строительства: "Сооружение центральный тепловой пункт N 334т и тепловые сети второго и первого контура инвентарный N 8299" (реконструкция первого контура на участке от УТП-22 до УТС-12) в микрорайоне Северо-Восток г. Петропавловска-Камчатского (1 этап строительства от УТП-22 до ДК-11/2 и 2 этап строительства участок от ДК11/2 до УТС-12). 25.03.2014 истец обратился в департамент градостроительства и земельных отношений Петропавловск-Камчатского городского округа (далеедепартамент, в настоящее время - управление архитектуры) с заявлением о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства магистральные тепловыесети , выполненного по проектной документации "Сооружение центральный тепловой пункт N 334т и тепловые сети второго и первого контура инвентарный N 8299" (реконструкция первого контура на участке от УТП-22 до УТС-12), в микрорайоне Северо-Восток г. Петропавловска-Камчатского. Ответчик письмом от 08.04.2014 N 01-08-01/1862/14 отказал заявителю в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) в связи с отсутствием документов, предусмотренных частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, далее - ГрК РФ, (правоустанавливающие документы на
- 90% общей площади объекта передается инвестору-застройщику и привлеченным им в рамках реализации контракта третьим лицам. Компанией в процессе реализации инвестиционного контракта были построены внеплощадочные (городские) инженерные сети и сооружения, в том числе тепловая сеть. Комитет архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» 05.12.2014 выдал разрешение № RU39315000-167 на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства «Жилые дома поз. 48, 49, 50 со встроенными помещениями общественного назначения, магазины поз. 48А, 49 А, в микрорайоне № 2 Северного жилого района города Калининграда. Жилой дом (поз. 50) со встроенными помещениями общественного назначения». Предприятием 06.08.2014 выданы технические условия № 482 на подключение к централизованным тепловымсетям . В технических условиях указано на необходимость передачи в муниципальную собственность участков проложенной тепловой сети. Компания неоднократно обращалась в Администрацию с заявлениями о принятии в муниципальную собственность магистральной сети теплоснабжения, введенной в эксплуатацию с жилым домом № 48 по ул. Генерала Челнокова. Однако Администрация сообщила, что
пунктом 7 Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, являются тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. По Закону Нижегородской области от 08.04.2008 № 37-З «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области» не требуется разрешение на строительство тепловых сетей , транспортирующих горячую воду с температурой до 150 градусов Цельсия включительно (статья 29). Таким образом, Министерство, сославшись на пункт 19 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, обоснованно отказало Предпринимателю в предоставлении спорного земельного участка на праве собственности. Позиция заявителя об обратном основана на неверном толковании норм действующего земельного законодательства Российской Федерации, в связи с чем отклоняется, как несостоятельная. Оформление иного земельного участка в собственность, вопреки доводам ИП ФИО1, не свидетельствует о неправомерности
лицом, ответственным в соответствии с законодательством Российской Федерации за хранение или использование на бесхозяйных тепловых сетях документов, в создании которых АО «ПТС» не участвовало и которые не были переданы при закреплении за АО «ПТС» указанных сетей, в связи с чем, заявитель не является лицом, обязанным в соответствии с законодательством составлять указанные в пункте 2.8.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок документы. В силу положений частей 5, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство тепловых сетей , проектная документация в полном объеме подготавливаются лицом, ведущим строительство указанных сетей. Аналогичное требование содержится в пункте 6.13 Свода правил «Организация строительства» (СП 48.13330.2011, утв. Приказом Минрегиона Российской Федерации от 27.12.2010 № 781), согласно которому лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию. Пункт 2.8.1 ПТЭ ТЭ регламентирует необходимость хранения и использования в работе утвержденной проектной документации. Ее хранение и использование в работе определяется необходимостью установления
регистрации прав не представлены документы, подтверждающие в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения данных сооружений без предоставления земельного участка или установления сервитута; документы, подтверждающие приемку и ввод в эксплуатацию созданного сооружения; документы, подтверждающие, что отсутствовала необходимость в подготовке проектной документации, а также документы о том, что не был осуществлен технический учет сооружения до 2013 года. В ответ на запрос конкурсного управляющего Администрация в письме от 22.05.2020 № 05/1271 указала, что разрешение на строительство тепловых сетей не выдавалось; заявлений о выдаче разрешения на строительство объекта Общество не направляло; проектная документация на строительство объекта не предоставлялась. Указывая на отсутствие возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект ввиду отсутствия у конкурсного управляющего соответствующей документации, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу о недоказанности истцом принадлежности ему спорного имущества (тепловой сети) на праве собственности, создания его в установленном законом
не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" для тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением 1,6 мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 150о С включительно, выдача разрешения на строительство не требуется. Администрацией разрешение на строительство тепловых сетей по адресу: <адрес>, за период с 2006 года по настоящее время, не выдавалось. Администрация Приаргунского муниципального округа Забайкальского края не уполномочена в выдаче разрешений на технологическое присоединение абонентов (потребителей тепловой энергии) объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения. Разрешение на присоединение абонентов осуществляется в соответствии с законодательством РФ, выдавать данное разрешение вправе ресурсоснабжающая организация, которой на территории <адрес> является ПАО «ТГК-14» Приаргунская. В соответствии с ФЗ от 06.10.2023 №131-ФЗ «Об общих принципах организации
давала согласие на прохождение теплотрассы по ..., не могут быть признаны состоятельными. Из представленного согласования, подписанного, в том числе, ФИО1 однозначно следует, что истец дала согласие на прокладку сети теплотрассы по ... при строительстве пристроя к № 1 по ... в ... (л.д. 61). Доводы жалобы о том, что не был представлен проект организации строительства, изменения в проект произведены в отсутствии экспертного сопровождения, что прокладка теплотрассы является новым строительством, что не получено разрешение на строительство тепловых сетей и т.п., не могут быть признаны состоятельными, поскольку основаны на неверном толковании градостроительных и строительных норм. Работы по прокладке подземной теплотрассы производились в рамках реконструкции здания школы № 1 по ... в ... при строительстве двухэтажного пристроя к школе № 1, данные работы были осуществлены в соответствии с проектной документацией (л.д. 119-122) на основании разрешения на строительство (л.д. 123), объект введен в эксплуатацию (л.д. 124, 125), соответствие построенного объекта, в том числе
сеть, протяженностью 63 м, завершена строительством в 1983 году. Согласно письмам Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных отношений Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная тепловая сеть в реестрах федерального, республиканского и муниципального имущества не значится. Согласно письму Управления ЖКХСАЭТиС Администрации <адрес> Республики Хакасия разрешение на строительство тепловой сети не выдавалось, проектной документации не имеется. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным, что указанный объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйный и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено. При таких обстоятельствах, суд находит заявленное требование о признании права муниципальной собственности на тепловую сеть подлежащим удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Заявление Администрации Подсинского сельсовета
сеть, протяженностью 178 м, завершена строительством в 1986 году. Согласно письмам Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных отношений Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная тепловая сеть в реестрах федерального, республиканского и муниципального имущества не значится. Согласно письму Управления ЖКХСАЭТиС Администрации <адрес> Республики Хакасия разрешение на строительство тепловой сети не выдавалось, проектной документации не имеется. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным, что указанный объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйный и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено. При таких обстоятельствах, суд находит заявленное требование о признании права муниципальной собственности на тепловую сеть подлежащим удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Заявление Администрации Подсинского сельсовета
сносе строения под.. не исполнено. Административный ответчик судебный пристав-исполнитель ОСП по Крапивинскому району УФССП России по Кемеровской области- Кузбассу Головина Т.А. возражала против удовлетворения требований, поддержав доводы, изложенные в представленных ранее письменных возражениях (л.д. 19-21), пояснив, что действовала правомерно, поскольку исполнению требований исполнительного документа о сносе строения под.. по адресу:.. препятствовало нахождение в непосредственной близости тепловых сетей, ведущих к жилому дому Товпеко О.А. Согласно сведений, представленных ООО «ТЭП».. на запрос судебного пристава, разрешение на строительствотепловойсети не выдавалось... ею в адрес Товпеко О.А. направлено требование в 10-дневный срок с разрешения ООО «ТЭП» перенести тепловую сеть на расстояние позволяющее беспрепятственно снести данное строение, однако требование взыскателем в установленный срок исполнено не было... Товпеко О.А. обратилась в ОСП по Крапивинскому району с жалобой на ее действия в порядке подчиненности... начальником отдела старшим судебным приставом вынесено постановление об отказе в ее удовлетворении. Далее,.. Товпеко О.А. обратилась в суд с административным иском,
