в кассационной жалобе, суд пришел к выводу о том, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Из обжалуемых судебных актов следует, что между мэрией и обществом заключен договор от 04.10.2010 № 1698 купли-продажи нежилого помещения, общей площадью 525,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, 126/1, находящегося в муниципальной собственности. Пунктом 2.2 договора предусматривалась рассрочка по оплате проданного имущества. В установленном порядке 10.11.2010 произведена государственная регистрация перехода права собственности , внесена запись об ипотеке на основании пункта 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1.6 договора. Решением от 20.03.2012 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-6234/2012 удовлетворен иск Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска к обществу об обязании возвратить спорное нежилое помещение и прекращении ипотеки нежилого помещения в связи с неоднократным нарушением обязательств со стороны общества по оплате приобретенного имущества, прекращена ипотека спорного помещения. Суд обязал общество
приходит к выводу о наличии оснований для передачи жалобы вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как установлено судами и следует из материалов дела, 19.06.2015 должник продал Куркчи Т.А. спорное имущество (аквапарк). По условиям договора стоимость имущества составила 80 млн. руб. На момент заключения договора имущество находилось в залоге у ПАО «Крайинвестбанк» (ныне – ПАО «РНКБ», банк). Согласие залогодержателя на совершение сделки получено. Регистрация перехода права собственности Куркчи Т.А. на объекты недвижимости осуществлена 02.07.2015, до проведения расчетов между сторонами. 09.12.2015 Куркчи Т.А. реализовала указанное имущество обществу с ограниченной ответственностью «Кубаньресурс», общая стоимость имущества составила 140 млн. руб. Стороны согласовали оплату имущества покупателем в рассрочку. Общество «Кубаньресурс» в счет оплаты стоимости приобретенного имущества перечислило Куркчи Т.А. 37 млн. руб. 21.04.2016 Куркчи Т.А. (цедент) уступила должнику (цессионарию) дебиторскую задолженность общества «Кубаньресурс» по оплате имущества по договору от 09.12.2015. Стоимость уступаемого права требования
решением Арбитражного суда города Москвы от 14.09.2020 по делу № А40-106032/2020 бездействие Управления, выразившееся в нарушении сроков рассмотрения заявления от 10.06.2020 о государственной регистрации перехода права собственности на объект 3, признано незаконным. Суд обязал Управление устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу в установленном законом порядке путем рассмотрения заявления от 10.06.2020 о государственной регистрации перехода права собственности на объект 3. Регистрация перехода права собственности на объект 3 осуществлена управлением 12.05.2021. Заявления о регистрации перехода права собственности в отношении нежилых помещений с кадастровыми номерами 77:03:0009004:13433, 77:03:0009004:11074 (объекты 1 и 2) поданы 10.07.2020. Заявлениям присвоены номера 78/004/010/20202106 и 78/004/010/2020-2107, соответственно. В отношении названных заявлений Управлением приняты решения от 02.11.2020 № КУВД-001/2020-9383402/3, № КУВД-001/2020-9383402/4 об отказе в государственной регистрации. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 30.11.2020 по делу № А40-158061/2020 вышеназванные решения об отказе в государственной
в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как установлено судами, между корпорацией (продавец) и обществом (покупатель) 17.06.2003 был заключен договор № 1044/03/107 купли-продажи четырехэтажного здания главного корпуса обойной фабрики площадью 3254,50 кв.м (условный номер 35:24:0:6505) и одноэтажного кирпичного здания деревообрабатывающей мастерской и трансформаторной площадью 89,2 кв.м (условный номер 35:24:0:6505Е,Е1), расположенного по адресу: г. Вологда, Советский пр., д. 37. Имущество было передано по акту приемки-передачи от 17.06.2003; государственная регистрация перехода права собственности произведена 16.09.2003. Пунктом 5.1 договора определена общая стоимость недвижимого имущества в размере 1 099 443 рублей 99 копеек. Согласно пункту 5.3 договора покупатель обязан произвести расчет за полученное имущество в течение двух лет с момента заключения договора. Факт оплаты указанной стоимости объектов недвижимости подтвержден и не оспаривался сторонами. Дополнительным соглашением от 26.01.2005 к договору купли-продажи стороны внесли изменения в пункты 5.1, 5.2 и 5.3, установив новую цену имущества в размере 40 046 569
права собственности и регистрации права собственности. В обоснование своих требований истец указал на то, что 7 сентября 2018 года между ним и Ищенко З.П. заключены договоры дарения недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <...>, нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, ГСК № <...>, бокс <...>. Данные договоры дарения исполнены сторонами, недвижимое имущество передано дарителем одаряемому, Вергун СИ. вступил во владение и пользование квартирой и гаражным боксом, осуществляет все обязанности собственника имущества. Однако государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество произведена не была в связи с тем, что Ищенко З.П. заболела и 19 декабря 2019 года умерла. Ищенко З.П. являлась супругой родного брата Вергуна Ю.И., умершего 11 декабря 2017 года, наследники по закону и по завещанию у нее отсутствуют. После смерти брата истец и его семья оставались единственными родственниками Ищенко З.П., помогали ей и осуществляли уход. Вергун СИ. ссылался на то, что в связи со смертью дарителя в настоящее время
имущество, внесенное в уставный капитал ЗАО «ВТ ДСК», затем в уставный капитал ООО «ВТ ДСК». Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество послужили Решение Совета директоров общества «Уралэнергосторой» от 27.06.2002 № 47/5, акт приема - передачи имущества, передаваемого в качестве вклада в уставной капитал закрытого акционерного общества «ВТДСК» от 30.10.2002, акт приема -передачи от 25.12.2007 о передаче имущества от закрытого акционерного общества «ВТДСК» к обществу с ограниченной ответственностью «ВТДСК». Государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости от общества «Уралэнергострой» к закрытому акционерному обществу «ВТДСК» осуществлялась одновременно с регистрацией перехода прав собственности к обществу «ВТДСК». При государственной регистрации перехода права собственности интересы должника представляли Макарова Т.В., Старков С.Г., действующие на основании доверенностей от 25.09.2008 серии 66Б № 561200 и от 28.04.2009 серии 66Б № 793588, выданных конкурсным управляющим общества «Уралэнергострой» Костроминым Д.В. и удостоверенных в нотариальном порядке нотариусами Метелевой О.П., Мазановой Е.С. Из материалов дела также следует,
«Лизинг Северо-Запад» (покупатель) и ОАО «Авелон» (продавец) заключили договоры купли-продажи от 29.08.2016, в соответствии с которыми продавец продал, а покупатель принял в собственность: помещение назначение - нежилое общей площадью 51.9 кв.м, расположенное по адресу: Мурманская область, г.Мурманск, ул.Капитана Орликовой, д.55, кадастровый номер 51:20:0000000:7515; стоимость помещения установлена соглашением сторон в сумме 1 430 000 руб.; пунктом 2.2 установлено, что оплата должна быть произведена частями по 286 000 руб. в срок не позднее 29.01.2017; государственная регистрация перехода права собственности осуществлена 20.09.2016. Помещение: назначение нежилое общей площадью 25,2 кв.м., расположенное по адресу: Мурманская область, г.Мурманск, ул. Шмидта, д.1, корп. 3, кадастровый номер 51:20:0002102:1102; стоимость помещения установлена по соглашению сторон в размере 770 000 руб., в том числе (НДС 18%). Сторонами согласовано, что оплата должна быть произведена частями по 154 000 руб. в срок не позднее 29.01.2017. Государственная регистрация перехода права собственности осуществлена 20.09.2016. Помещение назначение нежилое, общей площадью 34.5 кв.м., расположенное по адресу:
дело о банкротстве в отношении должника возбуждено 05.10.2020 (определение суда о принятии заявления о признании должника банкротом). Как следует из материалов дела, между 25.07.2014 должником (покупатель) и Чолахян Р.Р. (продавец) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, д.9, кв.43 (кадастровый № 66:41:0000000:64569) по цене 4 950 000 руб. (п. 3 договора). Между должником (даритель) и его матерью Мамаевой Натальей Яковлевной (одаряемая) 03.03.2015 заключен договор дарения данной квартиры. Государственная регистрация перехода права собственности совершена 27.07.2015. Между Мамаевой Н.Я. (продавец) и Сулимовым Евгением Валерьевичем (покупатель) 21.01.2017 заключен договор купли-продажи указанной квартиры за 1 254 426 руб. (п. 3 договора). Между должником (покупатель) и Булычевым Вадимом Алексеевичем (продавец) 20.03.2014 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, д. 9, кв. 88 (кадастровый № 66:41:0000000:65038) за 5 500 000 руб.: 2 000 000 руб. собственных средств, 3 500 000 руб. кредитных средств (п.п. 5, 6
в связи с неполучением арендной платы в течение двух месяцев в размере 5 439 717,84 руб. обратилось с иском к ООО «Квадро фильм» об их взыскании. В соответствии с распиской в получении документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав от 17.02.2020, ООО «Джой» передало документы по приобретению права собственности на объекты недвижимости по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, зд. 1, стр. 90 для регистрации перехода права собственности 17 февраля 2020. Регистрация перехода права собственности на нежилое помещение № 1, общая площадь 1470,90 кв. м., кадастровый № 24:50:0100234:624 г. Красноярск, ул. Телевизорная, зд. 1, стр. 90, пом. 1 проводилась в период с 17.02.2020 по 06.05.2020 (80 календарных дней). Период действия обеспечительных мер 47 календарных дней (с 20.12.2019 по 04.02.2020). Истец утверждает, что в случае отсутствия обеспечительных мер ООО «Джой» имело возможность представить документы на регистрацию перехода права собственности по указанному объекту 25.12.2019, после отмены обеспечительных мер, принятых по
дела следует, что дело о банкротстве в отношении должника возбуждено 05.10.2020 (определение суда о принятии заявления о признании должника банкротом). Между должником (покупатель) и Чолахян Р.Р. (продавец) 25.07.2014 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, д. 9, кв. 43 (кадастровый № 66:41:0000000:64569) по цене 4 950 000 руб. (пункт 3 договора). Между должником (даритель) и его матерью Мамаевой Натальей Яковлевной (одаряемая) 03.03.2015 заключен договор дарения данной квартиры. Государственная регистрация перехода права собственности совершена 27.07.2015. Между Мамаевой Н.Я. (продавец) и Сулимовым Евгением Валерьевичем (покупатель) 21.01.2017 заключен договор купли-продажи указанной квартиры за 1 254 426 руб. (пункт 3 договора). Между должником (покупатель) и Булычевым Вадимом Алексеевичем (продавец) 20.03.2014 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, д. 9, кв. 88 (кадастровый № 66:41:0000000:65038) за 5 500 000 руб.: 2 000 000 руб. собственных средств, 3 500 000 руб. кредитных средств (пункты 5, 6
от дата председатель СНО «Солнечный» Кузьмину П.В. передал в собственность Залилову Р.К. земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ... В Управлении Росреестра произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за Залиловым Р.К. дата между Залиловым Р.К. и Добрецову С.В. заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ... дата произведена государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок. На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» Кузьмину П.В. передал в собственность Славкину Ю.Е. земельный участок, площадью ... с кадастровым номером ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ... дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за Славкину Ю.Е. дата между Славкину Ю.Е. и Карачеву О.Ю. заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный
трех земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок к кадастровым номером 16:24:110301:404 площадью по 44790 квадратных метров каждый. На основании указанных межевых планов <дата> органом кадастрового учета принято решение о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости с кадастровыми номерами ...., ....: и <дата> принято решение о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости с кадастровыми номерами .... По договору дарения от <дата> Нугманова Р.М.подарила Талипову И.И. земельный участок с кадастровым номером ..... Регистрация перехода права собственности произведена <дата>. <дата> Талипов И.И. оформил договор дарения земельного участка с кадастровым номером .... на Сайфуллину Р.Р. Регистрация перехода права собственности произведена <дата>. По договору дарения от <дата> Ибатуллин И.Ш. подарил Талипову И.И. земельный участок с кадастровым номером ..... Регистрация перехода права собственности произведена <дата>. <дата> Талипов И.И. оформил договор дарения земельного участка с кадастровым номером .... на Сайфуллину Р.Р. Регистрация перехода права собственности произведена <дата>. По договору дарения от <дата> Нугманов М.З.
С.Р.Г. и Х.Г.С. в отношении здания кафе-закусочной, площадью 306,5 кв.м., расположенного по ...Г, г. Волгограда. Признана недействительной ничтожная сделка купли-продажи от 30.03.2007 года, совершенная Ч.А.В. и Ф.В.П. в отношении здания торгово-остановочного комплекса, площадью 209,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., остановка «Мясокомбинат». Признана недействительной ничтожная сделка купли-продажи от 03.09.2007 года, совершенная Ч.А.В. и Ф.В.П. в отношении здания кафе-закусочной, площадью 184,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., остановка .... Признана недействительной государственная регистрация перехода права собственности к Х.Г.С. на остановочно-торговый павильон, общей площадью 19,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Волгоград, ..., и аннулирована запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности. Признана недействительной государственная регистрация перехода права собственности к Х.Г.С. на остановочно-торговый павильон, общей площадью 19,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Волгоград, ..., и аннулирована запись регистрации в Едином государственном
ДД.ММ.ГГГГ председатель <данные изъяты> Кузьмин П.В. передал в собственность Залилову Р.К. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В Управлении Росреестра произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за Залиловым Р.К. ДД.ММ.ГГГГ между Залиловым Р.К. и Добрецовым С.В. заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок. На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ председатель <данные изъяты> Кузьмин АП.В. передал в собственность Славкину Ю.Е. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за Славкиным Ю.Е. ДД.ММ.ГГГГ между Славкиным Ю.Е. и Карачевым О.Ю. заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью <данные
то, что ДД.ММ.ГГГГ Лаврова Г.А. представила в МИФНС России №1 по Алтайскому краю налоговую декларацию «Декларация по форме 3-НДФЛ» за ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением дохода. Налогоплательщиком заявлен доход от продажи земельных участков в размере 210966 руб 50 коп и заявлен имущественный налоговый вычет в том же размере. Согласно данным инспекции Лавровой Г.А. в ДД.ММ.ГГГГ были проданы следующие земельные участки: №, кадастровой стоимостью по состоянию на 1 января года в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности – 41745 руб, кадастровой стоимостью с учетом коэффициента, установленного п.5 ст. 217.1 НК РФ -29221 руб 50 коп, цена сделки по договору- 30000 руб. №, кадастровой стоимостью по состоянию на 1 января года в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности – 41745 руб, кадастровой стоимостью с учетом коэффициента, установленного п.5 ст. 217.1 НК РФ -29221 руб 50 коп, цена сделки по договору- 50000 руб. №, кадастровой стоимостью по состоянию на 1 января
