ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Продажа имущества без объявления цены - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 308-ЭС22-17506 от 21.09.2023 Верховного Суда РФ
усматривается из материалов дела, 04.03.2021 размещено объявление о проведении первых торгов по продаже имущества комбината «Белореченский». Начальная цена продажи, определенная на основании отчета об оценке, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Русская Служба Оценки», составила 612 129 430 рублей. Сумма задатка – 1 000 000 рублей. К участию в первый торгах, состоявшихся 16.04.2021, допущены 11 лиц, из них 6 (общество с ограниченной ответственностью «Югстройресурс», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5) в ходе торгов внесли 25 предложений о цене в интервале от 612 129 430 рублей до 1 346 684 746 рублей. Победителем торгов признана ФИО2 (агент индивидуального предпринимателя ФИО6), предложившая максимальную цену, с ней заключен договор купли-продажи. В дальнейшем в связи с отказом ФИО2 от внесения оплаты по этому договору первые торги признаны конкурсным управляющим несостоявшимися. Объявление о проведении повторных торгов по продаже имущества размещено 17.06.2021. Начальная цена продажи на этих торгах составила 550 916 487 рублей (на 10 процентов
Постановление № 11АП-519/2021 от 03.03.2021 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда
сайте Департамента (т.1, л.д.46-50). Организатор торгов – Департамент; наименование и характеристика имущества: приложение №1 к извещению; дата и время начала подачи заявок – 07.07.2020 09:00, дата и время окончания подачи заявок – 03.08.2020 18:00, дата рассмотрения заявок – 06.08.2020; информация о предыдущих торгах по продаже имущества: 20.09.2019 аукцион в электронной форме признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок, 07.11.2019 продажа посредством публичного предложения в электронной форме признана несостоявшейся по причине отсутствия заявок, 23.01.2020 продажа имущества без объявления цены признана несостоявшейся по причине уклонения покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок, 15.05.2020 продажа имущества без объявления цены признана несостоявшейся по причине уклонения покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок. Согласно порядку определения победителей, указанному в извещении №060720/0099924/01, покупателем имущества признается: а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение; б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества
Постановление № А60-2419/2017 от 27.02.2018 АС Уральского округа
цены, которое в отношении организации продажи имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности, подведения итогов продажи и заключения с покупателями договоров купли-продажи указанного имущества настоящее Положение является примерным. Положение о порядке организации и проведения приватизации муниципального имущества городского округа Красноуральск утверждено решением Думы городского округа Красноуральск от 28.10.2015 № 424 (далее – Положение) (действовало до 07.12.2016, то есть в спорный период). В соответствии с п. 10.1 Положения продажа имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась. При продаже муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется. Информационное сообщение о продаже имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, указанным в главе 4 настоящего Положения. При продаже муниципального имущества без объявления цены нормативная цена не определяется. Претенденты направляют свои предложения о цене муниципального имущества в адрес, указанный в информационном сообщении (п. 10.2 Положения). Согласно п. 10.4 Положения в
Постановление № А10-4405/07-Ф02-9/2009 от 10.02.2009 АС Восточно-Сибирского округа
ввиду несогласия с предложенной ценой. Отказ в заключении договора купли-продажи явился основанием для обращения ОАО «Бурятэнерго» с настоящим иском в арбитражный суд. В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» под приватизацией понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося, в том числе, в собственности муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц. Согласно пункту 8 части 1 статьи 13 названного Закона одним из способов приватизации муниципального имущества является продажа имущества без объявления цены . В силу части 5 статьи 24 Закона подведение итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном органом местного самоуправления. Постановлением № 104-а от 02.08.2005 Главой МО «Кижингинский район» был утвержден Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и заключения договоров купли-продажи муниципального имущества без объявления цены В соответствии с подпунктом «а» пункта 2 названного Порядка, при принятии к рассмотрению одного
Постановление № 04АП-1532/08 от 21.10.2008 Четвёртого арбитражного апелляционного суда
и приняла решение отказать в заключении договора купли-продажи муниципального имущества ввиду несогласия с предложенной ценой. В соответствии со ст.1 Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.01 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон), под приватизацией понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося, в том числе, в собственности муниципальных образований в собственность физических и (или) юридических лиц. В соответствии с п.8 ч.1 ст.13 Закона, одним из способов приватизации муниципального имущества является продажа имущества без объявления цены . В силу ч.5 ст.24 Закона, подведение итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном органом местного самоуправления. 02 августа 2005 года на основании ГК РФ, Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.01 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановления Правительства Республики Бурятия от 06.08.03 г. №253, Глава МО «Кижингинский район» Постановлением № 104-а утвердил Порядок подведения итогов продажи муниципального
Решение № 2-2098/17 от 01.08.2017 Тракторозаводского районного суда г. Волгограда (Волгоградская область)
цены в электронной форме по указанным 6 лотам. ДАТА ИЗЪЯТА. Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда проведена продажа объектов муниципального имущества без объявления цены в электронной форме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. По итогам электронных торгов победителем признан Щ., предложивший наиболее высокую цену по всем 6 лотам. В соответствии с п.8 ч.1 ст.13 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТАг. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» продажа муниципального имущества осуществляется предусмотренными Законом способами, к числу которых относится продажа имущества без объявления цены . В силу ст.24 указанного Федерального закона продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась. При продаже государственного или муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется. Информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотренным ст.15 настоящего Федерального закона, за исключением начальной цены. Претенденты направляют свои предложения о цене государственного или муниципального имущества
Решение № 2-1448/20 от 09.11.2020 Железнодорожного районного суда г. Пензы (Пензенская область)
официальном сайте оператора электронной площадки ЗАО «Сбербанк – Автоматизированная система торгов» в сети Интернет <данные изъяты> организатором торгов Департаментом государственного имущества Пензенской области на основании распоряжения Правительства Пензенской области от 5 июня 2020 г. № 253-рП «Об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Пензенской области» было размещено информационное сообщение о проведении 6 августа 2020 г. в 09:30 часов продажи без объявления цены недвижимого имущества, находящегося в собственности Пензенской области. Способ приватизации имущества: продажа имущества без объявления цены в электронном виде. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества) указаны в приложении № 1 к информационному сообщению. Номер процедуры - №. В информационном сообщении был указан исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов: заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов. Физические лица: документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов. Истец ДД.ММ.ГГГГ заполнил размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных
Решение № 2-1528/2021 от 19.08.2021 Кинешемского городского суда (Ивановская область)
размещен на сайте электронной площадки. В пункте 3.7 информационного сообщения была указана информация о предыдущих продажах имущества. Заявитель был осведомлен о рыночной стоимости объекта. В соответствии с пунктом 118 Положения от 05.06.2008 №432, если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся. Таким образом, исходя из пунктов Положения для признания продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены в электронной форме состоявшейся, комиссией не только должна быть принята к рассмотрению заявка претендента, но и предложение о цене приобретения имущества, указанное в заявке. Отказ продавцом в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества прямо предусмотрен Положением. При этом основания, по которым продавец вправе отказать (причины отказа) в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества, ни
Решение № 2-2386/2017 от 10.05.2017 Московского районного суда г. Чебоксар (Чувашская Республика)
о проведении торгов www.tоrgi.gov.ru было опубликовано информационное сообщение опроведении аукциона, то есть о продаже имущества - здания конторы <данные изъяты>, с земельным участком общей площадью ПЛОЩАДЬ кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленные предприятия, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, без объявления цены. Вышеуказанное имущество выставлялось на торги в целях продажи посредством публичного предложения ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок. Продажа имущества без объявления цены проводилась в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 201 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного или муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 года № 549, Законом Ульяновской области от 11 декабря 2015 года № 199-30 «О прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Ульяновской области на 2016 год и основных направлениях политики Ульяновской