с арендодателем за приобретенные оборотные средства с рассрочкой платежа" (с отражением сальдо по счету 76 в первом разделе пассива баланса). Погашение арендатором указанной задолженности отражается по кредиту счета 51 "Расчетный счет" и дебету счета 81 "Использование прибыли (дохода)" (с отнесением ее за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия или хозрасчетного дохода). Одновременно на данную сумму делается запись по дебету счета 76 и кредиту счета 85. 5. Учет собственных основных средств (приобретенных за счет прибыли и других источников) ведется арендным предприятием на субсчете "Собственные основные средства" счета 01 и счете 85 "Уставной фонд". Для учета износа основных средств в разрезе источников их приобретения на счете 02 "Износ основных средств" открывается два субсчета: первый - "Износ собственных основных средств" и второй - "Износ арендованных основных средств". 6. Арендное предприятие ежемесячно производит начисление амортизации с арендованных основных средств в общеустановленном порядке. На сумму арендной платы , причитающейся арендодателю, арендатор ежемесячно создает задолженность
спорные площади, подлежит передаче Учреждению в оперативное управление. В подтверждение возникновения права оперативного управления на спорное имущество учреждение ссылается на акт приема-передачи от 01.11.2007г. здания «Блок обслуживания» от Минимущества учреждению. При этом государственная регистрация права оперативного управления на указанное здание за Домом молодежи не производилась. По утверждению соистцов, в период действия договора аренды ответчиком нарушены обязательства по внесению арендной платы. 18.06.2009г. сторонами подписано соглашение к договору аренды №9014, согласно которому ответчику предоставлена рассрочка погашения задолженности по арендной плате на общую сумму 640000руб. на срок с июня по декабрь 2009г. равными платежами. 31.07.2009г. исх.№01-40/570 Учреждение направило в адрес ответчика уведомление о расторжении договора №9014 по истечении 30 дней с момента его получения. На уведомлении имеется отметка ответчика в его получении. Одновременно исх.№01-40/569 Учреждение направило ответчику претензию о необходимости погашения задолженности по арендной плате на общую сумму 791565,63руб. 19.10.2009г. исх.№01-40/780 Учреждение направило в адрес ответчика письменное требование освободить спорные помещения в связи
обязан ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца вносить на счет арендодателя арендную плату в размере 59 430 рублей 88 копеек. Как видно из материалов дела, ответчик неоднократно обращался к истцу с просьбой о предоставлении рассрочки по уплате арендных платежей (л.д. 17, 27). Между арендодателем и арендатором было заключено дополнительное соглашение № 7294 от 01.03.2010 к договору аренды недвижимого имущества муниципальной казны № 029777-050 от 01.01.2008, в соответствии с которым ответчику предоставлена рассрочка погашения задолженности по арендной плате в размере 178 292 рубля 64 копейки и пени в размере 8 260 рублей 89 копеек. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить
ООО «Успех» о взыскании неустойки, начисленной за нарушение сроков оплаты арендной платы по договору аренды №49000170 от 09.04.2008г. за период с 11.04.2010г. по 15.06.2012г. в сумме 464317 руб. 40 коп. В качестве нормативного основания истец указывает ст. ст. 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответчик исковые требования не признает, ссылаясь в отзыве на то, что согласно п. 7.3., 7.4. выписки из протокола заседания городской комиссии по арендным отношениям ООО «Успех» была предоставлена рассрочка погашения задолженности по арендной плате , образовавшейся задолженности за период с 10.04.2009г. по 31.03.2010г.; ответчиком производились платежи в большем размере, чем установлено графиком; кроме того, согласно п. 7.7. указанной выписки установлено, что в случае не оплаты в указанный срок решения комиссии в п. 7.1., 7.3. ,7.5. теряет силу и только в случае нарушения графика оплаты, утвержденного комиссией, применяются штрафные санкции, предусмотренные условиями договора; ответчик график погашения задолженности не нарушал, соответственно штрафные санкции не применяются. В судебном заседании
ответственностью «Прима» (далее ООО «Прима») о взыскании 670 540 руб. 79 коп., в том числе задолженности по арендной плате по договору аренды №3/3298-09 от 16.04.2008г. в размере 554 364 руб. 34 коп. за период октябрь 2009 года - июнь 2010 года и пени в сумме 116 176 руб. 45 коп., начисленной за период с 22.04.2008г. по 30.06.2010г. Ответчик иск не признал, указав, что двухсторонним соглашением от 26 июля 2010 года ему предоставлена рассрочка погашения задолженности по арендной плате за взыскиваемый период. Кроме того просил снизить размер, подлежащей взысканию неустойки. Выслушав истца, ответчика, рассмотрев представленные материалы дела, суд УСТАНОВИЛ: Между ДМИ администрации Волгограда, ООО «Прима» и МУ ЖКХ «Центрального района Волгограда» 16 апреля 2008 года был заключен договор № 3/3298 аренды нежилого помещения общей площадью 216,90 кв.м, расположенного по адресу: ул. 7 Гвардейская,6, сроком действия по 15 марта 2013 года. Государственная регистрация договора произведена. Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан
договора могут действовать и осуществлять права по своему усмотрению без учета прав других лиц (своих контрагентов), а также ограничений, установленных Гражданским кодексом РФ и другими законами. Оценив представленные в материалы дела доказательства, проверив расчеты неустойки истца и ответчика, суд пришел к выводу о том, что неустойка должна быть рассчитана в соответствии с п. 5.2 договора и с учетом Дополнительного соглашения от 18.08.2015, поскольку данное соглашение подписано обеими сторонами, следовательно, истцом была предоставлена рассрочка погашения задолженности по арендной плате . В соответствии с изложенным, требования истца в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению частично на сумму 239 000 руб. Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: Взыскать с ООО "НПК АЛАТЕКС" в пользу АО "ВПК" "НПО МАШИНОСТРОЕНИЯ" задолженность в размере 1 251 268 руб. 65 коп., пени в размере
судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Торговый дом Весна» к ФИО1 о взыскании задолженности с поручителя, УСТАНОВИЛ: ООО «Торговый дом Весна» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности с поручителя, мотивируя требования тем, что 01.02.2017г. года между ООО «Торговый дом Весна» и ООО «Точка Ру Сибирь» был заключен Договор № аренды нежилого помещения. 11.05.2017г. между ООО «Торговый дом Весна» и ООО «Точка Ру Сибирь» заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности по арендной плате . ДД.ММ.ГГГГ и 22.08.2017г. между ООО «Торговый дом Весна» (кредитором) и ФИО1 (поручителем) были заключены договоры поручительства. Согласно п. 1.1 Договора поручительства от 11.05.2017г. поручитель обязуется отвечать перед Кредитором за исполнение ООО «Точка Ру Сибирь» его обязательств по договору аренды нежилого помещения № от 01.02.2017г., заключенному с Кредитором; по соглашению о рассрочке погашения задолженности по арендной плате, заключенному с кредитором ДД.ММ.ГГГГ Согласно и.1.1 Договора поручительства от 22.08.2017г. поручитель обязуется отвечать перед Кредитором
прием-передачу объектов из аренды. В связи с ненадлежащим исполнением условий договора аренды имущества № от 21.12.2007 года у ответчика на 31.12.2011 года образовалась задолженность по арендным платежам в размере <данные изъяты>. Государственное предприятие «Омскоблавтотранс» в адрес ИП Губы О.Г. 29.08.2012 года направило претензию № с требованием об оплате задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты>. В ответ на претензию Государственного предприятия «Омскоблавтотранс» ИП ФИО1 12.09.2012 года представил заявление № о предоставлении рассрочкипогашениязадолженности по аренднойплате в размере <данные изъяты>. Между Государственным предприятием «Омскоблавтотранс» и ИП Губой О.Г. 26.10.2012 года заключено соглашение о погашении задолженности по арендной плате с рассрочкой ежемесячного платежа в размере <данные изъяты> начиная с 20.11.2012 года по 20.04.2013 года. Согласно платежным поручениям № от 06.12.2012 года, № от 20.12.2012 года, № от 26.02.2013 года, № от 13.03.2013 года, № от 27.03.2013 года, № от 24.04.2013 года, № от 17.07.2013 года ответчик оплатил часть задолженности
помещения, расположенного по адресу: ул.№1 (первый этаж административного корпуса, Лит Б) общей площадью 60 кв.м., в целях организации склада. Сумма арендной платы по договору составляет 10000,00 руб. в месяц, в том числе коммунальные платежи, включающие в себя: водоснабжение, водоотведение. По акту приема-передачи нежилого помещения ..... помещение, общей площадью 60 кв.м., расположенное по адресу: ул.№1 было передано истцом ответчику (л.д. 13). ..... сторонами заключено дополнительное соглашение к договору субаренды № от ..... о рассрочкепогашениязадолженности по аренднойплате , имевшей место по состоянию на ....., где ответчик взял на себя обязательства оплатить задолженность в сроки и суммы, установленные графиком, при этом в случае задержки оплат, установленных п.1, 2 настоящего Соглашения, субарендатор уплачивает арендатору штраф в размере 20% от суммы просроченного платежа. Истцом в адрес ответчика направлено требование от ..... о погашении имеющейся задолженности по оплате арендных платежей в срок до ..... (л.д.16-17) и уведомление о расторжении договора субаренды (л.д. 15).
98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ). Поскольку истец при подаче иска в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 944 руб. 90 коп. Разрешая ходатайство ответчика о предоставлении рассрочкипогашениязадолженности по аренднойплате суд исходит из следующего. Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело,
