о территориальном органе администрации города Перми, утвержденное решением Пермской городской Думы от 29.01.2013 №7» функции, возложенные на территориальные органы администрации города Перми в сфере жилищных отношений (организация деятельности межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального и частного жилых фондов непригодными для проживания граждан, по признанию помещений соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также по признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции), в целях централизации и повышения эффективности их исполнения переданы в Управление. Согласно п.3.4.6.1 Положения об Управлении жилищных отношений администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12 сентября 2006 № 213 Управление организует деятельность городской межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Постановлением администрации города Перми от 03.04.2020 № 314 утверждено Положение о городской межведомственной комиссии для оценки
территориальном органе администрации города Перми, утвержденное решением Пермской городской Думы от 29.01.2013 № 7» функции, возложенные на территориальные органы администрации города Перми в сфере жилищных отношений (организация деятельности межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального и частного жилых фондов непригодными для проживания граждан, по признанию помещений соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также по признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции), в целях централизации и повышения эффективности их исполнения переданы в управление. Согласно пункту 3.4.6.1 Положения об Управлении жилищных отношений администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12.09.2006 № 213, управление организует деятельность городской межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Постановлением администрации города Перми от 03.04.2020 № 314 утверждено Положение о городской межведомственной комиссии для оценки
признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания. При этом действие данного Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения). Согласно постановлению администрации Волгограда от 06.05.2006 №1043 «О делегировании полномочий по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда, частных жилых помещений и многоквартирных домов администрациям районов Волгограда» полномочия по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов делегированы администрациям районов Волгограда, в связи с чем администрациями районов Волгограда созданы межведомственные комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов. Согласно пункту 42 Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания
расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания. Согласно пункту 8 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесено признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. На основании пункта 6 той же статьи ораны местного самоуправления осуществляют принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения. Из пункта 3 статьи 85 ЖК РФ следует, что в жилые помещения, признанные непригодными для проживания , граждане не подлежат заселению. В соответствии с пунктом 1.2 Положения № 219-1 в соответствии с настоящим Положением продаже подлежат свободные от прав третьих лиц жилые помещения (доли жилых помещений) муниципального жилищного
области с участием мэрии г. Новосибирска и ООО «Союз-10». Так, на совещании 01.10.2013 принято решение о том, что мэрия г.Новосибирска берет на себя решение вопросов по расселению и сносу жилого дома № 171 в срок до 01.06.2014; на совещании 07.02.2014 с повесткой дня «Обсуждение плана мероприятий по сносу 2-х этажного жилого дома по Красному пр. 171» принято решение в срок до 18.02.2014 подготовить письмо о наделении полномочиями Межведомственную комиссию в части признаниячастных жилых домов пригодными (непригодными) для проживания , а мэрии г. Новосибирска рассмотреть вопрос о признании дома аварийным. Между тем, соответствующее решение мэрией до настоящего времени не принято. При таких обстоятельствах не делегирование органом местного самоуправления Межведомственной комиссии полномочий по оценке соответствия частных жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, апелляционный суд расценивает как учинение препятствий обществу исполнить распоряжение мэрии № 7445-р от 28.09.2005. В любом случае мэрия по результатам рассмотрения заявления собственника должна принять соответствующее решение. При
18.02.2015 г. ФИО1 обратилась к главе Администрации города Курска с заявлением, в котором просила выдать ей копию распоряжения о дальнейшем использовании жилого помещения № по №му <адрес> <адрес>. 20.02.2015 г. административному истцу Департаментом реформирования городского хозяйства города Курска 16.03.2015 г. за №242/02.4.01-31 дан ответ, в соответствии с которым ФИО1 разъяснено, что частное домовладение не является ни многоквартирным домом, ни аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, ни муниципальной собственностью, в связи с чем, признание частного дома непригодным для проживания является основанием для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и разъяснено о возможности предоставлений ей маневренного жилья. Аналогичный ответ дан и административному истцу комитетом жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области 24.07.2015 г. за № 07.2-04/3238 на ее обращение в адрес Губернатора Курской области. 25.12.2014 г. ФИО1 обращалась к Главе Центрального округа г. Курска с заявлением, в котором просила выдать ей копию распоряжения о дальнейшем использовании домовладения, на которое ей дан ответ
аварийным на основании Заключения МВК от <Дата> №___, в какую-либо региональную или иную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда данный дом не включен, решение о сроках отселения истца из указанного дома не принималось, требование о сносе или реконструкции дома истице не направлялось. Из дополнительных возражений представителя ответчика Администрации Партизанского городского округа следует, что признание частных жилых домов непригодными для проживания осуществляется межведомственной комиссией на основании Положения от <Дата> №___. Признание частного дома непригодным для проживания у граждан собственников возникают права, предусмотренные жилищным законодательством, в том числе право на предоставление жилого помещения по договору социального найма в соответствии со ст.57 ЖК РФ. В силу положений ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ на собственника возлагается бремя содержания принадлежащего ему жилого дома. В соответствии с ч.1 ст.32 ЖК жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Истцом не представлено доказательств,
доме по ул. ****, г. Перми также установлена заключением ООО «ПК Каллистрат» от 13.10.2018, из которого следует, что дом по ул. **** находится в аварийном состоянии, в нем отсутствует крыша и части стен, значительная часть дома сгорела. Жилищное законодательство не разделяет права на жилище собственников и нанимателей, проживающих в многоквартирных домах и частных домах, в связи с чем нарушение прав граждан, проживающих в частных домах, недопустимо. Ссылаясь на судебную практику, указывает, что признание частного дома непригодным для проживания , в том числе, в связи с произошедшим в доме пожаром, является основанием для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке и, соответственно, для постановки на соответствующий жилищный учет. Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе ФИО1 и апелляционном представлении прокурора г. Перми. Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что Фаст А.С. принадлежит на праве собственности 1-этажный жилой дом по адресу: г.
является предметом собственности и служит удовлетворению интересов собственника, само по себе нуждается в заботе о нем, поддержании его в пригодном состоянии. Осуществление всех этих мер возлагает на собственника обязанность изыскивать необходимые финансовые средства на своевременное производство текущего и капитального ремонта своего жилого дома, чтобы не допускать приведение жилого помещения в непригодное состояние, при котором проживание в таком помещении будет невозможно. Предоставление собственнику частного жилого дома вне очереди жилого помещения в связи с признанием частного дома непригодным для проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, не предусмотрено. При таких обстоятельствах, в данном случае, отсутствуют основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отказать в удовлетворении иска ФИО1. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 17.04.2017 г. Судья: Толызенкова Л.В.
