изложенным в пунктах 5.8.1 - 5.8.4 настоящей Конкурсной документации. При этом под полезной площадью бизнес-инкубатора понимаются общие площади нежилых помещений бизнес-инкубатора для размещения в бизнес-инкубаторе субъектов малого предпринимательства, за исключением площади подвальных, технических и иных помещений, которые в силу конструктивных или функциональных особенностей не могут быть использованы в соответствии с целевым назначением бизнес-инкубатора. К полезной площади бизнес-инкубатора также относятся помещения для оказания услуг общественного питания работникам бизнес-инкубатора. В случае проведения реконструкции и (или) капитальногоремонта и (или) текущего ремонта нежилых помещений бизнес-инкубатора на конкурсный отбор представляется заявка по объекту, отвечающему следующим требованиям: - строительство объекта начато не ранее 1 января 1970 года; - общий процент износа объекта составляет не более 50% на дату инвентаризации. 3.1.3. Площадь нежилых помещений, предоставленных в аренду одному субъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15% от площади нежилых помещений бизнес-инкубатора, предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства. 3.1.4. Бизнес-инкубатор в зависимости от специализации организации, управляющей деятельностью
государственной власти ЯНАО (Ьпр://правительство.янао.рф). В названную программу под № 93 включен многоквартирный дом 28 по проспекту Губкина в городе Новый Уренгой (позиция программы: IX. Период проведениякапитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2041 -2043 гг). В силу части 1 статьи 169 ЖК РФ (в соответствующей редакции) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Судом первой инстанции установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Партнер-Инвест» является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, который построен и сдан в эксплуатацию посекционно, в разные периоды времени. Согласно сведениям, содержащимся в Разрешениях
к его компетенции, в том числе по вопросам о проведениикапитальногоремонта общего имущества и, соответственно, о порядке его финансирования. В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов, Предприниматель является собственником нежилого помещения № 8 общей площадью 176,8 кв. м, этаж
Крым от 08.10.2015 было утверждено мировое соглашение от 22.09.2015 (далее – мировое соглашение), заключенное между Управлением имущественных отношений Администрации г. Алушты Республики Крым и обществом с ограниченной ответственностью «А.К.В.А.» на следующих условиях: «Настоящим мировым соглашением ООО «А.К.В.А.» в срок до 30.01.2016 обязуется предоставить в Управление имущественных отношений Администрации города Алушты надлежащим образом оформленную проектно-сметную документацию, предусматривающую проведение следующих работ в отношении нежилого помещения общей площадью 359,5 кв.м, расположенного по адресу: <...> дом3: проведение капитального ремонта нежилого здания , общей площадью 359,5 кв.м., в том числе: - ремонт фундамента здания; - восстановление штукатурки; - ремонт фасада здания; - восстановление остекления окон здания; - восстановление перекрытия второго этажа; - ремонт крыши. Вышеуказанные ремонтные работы ООО «А.К.В.А.» обязуется произвести согласно утвержденной проектно-сметной документации, в полном объеме в срок до 15.05.2016 г. Настоящим мировым соглашением ООО «А.К.В.А.» обязуется выполнять мероприятия по благоустройству прилегающей территории, осуществлять мероприятия по защите окружающей среды, соблюдение экологических норм
заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО2, на решение Арбитражного суда Республики Тыва от «17» октября 2018 года по делу № А69-3600/2017, принятое судьей ФИО6, установил: индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Республики Тыва с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с Администрации городского поселения город Чадан Дзун-Хемчикского кожууна Республики Тыва 5 639 527 рублей в счет возмещения расходов потраченных на проведение капитального ремонта нежилого здания кинотеатра по ул. Шойгу, 74, г. Чадан Республики Тыва, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 856 319 рублей 68 копеек и судебных расходов в сумме 60 000 рублей. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Министерство культуры Республики Тыва. Решением от 17.10.2018 в удовлетворении исковых требований отказано. Не согласившись с указанным судебным актом, истец обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с
замене светодиодной вывески. Окончание работ по приведению здания в нормативное состояние запланировано к 25.08.2014. Письмом от 11.08.2014 № 251 (л.д. 97) и.о. главы городского округа обратился к руководителю администрации муниципального образования городского округа «Усинск» с просьбой провести правовую оценку возможности снижения размера арендной платы в связи с обращением ИП ФИО2 Письмом от 15.09.2014 № 5877 (л.д. 98) руководитель администрации муниципального образования городского округа «Усинск» сообщил о необходимости получения письменного согласия арендодателя на проведение капитального ремонта нежилого здания , находящегося по адресу: <...> Октября, д. 18/1, а также внесения изменений в локальную смету № 8/4-1, исключив из перечня виды работ, не относящиеся к капитальным. 03.10.2014 в Комитет поступило заявление предпринимателя о даче согласия на проведение капитального ремонта здания, находящегося по адресу: <...> Октября, д. 18/1 (л.д. 99). Письмом от 28.11.2014 № 7608 (л.д. 100) администрация муниципального образования городского округа «Усинск» дала согласие на проведение капитального ремонта здания и возвратила на
97 коп. Возражая против иска, ответчик указал, что по условиям заключенного сторонами дополнительного соглашения от 28.10.2021 к договору арендатор обязался в период с 21.10.2021 по 29.12.2021 произвести за счет собственных средств капитальный ремонт арендуемого объекта недвижимости - нежилого здания (котельной № 12), расположенного по адресу: <...> по видам работ и в объеме согласно проектно - сметной документации, в сумме 4 163 102 руб., а арендодатель обязался осуществить зачет стоимости затрат арендатора на проведение капитального ремонта нежилого здания (котельной № 12), в счет арендной платы после предоставления документов, указанных в пункте 1.3 этого соглашения в сумме 4 163 102 руб. Суд первой инстанции, приняв во внимание пояснения истца о том, что на момент проведения судебного заседания работы в установленном соглашением от 28.10.2021 порядке арендодателем не приняты, зачет не произведен, при этом с учетом наличия у арендатора непогашенной задолженности за период, следующий за рассматриваемым в рамках настоящего дела, арендодатель полагает возможным
произошло изменение внешнего облика здания и конфигурации кровли здания без увеличения контура, высотности и технико-экономических показателей здания. Данный факт подтверждается письмом Департамента городского имущества г. Москвы от 29.04.2019 № ДГИ-ЭГР-18275/19-1 и письмами Государственной инспекции по недвижимости от 16.04.2019 № ГИН-ИГР-3104/19, от 15.03.2019 № ГИН- ИСХ7043/19, от 14.12.2018 № ГИН-ИГР-11974/18, согласно которым признаков самовольного строительства и нарушений в рамках компетенции Госинспекции по недвижимости не выявлено. Письмом Мосгосстройнадзора от 04.02.2019 № ЗГ-155/19-1 также подтверждается проведение капитального ремонта нежилого здания 1890 года постройки по адресу: <...>, в результате которого произошло изменение внешнего облика здания и конфигурации кровли здания без увеличения контура, высотности и технико-экономических показателей здания. В данном письме также указано, что признаки самовольного строительства и нарушения Госинспекцией по недвижимости не выявлены. Письмом Мосгосстройнадзора от 04.02.2019 № ЗГ-155/19-1 также подтверждается проведение капитального ремонта нежилого здания 1890 года постройки по адресу: <...>, в результате которого произошло изменение внешнего облика здания и конфигурации кровли
работ по дополнительному соглашению к договору: 2 627 096 (два миллиона шестьсот двадцать семь тысяч девяносто шесть) руб. 71 коп. Итого общие затраты по укреплению грунтов в основании фундаментной плиты здания, произведенные ФИО2, по адресу: <адрес> составляют - 9 194 049 рублей 96 коп. Протоколами общего собрания также решено уполномочить индивидуального предпринимателя ФИО2 на осуществление аккумулирования денежных средств собственников помещений нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> для расчетов с подрядной организацией за проведение капитального ремонта нежилого здания , расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с дополнительным соглашением № к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ДД.ММ.ГГГГ Не позднее ДД.ММ.ГГГГ каждый собственник помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес> обязан осуществить безналичный перевод на расчетный счет ФИО2 Доля каждого собственника в расходах на проведение капитального ремонта определяется пропорционально соотношению площади принадлежащих ему помещений и общей площади помещений нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Капитальный ремонт нежилого здания, расположенного по
Цена работ по дополнительному соглашению к договору: 2 627 096 (два миллиона шестьсот двадцать семь тысяч девяносто шесть) руб. 71 коп. Итого общие затраты по укреплению грунтов в основании фундаментной плиты здания, произведенные ФИО1, по адресу: <адрес> составляют- 9 194 049 рублей 96 коп. Протоколами общего собрания также решено уполномочить индивидуального предпринимателя ФИО13 на осуществление аккумулирования денежных средств собственников помещений нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> для расчетов с подрядной организацией за проведение капитального ремонта нежилого здания , расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с дополнительным соглашением № к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ДД.ММ.ГГГГ Не позднее ДД.ММ.ГГГГ каждый собственник помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес> осуществить безналичный перевод на расчетный счет ФИО1 Доля каждого собственника в расходах на проведение капитального ремонта определяется пропорционально соотношению площади принадлежащих ему помещений и общей площади помещений нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> Капитальный ремонт нежилого здания, расположенного по адресу:
Цена работ по дополнительному соглашению к договору: 2 627 096 (два миллиона шестьсот двадцать семь тысяч девяносто шесть) руб. 71 коп. Итого общие затраты по укреплению грунтов в основании фундаментной плиты здания, произведенные ФИО2, по адресу: <адрес> составляют- 9 194 049 рублей 96 коп. Протоколами общего собрания также решено уполномочить индивидуального предпринимателя ФИО2 на осуществление аккумулирования денежных средств собственников помещений нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> для расчетов с подрядной организацией за проведение капитального ремонта нежилого здания , расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с дополнительным соглашением №1 к договору подряда №30 от 10.10.2019, заключенным 17 декабря 2019 г. Не позднее 20 февраля 2020 года каждый собственник помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес> обязан осуществить безналичный перевод на расчетный счет ФИО2 Доля каждого собственника в расходах на проведение капитального ремонта определяется пропорционально соотношению площади принадлежащих ему помещений и общей площади помещений нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.
