наименование организации с указанием организационно- правовой формы либо фамилия, имя, отчество физического лица), действующего на основании ____________________ (устав, доверенность, положение и т.д.), с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок общей площадью ____ кв. м из земель _________ (категория земель) с кадастровым N _______, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): _____________ (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры) (далее - Участок). Разрешенное использование Участка ________________. Границы Участка указаны на кадастровой карте (плане, паспорте) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью. 1.2. Участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ___________________ (наименование правоустанавливающего документа, его реквизиты), что подтверждается _________________ (реквизиты свидетельства о государственной регистрацииправасобственности ОАО "РЖД": наименование органа, дата,
(например, квартиры), право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Так, например, если осуществлена передача объекта долевого строительства, но на отчетную дату такой объект не зарегистрирован в установленном порядке, то правовыеоснования для его отражения в настоящем подразделе раздела 3 справки отсутствуют. Вместе с тем такой объект подлежит указанию в подразделе 6.1 раздела 6 справки (аналогично в случае ввода объекта в эксплуатацию). Для каждого объекта недвижимого имущества указываются реквизиты (серия, номер и дата выдачи) свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество или номер и дата государственной регистрации права из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Также указываются наименование и реквизиты документа, являющегося основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и др.). При этом не допускается объединение нескольких долей одного объекта имущества в качестве единого (каждая доля отражается отдельной строкой
органу местного самоуправления право отменить ранее принятый муниципальный правовой акт о предоставлении гражданину в собственность бесплатно земельного участка, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент принятия Администрацией оспариваемого постановления № 1509 запись в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на земельный участок, основанием для внесения которой явилось постановление № 517, в судебном порядке оспорена не была, недействительной не признана. При наличии зарегистрированного права собственности на земельный участок Администрация не вправе была отменять ненормативный акт, на основании которого осуществлена государственная регистрацияправа, поскольку эти действия выходят за рамки ее компетенции и влекут фактическое незаконное изъятие земельного участка у правообладателя. В данном случае рассмотрение вопроса о правомерности предоставления земельного участка относится к исключительной компетенции суда. Отказывая в удовлетворении административного искового заявления, суд сослался на вступившее в законную силу судебное решение от 19 ноября 2019 г., которым признано отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок, посчитав, что данный судебный
Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Суды установили и стороны не оспаривали, что земельный участок с кадастровым номером 13:15:0111001:763 поставлен на кадастровый учет 16.09.2013 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 13:15:0111001:387. Правовые основания регистрации права собственности ООО «Нива» и его правопредшественников на земельный участок с кадастровым номером 13:15:0111001:763 (договоры купли-продажи от 05.06.2014, от 04.12.2014, решение Лямбирского районного суда от 18.07.2008, вступившее в законную силу 29.07.2008, соглашение участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 15.04.2010, соглашение участников долевой собственности от 08.09.2014, протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 13:15:0111001:125 от 15.04.2010, договор купли-продажи от 08.09.2014) Предприниматель
Управлением Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу 27.03.2008 зарегистрировано право собственности ФИО1 на спорный земельный участок с кадастровым номером 75:32:010675:0018, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 75-75-01/031/2008-257 и выдано свидетельство серии 75 АБ 262932. Право зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка на территории города Читы, государственная собственность на который не разграничена № 5 от 28.02.2008. Правовые основания регистрации права собственности ФИО1 на спорный земельный участок - договор купли-продажи земельного участка № 5 от 28.02.2008, Управлением в установленном законодательством порядке оспорены не были. С учетом изложенного, при условии наличия зарегистрированного, но не оспоренного права собственности ФИО1 на спорный земельный участок, суд пришел к выводу, что в случае удовлетворения требований заявителя не могут быт восстановлены, то есть, защищены нарушенные, по его мнению, права владения, пользования и распоряжения указанным земельным участком, и не могут быть
В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, поскольку ответчиком не представлено в дело доказательств, свидетельствующих о наличии у него права на спорную тепловую сеть. Кроме того, истец полагает, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. Решением Арбитражного суда Ярославской области и Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда по делу №А82-6286/2010 Администрации было отказано в признании права собственности на спорные тепловые сети, правовые основания регистрации права собственности за Администрацией судом не исследованы Исковые требования были сформулированы Обществом с учетом адреса объекта обоснованно. Администрация Некрасовского муниципального района Ярославской области, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в отзыве на апелляционную жалобу, МУП «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» отзывы на апелляционную жалобу не представили. Судебное заседание проведено с использованием системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Костромской области. Ответчик и третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не
права собственности Российской Федерации произведена на земельный участок с кадастровым номером 23:27:0405001:1 площадью 1 100 000 кв. м, который в деле № А32-3585/2011 признан предыдущим кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером 23:27:0401000:0028. В соответствии с выпиской из ЕГРП от 11.12.2014 № 90-4645667 право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 23:27:0405001:1 зарегистрировано 26.12.2002, номер регистрации 23-01.0-142.2002. Арбитражный суд неоднократно в определениях об отложении судебных заседаний предлагал Теруправлению пояснить материально- правовые основания регистрации права собственности Российской Федерации на данный земельный участок. В ходатайстве об истребовании доказательств Теруправление сообщило суду, что в Территориальном управлении отсутствуют документы, явившиеся основанием для регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 23:27:0405001:1, в связи с чем, Теруправление просило суд истребовать в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 23:27:0405001:1 (т. 2, л.д. 82). В отзыве от 16.05.2016 № 03-477/845 Управление Росреестра по
незаконно проживают в указанном домовладении. Они с ответчиками в родственных отношениях не состоят и никогда не состояли, членами их семьи не являются. На их неоднократные просьбы выселиться, ответчики отвечают отказом. В связи с чем, просят признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а ФИО4, ФИО5 - выселить из указанного домовладения. При рассмотрении дела от ответчиков поступило встречное исковое заявление, в котором ФИО4, ФИО5, ФИО6 просят признать незаконными материально- правовые основания регистрации права собственности ФИО3 на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, Буденновский район, <адрес>; обязать Буденновский отдел Управления государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отменить: запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство серия № №) на дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на имя ФИО3, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство серия № № ) на земельный участок <адрес> на имя ФИО3; признать отсутствующим право собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой <адрес>, <адрес>,
в указанном домовладении. Они с ответчиками в родственных отношениях не состоят и никогда не состояли, членами их семьи не являются. На их неоднократные просьбы выселиться, ответчики отвечают отказом. В связи с чем, просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> дом …, а ФИО1, ФИО2 - выселить из указанного домовладения. При рассмотрении дела от ответчиков поступило встречное исковое заявление, в котором ФИО1, ФИО2, ФИО3 просили признать незаконными материально- правовые основания регистрации права собственности ФИО7 на дом и земельный участок по адресу: <...>; обязать Буденновский отдел Управления государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю отменить: запись регистрации № 26-01/21 -1/2002-1052 от 29.04.2002 г. (свидетельство серия АВ 26 № 294985) на дом по адресу: <...> д. … на имя ФИО7, запись регистрации № 26-01/21-1/2002-1053 от 29.04.2002 г. (свидетельство серия АВ 26 № 29498) на земельный участок <...> д. … на имя ФИО7; признать отсутствующим право
на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий нарушающих право, является способом защиты права. Согласно п.4 ч.1 ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих. Судом установлено, что правовые основания регистрации права собственности на спорный участок за ответчиком ФИО4 отпали( в связи с отменой судебного акта и отказом в иске), поэтому следует признать зарегистрированное право собственности ФИО4 на спорный земельный участок отсутствующим, что является основанием для Управления Росреестра исключить из единого государственного реестра сведения о регистрации права собственности ФИО4 на спорный земельный участок, аннулировать запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Таким образом, поскольку правовые основания регистрации права собственности на 1\2 доли в спорном имуществе сторон, которые явились основанием для регистрации права, отменены, каких-либо других основании для возникновения права на долю в спорном имуществе, у сторон отсутствуют, взаимные требования сторон подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО7 к ФИО1 удовлетворить. Признать отсутствующим зарегистрированное право ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: жилой
что по результатам проведения работ по уточнению местоположения границ участков в соответствии со сложившимся порядком землепользованием их площадь увеличилась, однако при этом не превышает 5 % от размера площади, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Истец обратился в уполномоченный орган регистрации прав с целью регистрации права собственности на данные участки в упрощенном порядке, однако получил отказ уполномоченного органа в регистрации права, в связи с тем, что у истца отсутствуют правовые основания регистрации права собственности в упрощенном порядке. Истец полагает, что нарушены его права на приобретение в собственность вышеуказанных объектов недвижимости. В судебном заседании истец ФИО1 просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации города Сочи относительно заявленных истцом требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях. Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате
