментом имущественных отношений после сбора документов, подтверждающих, в частности, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался. То есть после того, как будут приняты меры в подтверждение того, что имущество является бесхозяйным. Указанные требования закона позволяют минимизировать риск возникновения ситуации, когда по истечению определенного времени обнаруживается собственник имущества, поставленного на учет как бесхозяйного. Однако в рассматриваемой ситуации есть основания полагать,
и организации, проведения других необходимых мероприятий (п.3.3.). После сбора необходимой информации департамент имущественных отношений принимает меры по постановке выявленного имущества на учет бесхозяйных недвижимых вещей в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия технической документации, необходимой для постановки выявленного имущества на учет бесхозяйных недвижимых вещей, департамент имущественных отношений обеспечивает проведение технической инвентаризации выявленного объекта (п.3.4.). Из буквального толкования указанных выше норм права следует, что постановка на учет бесхозяйного объекта осуществляется Департаментом имущественных отношений после сбора документов, подтверждающих, в частности, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался. То есть после того, как будут приняты меры в подтверждение того, что имущество является бесхозяйным. Указанные выше требования закона позволяют минимизировать риск возникновения ситуации, когда по истечению определенного времени обнаруживается собственник имущества, поставленного на учет как бесхозяйного. Однако в рассматриваемой ситуации есть основания
ответчика (исх. 18-24-73/270С от 16.11.2017г. на л.д.12). Таким образом, истец является собственником указанной ГРП (литера К), которая входит в состав сложного объекта недвижимости: производственная база ЗАО «РиСД», кадастровый номер 16:52:000000:4279. В то же время третий ответчик (Исполком МО город Набережные Челны) обратился к ответчику с заявлением о постановке ГРП на учет как бесхозяйного объекта (о чем истцу стало известно только в сентябре 2017г.) и 25.02.2016г. была произведена запись в ЕГРП 16-16/031-16/999/001/2016-4306/1 ( постановка на учет бесхозяйного объекта и присвоении ему кадастрового номера 16:52:080503:2226). Объект с кадастровым номером 16:52:000000:4279 расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:52:080503:7, на котором в свою очередь в составе указанного сложного объекта имеются только две ГРП, что подтверждается указанным письмом ответчика. В обоснование своих требований истец указал, что была допущена реестровая ошибка, а именно воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах (техническом плане), направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами
владения этим объектом материалами дела не подтверждается. Непосредственная близость спорного объекта со зданием, принадлежащим предпринимателю, и его нахождение на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности не свидетельствует о фактическом владении. Истцом не опровергнуты доводы администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о том, что до 2008 года бремя содержания спорного имущества несло Богдановское сельпо, которое прекратило деятельность только 28.09.2011 (выписка из ЕГРЮЛ от 03.02.2012). Кроме того, истцом не оспорена постановка на учет бесхозяйного объекта - магазина, общей площадью 536,5 кв.м, расположенного в с. Богдановка, Степновского района Ставропольского края, ул. Мира, дом 21 б. Таким образом, наличие указанных выше обстоятельств (незаключенность договора купли – продажи, отсутствие оплаты и передачи во владение истца спорного объекта) является препятствием для государственной регистрации перехода прав собственности на спорный объект недвижимости к истцу, следовательно, основания для удовлетворения иска отсутствуют. На основании изложенного суд отказывает истцу в удовлетворении иска в полном объеме. Расходы
бесхозяйное недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» обратилось в суд с названным заявлением, просит признать право собственности за муниципальным образованием «город Улан-Удэ» на нежилое помещение с кадастровым номером ... расположенное по адресу: ... Требования мотивированы тем, что 3 декабря 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия на основании заявления МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» осуществлена постановка на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества по адресу: ... Согласно ответам МТУ Росимущества в Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений РБ сведения о рассматриваемом бесхозяйном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества и республиканского имущества отсутствуют. Из ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» получена копия технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, иные сведения о регистрации права отсутствуют. В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО1 заявление поддержала, пояснила, что заявленный объект
признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию ...» обратилось в суд с названным заявлением, просит признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «...» на объект: сети теплоснабжения с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ...4. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГг. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на основании заявления Комитета по управлению имуществом и землепользованию ... осуществлена постановка на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сети теплоснабжения с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ... Из ТУ Росимущества в Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений РБ получены справки об отсутствии сведений о бесхозяйном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества и республиканского имущества. Из ФГУП Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» филиала по РБ получена информация, что право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано. Представитель заявителя по доверенности ФИО1 в судебном заседании поданное
...» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию ...» обратилось в суд с названным заявлением, просит признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «...» на объект: сети водоотведения с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ... службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на основании заявления Комитета по управлению имуществом и землепользованию ... осуществлена постановка на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сети водоотведения с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... Из ТУ Росимущества в ..., Министерства имущественных и земельных отношений РБ получены справки об отсутствии сведений о бесхозяйном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества и республиканского имущества. Из ФГУП Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» филиала по РБ получена информация, что право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано. Представитель заявителя по доверенности ФИО1 просила рассмотреть дело в их
муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» обратился в суд с названным заявлением, просит признать право собственности за муниципальным образованием «город Улан-Удэ» на объект: сеть теплоснабжения с кадастровым номером , расположенный по адресу: ... Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия на основании заявления МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» осуществлена постановка на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сеть теплоснабжения, кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., ... МТУ Росимущества в Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений РБ получены справки об отсутствии сведений о бесхозяйном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества и республиканского имущества. Из ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» получена информация, что сооружение сеть теплоснабжения в архиве отделения на техническом учете не состоит, сведения о регистрации права отсутствуют. В
