Признание записи в едином государственном реестре недвижимости недействительной - гражданское законодательство и судебные прецеденты

от 24.12.2015 указанные судебные акты в части отказа в удовлетворении иска прокурора к администрации и обществу о признании договора купли-продажи недвижимости от 25.07.2011 № 12 недействительным и применении последствий недействительности сделки отменены. Суд признал недействительным договор купли-продажи недвижимости от 25.07.2011 № 12, заключенный администрацией и обществом, применил последствия недействительности указанного договора путем взыскания с администрации в пользу общества денежных средств в сумме 3600 руб., указав, что данное постановление является основанием для исключения записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности (регистрационная запись от 23.08.2011 № 64-64-29/048/2011-336) общества на земельный участок с кадастровым номером 64:07:010604:124, общей площадью 50 000 кв. м, расположенный примерно в 3600 м по направлению на северо-восток от ориентира – здания администрации с. Пилюгино, внесенное в государственный реестр на основании договора купли-продажи недвижимости от 25.07.2011 № 12. В остальной части судебные акты оставлены без изменения. В кассационной жалобе общество ссылается

права у ответчика. Прокурор в интересах Минимущества России и военной поликлиники обратился с заявлением к Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Мосрегистрация) и Департаменту имущества г. Москвы о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на помещение города Москвы и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заявление мотивировано тем, что указанный объект недвижимости после завершения строительства был принят в эксплуатацию и передан поликлинике, и является имуществом Вооруженных сил РФ, поэтому согласно Приложению 1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1 относится к объектам федеральной собственности. Заявитель уточнил исковые требования и просил признать недействительным зарегистрированное право собственности города Москвы на помещение. Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции, признано недействительным зарегистрированное право города Москвы на указанное помещение. Вступившим в законную силу решением признано право собственности Российской Федерации

основании ст. 49 АПК РФ принял уточнение исковых требований в части применения последствий недействительности ничтожной сделки путем признания отсутствующими всех регистрационных записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 66:41:0110004:1918, 66:41:0110004:1919. Определением суда от 28.08.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «НК Сервис», общество с ограниченной ответственностью Производственный холдинг «Эйр-Трейд», общество с ограниченной ответственностью «Энергосервис-Турбо». В судебном заседании суда апелляционной инстанции 28.09.2017 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым просил: - признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи объекта недвижимости от 04.04.2014, заключенный в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 66:41:0110004:1918 площадью 97,2 кв.м между Белобородовым Василием Николаевичем и Паздниковым Михаилом Александровичем, - признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи объекта недвижимости от 04.04.2014, заключенный в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 66:41:0110004:1919

в интересах которых зарегистрировано обременение. Следует указать, что орган, осуществляющий регистрацию прав, не является ответчиком по настоящему требованию, поскольку судом апелляционной инстанции заявление конкурсного управляющего о погашении записей в реестре, с учетом защищаемого интереса, рассмотрено как требование о признании обременения в пользу ответчиков отсутствующим. При этом, признание недействительным только договора долевого участия в строительстве, без вынесения судебного акта о признании недействительными договоров уступки права требования не исключает возможности погашения записей о регистрации всех договоров в силу следующего. Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 утвержден Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее Порядок). В пункте 66 раздела 4.3. Записи о сделках с объектами недвижимости, на основании которых возникают ограничения и обременения объектов недвижимости указано, что в записи реестра прав на недвижимость о сделке указываются, в том числе сведения о способах обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве. Порядок внесения записей об ограничениях (обременениях) дополнительно установлен в пункте

расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского в связи с чем необходимо погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись, а также требование о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования ФГАОУ ВО «СФУ» на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:250, площадью 302 796,98 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского в связи с чем необходимо погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись, также правомерно не удовлетворены судом первой инстанции. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных

в составе: председательствующего Серебряковой О.И., судей Гаиткуловой Ф.С., Никоновой О.И., рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Краснова Петра Валентиновича на решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 3 августа 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 26 января 2021 г. по гражданскому делу № 2-3-332/2020 по иску Краснова Петра Валентиновича к Морозову Александру Николаевичу, кадастровому инженеру Черной Ольге Владимировне, Фермерскому хозяйству «Ивандеева» о признании записи в Едином государственном реестре недвижимости недействительной , признании недействительным результатов межевания земельного участка, заслушав доклад судьи Серебряковой О.И., объяснения представителя Краснова П.В. – Кадыровой Л.М., действующей на основании нотариальной доверенности от 13 июля 2020 г., представителя Фермерского хозяйства «Ивандеева» Сидорова А.В., действующего на основании ордера от 17 мая 2021 г., проверив материалы дела, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Краснов П.В. обратился в суд с иском к Морозову А.Н., кадастровому инженеру Черновой О.В., фермерскому хозяйству «Ивандеева» о признании записи в

открытом судебном заседании по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобепредставителя истца Вохромеевой Екатерины Павловны – Вохромеевой Татьяны Ивановны, истца Трутневой Елены Ивановны на решение Кировского районного суда города Казани от 19 марта 2021 года, которым отказано в удовлетворении иска Вохромеевой Екатерины Павловны, Трутневой Елены Ивановны к Управлению Росреестра по Республике Татарстан, Самохину Михаилу Александровичу, Лепшоковой Зимфире Сеит-Умаровне, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании записи в Едином государственном реестре недвижимости недействительной , признании договоров недействительными, вселении, восстановлении права на жилое помещение. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя истца Вохромеевой Е.П. – Вохромеевой Т.И. в поддержку апелляционной жалобы, судебная коллегия УСТАНОВИЛА : Вохромеева Е.П., Трутнева Е.И. обратились с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Республике Татарстан, Самохину М.А., Лепшоковой З.С., Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Кировскому районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных

изготовлено 01.10.2018 Дело № 2 - 3363/2018 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26.09.2018 г. Екатеринбург Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Максимовой Е. В. при секретаре Сухоплюдевой Н. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Данлен», обществу с ограниченной ответственностью «Основной элемент», обществу с ограниченной ответственностью «Автомобильный комбинат «Екатеринбургтранссервис» о признании записи в Едином государственном реестре недвижимости недействительной , исключении записи из реестра, признании сделки ничтожной, признании права собственности отсутствующим, установил: Прокурор Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Данлен», ООО «Основной элемент», ООО «АК «Екатеринбургтранссервис» о признании записи в Едином государственном реестре недвижимости недействительной, исключении записи из реестра, признании сделки ничтожной, признании права собственности отсутствующим. В обоснование заявления указано, что прокуратурой Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга в ходе рассмотрения

Дело № 2-3-332/2020 УИД- 73RS0024-03-2020-000483-76 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2020 года р.п. Ишеевка Судья Ульяновского районного суда Ульяновской области И.Г. Трубачева, с участием представителя ответчика Морозова А.Н. – адвоката Сидорова А.В., действующего на основании удостоверения *** и ордера ***., при секретаре Калимуллиной Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова Петра Валентиновича к Морозову Александру Николаевичу, кадастровому инженеру Черной Ольге Владимировне, Фермерскому хозяйству «Ивандеева» о признании записи в Едином государственном реестре недвижимости недействительной , признании недействительным результатов межевания земельного участка, УСТАНОВИЛ: Краснов П.В. обратился в суд с иском к Морозову А.Н., кадастровому инженеру Черной О.В., Фермерскому хозяйству «Ивандеева» о признании записи в Едином государственном реестре недвижимости недействительной, признании недействительным результатов межевания земельного участка. В обоснование иска указал, что 18 февраля 2020 г. Морозовым А.Н. из земель сельскохозяйственного назначения в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** был

Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И уникальный идентификатор дела № 92RS0002-01-2021-007394-35 производство № 2-1020/2022 21 марта 2022 года г. Севастополь Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., при секретаре судебного заседания НАНЯН А.А., с участием: истца Кравченко М.И., представителя ответчика Гуменюк М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко Марины Ивановны к Абдураимову Экрему Зодиеевичу о признании записи в Едином государственном реестре недвижимости недействительной , снятии объектов недвижимости с государственного кадастрового учета; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, у с т а н о в и л: В декабре 2021 года Кравченко М.И. обратилась в суд с иском к Абдураимову Э.З. в котором просила: - снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <адрес> - признать недействительной запись в Едином государственном реестре