Разъяснения по перераспределению земель - гражданское законодательство и судебные прецеденты

требований является перевод земельного участка в другую категорию, представитель организации указывает на необходимость применения положений ст. 2 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и получения согласия правообладателя. В своей правовой позиции, представитель ответчика основывается на разъяснениях, приведенных в письме Рослесхоза от 06.02.2013 №1416-07-27/1061, и судебной практике рассмотрения аналогичных споров (Определение Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 19.01.2010 №ВАС-18054/09, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.03.2012 №А25-1009/2010). Исследовав материалы дела, выслушав представителей, суд установил следующее. На основании постановления Главы администрации Первомайского района от 25.06.1992 № 128 «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель ) реорганизуемых колхозов: «Мир», «Смена», им. Ленина» в показателях проекта перераспределения земель колхоза «Мир» на 01.11.1991 г. значатся земельные участки общей площадью 11 020 га, в том числе 2 821 га сельскохозяйственных угодий (из них 2 207 пашни, 246 га сенокосов, 368 га пастбищ), 7 900

требований является перевод земельного участка в другую категорию, представитель организации указывает на необходимость применения положений ст. 2 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и получения согласия правообладателя. В своей правовой позиции, представитель ответчика основывается на разъяснениях, приведенных в письме Рослесхоза от 06.02.2013 №1416-07-27/1061, и судебной практике рассмотрения аналогичных споров (Определение Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 19.01.2010 №ВАС-18054/09, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.03.2012 №А25-1009/2010). Исследовав материалы дела, выслушав представителей, суд установил следующее. На основании постановления Главы администрации первомайского района от 26.10.1992 № 217 «Об утверждении проектов землеустройства, перераспределения земель реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий «Завет Ильича», «Новый путь», «Дружба», «Пречистенский» в показателях проекта перераспределения земель колхоза «Дружба» на 01.11.1991 г. значатся земельные участки общей площадью 6 964 га, в том числе 2 488 га сельскохозяйственных угодий ( из них 1894 пашни, 260 га сенокосов, 334 га пастбищ),

№ 207 «Об утверждении фонда перераспределения земель на территории Благовещенского района» в части земельного участка с кадастровым номером 28:10:004001:0049 удовлетворению не подлежат, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество. При таких обстоятельствах уточненные требования искового заявления о признании недействительным постановления Администрации Благовещенского района от 28.04.2006 № 207 «Об утверждении фонда перераспределения земель на территории Благовещенского района» в части земельного участка с кадастровым номером 28:10:004001:0049; признании отсутствующим права Амурской области на земельный участок с кадастровым номером 28:10:004001:0049,

выполнена Иркутским землеустроительным предприятием на основании договора № 3 от 24.03.2000 г. с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Иркутской области. В качестве методической основы были использованы рекомендации по проведению землеустроительных работ при реорганизации колхозов и совхозов, утвержденных Госкомземом 27. 02. 92. г. ; разъяснений Облкомзема 2000 г. по выполнению работ с целью определения массивов земель, используемых на различных правах сельскохозяйственными предприятиями ; разъяснений Облкомзема 2000 г. по выполнению работ направленных на повышение эффективности использования пахотных земель. В работе были использованы следующие материалы: Проект землеустройства (перераспределения земель ) совхоза «Новочеремховский» выполненный Иркутским землеустроительным предприятием в 1992 г. Материалы по установлению границ сельских населенных пунктов и передачи земель в ведение Новочеремховского сельского Совета, выполненные Иркутским землеустроительным предприятием в 1991г. Материалы по вычислению площадей земельных угодий совхоза «Новочеремховский» выполненные Иркутским землеустроительным предприятием в 1993г. Материалы кадастрового зонирования территории Заларинского района выполненные Иркутским землеустроительным предприятием в 1999 г. Земельный отчет по Заларинскому району

заявлением в Аннинское РОСП, с заявлением о привлечении должника к административной ответственности в связи с неисполнением содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера ( л.д. 71). С целью разрешения вышеуказанного заявления, 28.09.2021 г. судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратилась в Аннинский районный суд Воронежской области с заявлением в суд о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, в части разъяснения положений указанного исполнительного документа, а именно исполнила ли администрация Аннинского муниципального района обязательство о предоставлении ФИО2 земельного участка сельскохозяйственного назначения ( пашни) в размере 8, 6 га из фонда перераспределения земель Аннинского муниципального района Воронежской области, приостановлении исполнительного производства. 29.09.2021 г. на заявление представителя ФИО2 ФИО4 о привлечении должника к административной ответственности судебным приставом исполнителем ФИО1 по адресу указанному заявителем, дан ответ, о том, что в связи с невозможностью самостоятельно установить факт надлежащего исполнения решения Аннинского районного суда Воронежской области, 28.09.2021 г. ей подано заявление в суд об разъяснений положений

г. Сочи Краснодарского края от 18 марта 2019 года. Заслушав доклад судьи, судебная коллегия, установила: Определением Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 18 марта 2019 года удовлетворено заявление Чулаковой В.А. и Барамия И.О. о разъяснении решения Адлерского районного суда от 17 октября 2017 года. Суд изложил резолютивную часть решения в следующей редакции: исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к Департамент архитектуры градостроительства и благоустройства администрации города Сочи об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем перераспределения земельных участков удовлетворить. Признать утвержденной схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории для индивидуального жилищного строительства по <...> образованного путем перераспределения двух кадастровых номеров <...> и <...>, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для индивидуального жилищного строительства. Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю после изготовления межевого плана, изготовленного на основе схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, осуществить государственный кадастровый

27 Земельного кодекса РФ (в качестве разъяснения причин указано, что согласно заключению Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес> № планируемый к перераспределению земельный участок имеет наложения на земли Государственного лесного фонда 122,65 кв.м. Пересечение исходного в отношении основного земельного участка снято, согласно Акту об изменении документированной информации государственного лесного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в отношении земельного участка планируемого к перераспределению имеется пересечение); 3) Испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка (в качестве разъяснения причин указано, что испрашиваемый земельный участок имеет пересечения с Московским учебно-опытным лесничеством <адрес> (121,06 кв.м.)); 4) На земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в

Наложение границы на земли государственного лесного фонда (сельских лесов) при отсутствии подтверждения применения к земельному участку процедуры, предусмотренной ФЗ от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (в качестве разъяснения причин указано, что согласно заключения Комитета по архитектуре и градостроительству № испрашиваемый земельный участок имеет пересечение с границами лесничеств по Актам КЛХ (ЕГРН) площадью 215,86 кв.м.); 3) На земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридически лиц (в качестве разъяснения причин указано, что согласно данным публичной кадастровой карты на испрашиваемом земельном участке расположены здания, строения, сооружения, возможно принадлежащие

является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: и ; изменить статус записи о земельных участках с кадастровыми номерами: с «архивная» на «актуальная». 26.05.2022 г. от ФИО5 и ФИО6 в суд поступило заявление о порядке реализации решения суда, в котором заявители просят дать разъяснение Росреестру по данному вопросу, во исполнение решения суда обязать Росреестр произвести возврат 95 кв.м, перешедших к ФИО5 и ФИО6 вследствие подписания соглашения о перераспределении земельных участков от 28.09.2018 г., за счет другой территории принадлежащего им участка с кадастровым номером , оставив в их собственности землю под принадлежащим им жилым домом с кадастровым номером с прилегающей территорией, необходимой для осуществления доступа в дом и его обслуживания. Обжалуемым определением Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 31 мая 2022 г. в удовлетворении заявления ФИО5 и ФИО6 о разъяснении заочного решения Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от