дела. Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу о том, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Из обжалуемых судебных актов следует, что между мэрией и обществом заключен договор от 04.10.2010 № 1698 купли-продажи нежилого помещения, общей площадью 525,4 кв. м, расположенного по адресу: <...>, находящегося в муниципальной собственности. Пунктом 2.2 договора предусматривалась рассрочка по оплате проданного имущества. В установленном порядке 10.11.2010 произведена государственная регистрация перехода права собственности , внесена запись об ипотеке на основании пункта 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1.6 договора. Решением от 20.03.2012 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-6234/2012 удовлетворен иск Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска к обществу об обязании возвратить спорное нежилое помещение и прекращении ипотеки нежилого помещения в связи с неоднократным нарушением обязательств со стороны общества по оплате приобретенного имущества, прекращена ипотека спорного помещения. Суд обязал общество
суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи жалобы вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как установлено судами и следует из материалов дела, 19.06.2015 должник продал ФИО2 спорное имущество (аквапарк). По условиям договора стоимость имущества составила 80 млн. руб. На момент заключения договора имущество находилось в залоге у ПАО «Крайинвестбанк» (ныне – ПАО «РНКБ», банк). Согласие залогодержателя на совершение сделки получено. Регистрация перехода права собственности ФИО2 на объекты недвижимости осуществлена 02.07.2015, до проведения расчетов между сторонами. 09.12.2015 ФИО2 реализовала указанное имущество обществу с ограниченной ответственностью «Кубаньресурс», общая стоимость имущества составила 140 млн. руб. Стороны согласовали оплату имущества покупателем в рассрочку. Общество «Кубаньресурс» в счет оплаты стоимости приобретенного имущества перечислило ФИО2 37 млн. руб. 21.04.2016 ФИО2 (цедент) уступила должнику (цессионарию) дебиторскую задолженность общества «Кубаньресурс» по оплате имущества по договору от 09.12.2015. Стоимость уступаемого права требования составляет 78,4 млн. рублей.
решением Арбитражного суда города Москвы от 14.09.2020 по делу № А40-106032/2020 бездействие Управления, выразившееся в нарушении сроков рассмотрения заявления от 10.06.2020 о государственной регистрации перехода права собственности на объект 3, признано незаконным. Суд обязал Управление устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу в установленном законом порядке путем рассмотрения заявления от 10.06.2020 о государственной регистрации перехода права собственности на объект 3. Регистрация перехода права собственности на объект 3 осуществлена управлением 12.05.2021. Заявления о регистрации перехода права собственности в отношении нежилых помещений с кадастровыми номерами 77:03:0009004:13433, 77:03:0009004:11074 (объекты 1 и 2) поданы 10.07.2020. Заявлениям присвоены номера 78/004/010/20202106 и 78/004/010/2020-2107, соответственно. В отношении названных заявлений Управлением приняты решения от 02.11.2020 № КУВД-001/2020-9383402/3, № КУВД-001/2020-9383402/4 об отказе в государственной регистрации. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 30.11.2020 по делу № А40-158061/2020 вышеназванные решения об отказе в государственной
передачи кассационной жалобы для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как установлено судами, между корпорацией (продавец) и обществом (покупатель) 17.06.2003 был заключен договор № 1044/03/107 купли-продажи четырехэтажного здания главного корпуса обойной фабрики площадью 3254,50 кв.м (условный номер 35:24:0:6505) и одноэтажного кирпичного здания деревообрабатывающей мастерской и трансформаторной площадью 89,2 кв.м (условный номер 35:24:0:6505Е,Е1), расположенного по адресу: <...>. Имущество было передано по акту приемки-передачи от 17.06.2003; государственная регистрация перехода права собственности произведена 16.09.2003. Пунктом 5.1 договора определена общая стоимость недвижимого имущества в размере 1 099 443 рублей 99 копеек. Согласно пункту 5.3 договора покупатель обязан произвести расчет за полученное имущество в течение двух лет с момента заключения договора. Факт оплаты указанной стоимости объектов недвижимости подтвержден и не оспаривался сторонами. Дополнительным соглашением от 26.01.2005 к договору купли-продажи стороны внесли изменения в пункты 5.1, 5.2 и 5.3, установив новую цену имущества в размере 40 046 569
права собственности и регистрации права собственности. В обоснование своих требований истец указал на то, что 7 сентября 2018 года между ним и Ищенко З.П. заключены договоры дарения недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <...>, нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, ГСК № <...>, бокс <...>. Данные договоры дарения исполнены сторонами, недвижимое имущество передано дарителем одаряемому, Вергун СИ. вступил во владение и пользование квартирой и гаражным боксом, осуществляет все обязанности собственника имущества. Однако государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество произведена не была в связи с тем, что Ищенко З.П. заболела и 19 декабря 2019 года умерла. Ищенко З.П. являлась супругой родного брата Вергуна Ю.И., умершего 11 декабря 2017 года, наследники по закону и по завещанию у нее отсутствуют. После смерти брата истец и его семья оставались единственными родственниками Ищенко З.П., помогали ей и осуществляли уход. ФИО1. ссылался на то, что в связи со смертью дарителя в настоящее время лишен
статьями 274, 284, 286 АПК РФ. Судами установлено и из материалов дела следует, что дело о банкротстве в отношении должника возбуждено 05.10.2020 (определение суда о принятии заявления о признании должника банкротом). Между должником (покупатель) и ФИО10 (продавец) 25.07.2014 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <...> (кадастровый № 66:41:0000000:64569) по цене 4 950 000 руб. (пункт 3 договора). Между должником (даритель) и его матерью ФИО4 (одаряемая) 03.03.2015 заключен договор дарения данной квартиры. Государственная регистрация перехода права собственности совершена 27.07.2015. Между ФИО4 (продавец) и ФИО5 (покупатель) 21.01.2017 заключен договор купли-продажи указанной квартиры за 1 254 426 руб. (пункт 3 договора). Между должником (покупатель) и ФИО11 (продавец) 20.03.2014 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...> (кадастровый № 66:41:0000000:65038) за 5 500 000 руб.: 2 000 000 руб. собственных средств, 3 500 000 руб. кредитных средств (пункты 5, 6 договора). Государственная регистрация перехода права собственности совершена 25.03.2014. Также, в отношении указанной квартиры
основанного на такой сделке. Как следует из материалов дела, дело о банкротстве в отношении должника возбуждено 05.10.2020 (определение суда о принятии заявления о признании должника банкротом). Как следует из материалов дела, между 25.07.2014 должником (покупатель) и ФИО9 (продавец) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <...> (кадастровый № 66:41:0000000:64569) по цене 4 950 000 руб. (п. 3 договора). Между должником (даритель) и его матерью ФИО3 (одаряемая) 03.03.2015 заключен договор дарения данной квартиры. Государственная регистрация перехода права собственности совершена 27.07.2015. Между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) 21.01.2017 заключен договор купли-продажи указанной квартиры за 1 254 426 руб. (п. 3 договора). Между должником (покупатель) и ФИО10 (продавец) 20.03.2014 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...> (кадастровый № 66:41:0000000:65038) за 5 500 000 руб.: 2 000 000 руб. собственных средств, 3 500 000 руб. кредитных средств (п.п. 5, 6 договора). Государственная регистрация перехода права собственности совершена 25.03.2014. Также, в отношении указанной квартиры
имущество, внесенное в уставный капитал ЗАО «ВТ ДСК», затем в уставный капитал ООО «ВТ ДСК». Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество послужили Решение Совета директоров общества «Уралэнергосторой» от 27.06.2002 № 47/5, акт приема - передачи имущества, передаваемого в качестве вклада в уставной капитал закрытого акционерного общества «ВТДСК» от 30.10.2002, акт приема -передачи от 25.12.2007 о передаче имущества от закрытого акционерного общества «ВТДСК» к обществу с ограниченной ответственностью «ВТДСК». Государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости от общества «Уралэнергострой» к закрытому акционерному обществу «ВТДСК» осуществлялась одновременно с регистрацией перехода прав собственности к обществу «ВТДСК». При государственной регистрации перехода права собственности интересы должника представляли ФИО9, ФИО10, действующие на основании доверенностей от 25.09.2008 серии 66Б № 561200 и от 28.04.2009 серии 66Б № 793588, выданных конкурсным управляющим общества «Уралэнергострой» ФИО1 и удостоверенных в нотариальном порядке нотариусами ФИО11, ФИО12 Из материалов дела также следует, что в период осуществления полномочий
следует из материалов дела, ООО «Лизинг Северо-Запад» (покупатель) и ОАО «Авелон» (продавец) заключили договоры купли-продажи от 29.08.2016, в соответствии с которыми продавец продал, а покупатель принял в собственность: помещение назначение - нежилое общей площадью 51.9 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 51:20:0000000:7515; стоимость помещения установлена соглашением сторон в сумме 1 430 000 руб.; пунктом 2.2 установлено, что оплата должна быть произведена частями по 286 000 руб. в срок не позднее 29.01.2017; государственная регистрация перехода права собственности осуществлена 20.09.2016. Помещение: назначение нежилое общей площадью 25,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 51:20:0002102:1102; стоимость помещения установлена по соглашению сторон в размере 770 000 руб., в том числе (НДС 18%). Сторонами согласовано, что оплата должна быть произведена частями по 154 000 руб. в срок не позднее 29.01.2017. Государственная регистрация перехода права собственности осуществлена 20.09.2016. Помещение назначение нежилое, общей площадью 34.5 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 51:20:0002129:2178; стоимость помещения установлена
виде упущенной выгоды в связи с неполучением арендной платы в течение двух месяцев в размере 5 439 717,84 руб. обратилось с иском к ООО «Квадро фильм» об их взыскании. В соответствии с распиской в получении документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав от 17.02.2020, ООО «Джой» передало документы по приобретению права собственности на объекты недвижимости по адресу: <...> зд. 1, стр. 90 для регистрации перехода права собственности 17 февраля 2020. Регистрация перехода права собственности на нежилое помещение № 1, общая площадь 1470,90 кв. м., кадастровый № 24:50:0100234:624 <...> зд. 1, стр. 90, пом. 1 проводилась в период с 17.02.2020 по 06.05.2020 (80 календарных дней). Период действия обеспечительных мер 47 календарных дней (с 20.12.2019 по 04.02.2020). Истец утверждает, что в случае отсутствия обеспечительных мер ООО «Джой» имело возможность представить документы на регистрацию перехода права собственности по указанному объекту 25.12.2019, после отмены обеспечительных мер, принятых по заявлению ООО «УТРЦ».
ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 представила в МИФНС России №1 по Алтайскому краю налоговую декларацию «Декларация по форме 3-НДФЛ» за ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением дохода. Налогоплательщиком заявлен доход от продажи земельных участков в размере 210966 руб 50 коп и заявлен имущественный налоговый вычет в том же размере. Согласно данным инспекции ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ были проданы следующие земельные участки: №, кадастровой стоимостью по состоянию на 1 января года в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности – 41745 руб, кадастровой стоимостью с учетом коэффициента, установленного п.5 ст. 217.1 НК РФ -29221 руб 50 коп, цена сделки по договору- 30000 руб. №, кадастровой стоимостью по состоянию на 1 января года в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности – 41745 руб, кадастровой стоимостью с учетом коэффициента, установленного п.5 ст. 217.1 НК РФ -29221 руб 50 коп, цена сделки по договору- 50000 руб. №, кадастровой стоимостью по состоянию на 1 января
передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО40 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ... В Управлении Росреестра произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО40 дата между ФИО40 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ... дата произведена государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок. На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО39 земельный участок, площадью ... с кадастровым номером ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ... дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО39 дата между ФИО39 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по
счет трех земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок к кадастровым номером 16:24:110301:404 площадью по 44790 квадратных метров каждый. На основании указанных межевых планов <дата> органом кадастрового учета принято решение о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости с кадастровыми номерами ...., ....: и <дата> принято решение о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости с кадастровыми номерами .... По договору дарения от <дата> ФИО4 подарила ФИО3 земельный участок с кадастровым номером ..... Регистрация перехода права собственности произведена <дата>. <дата> ФИО3 оформил договор дарения земельного участка с кадастровым номером .... на ФИО1 Регистрация перехода права собственности произведена <дата>. По договору дарения от <дата> ФИО2 подарил ФИО3 земельный участок с кадастровым номером ..... Регистрация перехода права собственности произведена <дата>. <дата> ФИО3 оформил договор дарения земельного участка с кадастровым номером .... на ФИО1 Регистрация перехода права собственности произведена <дата>. По договору дарения от <дата> ФИО5 подарил ФИО6 земельный участок с кадастровым номером
С.Р.Г. и Х.Г.С. в отношении здания кафе-закусочной, площадью 306,5 кв.м., расположенного по ...Г, г. Волгограда. Признана недействительной ничтожная сделка купли-продажи от 30.03.2007 года, совершенная Ч.А.В. и Ф.В.П. в отношении здания торгово-остановочного комплекса, площадью 209,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., остановка «Мясокомбинат». Признана недействительной ничтожная сделка купли-продажи от 03.09.2007 года, совершенная Ч.А.В. и Ф.В.П. в отношении здания кафе-закусочной, площадью 184,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., остановка .... Признана недействительной государственная регистрация перехода права собственности к Х.Г.С. на остановочно-торговый павильон, общей площадью 19,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Волгоград, ..., и аннулирована запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности. Признана недействительной государственная регистрация перехода права собственности к Х.Г.С. на остановочно-торговый павильон, общей площадью 19,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Волгоград, ..., и аннулирована запись регистрации в Едином государственном
земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ председатель <данные изъяты> ФИО3 передал в собственность ФИО46 земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В Управлении Росреестра произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО46 и ФИО12 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок. На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ председатель <данные изъяты> ФИО3 АП.В. передал в собственность ФИО45 земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО45 и ФИО16 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым
