Приемка работ после капитального ремонта - гражданское законодательство и судебные прецеденты

участке, их технически правильную эксплуатацию, ремонт и модернизацию. Принимает участие в составлении календарных графиков планово-предупредительных ремонтов, технического обслуживания, проверок оборудования участка и обеспечивает своевременное их выполнение. Ведет учет наличия и движения оборудования на участке. Участвует в приемке и установке нового оборудования. Обеспечивает своевременную прокладку линий трубопроводов воды и сжатого воздуха к рабочим местам (зонам). Составляет и своевременно корректирует схемы воздухоснабжения и водоснабжения участка. Составляет и представляет главному механику подразделения согласованные с начальником участка оперативные заявки на запасные части, материалы, инструмент, приспособления, а также на работы, которые должны быть выполнены на участке ремонтными силами подразделения. Ведет в ремонтно-эксплуатационных паспортах или другой технической документации учет наработки оборудования с начала ввода в эксплуатацию или после капитального ремонта и выполнения работ по ремонту, модернизации оборудования, готовит документы на списание оборудования. Обеспечивает комплектность оборудования, сдаваемого в ремонт. Обеспечивает подготовку оборудования и других объектов, контролируемых органами государственного и ведомственного надзора, для проведения технических освидетельствований. Организует и

его опытными образцами новой техники приемка головного судна производится комиссией (с привлечением представителей контролирующих организаций), назначаемой министерством. Во время приемки должны быть проведены испытания, устанавливающие эффективность переоборудования, модернизации, и составлены рекомендации для внедрения их в серию. 6.5.22. При сдаче судов в эксплуатацию ответственность за своевременное предъявление судов контролирующим организациям несет предприятие - исполнитель ремонта. 6.5.23. Дефекты, выявленные в процессе приемки судна в эксплуатацию, должны быть устранены исполнителем ремонта в минимально возможный срок. Если эти работы не были предусмотрены ремонтной документацией, на них оформляется отдельный заказ. 6.5.24. После среднего и капитального ремонтов устанавливается гарантийная ответственность предприятия - исполнителя ремонта (перед владельцем судна) в целом по судну на срок шесть навигационных месяцев, но не более 10 календарных месяцев со дня приемки из ремонта (даты подписания комиссией акта приемки). 6.5.25. Порядок предъявления претензий по гарантийным обязательствам устанавливается Положением о договорах на ремонт судов на предприятиях Минречфлота (см. Приложение 2). К моменту подписания акта

включить информацию о формах, способах и имеющихся программах обучения собственников помещений по вопросам капитального ремонта. В качестве форм обучения собственников помещений могут быть определены, в том числе: проведение очных семинаров; проведение семинаров в режиме онлайн-обучения (вебинары); размещение в сети Интернет на определенных региональным оператором сайтах видеозаписей по отдельным обучающим программам; распространение печатной продукции информационного и обучающего характера. В качестве программ обучения собственников помещений могут быть определены в том числе обучение: по вопросам приемки работ по капитальному ремонту и определения качества работ; по вопросам оформления документации при проведении и приемке работ по капитальному ремонту; о взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам капитального ремонта; о проведении общего собрания собственников помещений, связанных с проведением капитального ремонта; по формам кредитования проведения капитального ремонта. 2.12. В целях обеспечения открытости информации о деятельности регионального оператора по вопросам капитального ремонта и установлении соответствующих отношений с собственниками помещений рекомендуется включить в Регламент информацию об обеспечении региональным оператором

объекта инфраструктуры к временной эксплуатации 14. Услуги по техническому обслуживанию зданий, сооружений наличие опыта исполнения участником закупки договора, предусматривающего выполнение работ по техническому обслуживанию зданий, сооружений. Цена выполненных работ по договору должна составлять не менее 20 процентов начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя) 1) исполненный договор; 2) акт приемки оказанных услуг, подтверждающий цену оказанных услуг 15. Работы по текущему ремонту зданий, сооружений наличие у участника закупки следующего опыта выполнения работ: 1) опыт исполнения договора, предусматривающего выполнение работ по текущему ремонту зданий, сооружений; 2) опыт исполнения договора, предусматривающего выполнение работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства. Цена выполненных работ по договору, предусмотренному пунктом 1 или 2 настоящей графы настоящей позиции, должна составлять не менее 20 процентов начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя) 1) исполненный договор; 2) акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ 16. Услуги по проведению обязательного публичного технологического и

исполняющим обязанности начальника департамента Смоленской области по осуществлению контроля и взаимодействию с административными органами (далее также - постановление должностного лица), оставленным без изменения решением судьи Ленинского районного суда города Смоленска от 21.06.2016 № 12- 257/2016, решением судьи Смоленского областного суда от 02.08.2016 № 21- 362/2016 и постановлением председателя Смоленского областного суда от 15.03.2017 № 4а-82/2017, ФИО1 (на момент возникновения обстоятельств, послуживших основанием для привлечения к административной ответственности, являющийся заместителем председателя комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту помещений Темкинского МФЦ - филиала СОГБУ МФЦ) признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 7.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, с назначением административного наказания в виде административного штрафа 20 000 рублей. В жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, ФИО1 выражает несогласие с указанными актами, состоявшимися в отношении него по данному делу об административном правонарушении, приводя доводы об их незаконности. Изучение материалов дела об административном правонарушении и доводов

осуществления технического надзора и контроля на объекте, расположенном по адресу: <...>, государственным заказчиком был составлен акт, в котором зафиксировано, что генподрядчик при завершении этапа «Ремонт подвала» не передал госзаказчику надлежащим образом оформленный акт освидетельствования скрытых работ, и приступил к выполнению работ по устройству стяжки на объекте без представления такого акта и без вызова заказчика на приемку скрытых работ, на основании чего, суды пришли к выводу об обоснованности причин отказа в приемке работ ГКУ по городу Москве по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы «УКРиС» на сумму 887 345 руб. 24 коп. Нормы права применены судами правильно. Доводы заявителя о необоснованном отказе во взыскании суммы 887 345 руб. 51 коп., так как работы выполнены ООО «Эксплуатация» и имеют для заказчика потребительскую ценность, не содержат фактов, которые не были бы рассмотрены судами и повлияли бы на обоснованность и законность судебных актов, либо опровергали выводы судов. Несогласие стороны с этими выводами и

ремонта котельного оборудования котельной «Центральная», реконструкцию теплотрассы, выполнение проектно-сметной документации на модернизацию котельной «Центральная» и теплотрассы, реконструкцию теплотрассы центральной котельной. Повторно оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что представленные истцом акты приемки выполненных работ формы КС-2 и справки стоимости выполненных работ формы КС-3, датированные июль – ноябрь 2008 года, в то время как дополнительное соглашение заключено в декабре 2008 года, то есть после фактического выполнения работ, апелляционный суд пришел к выводу о том, что между сторонами сложились подрядные отношения. Судом установлено отсутствие доказательств передачи в аренду непригодного к эксплуатации имущества, требующего капитального ремонта , а также того, что после передачи имущества в аренду возникла неотложная необходимость в его капитальном ремонте; произведенные работы относятся к капитальному ремонту. В период спорных правоотношений действовал Закон о размещении заказов, однако работы выполнены без размещения государственного заказа, государственный контракт между сторонами не

утвержденными приказом Госгражданстроя СССР от 07.05.1985 № 135, и исходили из того, что в отношении названного МКД проведен капитальный ремонт крыши за счет средств фонда капитального ремонта; между тем обязанность по организации проведения приемки работ по капитальному ремонту общего имущества в названном МКД фондом надлежащим образом не выполнена, приемка работ по капитальному ремонту крыши спорного МКД не осуществлена. Назначив приемку работ по капитальному ремонту на 05.10.2017 и разослав соответствующие приглашения членам комиссии, региональный оператор в отсутствие не явившегося представителя общества провел приемку работ в присутствии иных членов комиссии, посчитав свою обязанность выполненной. Между тем в обязанности регионального оператора по проведению капитального ремонта входит приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечение создания комиссии с участием среди прочих управляющей компании и представителей собственников помещений в доме (пункт 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации). Составленный акт является основанием для перечисления региональным оператором денежных средств по договору

в кассационном порядке. Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 329, 330, 702, 708, 711, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что подрядчик (общество) принял на себя обязательство по договору подряда с заказчиком (управление) своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения) в многоквартирном доме, выполнение подрядчиком работ подтверждается актом о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта и приемке оказанных услуг по осуществлению строительного контроля, учитывая наличие доказательств нарушения подрядчиком срока выполнения работ, взыскали неустойку по договору с учетом ее перерасчета судом исходя из стоимости фактически выполненных работ и снижения размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом суды учли, что вина заказчика, в том числе в затягивании процесса приемки, в нарушении срока выполнения работ по договора подряда не подтверждена. Доводы общества

пояснил, что работал электриком в ТСЖ "На Партизанской" с 01.11.2014 по 19.07.2017, ставил счетчик в помещении, подключал, когда заезжал магазин. Если просили менять замки, то вызывал слесаря. В декабре 2017г. в спорном помещении замки точно не менял. Из ТСЖ перешел на работу в Алтайский деловой центр, основная работа – электрик, совмещает слесаря. Когда уходил, магазин еще не открылся. Доверенность от имени ООО Страховая компания "Росэнерго" ему выдали для участия с комиссией при приемке работ после капитального ремонта в подвале по адресу пр-т Красноармейский, д.36. Магазин не работает уже полтора года. Свидетель ФИО10 пояснил, что он является супругом ФИО1, участвовал в семейном бизнесе, в работе магазина с июня 2017г. Ближе к Новому Году решили прекратить аренду, так как бизнес шел плохо. ФИО1 написала письмо владельцу помещения о прекращении аренды помещения. Письмо направлялось на электронную почту. После направления сообщения по электронной почте В-вы приходили в ООО Страховая компания "Росэнерго", к девушке

предоставления подрядчику счета на оплату (пункт 2.2.2). Пунктом 2.2.3 договора предусмотрено, что при оплате выполненных работ подрядчик удерживает сумму неустоек, штрафов, предусмотренных договором, убытков, причиненных подрядчику по вине субподрядчика. В соответствии с пунктом 2.5 договора все платежи и расчеты за работы производятся в пределах 75 процентов от стоимости выполненных субподрядчиком и принятых подрядчиком работ. Оставшиеся 25 % подрядчик оплачивает субподрядчику в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после подписания акта приемочной комиссии о приемке работ после капитального ремонта и предоставления полного пакета исполнительной документации. Как следует из материалов дела, во исполнение условий договора истцом были выполнены, а ответчиком без замечаний приняты работы по договору на общую сумму 580 349 руб., что подтверждается актами выполненных работ (форма КС-2) от 26.09.2018 № 1, от 26.09.2018 № 2, от 26.09.2018 № 3, от 29.10.2018 № 1, от 29.10.2018 № 2, от 29.10.2018 №1, от 29.10.2018 №2, от 15.11.2018 №1 и справками о стоимости

результат и уплатить обусловленную договором цену. Согласно п. 2.1 цена работ составляет 90 233 руб. 00 коп. и является твердой на весь период действия настоящего контракта. Оплата работ производится по мере поступления бюджетных ассигнований на расчетный счет Подрядчика, за фактически выполненные работы. Окончательный расчет производится в течение 45 банковских дней с момента представления Подрядчиком подписанного сторонами Акта сдачи-приемки исполнения обязательства по муниципальному контракту по установленным Заказчиком формам (акты КС-2, КС-3, акт сдачи- приемки работ после капитального ремонта , счет-фактура). Работы по контракту должны быть начаты, проведены и завершены не позднее 20 календарных дней с момента заключения муниципального контракта (п. 5.1 контракта). Пунктом 8.1, 8.2 договора предусмотрено, что приемка результата выполненных работ осуществляется после выполнения Подрядчиком всех работ, предусмотренных контрактом. Подрядчик письменно подтверждает, что им выполнены все взятые на себя обязательства по данному контракту, что подтверждает акт приемки выполненных работ. Настоящий контракт вступает в силу после подписания обеими сторонами и

заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В силу пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Факт выполнения работ подтвержден актом ф2 от 26.10.2009, справкой ф3 от 26.10.2009, актом сдачи- приемки работ после капитального ремонта от 26.10.2009, ответчиком не опровергнут. Претензией от 12.11.2009 № 1 истец предложил ответчику добровольно произвести оплату долга в сумме 108 090 руб. Ответчик не представил в суд доказательств оплаты выполненных работ, поэтому арбитражный суд взыскивает с ответчика в пользу истца долг в сумме 108 090 руб. Расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176, 318 Арбитражного процессуального кодекса

состояния здания учебного корпуса войсковой части 44185, подготавливал описи работ по капитальному ремонту и акты технического состояния, которые были необходимы для составления сметы в обоснование стоимости государственного контракта. В 2006 году они также являлись членами комиссии по приему работ после капитального ремонта этого здания, но на объект не выезжали, работы не проверяли. Будучи убежденными ФИО2 в том, что все работы по капитальному ремонту выполнены и соответствуют действительности, подписали представленный этим лицом акт приемки работ после капитального ремонта здания от 25 декабря 2006 года. Свидетель - директор ООО «СЕВЕРСТРОЙСНАБ» Л.В.Н., допрошенный в суде, показал, что 10 июня 2006 года он заключил с директором ООО «ВЭЛТИ» ФИО3 договор субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту здания учебного корпуса войсковой части 44185 и являлся единственным исполнителем этих работ, поскольку той стороной ничего не производилось, не закупалось и не поставлялось для ремонта. Работы отражалась им и его инженером О.М.В. в журнале качества и