ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Посторонние лица в подъезде - гражданское законодательство и судебные прецеденты

"ППБО-157-90. Правила пожарной безопасности в лесной промышленности" (утв. Минпромом РФ 13.01.1992)
2.1.1. Территория предприятий, складов лесоматериалов и других участков должна быть ограждена забором и иметь постоянно исправные выезды на магистрали или прилегающие дороги. Количество выездов должно соответствовать требованиям СНиП II-89 "Генеральные планы промышленных предприятий". Допуск на территорию предприятия посторонних лиц, личных транспортных средств, а также рабочих и ИТР во внерабочее время запрещается. Проживание, в т.ч. временное, людей на территории предприятия (организации) не допускается. 2.1.2. Дороги, проезды для следования пожарных машин на территории предприятия должны быть обозначены указательным знаком "Пожарный проезд". Ворота с электроприводом должны быть оборудованы устройством для их открывания вручную. 2.1.3. Рельсовые подкрановые пути, как правило, должны быть оборудованы тупиками для вывода кранов в случае пожара в безопасное место. 2.1.4. Дороги, подъезды к зданиям, сооружениям и водоисточникам следует содержать в исправном состоянии, они должны иметь твердое покрытие и уклоны, обеспечивающие сток воды. 2.1.5. На территории взрывопожароопасных объектов, а также в местах хранения и переработки горючих материалов применение открытого огня
Определение № 2-2 от 17.12.2009 Верховного Суда РФ
объединились в организованную преступную группу. Ими был разработан механизм и способ хищения отечественных, не оборудованных сигнализацией автомобилей, распределены роли, согласно которым ФИО12 должен был наблюдать за окружающей обстановкой с целью предупреждения ФИО19 о появлении посторонних лиц, а Конищен имеющий навыки управления автомобилем, похищал автомашины используя имеющиеся специальные приспособления. В целях подготовки к совершению хищений ФИО12 и ФИО19 были подготовлены специальные приспособления ключ-«линейка» и ключ «сверток», а также арендован гараж для хранения автомобилей. Сплотившись в устойчивую, объединенную общим умыслом на совершение преступлений организованную группу ФИО19 и ФИО12 совершили ряд преступлений при следующих обстоятельствах. В целях реализации преступных планов, проходя по улицам г. <...> ФИО12 и ФИО19 подыскивали автомашины для хищения. На парковочной площадке, расположенной вблизи подъезда <...> дома <...> по ул. <...>, они увидели не оборудованную сигнализацией и противоугонными средствами автомашину <...>, регистрационный знак <...> принадлежащую И.., и решили ее похитить. 16 апреля 2003 года, в период времени с 12
Постановление № 12АП-8007/2015 от 27.08.2015 Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
имущества» каждой из сторон. В противном случае ЧОО не несет ответственности за ущерб, причиненный имуществу сотрудников и посетителей заказчика и все остальные пункты 5.3,5.4,5.5,5.6 теряют свою юридическую силу. Как следует из докладной записки директора ООО ЧОО «СоВа» ФИО3 от 01.12.2014 и охранника ООО «ЧОО «СоВа» ФИО4, охраняемая территория не имеет единого ограждения, входные двери жилого дома по окончании рабочего дня закрываются на замок, ключи в ночное время находятся у охранника, что исключает доступ посторонних лиц в подъезд . В период рабочего дня сохранность имущества и расходных строительных материалов возложена на мастеров и начальника участка строительной площадки. Ключи от квартир и материальные ценности, находящиеся в них по описи охранной организации не сдавались и не сдаются, сдается под охрану только склад, что фиксируется в журнале (л.д. 85-86). Кроме того, ФИО4 в докладной записке указал, что 11 и 12 октября 2014г. он охранял жилой дом по ул. Минусинской. В указанные дни на строительных
Постановление № 11АП-5044/17 от 24.05.2017 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда
в порядке, определяемом жилищным законодательством. В силу пункта 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Суд апелляционной инстанции считает правильной ссылку ответчика на нарушение законных интересов жителей дома 16 по улице Комарова, выразившееся в увеличении количества посторонних лиц в подъезде , находящихся в постоянном поиске руководителя ООО «ПРЕФИКС» ФИО3 На основании анализа информации, полученной в результате проведения контрольных мероприятий по проверке адреса на предмет правомерности его использования при изменении местонахождения, суд сделал правильный вывод о том, что документы, предоставленные юридическим лицом, поданы с целью внесения изменений в ЕГРЮЛ без намерения осуществлять деятельность по новому адресу государственной регистрации, что нарушает нормы установленного правопорядка. Следовательно, юридический адрес был указан организациями при регистрации без намерения использовать
Постановление № А82-11903/2021 от 17.10.2022 АС Ярославской области
обратном не свидетельствуют. Доводы истцов о том, что протоколы осмотров места пожара не содержат сведений о повреждениях замка на входной двери чердачного помещения, подлежат отклонению, поскольку из протоколов осмотра не следует, что состояние двери, в том числе на наличие или отсутствие запирающих устройств, исследовалось. Кроме того, согласно пояснениям жильцов и владельцев жилых помещений дома, замок на дверь чердачного помещения устанавливался, но был сломан. Ссылка истцов на то, что Общество не обеспечило не допуск посторонних лиц в подъезд дома путем установки специальных запирающих устройств (домофон, кодовый замок), не принимается, поскольку установка названных устройств не входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что представленными в материалы дела доказательствами не подтверждается наличие противоправных действий (бездействия) ответчика, в том числе ненадлежащее исполнение обязанностей по управлению домом, повлекшее пожар, наличие причинной связи между действиями (бездействием) ответчика (управляющей
Постановление № А79-9168/14 от 09.09.2015 АС Волго-Вятского округа
нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. В силу пункта 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. В данном случае, как установили суды, нарушение законных интересов жителей дома 43 по улице Николаева выражается в увеличении количества посторонних лиц в подъезде , которые постоянно звонят в другие квартиры, разыскивая руководителя организаций ФИО10, так как в квартире 106 никого не бывает. Довод заявителей жалоб о неподведомственности настоящего спора арбитражному суду правомерно отклонен судами, как основанный на неправильном толковании статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами. В
Решение № А73-9942/11 от 08.11.2011 АС Хабаровского края
01.12.2009, от 01.01.2010, от 01.07.2010, от 27.12.2009, от 20.11.2009, от 15.09.2009, от 10.08.2008; агентский договор на начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги от 14.07.2008; договор об оказании услуг междугородной и международной телефонной связи от 03.08.2008 №40286/РТК; договор на оказание услуг по уборке территории жилого массива от снега от 01.01.2009; договор аренды автомобиля от 01.01.2010; договоры возмездного оказания услуг от 24.05.2010, от 01.01.2009 №123, от 01.12.2009, от 01.09.2009, 01.06.2009; договор по ограничению доступа посторонних лиц в подъезд жилого дома от 13.04.2009; договор купли-продажи от 20.10.2009; договор на аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей от 01.07.2008; договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 01.01.2011; договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2011; договор от 12.11.2010; договоры энергоснабжения №245, №275, №26; журнал заявок населения; выписки из лицевого счета; расходные кассовые ордера; акты выполненных работ; штатное расписание, приказы о приеме на работу, платежные ведомости о выдаче заработной платы работникам
Апелляционное постановление № 22-401/2016 от 24.03.2016 Калужского областного суда (Калужская область)
им свою квартиру для потребления наркотических веществ; - показаниями свидетеля ФИО8 о том, что она проживает в <адрес> по <адрес>, в <адрес> проживает ФИО1, в июле 2015 года из квартиры ФИО1 чувствовался запах химикатов, в квартиру к ФИО1 приходили посторонние лица; - показаниями свидетеля ФИО9 о том, что она проживает в квартире <адрес> по <адрес>, из <адрес> от ФИО1 она чувствовала неприятные химические запахи растворителя или ацетона, она видела, как к ФИО1 приходили посторонние лица, в подъезде она видела выброшенные использованные медицинские шприцы, следы крови; - протоколом медицинского освидетельствования № от 27.07.2015 о том, что 27.07.2015 ФИО10 находился в состоянии одурманивания, вызванного <...>, <...>; - протоколом медицинского освидетельствования № от 27.07.2015 о том, что 27.07.2015 ФИО11 находился в состоянии одурманивания, вызванного <...>, <...>; - протоколом медицинского освидетельствования № от 28.07.2015 о том, что 28.07.2015 ФИО10 находился в состоянии одурманивания, вызванного <...>, <...>, <...>; - протоколом медицинского освидетельствования № от 28.07.2015
Постановление № 1-250/2022 от 08.07.2022 Центрального районного суда г. Тольятти (Самарская область)
РФ за совершение кражи, то есть тайного хищения чужого имущества, совершенной с незаконным проникновением в помещение, с причинением значительного ущерба гражданину, при следующих обстоятельствах: В период времени с 20 часов 30 минут 09.12.2021 года до 00 часов 30 минут 10.12.2021 года, более точные дата и время не установлены, совместно со своим сожителем ФИО5, находясь на первом этаже второго подъезда <адрес>, реализуя внезапно возникший преступный умысел, с целью незаконного материального обогащения, воспользовавшись тем, что посторонние лица в подъезде отсутствуют, а находившийся там же и в то же время ФИО5, будучи неосведомленным о ее преступных намерениях, не предпринимает попыток к предотвращению ее преступных действий, через приоткрытую дверь тамбура прошла в его помещение, совершив, таким образом, незаконное проникновение в хранилище, после чего, воспользовавшись тем, что в помещении тамбура никого нет, за ее преступными действиями никто не наблюдает и не может их предотвратить, тайно, путем свободного доступа похитила, принадлежащие Потерпевший №1 детские санки-коляску марки
Решение № 2-197/20 от 25.05.2020 Талицкого районного суда (Свердловская область)
раствора в подвал. На вопросы жителей о том, что за работы ведутся в их подвале, ни рабочие, ни инженер молокозавода ФИО17, руководящий процессом, не отвечали. Руководство молокозавода ни разу не пыталось разъяснить ситуацию начавшим волноваться жителям. В октябре очень активно стали завозиться в подвал и устанавливаться электродвигатели с насосами, теплообменники, емкости для воды и другие элементы котельного оборудования. Работы велись даже в ночное время. Весь подъезд был задымлен, постоянно раздавался шум, треск, ходили посторонние лица в подъезде , что нарушало покой жильцов. Спустившись в подвал, истцы увидели почти готовый к эксплуатации объект. Таким образом, введя истцов в заблуждение, руководство ООО «Талицкие молочные фермы» решило установить в их подвале оборудование для будущей котельной. Разрешения жильцов на установку оборудования в подвале не было. Эти действия истцы расценивают как акт самовольного захвата территории подвала. Установка котельного оборудования в подвале, высота которого не более двух метров, внесла бы дискомфорт в их жизнь: шум работающих