Признание утратившим право пользования жилым помещением - гражданское законодательство и судебные прецеденты

24 августа 2021 г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Москаленко Ю.П., судей Гетман Е.С. и Назаренко Т.Н. с участием прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Засеевой Э.С. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловского Виталия Александровича к Емельяновой Светлане Александровне, Харской Дарье Сергеевне, действующей также в интересах несовершеннолетнего Грибовского В.Б., Харской Яне Сергеевне, действующей также в интересах несовершеннолетней Харской М.В., Харскому Ф.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением , по встречному иску Емельяновой Светланы Александровны, Харской Дарьи Сергеевны, действующей также в интересах несовершеннолетнего Грибовского В.Б.а, Харской Яны Сергеевны, действующей также в интересах несовершеннолетней Харской М.В., к Масловскому Виталию Александровичу о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по кассационной жалобе Харской Яны Сергеевны, действующей также в интересах несовершеннолетней Пирожковой (Харской) М.В., Емельяновой Светланы Александровны, Харской Дарьи Сергеевны, действующей также в интересах несовершеннолетнего Грибовского В.Б., на решение Назаровского

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 71-КГ20-4-КЗ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 8 сентября 2020 года I I Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: , председательствующего Кликушина А.А., ! судей Москаленко Ю.П. и Рыженкова А.М. | 1 рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-109/2019 по иску Гореславец Светланы Константиновны к Гореславцу Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением , снятии с регистрационного учета, признании истца нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, по кассационной жалобе Гореславец Светланы Константиновны На решение Балтийского городского суда Калининградской области от 14 мая 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 11 сентября 2019 года, определение судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 18 декабря 2019 года. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Москаленко Ю.П.,

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 82-КГ 19-3 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 24 сентября 2019 г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Кликушина И.М., судей Назаренко Т.Н. и Юрьева И.М. с участием прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Власовой Т.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворниковой Надежды Васильевны к Дворникову Дмитрию Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением , по встречному иску Дворникова Дмитрия Дмитриевича к Дворниковой Надежде Васильевне о разделе совместно нажитого имущества, прекращении права собственности, возложении обязанности передать ключи, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по кассационной жалобе Дзорникова Дмитрия Дмитриевича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 29 января 2019 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Назаренко Т.Н., выслушав объяснения представителя Дворникова Д.Д. - Ворошилова А.В., поддержавшего доводы кассационной

16RS0042-03-2022-003280-45 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 11-КГ23-7-К6 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 8 августа 2023 г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Назаренко Т.Н., судей Горохова Б.А., Рыженкова A.M. при участии прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Русакова И.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Камский государственный автомеханический техникум имени Л.Б. Васильева» к Гиниятуллиной Антонине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением , снятии с регистрационного учета по кассационной жалобе представителя Гиниятуллиной А.В. - Мухаметзянова А.И. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 сентября 2022 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24 ноября 2022 года. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Горохова Б.А., выслушав объяснения представителя Государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Камский государственный автомеханический техникум имени Л.Б. Васильева»

16-КГ21-36-К4 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 25 января 2022 г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Москаленко Ю.П., судей Назаренко Т.Н. и Юрьева И.М. с участием прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Власовой Т.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лапшинского сельского поселения Котовского района Волгоградской области к Кропивенко Елене Петровне, Кропивенко Валерию Ивановичу, Кропивенко Тимофею Валерьевичу, Исаенко Валентине Александровне и Кропивенко Павлу Валерьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением , расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета по кассационной жалобе Кропивенко Елены Петровны и Кропивенко Павла Валерьевича на решение Котовского районного суда Волгоградской области от 13 августа 2020 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 28 октября 2020 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 8 апреля 2021 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Назаренко

третьих лиц. Правомочность проживания и государственной регистрации указанных физических лиц в спорных квартирах в установленном порядке не оспорена. Перечень оснований снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства приведен в ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». К одному из таких оснований абзац 7 ст. 7 указанного Закона относит выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением , что возможно лишь на основании вступившего в законную силу решения суда. Доказательств того, что физические лица, проживающие и зарегистрированные в спорной квартире, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по одному из оснований, перечисленных в ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в рамках настоящего дела истцом не представлено. Между тем, исходя из совокупности статей

по установленной форме. При этом предъявляются, в частности, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности, изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, действующий закон не допускает регистрацию места жительства гражданина в каком-либо жилом помещении помимо воли собственника этого жилого помещения. Суд полагает, что данное правило по аналогии закона может быть применено и к юридическим лицам. Государственная пошлина взыскивается с ответчика. Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 1, 9,10, 54, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 5 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и

статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, наличие государственной регистрации гражданина при изменении места жительства, отсутствии самого места жительства не возможно в силу прямого указания закона. Также материалы дела содержат направленные ОАО «КБПА» в администрации районов г.Саратова запросы о предоставлении Артамоновой Е.С., Гусенковой А.К., Пуховой Г.А., Сгибовой Л.И., Ивановской З.Ф., Федоровой Е.Ф., Прокофьеву Э.Н., Брежневой В.И., Пушновой Т.Г., Морозовой Е.А., Карасевой М.Т., Киреевой Т.В. ордеров на новые жилые помещения

не представлено. Правомочность проживания и государственной регистрации указанных физических лиц в спорных квартирах в установленном порядке не оспорена. Перечень оснований снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства приведен в ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». К одному из таких оснований абзац 7 ст. 7 указанного Закона относит выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением , что возможно лишь на основании вступившего в законную силу решения суда. Доказательств того, что физические лица, проживающие и зарегистрированные в спорных квартирах, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по одному из оснований, перечисленных в ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в рамках настоящего дела истцом не представлено. Между тем, исходя из совокупности статей

7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, наличие государственной регистрации гражданина при изменении места жительства, отсутствии самого места жительства не возможно в силу прямого указания закона. Также материалы дела содержат направленные ОАО «КБПА» в администрации районов г.Саратова запросы о предоставлении Артамоновой Е.С., Гусенковой А.К., Пуховой Г.А., Сгибовой Л.И., Ивановской З.Ф., Федоровой Е.Ф., Прокофьеву Э.Н., Брежневой В.И., Пушновой Т.Г., Морозовой Е.А., Карасевой М.Т., Киреевой Т.В. ордеров на новые жилые помещения

регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; осуждение к лишению свободы или принудительным работам - на основании вступившего в законную силу приговора суда; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со

ответчикам, добровольно покинуть квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени ответчики проживают в спорном жилом помещении. В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Данные обстоятельства считаются судом установленными, поскольку подтверждаются письменными доказательствами, на которые суд сослался выше. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном

явились и не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки, и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчиков - адвокат ФИО2, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения искового заявления. Считает что требования, в части снятия ответчиков с регистрационного учета противоречат нормам действующего законодательства. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. В спорном доме проживает истец с семьей, ответчиков не знает, никогда не видела. Свидетель ФИО16 дал аналогичные показания. Суд принимает во внимание пояснения свидетелей, у суда нет оснований недоверять им или подвергать сомнению. • Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности,

регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе право на жилое помещение не порождает. В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке от 02.12.2021г. в указанной квартире на регистрационном учете состоят <ФИО>3, 5.11.1984г.р., <ФИО>6, 06.07.1998г.р., <ФИО>12, 6.03.2012г.р., <ФИО>2, 10.058.1987 г.р., <ФИО>13, 10.08.2017г.р. Истец проживает в данной квартире, несет бремя содержания данного имущества одна, ответчики <ФИО>2, <ФИО>5, <ФИО>6 не проживают, место нахождении их ей неизвестно, общения они не поддерживают. При этом ответчик

пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Из материалов дела следует, что по указанному адресу зарегистрированы: Галаев Руслан Иссаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Картоева Лейла Ахметовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галаев Магомед Русланович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галаева Дана Руслановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галаев Мовсар Русланович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями,