в Департамент городского имущества Москвы с заявлением N 33-5-202003/16- (0)-0 по вопросу предоставления государственной услуги "Изменение разрешенного использования земельного участка" в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:04:0004023:97, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, Мячковский бул., вл. 23. Письмом Департамента от 12.01.2016 N 33-5-202003/16-(0)-1, заявителю было сообщено об отказе в приеме документов в соответствии с пунктом 2.8.1.1 Административного регламента - обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося заявителем в соответствии с настоящим Регламентом. Письмом от 13.04.2017 N ДГИ -ЭГР-10599/17-1 Департамент сообщил, что основания для установления земельному участку с кадастровым номером 77:04:0004023:97 вида разрешенного использования - объекты гаражного назначения (2.7.1) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3), отсутствуют. Считая указанный отказ незаконным, нарушающим права и законные интересы Кооператива, последний обратился арбитражный суд с настоящим заявлением. Отказывая в удовлетворении требований, суды обоснованно исходили из следующего. Судами установлено , что фактически земельный участок с кадастровым номером 77:04:0004023:97 использовался ранее и используется
услуги носит добровольный характер. Административным регламентом предусмотрено, что запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (получение расширенной справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда) оформляется по форме согласно приложению 1 к Административному регламенту (пункт 2.5.1.1.1.). Согласно приложению 1 данный запрос (заявление) состоит из двух частей. Первая часть - непосредственно сам запрос с указанием всех запрашиваемых сведений и всех необходимых данных, в том числе фамилия, имя отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, его контактная информация (включая адрес, телефон, электронную почту). Данная часть заявления подписывается лицом, обратившимся за предоставлением сведений, с указанием даты заполнения заявления. Вторая часть заявления - подтверждение согласия на осуществление ДГИ г. Москвы, ГБУ МФЦ г. Москвы следующих действий с персональными данными: их обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, распространение (в том числе передачу третьим лицам), блокирование, уничтожение персональных данных, в том числе в автоматизированном
зон, указанных в пункте 3.3.6 означенных правил, являются виды разрешенного использования, в том числе с кодами 4.4.0 ( № 30), 4.9.1.4 ( № 67), если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. В соответствии с Перечнем видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (таблица 1 Правил землепользования и застройки) вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3 предусмотрен для размещения автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей ( № 66); с кодом 4.9.1.4 - для размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов придорожного сервиса ( № 67). Согласно информации, представленной департаментом городского имущества г. Москвы (письмо от 3 августа 2018 г. № ДГИ -1 -59290/18-1), земельному участку с кадастровым номером 77:04:0001019:40 установлен вид разрешенного использования - для эксплуатации зданий, строений. Полное наименование указанного вида разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий,
городского имущества города Москвы с заявлением на предоставление государственной услуги «Предоставление земельных участков в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...> вл.10, кор. 1,2 (кадастровый номер 77:07:0005004:9972), занимаемого объектами недвижимости, собственником которых является Заявитель. Письмом ДГИ от 14.09.2014г. № 33-5-8065/15-(0)-1 заявителю в оказании государственной услуги отказано по основаниям, предусмотренным пунктом 2.10.1.3 Административного регламента предоставления земельного участка в собственность собственникам зданий, сооружений (далее - Административный регламент ДГИ ), утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 15.05.2012 года № 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг ДГИ г. Москвы». Посчитав указанное решение не законным, нарушающим права и законные интересы учреждения, заявитель обратился с настоящим заявлением в суд. Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования заявителя удовлетворению не подлежат.. Срок, предусмотренный ч. 4 ст. 198 АПК РФ для обращения в суд, соблюден заявителем. Согласно ст.198 АПК
имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», 29.06.2015 подал заявление о возмездном отчуждении недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства из государственной собственности г. Москвы. Согласно п. 2.7. Административного регламента ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ГОРОДА МОСКВЫ «ВОЗМЕЗДНОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, АРЕНДУЕJJОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ» (далее - Регламент ДГИ ) срок предоставления государственной услуги включает срок межведомственного информационного взаимодействия органов исполнительной власти и организаций в процессе предоставления государственной услуги и не может превышать 30 рабочих дней.. 10.08.2015 г. истек срок оказания услуги - Ответчику должна была быть оказана услуга в соответствии с Регламентом ДГИ. Только 14.04.2016 департамент письмом от 14.04.2016 №33-5-22728/15/6/0 направил в адрес ответчика договор купли продажи для подписания. До 01.07.2017 года ответчик уплачивал истцу арендную плату что не отрицается истцом. За
перемене арендатора в отношении земельного участка площадью 1515 кв.м., (77:01:0006005:82) в связи с наличием судебного спора в отношении имущества, расположенного на указанном земельном участке в соответствии с п. 2.10.1.2 Административного регламента. Данные обстоятельства послужили основанием для отказа в «Подготовке и выдаче градостроительных планов земельного участка (ГПЗУ)» в пользу Общества со стороны Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы ввиду невозможности (Отказ 09.08.2022 № 001-ГПЗУ-7172/2022-1, Отказ 22.08.2022 № 001-ГПЗУ-7756/2022- 1) Указанные основания отказа, предусмотренные Административным регламентомДГИ г. Москвы и повлекшие в том числе невозможность получения ГПЗУ, были полностью устранены в судебном порядке 06.12.2022г., где судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда отменила Решение Замоскворецкого районного суда города Москвы от 23.12.2021 по делу № 02-0321/2021. Таким образом, по мнению ответчика, все имевшиеся и не зависящие от воли Сторон препятствия для своевременного исполнения всех условий опционного соглашения устранены Обществом в полном объем 12.12.2022 г., препятствия для завершения исполнения условий Опционного соглашения
и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 159-ФЗ). Общество 04.03.2016 на основании пункта 2.5.1.1 Административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого объектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы» (Государственная услуга), утвержденного пунктом 1.17 постановления Правительства Москвы от 15.05.2012 № 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы» ( Регламент), обратилось в ДГИ с запросом (заявлением), оформленным согласно приложению 1 к Регламенту (Запрос (заявление)), с приложением документов, перечисленных в пунктами 2.5.1.2-2.5.1.4 Регламента. Согласно статье 3 Закона № 159-ФЗ при этом также преимущественное право может быть реализовано при соблюдении условий, предусмотренных пунктами 1,2,4 указанной нормы. Общество отвечает всем вышеуказанным условиям, так как: 1) Объект по состоянию на 01.07.2015 находился в его временном владении и пользовании с 24.09.2001, т.е. более двух лет, что подтверждается пунктом 2.1 Договора аренды;
жилого помещения, расположенного по адресу <...>. Согласно представленному истцом расчету оплата электроэнергии по вышеуказанному объекту произведена не в полном размере, долг 189 057 руб. 61 коп. за период с 01.02.2019 по 07.05.2019. Согласно выписке из ЕГРИП ответчик является собственником спорных помещений. Поскольку ответчик является собственником спорного жилого помещения, истец предъявил настоящие исковые требования. Ответчик, не согласившись с исковыми требованиями, представил отзыв на иск. Согласно представленному отзыву, ответчик считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку в силу регламента ДГИ осуществляет расчет и оплату расходов управляющими организациями в связи с оказанием услуг по содержанию, текущему ремонту и коммунальных услуг (отопление) нераспределенных помещений, передаваемых или находящихся в собственности города Москвы, однако, спорное помещение к нераспроданным помещениям не относится. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что согласно сведениям из Единого жилищного документа (справка о заявителе) № 8120717 по состоянию на 30.07.2019, квартиру по адресу: г. Москва, ул. 8- я Текстильщиков, д. 5А, кв.
предоставлением государственной услуги «Согласование межевого плана границ земельного участка» в соответствии с п. 2.4.1 Административного регламента, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от <данные изъяты> <данные изъяты>-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества <данные изъяты>». Между тем, из материалов дела не следует, что административный истец обращалась в установленном порядке в ДГИ <данные изъяты> за предоставлением государственной услуги по согласованию межевого плана границ принадлежащего административному истцу земельного участка. Кроме того, указанным выше Административным регламентом ДГИ <данные изъяты> не наделено полномочиями по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории». Суд первой инстанции, разрешая возникший спор, указанные выше обстоятельства не учел, в связи с чем постановленное по делу решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене. Отменив решение суда, судебная коллегия постановляет новое решение об отклонении заявленного ФИО1 административного иска в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 311 КАС
проход к своему участку. Иного доступа на участок истицы не имеется. Учитывая расположение данного примыкающего участка земель неразграниченной госсобственности, его площадь, указанный участок не может быть сформирован как отдельный объект недвижимости, поскольку его размер не позволит использовать его в соответствии с видом разрешенного использования и с соблюдением градостроительных и строительных регламентов, санитарных норм и противопожарных правил. Кроме того, формирование данного участка как отдельного объекта недвижимости блокирует доступ на участок истицы, что не допускается требованиями действующего земельного законодательства. С целью выкупа указанного участка путем перераспределения земель неразграниченной государственной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности, ФИО2 обратилась в ДГИ <адрес> с соответствующим заявлением, представив все необходимые документы, в том числе, схему расположения образуемого земельного участка. Ответом ДГИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-(0)-1 ей отказано по тем основаниям, что на территории, на которой расположен земельный участок, не установлены предельные максимальные размеры земельных участков и не утвержден проект межевания территории. Решением Подольского
