Правоустанавливающие документы на тепловые сети - гражданское законодательство и судебные прецеденты

связи с установлением факта незаконного бездействия регулирующего органа и в целях восстановления нарушенного права общества суды обязали РСТ устранить допущенные нарушения путем принятия соответствующего решения в предусмотренном законом порядке. Судами отмечено, что поскольку передача тепловой энергии является регулируемым видом деятельности и осуществление данной деятельности регулируемыми организациями возможно только в случае наличия установленного тарифа, собственники тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям. Учтено, что обществом представлены все правоустанавливающие документы на тепловые сети (в том числе на очередной период регулирования), а также принята во внимание подтвержденность материалами дела факта оказания спорных услуг и поставляемых объемов тепловой энергии. Оснований не согласиться с выводами судов не имеется. Возражения заявителя, изложенные им в настоящей кассационной жалобе, в том числе о мотивах его отказа в установлении спорного тарифа обществу, а также о пропуске истцом срока исковой давности с требованиями по настоящему делу, являлись предметом рассмотрения судов и сводятся к

УТС-12), в микрорайоне Северо-Восток г. Петропавловска-Камчатского. Ответчик письмом от 08.04.2014 N 01-08-01/1862/14 отказал заявителю в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) в связи с отсутствием документов, предусмотренных частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, далее - ГрК РФ, ( правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка или в случае разрешения на строительство (реконструкцию) линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории, схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка). Между тем КГКУ "Служба заказчика Министерства строительства Камчатского края" и ООО "Мастер" заключены государственные контракты от 25.09.2014, от 25.05.2015 на выполнение работ по объекту: "Сооружение центральный тепловой пункт N 334т и тепловые сети второго и первого контура инвентарный N 8299" (реконструкция первого контура). 23.10.2014 и 17.06.2015 учреждению выданы ордера на проведение земляных работ на территории Петропавловск-Камчатского городского округа в связи с реконструкцией первого контура тепловых сетей. 17.08.2015 и 30.09.2015 ООО "Мастер", КГКУ

Северного жилого района города Калининграда». Жилой дом (поз. 50) со встроенными помещениями общественного назначения. Общество неоднократно обращалось в Администрацию с заявлениями о принятии в муниципальную собственность магистральной сети теплоснабжения, введенной в эксплуатацию с жилым домом № 48 по ул. Генерала Челнокова. Однако Администрация сообщила, что для принятия тепловой сети протяженностью 345 м в муниципальную собственность необходимо представить документы о государственной регистрации права собственности застройщика на передаваемый объект, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, по которому проложена подлежащая передаче тепловая сеть . Общество, ссылаясь на то, что передача в муниципальную собственность инженерных сетей предусмотрена условиями инвестиционного контракта, на основании которого у муниципального образования возникает право собственности на такие объекты, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Исследовав, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, с учетом требований статей 421, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды, проанализировав отношения сторон в связи с реализацией инвестиционного проекта, отказали в удовлетворении требований,

централизованным тепловым сетям. В технических условиях указано на необходимость передачи в муниципальную собственность участков проложенной тепловой сети. Компания неоднократно обращалась в Администрацию с заявлениями о принятии в муниципальную собственность магистральной сети теплоснабжения, введенной в эксплуатацию с жилым домом № 48 по ул. Генерала Челнокова. Однако Администрация сообщила, что для принятия тепловой сети в муниципальную собственность необходимо предоставить документы о государственной регистрации права собственности застройщика на передаваемый объект, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, по которому проложена подлежащая передаче тепловая сеть . В обоснование иска Компания указала, что документы о государственной регистрации права собственности застройщика на передаваемый объект, а также правоустанавливающие документы на земельный участок Компания предоставить не может, так как не является правообладателем земельного участка и спорных тепловых сетей. Полагая, что Администрацией допущено незаконное бездействие, выразившееся в непринятии в муниципальную собственность спорной тепловой сети, в связи с чем Компания вынуждена оплачивать стоимость потерь тепловой энергии, образующихся в спорных сетях,

затраты на эксплуатацию которых должны быть учтены в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии, оказываемые АО «СИБЭКО» «ведомственным котельным» в целях исполнения последними их обязанности по поставке тепловой энергии потребителям; Общество указывает, что судом проигнорирован тот факт, что АО «СИБЭКО» в составе тарифной заявки были представлены все документы, предусмотренные пунктом 16 Правил регулирования № 1075, в том числе и документы, подтверждающие возможность осуществления регулируемого вида деятельности по передаче тепловой энергии ( правоустанавливающие документы на тепловые сети ); неправомерно указывая на необходимость подтверждения АО «СИБЭКО» самого факта осуществления регулируемого вида деятельности, суд не применил подлежащие применению положения пункта 16(1) Правил регулирования № 1075; согласно которым при установлении цен (тарифов) на осуществляемые регулируемыми организациями отдельные регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, в отношении которых ранее не осуществлялось государственное регулирование цен (тарифов), не должны представляться заключенные договоры об осуществлении регулируемых видов деятельности; судом не учтено то обстоятельство, что в силу положений

года выпуска, даты государственной проверки, последних показаний);паспорта на электрооборудование; договор технологического присоединения по электроснабжению МКД; акт об осуществлении технологического присоединения электроснабжения МКД; справку о выполнении технических условий электроснабжения МКД; акт осмотра приборов учета и согласования расчетной схемы учета электрической энергии; акт разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по электроснабжению МКД; технические условия на подключение МКД к тепловым сетям; акт о вводе в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии, расположенного в МКД; правоустанавливающие документы на тепловые сети (энергопринимающие устройства), акт о готовности к постоянной эксплуатации по форме ТС-15; акт передачи тепловых нагрузок; акт о разграничении балансовой принадлежности сторон, согласованный начальником РТС и потребителем;проект на теплоснабжение МКД; схемы водоснабжения и водоотведения дома; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; протоколы измерения сопротивления изоляции и заземления устройств; паспорта лифтового хозяйства дома; акты технических осмотров, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения

выпуска, дата государственной поверки, последние показания); паспорта на электрооборудование; договор технологического присоединения по электроснабжению дома; акт об осуществлении технологического присоединения электроснабжения дома; справка о выполнении технических условий электроснабжения дома; акт осмотра приборов учета и согласования расчетной схемы учета электрической энергии; акт разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по электроснабжению дома; технические условия на подключение дома к тепловым сетям; акт о вводе в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии, расположенного в доме; правоустанавливающие документы на тепловые сети (энергопринимающие устройства), акт о готовности к постоянной эксплуатации, форма ТС-15; акт передачи тепловых нагрузок; акт о разграничении балансовой принадлежности сторон, согласованный начальником РТС и потребителем; проект на теплоснабжение дома; схемы водоснабжения и водоотведения дома; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; протоколы измерения сопротивления изоляции и заземления устройств; паспорта лифтового хозяйства дома; акты технических осмотров, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения

услуги по передаче тепловой энергии, поскольку, получив тепловую энергию в точке ее продажи на границе балансовой принадлежности, осуществляет передачу тепловой энергии абонентам по договорам теплоснабжения (исполнителям коммунальных услуг). Также по мнению ответчика, затраты истца по передаче тепловой энергии не входят в тариф на теплоснабжение, утвержденный для ОАО «Кировская теплоснабжающая компания» решением правления Региональной службой по тарифам Кировской области от 09.11.2007 № 37/24. Кроме того ответчик заявляет о том, что истец не представил правоустанавливающие документы на тепловые сети , по которым транспортировалась тепловая энергия. Региональная служба по тарифам Кировской области (далее РСТ, третье лицо) считает, что заявленные истцом требования обоснованны. В отзыве на исковое заявление указывает, что в 2008 году тариф для исполнителей коммунальных услуг и собственников жилых помещений составил 717 руб./Гкал. Поскольку данный тариф включает стоимость услуг сетевых организаций по передаче тепловой энергии, применив его при расчетах со своими абонентами ОАО «КТК» получило денежные средства, предназначенные для компенсации затрат

электрооборудование; - договор технологического присоединения по электроснабжению дома; - акт об осуществлении технологического присоединения электроснабжения дома; - справка о выполнении технических условий электроснабжения дома; - акт осмотра приборов учета и согласования расчетной схемы учета электрической энергии; - акт разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по электроснабжению дома; - технические условия на подключение дома к тепловым сетям; - акт о вводе в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии, расположенного в доме; - правоустанавливающие документы на тепловые сети (энергопринимающие устройства), акт о готовности к постоянной эксплуатации, форма ТС -15; - акт передачи тепловых нагрузок; - акт о разграничении балансовой принадлежности сторон, согласованный начальником РТС и потребителем; - проект на теплоснабжение дома; - схемы водоснабжения и водоотведения дома; - проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; - протоколы измерения сопротивления изоляции и заземления устройств; - паспорта лифтового хозяйства дома; - акты технических осмотров, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического,

Дело № 2-308 26 июня 2014 года с.Холмогоры Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Е.А.Лощевской, при секретаре Шатовой Н.М., с участием помощника прокурора <адрес> Архангельской области Я.И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению исполняющего обязанности прокурора <адрес> Архангельской области в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц к администрации Муниципального образования «Ракульское» о возложении обязанности получить правоустанавливающие документы на тепловые сети , У С Т А Н О В И Л: Исполняющий обязанности прокурора <адрес> Архангельской области обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц к администрации Муниципального образования «Ракульское» (далее по тексту администрация МО «Ракульское») о возложении обязанности получить правоустанавливающие документы на тепловые сети. В обоснование требований указали, что прокуратурой района проведены проверки соблюдения требований жилищного и гражданского законодательства, в ходе которых выявлены нарушения в администрации МО «Ракульское».

206 193,1 руб., в отношении должника: ООО "ИСК "Строй-Капитал", ИНН <***>, КПП 332701001, ОГРН <***>, адрес должника: ул. Разина, д. 12, оф. 10, г. Владимир, Владимирская обл., Россия, 600001, в пользу взыскателя: АО "Владимирские коммунальные системы", адрес взыскателя: ул. Батурина, д. 30, г. Владимир, Владимирская обл., Россия, 600017. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ФИО3 вынесено требование от ДД.ММ.ГГГГ исх. № - в 7-дневный срок со дня поступления настоящего требования: предоставить правоустанавливающие документы на тепловые сети , примыкающие к многоквартирным домам по ул. Н. Дуброва №9, 11, 11а, 13, 13а, 136, 15, а также к мкр. 8-ЮЗ (до общеобразовательной школы), а именно: паспорт, чертеж (комплект чертежей), руководство (инструкция) по эксплуатации, удостоверение (свидетельство) о качестве монтажа, копии актов приема-передачи, уведомление Ростехнадзора о присвоении регистрационного (учетного) номера оборудованию. 23.11.2020г. указанное требование получено должником ООО «ИСК СтройКапитал» (ШПИ 60002553066634). 01.12.2020 г. судебным приставом-исполнителем ФИО3 в адрес должника направлено извещение о вызове