общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «КВС МСК» (далее – должник), установил: в рамках дела о банкротстве должника фонд обратился в арбитражный суд с заявлением о намерении стать приобретателем прав должника на земельные участки, принадлежащие должнику на праве аренды, со всеми неотделимыми улучшениями на этих земельных участках, в том числе объектами незавершенного строительства. Фонд также просил суд определить соотношение прав должника на указанные земельные участки и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства , а также установить размер требования фонда, подлежащего включению в реестр требований кредиторов должника в соответствии с пунктом 4 статьи 201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Определением суда первой инстанции от 11.03.2021, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 28.05.2021, заявление удовлетворено, фонд признан приобретателем прав на земельные участки с кадастровыми номерами: 50:13:0080422:441 и 50:13:0080422:442, расположенные по адресу: Московская область, Пушкинский район, с.
для целей включения требования фонда в реестр требований кредиторов в сумме 63 247 710,26 руб. Кроме того, на фонд возложена обязанность в качестве встречного предоставления за передаваемое имущество производить в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выплату возмещения гражданам - участникам строительства, включенным в реестр требований участников строительства (в том числе, участникам долевого строительства, включенным в реестр требований участников строительства на жилые помещения, машино-места, строительство которых осуществлялось без разрешения на строительство). В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит обжалуемые судебные акты отменить в части определения размера требований фонда, подлежащего включению в реестр требований кредиторов, а также в части обязания фонда производить выплату возмещения. По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального
управляющий и общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Добрострой» (далее – общество «Добрострой») обратились в суд с заявлениями о признании отсутствующим обременения в пользу ФИО1 в виде права аренды земельного участка, на котором расположен незавершенный строительством многоквартирный жилой дом, а также в виде доли в размере 1/173 в праве собственности на подземную автостоянку. ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на машино-место и о включении его требования в реестр требований участников строительства . Арбитражный суда Нижегородской области, объединивший заявления управляющего, общества «Добрострой» и ФИО1 для совместного рассмотрения, 17.06.2021 вынес определение об удовлетворении требования о признании отсутствующим обременения, об отказе в признании права собственности и во включении требования в реестр требований участников строительства. Постановлениями Первого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2021 и Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.01.2022 определение суда первой инстанции оставлено без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Гундарина Г.В. просит
ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 309-ЭС21-8386 (3) ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 28.12.2023 Судья Верховного Суда Российской Федерации Кирейкова Г.Г., рассмотрев ходатайство ФИО1 о принятии обеспечительных мер по делу № А76-22380/2019 Арбитражного суда Челябинской Области о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «СтройДом» (далее - должник), по обособленному спору о включении требования о передаче квартиры в реестр требований участников строительства должника, установила: определением Арбитражного суда Челябинской области от 10.07.2023 в удовлетворении заявленных требований отказано. Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2023 определение суда первой инстанции отменено, требования ФИО1 о передаче жилого помещения признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований участников строительства должника. Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 30.10.2023 постановление суда апелляционной инстанции отменено, определение суда оставлено в силе. Заявитель обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой на названные судебные
А76-22380/2019 Судья Верховного Суда Российской Федерации Кирейкова Г.Г., изучив кассационную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Челябинской области от 10.07.2023 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 30.10.2023 по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «СтройДом» (далее – должник, застройщик), установила: в рамках дела о банкротстве должника ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче квартиры и восстановлении срока для включения ее в реестр требований участников строительства . Определением Арбитражного суда Челябинской области от 10.07.2023 в удовлетворении заявленных требований отказано. Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2023 определение суда первой инстанции отменено, требования ФИО1 о передаче жилого помещения признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований участников строительства должника. Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 30.10.2023 постановление от 30.08.2023 отменено, определение от 10.07.2023 оставлено в силе. В кассационной жалобе заявитель просит судебные акты судов первой и кассационной инстанций отменить, постановление
от 05 сентября 2023 года заявление удовлетворено. В порядке разрешения разногласий на Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Красноярского края возложена обязанность включить ФИО2, ФИО3 с требованием о передаче однокомнатной квартиры № 169, общей площадью 35,78 кв. м, с учетом площади лоджий и балконов 38,10 кв. м, расположенной на 18-ом этаже многоэтажного жилого дома № 1 с инженерным обеспечением про адресу: г. Красноярск. Центральный район, ул. Шахтеров - ул. Караульная в реестр требований участников строительства по состоянию не позднее 29.10.2021, перед которыми Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Красноярского края имеет обязательства застройщика по предоставлению жилого помещения в данном доме по завершению его строительства. Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 05 декабря 2023 года определение Арбитражного суда Красноярского края от 05 сентября 2023 года изменено. Резолютивная часть определения изложена в редакции: В порядке разрешения разногласий включить ФИО2, ФИО3 с требованием о передаче однокомнатной квартиры № 169,
судебном заседании кассационную жалобу ФИО4 на определение Арбитражного суда Нижегородской области от 09.07.2021 и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2022 по делу № А43-16230/2015 по заявлениям конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Волго-Вятская строительная компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) ФИО2 и общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Добрострой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании отсутствующим обременения в виде права аренды ФИО4 на земельный участок и по заявлению ФИО4 о включении в реестр требований участников строительства требования и передаче в натуре нежилого помещения – машино-места и у с т а н о в и л : в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Волго-Вятская строительная компания» (далее – ООО «ВВСК», Компания; должник) конкурсный управляющий должника ФИО2 и приобретатель прав застройщика – общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Добрострой» (далее – ООО «СЗ «Добрострой», Общество) обратились в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлениями о признании отсутствующим обременения
отношении должника введена процедура конкурсного производства по правилам, применяемым к банкротству застройщиков, установленными параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, сроком на один год. Конкурсным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий ФИО4, являющийся членом Ассоциации «Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих». 07.07.2021 Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства ПК обратился в суд с заявлением о намерении стать приобретателем имущества общества «Авиатор-3» и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений площадью не более 7 кв.м. Определением арбитражного суда от 15.07.2021 производство по указанному заявлению приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по обособленному спору, возбужденному на основании заявления конкурсного управляющего имуществом должника о признании права собственности индивидуального предпринимателя ФИО3 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 59:01:4311942:254 (степень готовности 66%), расположенный по адресу: <...> отсутствующим. 28.09.2021 Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства
заявлением о намерении стать приобретателем имущества застройщика и исполнении обязательств перед участниками строительства, о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика по объекту, расположенному по адресу <...>, просит: 1. Удовлетворить заявление Унитарной некоммерческой организации – фонда «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о намерении стать приобретателем имущества застройщика ООО «УралТехника-Строй» (614068, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) и исполнить обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика № А50- 22395/2020 по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений площадью не более 7 квадратных метров. 2. Передать Унитарной некоммерческой организации – фонду «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» (ОГРН <***>, ИНН <***>) права застройщика ООО «УралТехника-Строй» (614068, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) на следующее имущество: - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общая площадь
по делу № А3332077/2020к139 заявление ФИО2, ФИО4 удовлетворено, в порядке разрешения разногласий на Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского Края возложена обязанность включить ФИО2, ФИО4 с требованием о передаче однокомнатной квартиры № 169, общей площадью 35,78 кв. м., с учетом площади лоджий и балконов 38,10 кв.м., расположенной на 18-ом этаже многоэтажного жилого дома № 1 с инженерным обеспечением про адресу: г. Красноярск. Центральный район, ул. Шахтеров - ул. Караульная в реестр требований участников строительства по состоянию не позднее 29.10.2021, перед которыми Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края имеет обязательства застройщика по предоставлению жилого помещения в данном доме по завершению его строительства. Не согласившись с данным судебным актом, публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» обратилась с апелляционной жалобой, согласно которой полагает, что резолютивная часть определения Арбитражного суд Красноярского края от 05.09.2023 подлежит уточнению, и должна быть изложена в редакции, указанной
срок истек, а ни какого ответа не последовало, При звонке на горячую линию сообщили, что истец как член ЖСК «Федоровская 1» отсутствую в реестре требований участников строительства членов ЖСК. Данные реестр формировался ЖСК «Федоровская 1» и был предоставлен в ППК «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» вместе с обращением о выплате денежного возмещения членам ЖСК «Федоровская 1», ФИО1 12 августа 2021 г. обратилась в ЖСК «Федоровская 1» с просьбой внести изменения в реестр требований участников строительства членов ЖСК, до настоящего момента ни какого ответа от ЖСК «Федоровская 1» не поступало изменения в реестр требований участников строительства членов ЖСК не внесены. Полагает, что указанные бездействия ответчиков нарушают мои права. Определением Арбитражного суда Саратовской области 27.01.2017 года по делу А57- 26869/2009 г передано Жилищно-строительному кооперативу «Федоровская 1», ИНН <***>, ОГРН №(<адрес> пом.38), права застройщика, принадлежащие ООО «ГЕОТЕХНИКА-ФОНД ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ», в части права собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью застройки
управляющих: 18075, адрес для направления корреспонденции: 410078, <адрес>) – член Ассоциации Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих, город Москва. Публикация сообщения произведена в газете «Коммерсантъ» № 107 от 22.06.2019 г. Определением суда от 25.05.2020 г. (резолютивная часть от 18.05.2020 г.) возражения ФИО4 в рамках дела № А57-7669/2018 по заявлению конкурсного кредитора – Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании должника – Фонда жилищного строительства жилищного строительства несостоятельным (банкротом) признаны обоснованными и включено в реестр требований участников строительства должника – Фонда жилищного строительства мое требование о передаче жилого помещения: трехкомнатной <адрес>, площадью 102,42 кв. м. (без учета площади лоджий и (или) балконов), площадью 111,54 кв. м. (с учетом площади лоджий и (или) балконов), расположенной на 14 этаже, многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка 64:48:050371:4, с указанием следующих сведений: - размер исполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения – 2565420 рублей 00 копеек,
992 рубля - возмещение понесенных судебных расходов. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Решением Арбитражного суда ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ (дело № № ООО «Артель» было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него было открыто конкурсное производство с применением параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту Закон о банкротстве). Истец обратился к конкурсному управляющему ФИО2 с заявлением о включении требования в реестр требований участников строительства , и в соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ исх №, требование было включено в размере 3 006 278 рублей (не в полном объеме). В соответствии с определением Арбитражного суда ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу А75-23972/2019, было удовлетворено заявление Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства ХМАО – Югры о намерении стать приобретателем земельного участка с находящимся на нем неотделимыми улучшениями (прав на такой земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед
