При исследовании материалов дела суд установил, что квартира по адресу пгт. Славянка ул. Молодежная, 10-69, приватизирована Никуличевой Л.П. в 1992 (состав семьи собственника 3 человека). Квартира Администрации Славянского городского поселения не передавалась, не числятся в реестре муниципальной собственности имущества. Администрацией представлен договор на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан в октябре 1992. Так же на запрос администрации Славянского городского поселения о наличии вывороченного имущества по адресу пгт Славянка ул. Молодежная, 10-69, принадлежащего на основании договора приватизации умершей Никуличевой Л.П. получен ответ нотариуса Штанько В.А., из которого следует, что после смерти Никуличевой Людмилы Петровны, умершей 23.11.2019, открыто наследственное дело №2/2020 по заявлению наследников. В состав наследства входит квартира, расположенная по адресу: пгт Славянка ул. Молодежная, 10-69. Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. По адресу пгт Славянка
наличии на одном земельном участке объектов недвижимости нескольких собственников, каждый из них имеет право ставить вопрос о выделе соответствующей части земельного участка в самостоятельный участок и о приобретении его в собственность. Именно таким образом и происходило в данном случае выделение земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602005:111, на котором находился только объект недвижимости, принадлежащий ответчику на праве собственности. Предоставление истцу земельного участка на основании оспариваемого договора не нарушает права и законные интересы истца, поскольку объекты недвижимости, принадлежащие истцу на праве собственности, расположены в границах совершенно иного земельного участка, до настоящего времени находящегося в федеральной собственности, и право на приватизацию которого истцом не реализовано. Ответчиком заявлено о применении исковой давности. Ответчик считает на основании ст. 10 ГК РФ, что истец злоупотребляет своими правами. Просит в иске отказать. В отзыве на иск Росимущество указано на то, что у Росимущества отсутствовали основания для отказа ООО «Эсперанса-Компани» в приватизации спорного земельного участка. Спорный земельный участок
принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением, необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником участка. Наличие железнодорожной ветки протяженностью 774 м. на спорном земельном участке не доказано, не подтверждено ни одним из заключений экспертов. В заключениях устанавливается два размера площади, необходимой для использования, в связи с чем, непонятно, почему суд взял большую площадь, чем это действительно необходимо. В связи с тем, что истец в процессе приватизации имущества, в т.ч. подъездной железнодорожной ветки, не участвовал и все имущество получено им по договору купли-продажи, предлагаемое основание – приватизация - на часть земельного участка, принадлежащего ООО "Грация" на праве собственности, не обосновано. Предметом приватизации не может быть собственность юридических лиц, тем более приобретенная по договору купли-продажи, а не в результате приватизации
М-7 до стрелочного перевода № 513 протяженностью 530 м., входящий в состав железнодорожного тупика, принадлежащего на праве собственности Шафигуллину P.M и находящегося в его фактическом владении, зарегистрировано право собственности общества «Желдорсервис», такая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный объект нарушает право истца. Общество «Желдорсервис», обращаясь со встречным иском к главе КФХ Шафигуллину Р.М. о признании отсутствующим его права собственности на часть железнодорожного тупика, протяженностью 1 502 м., с кадастровым номером 16:39:160702:3643 от маневрового сигнала М-7 до стрелочного перевода № 513, указывает, что является собственником сооружения протяженностью 7838 м. на основаниидоговора купли-продажи № 2 от 20.04.2020 с обществом «Железнодорожник». Общество «Железнодорожник» приобрело объект в 2018 году у общества «Камгэсэнергострой» и владело им до 2020 года, таким образом, первоначальным правообладателем сооружения являлось общество «Камгэсэнергострой» на основании Плана приватизации группы предприятий государственного концерна «Камгэсэнергострой», утвержденного постановлением Государственного комитета Республики Татарстан от 06.07.1994 №
быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ( свидетельство о смерти л.д. 9). В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ст. 1112 ГК РФ). После смерти ФИО2 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащая на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру является Лукиянов Р.В. ( решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила завещание, которым из принадлежащего ей имущества – долю в квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, завещала Лукиянову Р.В. ( л.д. 40). Данное завещание не отменялось и не изменялось. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками к имуществу умершей ФИО2 являются - дочь Лукиянова Н.В.. Лукиянов
жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Зональным бюро по приватизации жилья, действующего по доверенности от имени «Ветсанутильзавод», и Чередниковым С.Н. заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность, согласно которому квартира по адресу <адрес>, передана в собственность Чередникову С.Н.Согласно Постановлению Администрации Шубенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с инвентаризацией квартира в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принадлежащая на основании договора приватизации Чередникову С.Н., расположена по адресу: <адрес> Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, о чем свидетельствует уведомление Управления Росреества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован в Многоотраслевом объединении коммунального хозяйства <адрес> за №. На момент заключения указанного договора в спорной квартире проживали также супруга Чередникова В.А. и их дочери Чередникова Н.С. (после заключения брака Бурдюгова Н.С.) и
о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащая на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ ( ст. 1112 ГК РФ). Наследником в порядке ст. 1142 ГК РФ к имуществу умершего ФИО2 является жена Руденко В.И.. Других наследников судом не установлено. Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постоянно и на день смерти проживал по адресу <адрес>. Вместе с ним постоянно и на день смерти проживали: супруга Руденко В.И. и племянник ФИО4, которые проживают по настоящее время. Руденко В.Л. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>
право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (повторное свидетельство о смерти I-РЕ №, выданное Специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ). После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащая на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ ( ст. 1112 ГК РФ). Наследниками в порядке ст. 1142 ГК РФ к имуществу умершего ФИО4 являлись жена ФИО5, сын ФИО1. Других наследников судом не установлено. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В соответствии со ст. 1118 ГК РФ гражданин может распорядиться имуществом на случай
