Проект межевания территории линейного объекта - гражданское законодательство и судебные прецеденты

по космической деятельности «Роскосмос» в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, за исключением случая, предусмотренного частью И1 статьи 51 ГрК РФ, проводят проверку соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится

других территорий. Красные линии отображаются на чертежах проекта планировки территории, проекта межевания территории (подпункт "а" пункта 1 части 3 статьи 42, пункт 2 части 6 статьи 43 ГрК РФ), подготовка которых осуществляется, в частности, для установления границ территорий общего пользования (часть 1 статьи 42 ГрК РФ), установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования (пункт 2 части 2 статьи 43 ГрК РФ). Действующий с 9 июня 2017 г. порядок установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов (далее - Порядок),

значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными проектами планировки территории. Часть 3 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации включает в себя, в том числе чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются :красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; линии связи, объекты инженерной и транспортных инфраструктур. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий (часть 9 статьи 42 Градостроительного кодека Российской Федерации). Проект межевания территории, предназначенный для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения, включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются границы существующих и (или) подлежащих образованию земельных участков, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, для размещения таких объектов. В данном случае проект планировки территории не содержит сведений о спорном земельном участке, подлежащим изъятию для муниципальных нужд, что создает правовую неопределенность судьбы спорного земельного участка и может повлечь неисполнимость

который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 данной статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с данным Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта , а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом. Согласно части 2 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев,

района с заявлением от 22.10.2012 о выдаче постановления под строительство газопровода высокого давления. Из протокола публичных слушаний от 26.11.2012 следует, что представленный на публичные слушания проект планировки территории линейного объекта - газопровода высокого давления для общества «Ергач» одобрен. Постановлением администрации Ергачинского сельского поселения Кунгурского муниципального района от 26.11.2012 № 116 утвержден проект планировки территории линейного объекта - газопровода высокого давления для общества «Ергач». В 2013 году разработана проектная документация по строительству газопровода, проект межевания территории линейного объекта - газопровода высокого давления для общества «Ергач». Положительное заключение государственной экспертизы на объект капитального строительства «строительство газопровода высокого давления для общества «Ергач» утверждено 12.02.2013. Из протокола публичных слушаний от 15.03.2013 следует, что представленный на публичные слушания проект межевания территории линейного объекта - газопровода высокого давления для общества «Ергач» одобрен. Постановлением администрации Ергачинского сельского поселения Кунгурского муниципального района от 21.03.2013 № 28 утвержден проект межевания территории линейного объекта - газопровода высокого давления для

город Краснодар, утвержденным решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6 (в редакции от 22.07.2021 № 17 п. 19; далее – Правила землепользования и застройки), указанный участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры. По сведениям государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар (далее – ГИСОГД) рассматриваемый участок расположен в границах территории, на которую постановлением администрации от 18.08.2016 № 3663 утверждена документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) линейного объекта (автомобильной дороги) по улице им. Думенко от улицы 70-летия Октября до улицы им. Калинина в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара. В составе данной документации установлены границы элемента планировочной структуры и утверждены красные линии, сведения о которых внесены в ГИСОГД в установленном порядке. Местоположение утвержденных красных линий установлено по границе земельного участка с кадастровым номером 23:43:0138003:8642, не пересекая его. Испрашиваемый земельный участок обладает признаками территории общего пользования. Территориальным управлением не представлено доказательств того,

договора. В соответствии с частью 1 статьи 716 ГК РФ, подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении обстоятельств, не зависящих от подрядчика, которые создают невозможность завершения работы в установленный срок. 25.04.2020 Исполнитель направил в адрес Заказчика письмо, в котором указал о том, что для исполнения договора № 368/6 от 10.04.2020 Заказчику необходимо представить исходные данные. Исходные данные, которые были необходимы для исполнения договора это проект межевания территории линейного объекта «Автомобильная дорога г. Нарьян-Мар - г. Усинск, участок п. Харьягинский - граница округа». Указанные исходные данные находились у Заказчика и Исполнителю при заключении договора не переданы. В письме от 20.04.2020 ответчик указал Заказчику, о том, что без предоставления Исполнителю исходных данных. Исполнитель не сможет приступить к исполнению договора. Ответчиком письмо от 20.04.2020 направлено в адрес Заказчика по электронной почте по адресу который указан в договоре Заказчиком Kulikov.mv@gdyn.ru, а так же заказной почтой

с кадастровым номером 25:26:000000:19:68, а не с кадастровым номером 25:25:020802:492, и заказчиком работ выступает АО «Аскольд», а не гражданин ФИО3, подрядчиком нарушены сроки выполнения работ по договорам, а также расторжение договоров истцом в одностороннем порядке. В последующем ответчиком в адрес истца направлены во исполнение договора 1: технические планы сооружений от 05.09.2022 – 4 шт., проектная документация на спортивные лыжные расы, велосипедные дорожки и дорогу местного значения, разработанную ООО «АрхПроект», проект планировки и проект межевания территории линейного объекта : «дорога местного значения и спортивные лыжные трассы», копия постановления администрации Яковлевского муниципального района Приморского края от 15.04.2022 №193-па и межевой план от 22.12.2022, которые оставлены последним без должного внимания. В связи с неисполнением ответчиком требования, истец, соблюдая претензионный порядок, рассчитав проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения, обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия заключенных

с кадастровым номером 25:26:000000:19:68, а не с кадастровым номером 25:25:020802:492, и заказчиком работ выступает АО «Аскольд», а не гражданин ФИО2, подрядчиком нарушены сроки выполнения работ по договорам; указал на расторжение договоров в одностороннем порядке. В последующем ответчиком в адрес истца направлены во исполнение договора № 21136: технические планы сооружений от 05.09.2022 – 4 шт., проектная документация на спортивные лыжные расы, велосипедные дорожки и дорогу местного значения, разработанную ООО «АрхПроект», проект планировки и проект межевания территории линейного объекта : «дорога местного значения и спортивные лыжные трассы», копия постановления администрации Яковлевского муниципального района Приморского края от 15.04.2022 № 193-па и межевой план от 22.12.2022, которые оставлены последним без внимания. Неисполнение подрядчиком требования о возврате аванса послужило основанием для обращения заказчика в арбитражный суд с рассматриваемым иском. Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствовался положениями статей 8, 1102, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и исходил из того,

по планировке территории», постановления администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области № 970 от 21 июля 2021г. «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории» незаконными, УСТАНОВИЛ: административные истцы обратились в суд с указанным административным иском, указав в обоснование заявленных требований следующее. На основании постановления администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области № 698 от 25 мая 2021 года «О принятии решения о подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) линейного объекта «Строительство дороги от ул. Ардатовская до пер. ФИО15 в с. Дивеево Нижегородской области», опубликованного в районной официальной газете «Ударник» от 28 мая 2021 года, подготовлен проект строительства дороги на территории титульных собственников, административных истцов по делу. Заказчиком строительства данного линейного объекта выступает АНО «Управляющая компания по развитию Саровско-Дивеевского кластера», учредителями которого являются: Министерство культуры Нижегородской области, благотворительный фонд преподобного ФИО13, некоммерческая организация фонд содействия развитию институтов гражданского общества в Приволжском федеральном округе,

личного подсобного хозяйства по адресу: РФ, <адрес>, Дивеевский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Так же административные истцы являются долевыми собственниками ( по ? доли у каждого в праве общей долевой собственности) жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес>, Дивеевский муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Администрацией Дивеевского муниципального округа <адрес> вынесено постановление от 17.01.2022г. № «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории, включая проект межевания территории) линейного объекта «Строительство дороги от автомобильной дороги 22 ОП РЗ 22К-0063 ФИО4-ФИО5 до пер. Голякова, включая пер. Прудовый в <адрес>». Решением Дивеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ административные исковые требования ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО1 к администрации Дивеевского муниципального округа <адрес>, главе местного самоуправления Дивеевского муниципального округа <адрес> ФИО3 о признании незаконными и подлежащими отмене постановления администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> от 17.01.2022г. № «Об утверждении документации по планировке территории (проекта

от 30 июня 2022 года по административному делу по административному исковому заявлению ФИО1 ФИО37, ФИО1 ФИО38, ФИО2 ФИО39 ФИО40, ФИО3 ФИО42, ФИО4 ФИО43, ФИО5 ФИО44, ФИО6 ФИО45, ФИО1 ФИО46, ФИО7 ФИО47 к администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области, главе местного самоуправления Дивеевского муниципального округа Нижегородской области ФИО2 ФИО48 о признании недействующим постановления администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области от 17.01.2022г. № 43 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории, включая проект межевания территории) линейного объекта «Строительство дороги от автомобильной дороги 22 ОН РЗ 22К-0063 Ардатов-Дивеево до пер. ФИО8, включая пер. Прудовый в с. Дивеево Нижегородской области», признание незаконным постановления администрации Дивеевского муниципального округа № 1400 от 10.11.2021г. «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) линейного объекта «Строительство дороги от автомобильной дороги 22 ОП РЗ 22К-0063 Ардатов-Дивеево до пер. ФИО8, включая пер. Прудовый в с.Дивеево Нижегородской области», установила:

автономной некоммерческой организации «Управляющая компания по развитию Саровско-Дивеевского кластера» по доверенности ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы административного искового заявления ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 ича, ФИО4, ФИО8, ФИО3 к администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области, главе местного самоуправления Дивеевского муниципального округа Нижегородской области ФИО13 о признании незаконными и подлежащими отмене постановления администрации Дивеевского муниципального округа Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории, включая проект межевания территории) линейного объекта «Строительство дороги от автомобильной дороги », постановления администрации Дивеевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) линейного объекта «Строительство дороги от автомобильной дороги 22 », УСТАНОВИЛ: административные истцы обратились в суд с указанным административным иском, указав в обоснование заявленных требований следующее. Администрацией Дивеевского муниципального округа Нижегородской области вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении документации по планировке