незаконным отказ учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Регистрационная палата Смоленской области» в регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 67:27:03 19 2460048, находящийся по адресу: <...>. В обоснование доводов заявления ФИО1 указывает на то, что на данный земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации, однако в границах этого участка расположен принадлежащий ему гараж. Названное обстоятельство не позволяет ему оформить право собственности на земельный участок под гаражом в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, что нарушает его права. ФИО1 в заявлении указывает, что вновь открывшимися обстоятельствами, по его мнению, являются следующие обстоятельства: - решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 16.08.2010, согласно которому ФИО1 является собственником гаража общей площадью 21,6 кв.м., расположенного в глубине двора дома № 36 по улице Ленина, возле забора 3-й городской больницы г. Смоленска. Вышеуказанный гараж ранее принадлежал бабушке истца ФИО2 на основании
качестве учредителя или руководителя. Из ответа ФГБУ «Федеральный институт промышленной собственности» следует, что результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, принадлежащих ФИО1, не выявлено. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости следует, что ФИО1 принадлежали объекты недвижимости: земельные участки и нежилое помещение. Согласно письменным пояснениям ФИО1 в 2011 году она получила от своей родственницы в дар гараж. В 2016 году оформлено право собственности на земельный участок под гаражом . После под залог гаража заняла деньги в сумме 250 000 руб. у ФИО3 для развития бизнеса, с которой заключен договор залога. В связи с невозможностью возвратить денежные средства, гараж и земельный участок были переоформлены на ФИО4 В 2013 году семье ФИО1 администрацией Забайкальского края выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 20 000 кв.м., который был продан 19.06.2017 за 15 000 руб. По данным ИФНС России №1 по Забайкальскому
Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Регистрационная палата Смоленской области» в регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 67:27:03 19 2460048, находящийся по адресу: <...>. В обоснование доводов кассационной жалобы ее податель указывает на то, что на данный земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации, однако в границах этого участка расположен принадлежащий ему гараж. Названное обстоятельство не позволяет ему оформить право собственности на земельный участок под гаражом в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, что нарушает его права. Между тем, в соответствии со статьей 273 АПК РФ вступившие в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства полностью или в
(Товарищ-2) провели совместное совещание по повестке дня – продажа ? доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, по адресу: <...>, принадлежащей ООО Фирма «ОиК». В протоколе указано, что обсудив вопрос, Товарищи пришли к соглашению: ООО Фирма «ОиК» продает ФИО3 принадлежащую ? долю на незавершенный строительством объект, передает право аренды на земельный участок площадью 1 622 кв. м., ? доли в гаражном боксе, по адресу: <...>, и долю в праве собственности на земельный участок под гаражом . В протоколе, помимо печатного текста, имеется рукописная надпись о том, что стоимость сделки составляет 120 000 000 руб. (т.1, л.д.24). 22 апреля 2014 года между ООО Фирма «ОиК» (продавец) и ФИО3 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, в отношении 1/4 доли в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей и погребов, общей площадью 146 кв. м., по адресу: <...>, с расположенной
денежные средства на приобретение строительных материалов и оплату услуг привлекаемых для строительства объекта субподрядчиков (пункты 2.1, 2.2 договора простого товарищества). Между обществом (товарищ-1) и предпринимателем (товарищ-2) подписан протокол простого товарищества от 03.04.2014 № 1, согласно которому товарищи пришли к соглашению о продаже обществом предпринимателю принадлежащей ¼ доли на незавершенной строительством объект, передаче права аренды на земельный участок 1 622 кв.м, ¼ доли в гаражном боксе по адресу: <...> и долю в праве собственности на земельный участок под гаражом . В дальнейшем между обществом (продавец) и предпринимателем (покупатель) заключен договор купли-продажи от 22.04.2014, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил ¼ долю в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов – для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей и погребов, общей площадью 146 кв.м, по адресу: <...>, граничит с юго-восточной стороны с земельным участком, с расположенной на нем ¼ долей в праве собственности на гаражный бокс №
указанное выше решение, с которым не согласился истец ФИО4 в лице представителя. В апелляционной жалобе представитель истца ФИО5 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. Указывает, что после смерти ФИО7 заведено наследственное дело, однако спорный земельный участок в наследственной массе отсутствует, что свидетельствует о том, что ФИО7 считал, что земельный участок ему не принадлежит, так как гараж был продан им еще в 1997 году. Считает, что у истца возникло право собственности на земельный участок под гаражом в результате ранее совершенной сделки по покупке гаража. Заслушав докладчика, представителя истца, изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, а также проверив решение в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает, что основания для отмены решения суда не имеются. Судом первой инстанции было установлено, что вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г. Тюмени от 26 декабря 2016 года
имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, исковые требования истцов о признании за ними права собственности на земельные участки, на которых расположены принадлежащие им на праве собственности гаражи, подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за ФИО3, право собственности на земельный участок под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, общей площадью 19,00 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., потребительский кооператив «Энтузиаст», категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка -для эксплуатации индивидуального гаража, кадастровый номер Номер обезличен. Признать за ФИО4, право собственности на земельный участок под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, общей площадью 21,00 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., потребительский кооператив «Энтузиаст», категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка- для эксплуатации индивидуального
встречному иску ФИО2 к ФИО1 о понуждении к заключению основного договора купли-продажи гаража, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о понуждении к заключению договора купли-продажи гаража. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи гаража №, расположенного в ГСК «Искра» по адресу: , принадлежащего на праве собственности ФИО2 Согласно условиям договора ответчик принял на себя обязательство после получения документов, подтверждающих право собственности на земельный участок под гаражом , технического и кадастрового паспортов БТИ, передать его в собственность истца на условиях, изложенных в предварительном договоре. Пунктом 4 договора установлен следующий порядок расчета за приобретаемый гараж: руб. - оплачиваются в счет обеспечения основного договора купли-продажи гаража при подписании предварительного договора; руб.-оплачиваются равными долями до ДД.ММ.ГГГГ; руб. - после полной готовности документов, подтверждающих право собственности на земельный участок под гаражом, технического и кадастрового паспортов БТИ. Обязательство по оплате приобретаемого объекта недвижимости
имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, исковые требования истцов о признании за ними права собственности на земельные участки, на которых расположены принадлежащие им на праве собственности гаражи, подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, общей площадью 19,00 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., потребительский кооператив «Энтузиаст», категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка -для эксплуатации индивидуального гаража, кадастровый номер Номер обезличен. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок под гаражом (гаражным боксом) Номер обезличен, общей площадью 21,00 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., потребительский кооператив «Энтузиаст», категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка- для эксплуатации индивидуального
котором расположены гаражи № (...), (...), (...), принадлежащие на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № (...) от (...)., заключенный между Областным (...) и ОАО «ОРЗЭП» в части продажи земельного участка по ул. (...) д.(...) в г. Орле с кадастровым номером (...), под гаражами № (...), (...), (...), расположенными по адресу: (...) и принадлежащими на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3. Признать за ФИО1 (...) года рождения право собственности на земельный участок под гаражом № (...), расположенным по адресу: (...), площадью (...) кв.м. Признать за ФИО2 (...) года рождения право собственности на земельный участок под гаражом № (...), расположенным по адресу: (...), площадью (...) кв.м. Признать за ФИО3 (...) года рождения право собственности на земельный участок под гаражом № (...), расположенным по адресу: (...), площадью (...) кв.м. В остальной части иска отказать». Заслушав дело по докладу судьи областного суда Орловой А.В., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ФИО1,
