ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А32-42826/19 от 30.06.2021 Верховного Суда РФ
30 октября 2018 года в отношении имущества ФИО1 произведена государственная регистрация смены собственника на общество с ограниченной ответственностью «Алтис» (далее – общество); в рамках рассмотрения дела А32-11368/2019 банк 19.04.2019 обратился с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на недвижимое имущество и установлении запрета регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, принадлежащего обществу; 23.04.2019 в адрес банка поступило два постановления судебного пристава-исполнителя ФИО2 от 16.10.2018 о внесении изменений в постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества в рамках исполнительного производства № 187013/17/23041-ИП, а именно об отмене запрета регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, на которое был наложен запрет на совершение регистрационных действий постановлениями судебного пристава-исполнителя, однако в суд с оспариванием действий управления заявитель обратился только 10.09.2019, то есть с пропуском срока на обжалование. Суд округа выводы суда апелляционной инстанции поддержал. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на
Кассационное определение № 71-КАД22-1 от 01.06.2022 Верховного Суда РФ
Российской Федерации установила: определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 4 мая 2016 г. в целях обеспечения иска К. к ФИО1 наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО1 Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинградского района г. Калининграда от 20 мая 2016 г. на основании указанного определения о наложении ареста возбуждено исполнительное производство № <...> в отношении должника ФИО1 В рамках указанного исполнительного производства 16 июня 2016 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества , принадлежащего ФИО1 в том числе в отношении индивидуального жилого дома площадью 286,1 кв. м, расположенного по адресу: <...>. Управлением Росреестра по Калининградской области 15 июля 2016 г. в раздел ЕГРН «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» внесена запись государственной регистрации о запрете регистрационных действий в отношении спорного жилого дома. Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 7 сентября 2016 г. в пользу К. с ФИО1 взыскано 1 500 000
Определение № 306-КГ15-19142 от 05.02.2016 Верховного Суда РФ
Федерации, по которым кассационная жалоба по изложенным в ней доводам может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как следует из содержания судебных актов и установлено судом, на основании определения Арбитражного суда Тюменской области от 27.02.2015 по делу №А70-4799/2014 с ФИО1 в пользу ФИО3 взысканы судебные расходы в сумме 50 037,60 руб., был выдан исполнительный лист от 31.03.2015. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества должника. Полагая данное постановление не соответствующим положениям Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закона об исполнительном производстве), ФИО1 обратилась с настоящим заявлением в суд. Суды при разрешении спора исходили из следующего. Согласно части 1 статьи 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть
Определение № 305-КГ15-1804 от 27.04.2015 Верховного Суда РФ
16 766 300 рублей судебным приставом возбуждено исполнительное производство № 54263/13/12/77. В дальнейшем указанное производство объединено в сводное исполнительное производство № 172/11/12/77Сд. Полагая, что судебный пристав бездействовал, что выразилось в отказе в наложении ареста на имущество должника (общества) по заявлениям предпринимателя от 13, 27 августа, 10 сентября, 3 октября и 4 декабря 2013, предприниматель обратился с настоящим иском в суд. В целях обеспечения исполнения исполнительного документа 16.10.2013 судебным приставом вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества – транспортный тоннель, общей площадью 3 900 кв.м, кадастровый номер 77:10:0004006:1, расположенный по адресу: г. Москва, Зеленоград, проезд № 5093, принадлежащий должнику на праве собственности. Обременение зарегистрировано в предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Постановление о запрете регистрационных действий от 16.10.2013, проведенная оценка стоимости арестованного имущества, в соответствии с которым стоимость имущества превышает подлежащую взысканию с рамках сводного
Постановление № А55-5225/17 от 11.01.2018 АС Поволжского округа
от 06.05.2015, о запрете регистрационных действий в отношении транспортного средства от 22.09.2016; о признании незаконным удержание денежных средств период предоставления отсрочки с 06.10.2016 до 10.02.2017 в сумме 23 820,08 руб. по постановлению ФИО3 об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника и о взыскании исполнительского сбора от 01.04.2016; об обязании старшего судебного пристава ФИО4 отменить постановления о мерах принудительного исполнения по исполнительному производству № 28881/15/63025, в том числе, постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 06.05.2015, постановление о запрете регистрационных действий в отношении транспортного средства от 06.05.2015, постановление о запрете регистрационных действий в отношении транспортного средства от 22.09.2016, постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника и о взыскании исполнительского сбора от 01.04.2016, возвратить незаконно удержанные должностными лицами Службы судебных приставов денежные средств ФИО2, снятые с ее счетов в период отсрочки с 06.10.2016 до 10.02.2017 в сумме 23 820,08 руб., третьи
Постановление № А32-42094/16 от 16.12.2021 АС Северо-Кавказского округа
верно указано судом первой инстанции, в отношении должника установлен судебный запрет на привлечение денежных средств граждан для возникновения у граждан права собственности на жилое помещение. Для принудительного исполнения решения Адлерского районного суда г. Сочи от 20.08.2015 по делу № 2-2104/15 выдан исполнительный лист от 07.12.2015 № ФС009607887. Адлерским РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю возбуждено исполнительное производство № 46457/15/23022-ИП. В рамках осуществления исполнительного производства от 30.06.2016 № 46457/15/23022-ИП вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества – запретить должнику совершать регистрационные действия, действия по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка площадью 127 169 кв. м с кадастровым номером 23:49:0402056:1042, распложенного по адресу: г. Сочи, Адлерский район (и/п 46457/15/23022). Указанное постановление направлено для исполнения в УФРС по Краснодарскому краю в отдел по г. Сочи и исполнено. 5 июля 2016 года в ЕГРН внесена запись № 23-23/050-23/022/012/2016-1622/1 об аресте на
Постановление № А82-8486/16 от 25.01.2017 АС Ярославской области
Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области, к Отделу судебных приставов по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области третьи лица: ФИО3, общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙГАЗИНТЕКС», Управление муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района, индивидуальный предприниматель ФИО5 о признании недействительным постановления о запрете регистрационных действий; о признании незаконным бездействия судебного пристава - исполнителя, выразившегося в непринятии мер по снятию запрета на регистрационные действия по постановлению; об обязании отменить постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества , установил: Администрация Ростовского муниципального района Ярославской области (далее – заявитель, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о признании недействительным постановления Отдела судебных приставов по Ростовскому и Борисоглебскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ярославской области (далее – ответчик, Отдел судебных приставов, ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП по Ярославской области) от 22.03.2016 о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, и о
Постановление № 17АП-11538/17-ГК от 12.09.2017 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
А60- 5833/2016. Указанным решением с ООО «Свет» в пользу АО «Уралсевергаз - независимая газовая компания» взыскано 3 363 058 руб. 47 коп., в том числе сумма долга в размере 3 224 736 руб. 64 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 138 321 руб. 83 коп., начисляемые также с 07.05.2016 по день фактической оплаты суммы основного долга. 10.11.2016 в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества , в том числе части здания котельной, назначение: нежилое, площадь: общая площадь основного строения – 4447,6 кв.м.; высота дымовой трубы (литера Ч4) – 45 м; протяженность газохода (литера Ч5) – 10 п.м.; протяженность газохода (литера Ч7) – 130 п.м.; высота дымовой трубы (литера Ч8) – 3,5м. Инвентарный номер: 12527/01/0001/13-00. Литер: Ч,Ч1,Ч2,Ч3,Ч4,Ч5,Ч7,Ч8, ч, ч1. Этажность: 1-2-3. Кадастровый номер: 66:32/01:01:169:00:15. На основании поименованного постановления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Решение № А-3790/16МА от 16.05.2019 Всеволожского городского суда (Ленинградская область)
в отношении имущества: земельного участка с кадастровым номером: 47:07:0722001:4615, по адресу: <адрес>, земли САОЗТ «Ручьи». Таким образом, постановление судебного пристава-исполнителя ФИО8 отменяет условия, созданные предыдущим постановлением для принудительного исполнения и понуждения должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. В связи с чем административный истец просит суд: - признать постановление судебного пристава-исполнителя Всеволожского РОСПУФССП России по <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в ранее вынесенное постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества – незаконным; - обязать судебного пристава-исполнителя Всеволожского РОСПУФССП России по <адрес> – ФИО8 вынести постановление, запрещающее внесение в Росеестр записей о государственной регистрации договоров долевого участия, дополнительных соглашений к договорам долевого участия, уступок прав требований по договорам долевого участия, соглашений о расторжении договоров долевого участия в отношении имущества: земельного участка по адресу: <адрес>, земли САОЗТ «Ручьи», с кадастровым номером 47:07:0722001:4615. В настоящем судебном заседании административный истец, представитель административного истца административные
Решение № 2А-2764/2021 от 07.07.2021 Нижнекамского городского суда (Республика Татарстан)
что в данных росреестра находятся семь постановлений о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанной квартиры. В феврале 2021 года административный истец обратился к судебным приставам об отмене постановлений, ответ от административного ответчика не поступил. Административный истец просит суд признать незаконным бездействие административного ответчика относительно вынесения акта о снятии запрещения в совершении регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., обязать административного ответчика вынести решение, свидетельствующее об отмене постановлений: постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... ...; постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... ...; постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... ...; постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов -недвижимого имущества от ... ...; постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... ...-ИП; постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... ...; постановление о
Решение № 2-3509/2021 от 17.01.2022 Хостинского районного суда г. Сочи (Краснодарский край)
адресу: <адрес>, наложены следующие аресты и ограничения: Вид: арест; дата государственной регистрации 19.09.2019г. номер государственной регистрации № Вид: арест; дата государственной регистрации 05.06.2020г. номер государственной регистрации № Вид: арест; дата государственной регистрации 21.04.2020г. номер государственной регистрации № Вид: арест; дата государственной регистрации 28.05.2019г. номер государственной регистрации № Вид: арест; дата государственной регистрации 15.10.2019г. номер государственной регистрации № Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.08.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 23.08.2021г., Хостинское РОСП г.Сочи, Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 11.11.2020г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 07.11.2020г. Хостинское РОСП г.Сочи, Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 12.11.2020г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 07.11.2020г. Хостинское РОСП г.Сочи, Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации