ТСН ФИО16, ФИО26, ФИО2, 2.1. создать товарищество собственников недвижимости «ФИО31 20», 2.2 выбрать способ управления зданием в виде товарищества собственников недвижимости «ФИО31 20», 2.3. принять устав ТСН «ФИО31 20», 2.4. избрать председателем правления ТСН ФИО26, секретарем правления ФИО2 и членов правления ФИО18, ФИО6, 3.1 воздержаться от установки двери до следующего собрания собственников. Протокол № 01 от 16.02.2020, протокол № 02 от 03.03.2020, представленные в ИФНС 13.03.2020 для государственной регистрации ТСН «ФИО31 20», содержат следующую повестку дня: 1. Организационные вопросы, 1.1. Избрание председателем общего собрания собственников недвижимости по адресу: <...>, 1.2. Избрание секретаря общего собрания собственников недвижимости по адресу: <...>, 1.3. Выбор членов счетной комиссии общего собрания собственников недвижимости по адресу: <...>., 2. Вопросы управления, 2.1. Создание товарищества собственников недвижимости по адресу: <...>, 2.2. Выбор способа управления недвижимости по адресу: <...>, 2.3. Утверждение названия товарищества собственников недвижимости по адресу: <...>, 2.4. Выборы председателя ТСН ФИО30, членов правления товарищества собственников недвижимости
от 08.10.2020; от третьих лиц: от ФИО2 – представитель ФИО6 по доверенности от 28.02.2019 от финансового управляющего имуществом ФИО2 ФИО3, нотариуса г.Тольятти ФИО4 – не явились, извещены надлежащим образом, установил: Гражданин ФИО1 (истец) обратился в суд с иском к Акционерному обществу "ДКС" и ИФНС России по Красноглинскому району г.Самары (ответчики) , в котором просит: 1. Признать недействительным решение повторного внеочередного общего собрания акционеров Акционерного общества «ДКС», оформленное Протоколом повторного внеочередного общего собрания акционеров от 01.06.2020, с повесткой дня об избрании председателя и секретаря собрания, об избрании Генерального директора общества, удостоверенное нотариусом г.Тольятти ФИО4 2. Применить последствия недействительности повторного внеочередного общего собрания акционеров Акционерного общества «ДКС», оформленного Протоколом повторного внеочередного общего собрания акционеров от 01.06.2020, с повесткой дня об избрании председателя и секретаря собрания, об избрании Генерального директора общества, в виде признания недействительным соответствующего решения ИФНС по Красноглинскому району г.Самары о государственной регистрации изменений по смене генерального директора АО «ДКС» запись
порядке. В соответствии с пунктом 21 Требований № 937/пр реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах лица, председательствующего на общем собрании, секретаря общего собрания, а также лиц, проводивших подсчет голосов, и собственноручную подпись указанных лиц, дату ее проставления. В случае если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах инициатора проведенного общего собрания. Согласно протоколу от 11.05.2016 собрания собственников помещений, проводимого в очно-заочной форме в многоквартирном доме по адресу: <...> в собрании приняли участие собственники помещений дома общей площадью 5717, 7 кв.м, что составляет 65,34% голосов от общего числа голосов всех собственников помещений дома. В повестку дня собрания были включены следующие вопросы: 1. Выборы председателя и секретаря собрания. 2. Подтверждение полномочий на управление МКД ООО «УК «Вятка Уют».
Факт занятия им данной должности в корпорации подтверждается следующими документами: - Сертификатом заместителя секретаря корпорации Кита Р. Долливер, который удостоверен ФИО4 Мэсси, нотариусом штата Вашингтон, на сертификате в соответствии с Гаагской конвенцией от 05.10.1961 проставлена отметка «Apostille» за № 201506700. В соответствии с российским законодательством Сертификат заместителя секретаря корпорации Кита Р. Долливер был переведен на русский язык, перевод нотариально удостоверен. Приложением к Сертификату является копия протокола заседания Совета директоров корпорации от 08.12.2004, в ходе которого произошло избрание Бенджамина О. Орндорффа на должность заместителя секретаря корпорации. В оригинале, протокол Совета директоров был подписан председателем Совета директоров Уильямом X. Гейтсом (William H. Gates) и Секретарем Брэдфордом ФИО5 (Bradford L. Smith). Согласно протоколу заседания Совета директоров корпорации от 08.12.2004 все без исключения действия, предпринятые должностными лицами, указанными в приложении D, являются санкционированными, ратифицированными, подтвержденными, принятыми и утвержденными во всех отношениях, как свободное волеизъявление Компании, утвержденное в установленном порядке Советом Директоров. Из документа
<...> и ООО «Управляющая компания СК10» был заключен договор управления. В период управления МКД ООО «Управляющая компания СК10», по инициативе ФИО2, указанной в сообщении о проведении общего собрания как собственника <...> МКД, в апреле 2020 года в форме очно-заочного голосования, было проведено общее собрание собственников, очная часть которого была назначена на ... г.. По результатам голосования оформлен и подписан протокол, в котором отражены рассмотренные вопросы и принятые решения: избрание председателя, уполномоченного на подписание протокола; избрание секретаря собрания, уполномоченного на подписание протокола; избрание Совета многоквартирного дома; утверждение полномочий Совета многоквартирного дома; избрание председателя Совета МКД; наделение Совета МКД правом распоряжаться денежными средствами в размере до 100000 рублей без созыва общего собрания собственников; наделение Совета МКД правом распоряжаться денежными средствами полученными от использования мест общего пользования; принятие решения о прекращении договора управления с действующей управляющей организацией; принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом; выбор управляющей организации; утверждение условий договора управления
апелляционной жалобы, заслушав ФИО2, пришла к следующим выводам. Постанавливая обжалуемое решение, суд руководствовался ст. ст. 45,46,48 ЖК РФ и исходил из недоказанности обстоятельств, на которых истец основывала свои требования. Судом установлено, что 17.05.2015 года по инициативе собственника помещения ФИО2 в многоквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН было проведено общее собрание собственников помещений, оформленное протоколом №1/2015, на котором было принято решение по 10 вопросам повестки дня: избрание председателя общего собрания с правом подписи протокола, избрание секретаря общего собрания, о расторжении договора управления многоквартирным жилым домом с управляющей компанией ООО УО Гарант, о выборе МП «УК- ЖИЛСЕРВИС» в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом, утверждение договора по управлению многоквартирным домом с управляющей компанией МП «УК- ЖИЛСЕРВИС» от имени всех собственников, избрание уполномоченного лица на подписание договора по управлению многоквартирным домом с управляющей компанией, утверждение размера платы по управлению многоквартирным домом, утверждение способа информирования о проведении общих собраний собственников помещений
установлено, что при проведении общего собрания собственников (протокол от (дата)) согласно предоставленным решениям собственников имеется кворум, установленный п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. Представленный протокол от (дата) составлен с нарушениями требований приказа Минстроя от (дата) (номер)/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах», а именно: п. 3, где указано, что протокол ведется и оформляется секретарем общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания. В представленном протоколе избрание секретаря и председателя собрания отсутствует, что является оспоримым признаком (п. 5). Истец, полагая, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (дата) нарушены ее права, нарушен порядок проведения данного собрания, обратилась в суд с настоящим иском. Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции на основе тщательного анализа в соответствии с положениями ст. ст. 55, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленных в материалы дела доказательств по основаниям, предусмотренным ст. ст. 44, 45, 46
ОБЕЗЛИЧЕН ранее осуществляло ООО «Управляющая компания СК10». В период времени с 01 марта по 10 апреля 2020 года, по инициативе собственника квартиры № 109 ФИО2 поведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в форме очно-заочного голосования по бюллетеням, итоги которого оформлены протоколом № 1 от 10.04.2020 г. Из указанного протокола с приложениями и бюллетеней следует, что собранием приняты решения по следующим вопросам повестки дня: избрание председателя, уполномоченного на подписание протокола; избрание секретаря собрания, уполномоченного на подписание протокола; избрание Совета многоквартирного дома; утверждение полномочий Совета многоквартирного дома; избрание председателя Совета МКД; наделение Совета МКД правом распоряжаться денежными средствами в размере до 100 000 рублей без созыва общего собрания собственников; наделение Совета МКД правом распоряжаться денежными средствами полученными от использования мест общего пользования; принятие решения о прекращении договора управления с действующей управляющей организацией; принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом; выбор управляющей организации; утверждение условий договора
