в том числе включено требование Сбербанка в размере 1 707 143 рублей 67 копеек задолженности, как обеспеченное залогом имущества должника. Указанное требование возникло в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору от 16.08.2010 № 485 (ипотечный кредит по программемолодая семья), заключенному между Сбербанком и ФИО1, ФИО5, ФИО6, по условиям которого заемщикам на срок по 15.08.2030 был предоставлен кредит в сумме 4 360 500 рублей под 13,25 процентов годовых на приобретение квартиры № 41, в доме № 30 по набережной Ивана Кайдалова в городе Сургуте Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. За счет кредитных средств Сбербанка между открытым акционерным обществом «Управляющая компания «Еврофинансы» «Д.У.» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона) от 16.08.2016. После введения в отношении должника процедуры банкротства погашение задолженности по кредитному договору от 16.08.2010 № 485 производилось со счета ФИО5 Оставшаяся сумма задолженности по кредитному договору от 16.08.2010 № 485 по состоянию на
законом, неся ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, указанных в настоящем Федеральном законе, а также за полноту и подлинность предоставляемой информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, допустила умышленное искажение информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним. Так, действуя в интересах своего сына и его супруги - ФИО4, ФИО5, заведомо зная, что кредит по программе «Молодая семья» выдается на приобретение по договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом на условиях их ипотеки , имея свободный доступ к вверенным ей как регистратору и начальнику структурного подразделения Росреестра бланкам строгой отчетности, печатям и штампам Росреестра, с целью введения в заблуждение кредитной организации относительно наличия условий для выдачи кредита, сознавая, что в результате ее действий кредитная организация выдаст необеспеченный залогом кредит и понесет риск убытков в случае неисполнения условий кредита созаемщиками и поручителями, сознавая также, что казна Российской Федерации
из материалов дела, 07.12.2010 г. между ПАО Сбербанк (далее по тексту – Банк, Кредитор) и ФИО2 , ФИО1 (далее по тексту – Заемщик) был заключен кредитный договор <***> по программе «Молодая семья» на следующих условиях: Сумма кредита: 1 170 000,00 руб. Процентная ставка: 15,00 % годовых. Срок возврата: по истечении 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Неустойка за неисполнение обязательства: в размере двукратной процентной ставки по Договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по Договору (с учетом возможного 2 изменения процентной ставки за пользование кредитом) с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты следующей за датой исполнения обязательства, установленной Кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). В качестве обеспечения исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору установлен залог (ипотека ) объекта недвижимости: - квартира, расположенная по адресу: РБ, <...> Октября, д. 6/1, кв. 18. Кадастровый номер: 02:51:080328:209 В соответствии с расчетом задолженности на 17.05.2020 г. обязательства должника перед
находит оснований для их отмены. Как следует из материалов дела, между банком (кредитор), ФИО7 и ФИО3 (созаемщики) был заключен кредитный договор от 30.07.2013 № 127126 (далее – кредитный договор). В соответствии с названным договором кредитор обязался предоставить созаемщикам кредит по программе «молодая семья» в сумме 1 080 000 руб. под 13,75 % годовых на приобретение объекта недвижимости -квартиры, расположенной по адресу: город Березовский, бульвар Молодежный, дом 4, квартира 56 (далее – квартира), а созаемщики – на условиях солидарной ответственности возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им. В обеспечение исполнения заемщиками принятых на себя кредитных обязательств приобретенная ими квартира была заложена банку в соответствии с закладной от 30.07.2013. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 13.08.2103 за номером 42-42-14/024/2013-202. Определением суда от 08.08.2016 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 Решением суда от 20.02.2017 ФИО3 признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина.
Далее, в течение 1,5 месяцев на расчетный счет застройщика ООО «Азак» были перечислены 679602 рубля СБ РФ по поручению участника долевого строительства, и 659880 рублей – сумма социальной выплаты на приобретение (строительство) в рамках реализации подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье», краевой целевой программы «Жилище» на 2005 – 2010гг, утвержденной Постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 23.05.2003 года №-я. Согласно условий кредитного договора № от 18.09.2008 года супругам ФИО1, как созаемщикам - участникам программы «Молодая семья – Ипотека » предоставлен кредит в сумме 679602 рубля на участие в инвестировании строительства объекта недвижимости – Б по в на срок до 18.09.2018 года, то есть на 10 лет. Кредит был закрыт 07.12.2009 года, что подтверждается справкой, выданной Приморско-Ахтарским филиалом СБ РФ на имя ФИО2 от 13.01.2011 года. Расчеты производились совместными усилиями. Договор дарения денежных средств, заключенный между истцом ФИО2 и его матерью, представитель ответчика считает незаключенным, так как освобождение от имущественной обязанности –
займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Как установлено судом, 19.11.2014 года между ОАО «Сбербанк России» и ФИО, ФИО заключен кредитный договор № на сумму 2 800 000 руб. на приобретение готового жилья по программе молодая семья ипотека плюс материнский капитал, <данные изъяты> годовых, срок возврата кредита – по истечении 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Вступившим в законную силу решением суда от 31.05.2018 года заключенный между сторонами кредитный договор № от 19.11.2014 года был расторгнут, с ФИО и ФИО в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору в размере 2 153 520,94 руб., рассчитанная по состоянию на 20.11.2017 года. Указанное решение вступило в законную силу 03.07.2018 года. Согласно справке
гражданского дела, считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора купли-продажи 2/3 доли домовладения и земельного участка следует отказать. 22 мая 2007 года ФИО2 и ФИО3 с одной стороны, а Акционерный коммерческий СБ РФ с другой стороны заключили кредитный договор № в сумме 310000 рублей на приобретение 2/3 жилого дома с земельный участком по адресу: <адрес> Кроме того, ФИО2 получил целевой ипотечный кредит на приобретение жилья по программе «Молодая семья-Ипотека ». В счет погашения кредита ему государством была погашена часть кредита путем перечисления на его судный счет государственной денежной субсидии. 11.07.2007 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка общей мерою 269 кв.м. с 2/3 долями жилого дома со строениями, находящийся по адресу: <адрес>. Указанные земельный участок и доля дома принадлежат продавцу на праве собственности, что подтверждается соответствующими свидетельствами. В п.7 договора указано, что оплата по сделке произведена до подписания
Далее, в течение 1,5 месяцев на расчетный счет застройщика ООО «Азак» были перечислены 679602 рубля СБ РФ по поручению участника долевого строительства, и 659880 рублей – сумма социальной выплаты на приобретение (строительство) в рамках реализации подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье», краевой целевой программы «Жилище» на 2005 – 2010гг, утвержденной Постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 23.05.2003 года №-я. Согласно условий кредитного договора № от 18.09.2008 года супругам ФИО1, как созаемщикам - участникам программы «Молодая семья – Ипотека » предоставлен кредит в сумме 679602 рубля на участие в инвестировании строительства объекта недвижимости – <адрес>Б по <адрес> в <адрес> на срок до 18.09.2018 года, то есть на 10 лет. Кредит был закрыт 07.12.2009 года, что подтверждается справкой, выданной Приморско-Ахтарским филиалом СБ РФ на имя ФИО2 от 13.01.2011 года. Расчеты производились совместными усилиями. Договор дарения денежных средств, заключенный между истцом ФИО2 и его матерью, представитель ответчика считает незаключенным, так как освобождение от имущественной
следует, что выстроенный ФИО12 объект капитального строительства является многоквартирным домом. Кроме того, на смежном земельном участке площадью 617 кв.м с кадастровым номером 63:08:0113046:90 по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: «индивидуальные жилые дома», также принадлежащем ФИО12, им ранее возведен аналогичный 4-квартирный жилой дом с самостоятельными выходами на земельный участок, прилегающий к дому, на торцевой стене которого установлен рекламный щит с объявлением о продаже в нем квартир, в том числе в рамках реализации материнского капитала, программы «молодая семья», ипотека . Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что при возведении зданий ответчиком изначально не планировалось использовать их как индивидуальное жилье. Здания обладают всеми признаками многоквартирного дома, однако, за разрешением на изменение вида разрешенного использования указанных земельных участков ФИО12 в Администрацию городского округа Сызрань не обращался. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ст. 222 ГК РФ, Администрация г.о. Сызрань Самарской области просила суд признать объект капитального строительства, возведенный на земельном участке с кадастровым номером 63:08:01130046:175 площадью 664
