практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14.11.2018, пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.12.2018, пришли к выводу об обоснованности иска. Суды исходили из следующего: истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежат доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 66:41:60204008:1238 и 66:41:60204008:39 с видом разрешенного использования «под производственные здания и сооружения »; на указанных земельных участках расположены принадлежащие сторонам объекты недвижимости; раздел имущества, находящегося в общей собственности, осуществляется в целях прекращения права общей собственности и обеспечения возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем; согласно заключению судебной экспертизы образование земельных участков под принадлежащими сторонам объектами путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0204008:39 и 66:41:0204008:1238 в целях выделения доли в
использованием – для эксплуатации и обслуживания производственных зданий; по договору от 01.12.2003 № 3900000315 земельный участок с кадастровым номером 23:39:1101231:33 предоставлен в аренду правопредшественнику общества сроком на 49 лет для указанных целей; райпищекомбинат «Белореченский» создавался как единый производственный комплекс по изготовлению пищевой продукции (производству кондитерских изделий), в настоящее время общество продолжает использовать весь комплекс объектов, размещенных на земельном участке с кадастровым номером 23:39:1101231:33, в этом качестве; при приватизации райпищекомбината «Белореченский» были выкуплены основные производственные здания и сооружения , предназначенные для изготовления пищевой продукции, что отражено в акте оценки стоимости зданий и сооружений в составе плана приватизации 1992 года; имущество райпищекомбината (в настоящее время – общества) представляет собой единый сложный объект, состоящий из разнородных элементов, объединенных общим функциональным назначением; между сторонами отсутствует спор в части состава объектов, находящихся на спорном земельном участке с кадастровым номером 23:39:1101231:33; при обращении в департамент заявителем выполнены требования, содержащиеся в пункте 6 Перечня; к заявлению в
следующего: спорный объект незавершенного строительства – «лодочные гаражи» степенью готовности 10 % расположен на земельном участке площадью 18 300 кв.м с кадастровым номером 90:07:260301:31; на основании договора от 31.10.2016 № 422-п указанный публичный земельный участок, относящийся к категории земель особо охраняемых территорий и объектов,0 имеющий вид разрешенного использования «гидротехнические сооружения, общее пользование водными объектами» предоставлен Обществу в аренду; условиями договора предусмотрено, что арендатор имеет право с письменного согласия арендодателя возводить в установленном порядке, производственные здания и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил; поскольку из содержания договора аренды не следует, что земельный участок, на котором заявитель возводит спорный объект, предоставлен ему для целей строительства лодочных гаражей и при этом Общество не представило в регистрирующий орган предусмотренные условиями договора документы, подтверждающие возможность возводить указанный объект, у Комитета отсутствовали предусмотренные законом основания
принадлежащих на праве собственности ООО «ПК «Вторалюминпродукт», расположенных по адресу: Орловская область, Мценский район, г. Мценск, Автомагистраль: - нежилое помещение № 2, назначение: нежилое, общей площадью 37659,7 кв. м, этажность: подвал 1, 2, 3, кадастровый (или условный номер) 57-57-07-004/2010-1257; - часть здания АБК, назначение: нежилое, общей площадью 1734,5 кв. м, этажность: 1, 3, 4, кадастровый (или условный) 57:27:0:0:2-664:163 «З»; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений , общей площадью 48639,00 кв. м, кадастровый номер 57:27:0010504:113; - доля в праве собственности 7440/8966 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений, общей площадью 8966,00 кв. м, кадастровый номер 57:27:0010504:117; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений, общей площадью 4255,00 кв. м, кадастровый номер 57:27:0010504:116. Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от
в материалах дела. При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов по материалам истребованного дела не установлено оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как установлено судами, обществу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 22 473 кв. м с кадастровым номером 31:16:0116006:47 из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для эксплуатации под производственными зданиями и сооружениями . В ходе плановой проверки комитетом установлено, что на земельном участке, имеющим вид разрешенного использования «под производственные здания» расположены производственные здания, в которых наряду с производственной деятельностью общество осуществляет торговую деятельность, оказывает услуги общественного питания, услуги бытового характера, розничную продажу лекарственных средств. Площадь помещений, в которых осуществляются вышеперечисленные виды хозяйственной деятельности, составляет 5 процентов от площади земельного участка. Учитывая, что разрешенным видом использования земельного участка является размещение производственных зданий и сооружений, комитет пришел
от 18.09.2003 № 585 «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги», распоряжения Министерства имущественных отношений РФ и Министерства путей сообщения РФ от 08.04.2004 № 1499-р/110а/Т-92, акта сверки федерального имущества, вошедшего в уставный капитал ОАО «РЖД» от 10.06.2008, в связи с включением указанного объекта недвижимого имущества в уставный капитал ОАО «РЖД», данное здание исключено из реестра федеральной собственности. Право собственности на спорное здание зарегистрировано за ОАО «РЖД» 19.03.2004 в составе сооружения – комплекс производственные здания и сооружения ст. Ачинск-1 на основании сводного передаточного акта от 30.09.2003, утвержденного распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р. В ходе приватизации ФГУП «РЖД» в 2004 году названное выше здание с условным номером 24:43:000000:04:403:001:003745730, расположенное по адресу: <...>, перешло в собственность ОАО «РЖД», в том числе в собственность перешли помещения, используемые Ачинской транспортной прокуратурой. Приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 11.05.2007 № 81 (т.1 л.д. 23-26) «Об образовании Западно-Сибирской транспортной
– АПК РФ), суд кассационной инстанции оснований для их отмены не находит. Как установлено судами и следует из материалов дела, между должником (продавец) и обществом «ГУИР» (покупатель) заключен договор купли-продажи от 06.07.2018, по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателя: - здание главного корпуса, назначение: нежилое помещение, общей площадью 3982,5 кв.м, находящееся по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:080901:51; - 3/5 доли в земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные здания и сооружения , общей площадью 15 999+/-44 кв. м, место нахождения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г. Казань, Приволжский район, ул. Магистральная, д. 126, кадастровый номер 16:50:080901:88. Согласно пунктам 1.4, 1.4.1., 1.4.2. договора купли-продажи от 06.07.2018 стоимость объекта составляет 15 635 804 руб., стоимость 3/5 доли земельного участка – 39 864 196 руб. Имущество продается по цене 55 500 000 руб. Также, между должником (продавец) и обществом «ГУИР» (покупатель) заключен
основании постановления Правительства РФ от 18.09.2003 № 585 «О создании ОАО «РЖД», распоряжения Министерства имущественных отношений РФ и Министерства путей сообщения РФ от 08.04.2004 № 1499-р/110а/Т-92, акта сверки федерального имущества, вошедшего в уставный капитал ОАО «РЖД» от 10.06.2008, в связи с включением указанного объекта недвижимого имущества в уставный капитал ОАО «РЖД», данное здание исключено из реестра федеральной собственности. Право собственности на спорное здание зарегистрировано за ОАО «РЖД» 19.03.2004 в составе сооружения – комплекс производственные здания и сооружения ст. Ачинск-1 на основании сводного передаточного акта от 30.09.2003, утвержденного распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р. В ходе приватизации ФГУП «РЖД» в 2004 году названное выше здание с условным номером 24:43:000000:04:403:001:003745730, расположенное по адресу: <...>, перешло в собственность ОАО «РЖД», в том числе в собственность перешли помещения, используемые Ачинской транспортной прокуратурой. Приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 11.05.2007 № 81 «Об образовании Западно-Сибирской транспортной прокуратуры» с 01.08.2007
о взыскании с общества «Златмаш» неосновательного обогащения в сумме 1 845 116 руб. 65 коп. за самовольное незаконное присоединение к водопроводу общества «МИАН» и безучетное использование технической воды за период с мая 2020 года по июль 2020 года. Между обществом «Златмаш» и обществом «МИАН» заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества от 04.04.2014 № 251Н727, от 11.04.2014 № 251Н/30. Общество «МИАН» приобрело обособленный единый производственный комплекс, в состав которого входят земельные участки, расположенные на них производственные здания и сооружения , а также инженерные сети, предназначенные для обеспечения производственного комплекса необходимыми энергоресурсами. Для обособления инженерных сетей договорами согласованы мероприятия, направленные на приведение энергосетей на земельных участках общества «МИАН» в состояние энергосетей, служащих для подачи энергоресурсов отдельному потребителю (обществу «МИАН»). В энергосети согласовано внести изменения: произвести необходимые отсечения (исключающие транзит), возвести новые участки энергосетей для энергообеспечения отсеченных объектов (произвести альтернативное подключение объектов общества «Златмаш»). Сторонами оформлены акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (приложения
краю ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми административное дело по административному исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Пермрыба» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, УСТАНОВИЛ: В Пермский краевой суд поступило административное исковое заявление Закрытого акционерного общества «Пермрыба» (далее – ЗАО «Пермрыба», Общество) к Правительству Пермского края, Управлению Росреестра по Пермскому краю об установлении кадастровой стоимости земельных участков, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные здания и сооружения (лит. А, А1, Б, В, Д, Д1, Е, Ж, З, И, К, Л, Н, О, Г-Г11), расположенных по адресу: ****, в размере рыночной по состоянию на 12.05.2014: с кадастровым номером **355, площадью 30 кв.м, в размере 47000 рублей, с кадастровым номером **356, площадью 4494 кв.м, в размере 7060 000 рублей, с кадастровым номером **357, площадью 290 кв.м, в размере 456 000 рублей, с кадастровым номером **358, площадью 2 804 кв.м, в размере 4
в открытом судебном заседании административное дело № 3а-921/2022 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сельмаш» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, У С Т А Н О В И Л: ООО «Сельмаш» обратилось в Самарский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, просило суд установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственные здания и сооружения , площадью 8541 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2020 года в размере 3 630 437 рублей 46 копеек; установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственные здания и сооружения, площадью 3067 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, равной
административное дело по административному исковому заявлению К.Я, ФИО1 к Кабинету Министров Республики Татарстан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, УСТАНОВИЛ: ФИО2 является собственником земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные здания и сооружения фабрики) общей площадью 559 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 16 октября 2012 года; земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные здания и сооружения фабрики) общей площадью 1923 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый номер ...., поставленного на кадастровый учет 16 октября 2012 года; земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные здания и сооружения фабрики)
определения кадастровой стоимости земельных участков, У С Т А Н О В И Л: ЗАО «Пермрыба» обратилось в Пермский краевой суд с административным исковым заявлением к Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Государственному бюджетному учреждению «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, просит установить кадастровую стоимость: - земельного участка с кадастровым номером **:355, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные здания и сооружения (лит.А, А1, Б, В, Д, Д1, Е, Ж, З, И, К, Л, Н, О, Г-Г11), площадью 30 кв.м., адрес объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Героев Хасана (земельный участок расположен на единой территории комплекса объектов недвижимости промышленного назначения, расположенного по адресу: <...>), равной его рыночной стоимости в размере 44 200 рублей по состоянию на 01 января 2019 года; - земельного участка с кадастровым номером **:356, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное
по кредитному договору № *** от <дата> в размере 7124470,47 руб., в том числе остатка просроченного основного долга – 323870,37 руб., просроченные проценты – 493949,93 руб., неустойки по просрочке основного долга и процентов – 614263,25 руб., остатка срочного основного долга – 5625802,08 руб., срочные проценты – 66584,84 руб., взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 43822 руб., обращении взыскания на заложенное имущество: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные здания и сооружения , общая площадь 2 645 кв.м., местонахождение объекта: Самарская область, г. <адрес>, по Пристанскому спуску, 21, кадастровый (или условный) номер: 63:08:0116002:92, свидетельство о государственной регистрации права серия 63 - АК № *** от <дата>; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные здания и сооружения, общая площадь 4 313 кв.м., местонахождение объекта: Самарская область, г. <адрес>, на земельном участке расположено нежилое здание бытовок инвентарный № ***, кадастровый (или условный)
