ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Право собственности на садовый участок - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 305-ЭС22-3429 от 12.01.2021 Верховного Суда РФ
межевания территории из земельного участка, предоставленного Товариществу под коллективное садоводство только в 2013 году, вывод апелляционного суда, с которым согласился окружной суд, о том, что при рассмотрении заявления о предоставлении данного участка в собственность граждан бесплатно Администрация обоснованно руководствовалась пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, сделан с неправильным применением норм материального права. Частью 1 статьи 22 Закона № 217-ФЗ предусмотрено, что предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и данным Законом. Согласно части 3 статьи 22 Закона № 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с частью 4 статьи 24 Закона № 217-ФЗ земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества,
Определение № 18-КГ22-52 от 30.08.2022 Верховного Суда РФ
интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов. При рассмотрении настоящего дела судами были допущены такого характера существенные нарушения норм материального и процессуального права. Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилой дом с кадастровым номером <...> общей площадью 1 498,5 кв. м (л.д. 113-118). Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <...> площадью 696 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных и садовых домов), по адресу: <...>, который также принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам в равных долях (л.д. 20-22). Земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 696 кв. м был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <...>, собственником которого являлась ФИО1 (л.д. 129-144). 22 марта 2019 г. ФИО1 обратилась в Департамент архитектуры, градостроительства и
Решение № А35-4421/16 от 06.10.2016 АС Курской области
быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики. 16.12.2015 Общество в письме (исх. № МР1-КР/36-01/12041) вновь сообщило ФИО1 о недостающей в заявке информации, а именно: информации о перечне и мощности энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики. Кроме того, ПАО «МРСК Центра» в лице филиала «Курскэнерго» указало ФИО1 на то, что представленные им документы (акт на право пользования землей A-I №088376, садовая книжка, справка СНТ «Приморское» исх.№266 от 09.11.2015) не подтверждают право собственности на садовый участок . 14.03.2016 главным специалистом-экспертом отдела естественных монополий УФАС по Курской области ФИО3 в присутствии законных представителей ПАО «МРСК Центра» в лице филиала «Курскэнерго» ФИО4 и ФИО2 в отношении Общества был составлен протокол об административном правонарушении №04-02-06-2016, предусмотренном ч.1 ст.9.21 КоАП РФ. Копия протокола об административном правонарушении №04-02-06-2016 вручена представителям ПАО «МРСК Центра» в лице филиала «Курскэнерго» ФИО4 и ФИО2 14.03.2016, что подтверждается их собственноручной подписью в протоколе. 27.04.2016 заместитель руководителя УФАС по
Решение № А53-2529/15 от 08.07.2015 АС Ростовской области
Основным видом деятельности должника является оптовая торговля через агентов (за вознаграждение или на договорной основе). С целью выявления имущества должника временным управляющим направлены запросы в соответствующие государственные органы и организации. Из ответа МРЭО ГИБДД ГУ МВД России по Ростовской следует, что за ФИО2 зарегистрированы следующие автотранспортные средства: автомобиль Ниссан Теана 2010 года выпуска. Администрация г. Ростова-на-Дону МУПТИ и ОН 06.04.2015 г. сообщило, что за ФИО2 по состоянию на 01.01.2000 г. было зарегистрировано право собственности на садовый участок №148 СНТ «За дружбу». Право собственности на квартиры, домовладения, нежилые помещения и гаражи не зарегистрировано. Федеральная служба Государственной регистрации, кадастра и картографии по РО 30.03.2015 сообщило, что за ФИО2 по состоянию на 24.03.2015 принадлежат на праве собственности следующие объекты: 1. Здание арматурного цеха лит. Е, Е1, одноэтажное, площадью 17295,2 кв.м. Назначение объекта: производственное. Адрес объекта: 346550, РО, Усть-Донецкий район, раб. пос. Усть-Донецкий, промышленная зона. Дата государственной регистрации: 29.12.2004 г. на основании Договора
Постановление № 19АП-6818/16 от 25.11.2016 Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда
быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики. Общество 16.12.2015 в письме (исх. № МР1-КР/36-01/12041) вновь сообщило ФИО1 о недостающей в заявке информации, а именно: информации о перечне и мощности энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики. Кроме того, ПАО «МРСК Центра» в лице филиала «Курскэнерго» указало ФИО1 на то, что представленные им документы (акт на право пользования землей A-I №088376, садовая книжка, справка СНТ «Приморское» исх.№266 от 09.11.2015) не подтверждают право собственности на садовый участок . Гавным специалистом-экспертом отдела естественных монополий УФАС по Курской области ФИО2 14.03.2016 в присутствии законных представителей ПАО «МРСК Центра» в лице филиала «Курскэнерго» ФИО3 и ФИО4 в отношении Общества был составлен протокол об административном правонарушении №04-02-06- 2016, предусмотренном ч.1 ст.9.21 КоАП РФ. Копия протокола об административном правонарушении №04-02-06-2016 вручена представителям ПАО «МРСК Центра» в лице филиала «Курскэнерго» ФИО3 и ФИО4 14.03.2016, что подтверждается их собственноручной подписью в протоколе. Заместитель руководителя УФАС по
Решение № А60-32018/20 от 18.01.2021 АС Свердловской области
раздела с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614007:108, площадью 13029 кв. м. в измененных границах. 05.03.2020 с целью регистрации права собственности Свердловской области на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614007:204 Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области было направлено соответствующее заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о государственной регистрации права Свердловской области на земли общего пользования, принадлежащие на праве долевой собственности садоводам, чье право собственности на садовый участок и объекты недвижимости на нем перешло к Свердловской области в установленном порядке в результате заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд. Уведомлением от 16.03.2020 № 66/999/001/2020-463901 Управление Росреестра приостановило государственную регистрацию права собственности Свердловской области, а в последующем сообщением от 15.06.2020 № 66/999/001/2020-463901 отказало в совершении регистрационных действий права собственности Свердловской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614007:204 обосновав свой отказ не предоставлением документов, необходимых для осуществления кадастрового учета
Решение № А60-13478/2021 от 09.06.2021 АС Свердловской области
раздела с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614007:108, площадью 13029 кв. м. в измененных границах. 05.03.2020 с целью регистрации права собственности Свердловской области на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614007:204 Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области было направлено соответствующее заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о государственной регистрации права Свердловской области на земли общего пользования, принадлежащие на праве долевой собственности садоводам, чье право собственности на садовый участок и объекты недвижимости на нем перешло к Свердловской области в установленном порядке в результате заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд. Уведомлением от 16.03.2020 № 66/999/001/2020-463901 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, приостановило государственную регистрацию права собственности Свердловской области, а в последующем сообщением от 15.06.2020 № 66/999/001/2020-463901 отказало в совершении регистрационных действий права собственности Свердловской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614007:204, обосновав свой
Решение № 2-60 от 28.03.2011 Мясниковского районного суда (Ростовская область)
на садовый участок, расположенный по адресу: », участок №. Истец считает, что фактически принял наследство после смерти отца и матери, так как при жизни ФИО6 и после ее смерти присматривал за садовым участком, ухаживал за ним. На основании изложенного, истец просил суд, установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО5 - ФИО5; установить факт принятия наследства ФИО1 после ФИО5 и ФИО6; признать за ФИО1 право собственности на садовый участок № расположенный по адресу: , садоводческое товарищество «Здоровье». В последствии представитель истца по доверенности Станкевич М.В. обратилась к суду с уточнением искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила суд установить факт принятия наследства ФИО1 после ФИО5 и признать за ФИО1 право собственности на садовый участок № расположенный в , садоводческом товариществе «Здоровье», кадастровый номер № В судебное заседание истец не явился. К суду обратился с заявлением, в котором поддержал
Решение № 2-1171/2018 от 10.05.2018 Березниковского городского суда (Пермский край)
указано, что ..... по договору купли - продажи ФИО1 приобрела у ФИО2 садовый участок № площадью ..... кв.м., расположенный в ....., коллективный сад .....». Денежные средства по договору купли-продажи истцом переданы. Договор купли-продажи садового участка в Управлении Росреестра на регистрацию не приняли, в связи с чем, право собственности надлежащим образом за истцом не оформлено. На протяжении ..... лет истец открыто, добросовестно, непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком. Просит признать за ней право собственности на садовый участок № площадью ..... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ....., СНТ коллективный сад «.....». В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по доводам изложенным в иске. Представитель истца ФИО1 – адвокат Буланова Н.В., действующая на основании ордера № от ....., исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Администрация Усольского городского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, Представитель в судебное заседание не явился, возражений по исковым требованиям
Решение № 2-928/2014 от 21.07.2014 Иглинского районного суда (Республика Башкортостан)
часть земельных участков в собственность лиц, не являющихся членами СО, ФИО22 и ФИО14, получив от лиц, не являющихся членами <данные изъяты>», доверенности на продажу незаконно полученных участков, перепродали их. Значительное количество садовых участков от лиц, не являющихся членами <данные изъяты>», были проданы ответчику ФИО12, а именно, ФИО11, не являясь членом <данные изъяты>», на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, незаконно подписанного ФИО3 от имени <данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ оформил право собственности на садовый участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> м.кв. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б\н переоформил право собственности на указанный земельный участок на ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ данный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Росреестра. Ответчик ФИО41, не являясь членом <данные изъяты>», на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ оформил право собственности на садовый участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, пл. <данные изъяты> м.кв. На основании договора купли-продажи
Решение № 2-221/2017 от 27.02.2017 Высокогорского районного суда (Республика Татарстан)
Дело № 2-221/2017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 февраля 2017 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Ахрарове И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Межрайонной инспекции ФНС № по РТ о восстановлении срока принятия наследства, признании право собственности на садовый участок с домиком в порядке наследования, у с т а н о в и л : ФИО2 обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС № по РТ о восстановлении срока принятия наследства, признании право собственности на садовый участок с домиком в порядке наследования, в обоснование указывает следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство на имущество, состоящее из <адрес>А по <адрес> и садового