в государственной регистрации права собственности общества «Саман» на указанный объект недвижимости, суд обязал произвести государственную регистрацию перехода права собственности общества «Саман» на объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом договора мены от 23.09.2010 № 554. Приказом департамента от 20.04.2012 № 1171 спорное помещение в связи с переходом права собственности было исключено из реестра муниципального имущества городского округа Самара. В соответствии с предварительнымдоговоромкупли-продажи недвижимого имущества от 12.05.2011 общества «Саман» (продавец) и «Ресурс» (покупатель) обязались в течение года с момента заключения предварительного договора заключить основной договор (или несколько договоров) купли-продажи нежилого здания (механическая прачечная и котельная), назначение: нежилое здание, площадь 584,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, проспект Металлургов, д. 22, и нежилого помещения, назначение: нежилое помещение, площадь 534,8 кв.м, подвал: комнаты №№ 9 - 17, 19 - 24, 26 - 28; 1 этаж: комнаты №№ 34, 36 - 52, 74 - 78, расположенное по адресу: г. Самара, Кировский
праве заявителю); документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя; заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу. Как следует из материалов дела, ФИО1 по договорукупли- продажи от 21 января 2016 г. приобрел в собственность жилой дом площадью 41 кв. м, расположенный по адресу: <...> (в настоящее время в связи с изменением адреса - ул. <...>). Право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке (запись о регистрации в ЕГРН от 21 января 2016 г. № 23-23/050-23/022/002/2016-169/2). Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <...> отнесен к
в связи с несоответствием предельной площади части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, утвержденным нормам отвода земель для конкретных видов деятельности или правилам землепользования и застройки, градостроительной и проектной документации. 5 августа 2015 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен предварительныйдоговоркупли-продажи указанных выше объектов недвижимости: нежилого помещения, площадью общая 79,3 кв.м, нежилого здания, общей площадью 139,4 кв.м, Литер И, н/И, и этажностью 2, нежилого здания-магазина, Литер А, назначение нежилое, общей площадью 43,8 кв.м, нежилого помещения первого этажа № 1, 2 здания мастерских Литер В, назначение нежилое, общей площадью 68,4 кв.м. Согласно пункту 3.1 указанного договора, продавец до заключения основного договора купли-продажи обязуется совершить необходимые действия по исправлению кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140010:0018 (фактическая площадь земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, имеет ориентировочную площадь 8006 кв.м), в установленном порядке оформить арендные отношения в отношении земельного участка, на котором расположены
«Сбербанк России» на основании договора аренды от 31.12.2014 № 6-2014, а 18.08.2018 зарегистрировано обременение в виде ипотеки сроком на пять лет, но не более 19.08.2023 (включительно), в пользу АКБ «РосЕвроБанк» на основании договора залога недвижимого имущества от 19.07.2018 № 1019/К-1-3Н/18; а также земельный участок с кадастровым номером 51:10:0020405:30, расположенный по адресу: <...> (на земельном участке расположено здание № 32). Общество (продавец) и истец (покупатель) заключили предварительныйдоговоркупли-продажи объектов недвижимости от 30.11.2020, в соответствии с которым стороны договорились о заключении не позднее 26.12.2020 договора купли-продажи и передаче права собственности на названные объекты недвижимости. В качестве обеспечения исполнения обязательства покупателя по заключению основного договора в течение 5 рабочих банковских дней с момента заключения предварительного договора, но не ранее получения счета на оплату обеспечительного платежа от продавца, покупатель вносит на расчетный счет продавца обеспечительный платеж в размере 5 000 000 рублей, который является авансовым платежом и учитывается при заключении основного договора в
Апелляционный суд не усмотрел процессуальных оснований для приобщения и рассмотрения дополнений к апелляционной жалобе, ввиду несоблюдения порядка подачи данных дополнений, отсутствия в АПК РФ оснований для возможности их рассмотрения, в условиях отсутствия причин уважительного характера относительно невозможности формирования доводов апелляционной жалобы в установленные законом сроки и порядке. Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке. Из материалов дела следует, что 12 января 2015 года между ООО «Петрометалл» и ООО «ОЗСК» заключен предварительный договор купли-продажи здания , согласно условиям которого стороны обязуются в течение 5 месяцев с даты заключения указанного договора заключить основной договор купли-продажи здания конторы и бытовых Митрофаньевских складов (кадастровый номер: 78:14:0750901:3012, общая площадь: 360 кв.м.), расположенного по адресу: <...>, лит. А.; при этом стоимость здания установлена сторонами в 8 000 000 руб. 21 апреля 2015 года между ООО «Петрометалл» и ООО «ОЗСК» заключен договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимого имущества по ранее установленной цене в 8
Кроме того, ООО «Дальстэн» ссылается на то, что судами не учтено наличие права на приватизацию земельного участка у прежнего собственника расположенных на нем объектов недвижимости. Индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – ИП ФИО3) в кассационной жалобе, поданной в порядке статьи 42 АПК РФ, ссылаясь на нарушение норм процессуального права, также просит отменить постановление апелляционного суда от 26.01.2015. В обоснование жалобы ИП ФИО3 приводит доводы о том, что между ним и ООО «Дальстэн» заключен предварительный договор купли-продажи здания спального корпуса, находящегося на спорном земельном участке. Считает, что обжалуемый судебный акт является незаконным, как вынесенный без привлечения лиц, заинтересованных в исходе данного дела. Отзывы на кассационные жалобы не поступили. Заседание суда кассационной инстанции, назначенное на 14.04.2015, откладывалось до 12.05.2015 в связи с поступлением кассационной жалобы ИП ФИО3 В связи с заменой в составе суда, произведенной в порядке статьи 18 АПК РФ, рассмотрение дела в судебном заседании 12.05.2015 произведено с самого начала.
предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции, между ООО «Симплекс-Инвест» (арендатор) и Министерством государственного имущества Кировской области (арендодатель) 03.07.2015 был заключен договор аренды земельного участка № 15282 в отношении земельного участка площадью 4625 кв.м. (кадастровый номер 43:21:010116:95) по адресу: <...>, для строительства здания хирургического отделения. 29.06.2016 между ООО «Симплекс-Инвест» (продавец) и КОГБУЗ «Нолинская центральная районная больница (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи здания для размещения лечебного отделения корпус 1 по адресу: <...>, на земельном участке кадастровый номер 43:21:010116:95. Объект был возведен ООО «Симплекс-Инвест» и зарегистрирован на праве собственности 03.04.2017. 15.10.2019 между ООО «Симплекс-Инвест» (продавец) и Министерством здравоохранения Кировской области (государственный заказчик) был заключен государственный контракт № 03402000033190127580001 купли-продажи здания для оказания медицинской помощи в Нолинском районе Кировской области по адресу: <...>. В целях подключения указанного здания к системе теплоснабжения, которую осуществляет ООО «Коммунэнерго», ответчику были
№А50-17155/2017 и принять по делу новый судебный акт. В обоснование доводов апелляционной жалобы апеллянт указывает, что судом первой инстанции не учтено, что взысканная с заявителя сумма действительно является значительной; доказательств наличия у ФИО1 свободных денежных средств, достаточных для погашения данной задолженности единовременно не представлено, как и не представлено доказательств возможности погашения задолженности без продажи какого - либо имущества, принадлежащего ФИО1 ФИО1 от исполнения судебного акта не уклоняется, в материалы дела ранее предоставлялся предварительный договор купли-продажи здания , земельного участка от 12.12.2022, согласно которому ФИО1 и ООО «УниверсалКомплект» пришли к соглашению о заключении основного договора купли-продажи здания и земельного участка, расположенного по адресу <...>, не позднее 31.08.2023, цена имущества определена в размере 110 000 000 руб., который на сегодняшний день продлен до 01.03.2024; доказательств того, что какое-либо имущество, принадлежащее ФИО1, может быть продано в рамках исполнительного производства ранее марта 2024 года и за счет средств, вырученных от его продажи
государственные программы Кировской области и проект областного бюджета на 2014 – 2016 годы мероприятия, в том числе, строительство хирургического отделения Нолинской центральной районной больницы в городе Нолинске. Постановлением Правительства Кировской области от 18.08.2015 № 55/509 внесены изменения в Государственную программу Кировской области «Развитие здравоохранения» на 2013 – 2020 годы, в соответствии с которыми возможно осуществление строительства частным инвестором здания хирургического корпуса Учреждения по адресу: <...>. Общество (продавец) и Учреждение (покупатель) 20.11.2015 подписали предварительный договор купли-продажи здания хирургического отделения площадью не менее 1470 квадратных метров. Данный договор был расторгнут по соглашению сторон 29.06.2016. Правительство Кировской области приняло постановление от 10.06.2016 № 105/346 о предоставлении ответчику в 2017 году бюджетных ассигнований за счет субсидии из областного бюджета на приобретение здания в целях размещения хирургического отделения Учреждения по адресу: <...>. Мощность объекта – 50 койко-мест. Предельная стоимость объекта и предельный объем инвестиций на реализацию инвестиционного проекта – 165 000 000 рублей.
Дело № 2-3309/15 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 мая 2015 года Центральный районный суд города Воронежа, в составе: Председательствующего: Шумейко Е.С., При секретаре: Каплиной Д.И., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9 к администрации городского округа город Воронеж: - о возложении обязанности заключить предварительный договор купли-продажи здания детского сада по ул. <адрес> - о признании права на строительство детского сада с количеством мест по их выбору и в течении всего срока действия договора аренды земельного участка, У с т а н о в и л : Истец ФИО1, ФИО2 обратились в Центральный районный суд города Воронежа с исковыми требованиями к администрации городского округа город Воронеж. Просят возложить на ответчика обязанность заключить предварительный договор купли-продажи здания детского сада по <адрес>»,
судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании предварительного договора купли- продажи здания и земельного участка недействительным и взыскании денежных средств, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании предварительного договора купли- продажи здания и земельного участка недействительным и взыскании денежных средств, свои исковые требования мотивировав следующим, что 19 сентября 2016 года между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли- продажи здания и земельного участка с рассрочкой платежа. Согласно данному договору ответчик продал истцу здание «Закусочная» и земельный участок, расположенные по адресу: *** ( п.2 договора). На указанном земельном участке расположено нежилое здание « Закусочная», общей площадью 58.1 кв.м, кадастровый номер *** Площадь земельного участка составляет 406 кв.м, кадастровый номер ***, категория земель: земли населенных пунктов. Согласно п. 4 и 5 договора отчуждаемое имущество нежилое здание и земельный участок принадлежат на праве собственности ФИО2
заключенным, признании права собственности на здание магазина, освобождении здания магазина от запрета (ареста), наложенного постановлением судебного пристава- исполнителя Северского РОССП от 14 августа 2009 года, отмене обеспечения иска по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 на здание магазина, возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности на здание магазина. В обоснование заявленного иска истец указал, что **.**.**** между ФИО1 и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи здания магазина № 50, площадью 68,1 кв. м, литер А, расположенного по адресу: Краснодарский край, АДРЕС. Предварительный договор купли-продажи подписан представителями сторон, действующих на основании нотариально удостоверенных доверенностей. В соответствии с п. 7 предварительного договора купли-продажи от **.**.**** продавец передает объект недвижимости в момент подписания данного договора, который является так же передаточным актом недвижимого имущества. Расчет между сторонами был произведен до подписания договора, о чем ФИО2 была дана расписка от **.**.**** о получении
ИП ФИО3 <данные изъяты> рублей – в день заключения предварительного договора купли-продажи объекта, <данные изъяты> рублей – не позднее 15 марта года, <данные изъяты> рублей – в день заключения основного договора купли-продажи. Как следует из агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО3 получил ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, о чем собственноручно расписался, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, как продавцом, и ФИО2, как покупателем, был заключен предварительный договор купли-продажи здания . Согласно пункту 1.1 предварительного договора купли-продажи здания от ДД.ММ.ГГГГ стороны обязались в сроки и на условиях указанных в договоре заключить основной договор купли-продажи объекта недвижимости, по которому ФИО1 обязалась передать в собственность ФИО2, а ФИО2 обязалась принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего и основного договора купли-продажи объект недвижимости: нежилое здание, общей площадью 469,3 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, расположенное на земельном участке площадью 2939
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД Дело № 33-6444 Строка № 57 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 24 ноября 2015 года г. Воронеж Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе: председательствующего Юрченко Е.П., судей Батищевой О.А., Квасовой О.А., при секретаре Б.О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Квасовой О.А. гражданское дело по иску К.С.В., С.А.Б. к администрации городского округа город Воронеж о возложении обязанности заключить предварительный договор купли-продажи здания детского сада по -, о признании права на строительство детского сада с количеством мест по их выбору и в течение всего срока действия договора аренды земельного участка по апелляционной жалобе истца К.С.В. на решение Центрального районного суда г. Воронежа от 19 мая 2015 года (судья Шумейко Е.С.), установила: К.С.В., С. А.Б. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж о возложении обязанности заключить предварительный договор купли-продажи здания детского сада
